Šifra
47769
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
276 m²
Parcela
490 m²
Godina izgradnje
1968
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
ISTRA, LABIN - Kamnita hiša z gradbenim dovoljenjem za rekonstrukcijo
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti z različnimi, a dopolnjujočimi se značaji - Labin in Rabac.
Slikovito mestece Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
V bližini mesta Labin se prodaja kamnita hiša z gradbenim dovoljenjem za rekonstrukcijo.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je blizu morja in urbanih ugodnosti mesta Labin.
Na majhni, a veliki parceli stoji hiša z bruto površino 276 m², ki je razdeljena na dve nadstropji; pritličje in prvo nadstropje ter pomožni objekt velikosti 12 m².
Stavbi potrebujeta popolno prenovo in imata dokončan projekt ter gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo.
Nepremičnina je zasnovana kot popolna mešanica tradicionalnega in modernega z ograjenim vrtom v mediteranskem slogu, ki vsebuje bazen s prostorom za sončenje in letno kuhinjo.
Kombinacija bujnega zelenja in tradicionalne istrske arhitekture naredi to nepremičnino idealno za ljubitelje kamnitih starin in narave z velikim potencialom za mirno družinsko življenje ali donosen posel oddajanja.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti z različnimi, a dopolnjujočimi se značaji - Labin in Rabac.
Slikovito mestece Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
V bližini mesta Labin se prodaja kamnita hiša z gradbenim dovoljenjem za rekonstrukcijo.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je blizu morja in urbanih ugodnosti mesta Labin.
Na majhni, a veliki parceli stoji hiša z bruto površino 276 m², ki je razdeljena na dve nadstropji; pritličje in prvo nadstropje ter pomožni objekt velikosti 12 m².
Stavbi potrebujeta popolno prenovo in imata dokončan projekt ter gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo.
Nepremičnina je zasnovana kot popolna mešanica tradicionalnega in modernega z ograjenim vrtom v mediteranskem slogu, ki vsebuje bazen s prostorom za sončenje in letno kuhinjo.
Kombinacija bujnega zelenja in tradicionalne istrske arhitekture naredi to nepremičnino idealno za ljubitelje kamnitih starin in narave z velikim potencialom za mirno družinsko življenje ali donosen posel oddajanja.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Kamena kuća s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U okolici grada Labina, na prodaju je kamena kuća s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Na malenom, ali taman velikom zemljištu nalazi se kuća bruto površine 276 m² koja je razvedena na dvije etaže; prizemlje i kat te pomoćni objekt površine 12 m².
Objektima je potrebna kompletna obnova te imaju izrađen projekt i ishodovanu građevinsku dozvolu za rekonstrukciju.
Nekretnina je zamišljena kao savršen spoj tradicionalnog i modernog s ograđenom okućnicom u mediteranskom štihu koja sadrži bazen sa sunčalištem i ljetnu kuhinju.
Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje kamenih starina i prirode s velikim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U okolici grada Labina, na prodaju je kamena kuća s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Na malenom, ali taman velikom zemljištu nalazi se kuća bruto površine 276 m² koja je razvedena na dvije etaže; prizemlje i kat te pomoćni objekt površine 12 m².
Objektima je potrebna kompletna obnova te imaju izrađen projekt i ishodovanu građevinsku dozvolu za rekonstrukciju.
Nekretnina je zamišljena kao savršen spoj tradicionalnog i modernog s ograđenom okućnicom u mediteranskom štihu koja sadrži bazen sa sunčalištem i ljetnu kuhinju.
Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje kamenih starina i prirode s velikim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN - Steinhaus mit Baugenehmigung für den Wiederaufbau
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe von Labin steht ein Steinhaus mit Baugenehmigung für Sanierung zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt Labin.
Auf einem kleinen, aber großzügigen Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 276 m², aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie ein Nebengebäude mit 12 m².
Die Gebäude sind sanierungsbedürftig; ein fertiges Projekt und eine Baugenehmigung für den Wiederaufbau liegen vor.
Das Anwesen vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne. Der umzäunte Garten im mediterranen Stil umfasst einen Swimmingpool mit Liegewiese und eine Sommerküche.
Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber antiker Steinbauten und der Natur. Es bietet großes Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder eine rentable Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe von Labin steht ein Steinhaus mit Baugenehmigung für Sanierung zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt Labin.
Auf einem kleinen, aber großzügigen Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 276 m², aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie ein Nebengebäude mit 12 m².
Die Gebäude sind sanierungsbedürftig; ein fertiges Projekt und eine Baugenehmigung für den Wiederaufbau liegen vor.
Das Anwesen vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne. Der umzäunte Garten im mediterranen Stil umfasst einen Swimmingpool mit Liegewiese und eine Sommerküche.
Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber antiker Steinbauten und der Natur. Es bietet großes Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder eine rentable Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Casa in pietra con permesso di ristrutturazione
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due cittadine di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Nei dintorni di Labin è in vendita una casa in pietra con permesso di ristrutturazione.
La posizione offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani di Labin.
Su un piccolo ma ampio lotto di terreno si trova una casa con una superficie lorda di 276 m², disposta su due piani; Piano terra, primo piano e un edificio ausiliario di 12 m².
Gli edifici necessitano di una ristrutturazione completa e dispongono di un progetto e di un permesso di costruzione per la ricostruzione.
La proprietà è concepita come una perfetta fusione tra tradizione e modernità, con un giardino recintato in stile mediterraneo che comprende una piscina con zona prendisole e una cucina estiva.
La combinazione di una vegetazione lussureggiante e dell'architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antiche costruzioni in pietra e della natura, con un grande potenziale per una tranquilla vita familiare o un'attività di locazione redditizia.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due cittadine di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Nei dintorni di Labin è in vendita una casa in pietra con permesso di ristrutturazione.
La posizione offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani di Labin.
Su un piccolo ma ampio lotto di terreno si trova una casa con una superficie lorda di 276 m², disposta su due piani; Piano terra, primo piano e un edificio ausiliario di 12 m².
Gli edifici necessitano di una ristrutturazione completa e dispongono di un progetto e di un permesso di costruzione per la ricostruzione.
La proprietà è concepita come una perfetta fusione tra tradizione e modernità, con un giardino recintato in stile mediterraneo che comprende una piscina con zona prendisole e una cucina estiva.
La combinazione di una vegetazione lussureggiante e dell'architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antiche costruzioni in pietra e della natura, con un grande potenziale per una tranquilla vita familiare o un'attività di locazione redditizia.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Stone house with building permit for reconstruction
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
In the vicinity of the town of Labin, a stone house with building permit for reconstruction is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin.
On a small but large plot of land there is a house with a gross area of 276 m², which is divided into two floors; ground floor and first floor and an auxiliary building of 12 m².
The buildings need complete renovation and have a completed project and a building permit for reconstruction.
The property is designed as a perfect blend of traditional and modern with a fenced garden in a Mediterranean style that contains a swimming pool with a sunbathing area and a summer kitchen.
The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property ideal for lovers of stone antiquities and nature with great potential for a peaceful family life or a profitable rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
In the vicinity of the town of Labin, a stone house with building permit for reconstruction is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin.
On a small but large plot of land there is a house with a gross area of 276 m², which is divided into two floors; ground floor and first floor and an auxiliary building of 12 m².
The buildings need complete renovation and have a completed project and a building permit for reconstruction.
The property is designed as a perfect blend of traditional and modern with a fenced garden in a Mediterranean style that contains a swimming pool with a sunbathing area and a summer kitchen.
The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property ideal for lovers of stone antiquities and nature with great potential for a peaceful family life or a profitable rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН — Каменный дом с разрешением на реконструкцию
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
В окрестностях города Лабин продается каменный дом с разрешением на реконструкцию.
Это микроместоположение предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение и отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и городской инфраструктуре Лабина.
На небольшом, но просторном участке земли расположен дом общей площадью 276 м², состоящий из двух этажей: цокольного и первого, а также вспомогательной постройки площадью 12 м².
Постройки нуждаются в капитальном ремонте, проект реконструкции завершен, имеется разрешение на строительство.
Дом спроектирован как идеальное сочетание традиционного и современного стиля, с огороженным садом в средиземноморском стиле, в котором находится бассейн с зоной для загара и летней кухней.
Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает этот объект идеальным для любителей каменной старины и природы, с большим потенциалом для спокойной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
В окрестностях города Лабин продается каменный дом с разрешением на реконструкцию.
Это микроместоположение предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение и отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и городской инфраструктуре Лабина.
На небольшом, но просторном участке земли расположен дом общей площадью 276 м², состоящий из двух этажей: цокольного и первого, а также вспомогательной постройки площадью 12 м².
Постройки нуждаются в капитальном ремонте, проект реконструкции завершен, имеется разрешение на строительство.
Дом спроектирован как идеальное сочетание традиционного и современного стиля, с огороженным садом в средиземноморском стиле, в котором находится бассейн с зоной для загара и летней кухней.
Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает этот объект идеальным для любителей каменной старины и природы, с большим потенциалом для спокойной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
383 € za mesec*
Iznos kredita
58.100 €
Depozit
24.900 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
83.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
