Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Lovran, Liganj

Manor predstavlja izvrsnu investicijsku priliku – prodaje se potpuno opremljena kuća za odmor s uhodanim
turističkim poslovanjem. Ova kategorizirana kuća s 4 zvjezdice smještena je na mirnoj lokaciji te je trenutno
već 90% rezervirana za nadolazeću sezonu, što budućem vlasniku osigurava brz povrat ulaganja i stabilan
prihod od turizma.

Nekretnina nudi spektakularan, nesmetan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, Rijeku te otoke Krk i Cres
– izuzetno atraktivno za turistički najam tijekom cijele godine.

* Detalji nekretnine:

Kuća se sastoji od 10 soba raspoređenih na tri etaže, uz bazen i uređeni prostor za roštilj, te je podijeljena
u 3 odvojena, novouređena apartmana s vlastitim ulazima.

Apartman 1: 75 m²
Apartman 2: 90 m²
Apartman 3: 75 m²

Sva tri apartmana su kompletno uređena i opremljena za turistički najam, uključujući klima uređaje.
Mirna lokacija dodatno povećava atraktivnost kod gostiju koji traže privatnost i opuštanje, što rezultira visokom
popunjenošću i odličnim recenzijama.

* Dodatna vrijednost:

Ispred kuće nalazi se građevinska parcela površine 550 m², s mogućnošću zasebne kupnje – idealno za dodatni
razvoj i povećanje investicijskog potencijala.



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Manor präsentiert eine exklusive Investitionsgelegenheit – ein vollständig ausgestattetes Ferienhaus mit
etabliertem und äußerst erfolgreichen Vermietungskonzept. Diese hochwertige 4-Sterne-Immobilie befindet
sich in ruhiger, begehrter Lage und ist für die kommende Saison bereits zu rund 90 % ausgebucht. Sie
bietet somit eine sofortige Einnahmequelle sowie eine nachhaltige und attraktive Rendite.

Die Liegenschaft besticht durch einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf die Kvarner-Bucht,
die Stadt Rijeka sowie die Inseln Krk und Cres – ein außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal, das ganzjährig
eine hohe Nachfrage im touristischen Segment garantiert.

Objektdetails:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 10 Zimmer. Es verfügt über einen stilvoll
angelegten Außenbereich mit Swimmingpool und Grillzone. Die Immobilie ist in drei separate, hochwertig
renovierte Apartments mit jeweils eigenem Eingang unterteilt.

Apartment 1: ca. 75 m²
Apartment 2: ca. 90 m²
Apartment 3: ca. 75 m²

Alle Einheiten sind modern und geschmackvoll eingerichtet sowie vollständig für die touristische Vermietung
ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen. Großzügige Terrassen mit spektakulärem Meerblick unterstreichen
den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die ruhige Umgebung in Kombination mit hoher Privatsphäre macht dieses Objekt besonders attraktiv für
anspruchsvolle Gäste, was sich in einer ausgezeichneten Auslastung und hervorragenden Bewertungen
widerspiegelt.

Zusätzlicher Mehrwert:
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 550 m², das optional separat erworben
werden kann – ideal für eine Erweiterung oder zusätzliche Projektentwicklung zur weiteren Steigerung des
Investitionspotenzials.