• Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Prijava
  • Srbija
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Hrvatska
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
    • Crna Gora
  • Oglašavanje za agencije
  • Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Ponuda nedelje
  • Agencije
    • Agencije
  • Aktuelno
    • Vesti
    • Kupovina nekretnina
      • Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita
    • Pravilnici
  • Predaj oglas
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Nazad
Početna Ponuda nekretnina prodaja Hrvatska Istarska županija Labin Labin kuća samostalna kuća
  • Prodaja
Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 0 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 1 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 2 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 3 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 4 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 5 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 6 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 7 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 8 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 9 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 10 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 11 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 12 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 13 Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin - 14

Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin

  • 143 m²
  • 2025
  • Prodaja
494.500€
Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje
Šifra
1371
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
143 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
LABIN – RAZKOŠNA HIŠA Z VRTOM, 143 m²

—————————————————————

V mirnem delu Labina, v naselju Presika, se prodaja samostojna hiša s skupno bivalno površino 143 m². Nepremičnina, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 1073 m², ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, naravnega okolja in prijetnega družinskega življenja.

Hiša je zasnovana kot funkcionalna stanovanjska enota z dovolj prostora za družino, a tudi s potencialom za turistični najem. Obdana z zelenjem in locirana v mirni ulici, omogoča popolno sprostitev od mestnega vrveža, hkrati pa je dostopna vsem pomembnim objektom v Labinu.

Posebno vrednost daje velik vrt, ki ga je mogoče urediti po lastnih željah - bodisi kot vrt, prostor za sprostitev ali dodatne objekte, kot je bazen. Nepremičnina ima energetski certifikat A+, ki zagotavlja energetsko učinkovitost in nižje stroške vzdrževanja.

Zaradi svoje lokacije in velikosti parcele hiša predstavlja odlično priložnost tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot naložbo za počitnice ali turistični najem.

✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Dnevna soba
Kuhinja in jedilnica
3 spalnice
Kopalnice
Hodnik
Terasa / zunanji prostor

✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bivalna površina 143 m²
Površina vrta 930 m²
Samostojna hiša
Energetski razred A+
Mirna in zasebna lokacija
Odličen potencial za urejanje okolice
Primerno za bivanje ali najem

✦ DODATNE INFORMACIJE
Obdana z naravo in zelenjem
Možnost gradnje dodatnih objektov (npr. bazen)
Idealno za družinsko življenje ali turistično naložbo
Dobre povezave s središčem Labina in morjem

———————————————————

Provizija agencije znaša 3% + DDV.

Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Provizija se zaračuna le v primeru prodaje.
LABIN – LUKSUZNA KUĆA S OKUĆNICOM, 143 m²

————————————————————

U mirnom dijelu Labina, u naselju Presika, prodaje se samostojeća kuća ukupne stambene površine 143 m². Smještena na prostranoj parceli od 1073 m², ova nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, prirodnog okruženja i ugodnog obiteljskog života.

Kuća je koncipirana kao funkcionalna stambena cjelina s dovoljno prostora za obitelj, ali i s potencijalom za turistički najam. Okružena zelenilom i smještena u mirnoj ulici, omogućuje potpuni odmak od gradske gužve, uz istovremenu dostupnost svih važnih sadržaja u Labinu.

Posebnu vrijednost daje velika okućnica koju je moguće urediti prema vlastitim željama – bilo kao vrt, zona za odmor ili dodatni sadržaji poput bazena. Nekretnina posjeduje A+ energetski certifikat, što jamči energetsku učinkovitost i niže troškove održavanja.

Zahvaljujući svojoj lokaciji i veličini parcele, kuća predstavlja odličnu priliku kako za miran obiteljski život, tako i kao investicija za odmor ili turistički najam.

✦ RASPORED PROSTORIJA
Dnevni boravak
Kuhinja i blagovaonica
3 spavaće sobe
Kupaonice
Hodnik
Terasa / vanjski prostor

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina 143 m²
Okućnica 930 m²
Samostojeća kuća
Energetski razred A+
Mirna i privatna lokacija
Veliki potencijal za uređenje okućnice
Pogodno za život ili najam

✦ DODATNE INFORMACIJE
Okruženje prirodom i zelenilom
Mogućnost izgradnje dodatnih sadržaja (npr. bazen)
Idealno za obiteljski život ili turističku investiciju
Dobra povezanost s centrom Labina i morem

————————————————————

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
LABIN – LUXUSHAUS MIT GARTEN, 143 m²

—————————————————————

In ruhiger Lage in Labin, im Ortsteil Presika, steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 143 m² zum Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von 1073 m² bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Privatsphäre, naturnaher Umgebung und angenehmem Familienleben.

Das Haus ist als funktionales Wohnhaus mit ausreichend Platz für eine Familie konzipiert und bietet gleichzeitig Potenzial für die touristische Vermietung. Umgeben von Grün und in einer ruhigen Straße gelegen, ermöglicht es absolute Entspannung abseits des Stadttrubels und bietet dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen in Labin.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – ob als Garten, Entspannungsbereich oder für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, der Energieeffizienz und geringe Instandhaltungskosten garantiert.

Dank seiner Lage und Grundstücksgröße bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Kapitalanlage für Ferien- oder touristische Vermietung.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer
Küche und Esszimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Terrasse/Außenbereich

✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche 143 m²
Gartenfläche 930 m²
Freistehendes Haus
Energieeffizienzklasse A+
Ruhige und private Lage
Großes Potenzial für die Gartengestaltung
Geeignet zum Wohnen oder zur Vermietung

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Umgeben von Natur und Grün
Möglichkeit zum Bau zusätzlicher Einrichtungen (z. B. Swimmingpool)
Ideal für Familien oder als Kapitalanlage
Gute Anbindung an das Zentrum von Labin und das Meer

———————————————————

Die Maklergebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Maklergesetz möglich.

Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.
LABIN – CASA DI LUSSO CON GIARDINO, 143 m²

—————————————————————

In una zona tranquilla di Labin, nel quartiere di Presika, è in vendita una casa indipendente con una superficie abitabile totale di 143 m². Situata su un ampio terreno di 1073 m², questa proprietà offre una combinazione ideale di privacy, ambiente naturale e piacevole vita familiare.

La casa è progettata come un'unità residenziale funzionale con spazio sufficiente per una famiglia, ma anche con potenziale per l'affitto turistico. Circondata dal verde e situata in una strada tranquilla, permette un completo relax lontano dalla folla cittadina, pur essendo vicina a tutti i principali servizi di Labin.

Un valore aggiunto è dato dall'ampio giardino che può essere organizzato secondo i propri desideri, come giardino, area relax o per ospitare servizi aggiuntivi come una piscina. L'immobile è dotato di certificazione energetica A+, che garantisce efficienza energetica e minori costi di manutenzione.


Grazie alla sua posizione e alle dimensioni del terreno, la casa rappresenta un'ottima opportunità sia per una tranquilla vita familiare che come investimento per affitti turistici o per vacanze.

✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno
Cucina e sala da pranzo
3 camere da letto
Bagni
Corridoio
Terrazza / spazio esterno

✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile 143 m²
Superficie giardino 930 m²
Casa indipendente
Classe energetica A+
Posizione tranquilla e riservata
Ottimo potenziale per la sistemazione del giardino
Adatta per abitazione o affitto

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Immersa nella natura e nel verde
Possibilità di costruire ulteriori strutture (ad es. piscina)
Ideale per la vita familiare o come investimento turistico
Ottimi collegamenti con il centro di Labin e il mare
———————————————————

La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.

È possibile visionare l'immobile previa sottoscrizione di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione è dovuta solo in caso di vendita.
LABIN – LUXURY HOUSE WITH GARDEN, 143 m²

—————————————————————

In a quiet part of Labin, in the Presika settlement, a detached house with a total living area of ​​143 m² is for sale. Located on a spacious plot of 1073 m², this property offers an ideal combination of privacy, natural surroundings and pleasant family life.

The house is designed as a functional residential unit with enough space for a family, but also with the potential for tourist rental. Surrounded by greenery and located in a quiet street, it allows for complete relaxation from the city crowds, while at the same time being accessible to all important facilities in Labin.

A special value is given by the large garden that can be arranged according to your own wishes - whether as a garden, a relaxation area or additional facilities such as a swimming pool. The property has an A+ energy certificate, which guarantees energy efficiency and lower maintenance costs.

Thanks to its location and plot size, the house represents an excellent opportunity both for a peaceful family life and as an investment for vacation or tourist rental.

✦ ROOM LAYOUT
Living room
Kitchen and dining room
3 bedrooms
Bathrooms
Hallway
Terrace / outdoor space

✦ PROPERTY FEATURES
Living area 143 m²
Garden area 930 m²
Detached house
Energy class A+
Quiet and private location
Great potential for landscaping
Suitable for living or renting

✦ ADDITIONAL INFORMATION
Surrounded by nature and greenery
Possibility of building additional facilities (e.g. swimming pool)
Ideal for family life or tourist investment
Good connections to the center of Labin and the sea

———————————————————

The agency fee is 3% + VAT.

A viewing of the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The commission is charged only in the event of a sale.
ЛАБИН – РОСКОШНЫЙ ДОМ С САДОМ, 143 м²

—————————————————————

В тихом районе Лабина, в поселке Пресика, продается отдельно стоящий дом общей жилой площадью 143 м². Расположенный на просторном участке площадью 1073 м², этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание уединенности, живописной природы и приятной семейной жизни.

Дом спроектирован как функциональное жилое помещение с достаточным пространством для семьи, а также с возможностью сдачи в аренду туристам. Окруженный зеленью и расположенный на тихой улице, он позволяет полностью отдохнуть от городской суеты, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры Лабина.

Особую ценность придает большой сад, который можно обустроить по вашему желанию – как сад, зону отдыха или дополнительное сооружение, например, бассейн. Дом имеет энергетический сертификат класса А+, гарантирующий энергоэффективность и снижение затрат на обслуживание.

Благодаря своему расположению и размеру участка, дом представляет собой прекрасную возможность как для спокойной семейной жизни, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска или для туристов.

✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Гостиная
Кухня и столовая
3 спальни
Ванные комнаты
Прихожая
Терраса / открытая площадка

✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Жилая площадь 143 м²
Площадь сада 930 m²
Отдельно стоящий дом
Энергетический класс A+
Тихое и уединенное место
Большой потенциал для благоустройства территории
Подходит для проживания или сдачи в аренду

✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В окружении природы и зелени
Возможность строительства дополнительных объектов (например, бассейна)
Идеально подходит для семейной жизни или туристических инвестиций
Хорошее транспортное сообщение с центром Лабина и морем

———————————————————

Комиссия агентства составляет 3% + НДС.

Осмотр объекта возможен после предварительного подписания брокерского договора в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.

Комиссия взимается только в случае продажи.
Superior Real Estate
Superior Real Estate
+385 91 2218 000 +385 91 2218 000
Elatio d.o.o. Rezine 13D, 51415 Lovran, Hrvaška
Napiši poruku Pozovi ponovo

Istarska županija

Zemljevid

Stambeni kredit kalkulator

2.284 € za mesec*

Iznos kredita
346.150 €
Depozit
148.350 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
494.500 €
Depozit
%
Broj godina otplate kredita
god
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
Slični oglasi
Kuća samostalna kuća
545.000€
Hrvatska, Istarska županija, Labin
Kuća samostalna kuća
  • 150 m²
  • 2026
Kuća samostalna kuća
novo
480.000€
Hrvatska, Istarska županija, Labin
Kuća samostalna kuća
  • 143 m²
  • 2025
Kuća samostalna kuća
399.000€
Hrvatska, Istarska županija, Labin
Kuća samostalna kuća
  • 157 m²
  • 2023
Kuća samostalna kuća
499.000€
Hrvatska, Istarska županija, Labin
Kuća samostalna kuća
  • 155 m²
  • 2026
Kuća samostalna kuća
499.000€
Hrvatska, Istarska županija, Labin
Kuća samostalna kuća
  • 157 m²
  • 2026
Kuća samostalna kuća
480.000€
Hrvatska, Istarska županija, Labin
Kuća samostalna kuća
  • 143 m²
  • 2026
Kontakt

KABI

+381 34 208 189

+381 60 636 15 14

[email protected]

kabi nep logo
Važni linkovi
  • Uslovi korišćenja
  • Ograničenje odgovornosti
  • Oglašavanje
  • Cenovnik
  • O nama
Drugo
  • Slovenian
  • English
  • Croatian
  • Italian
  • Bosnian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiDizajn i izrada web stranice Kabi d.o.o.
Novogradnje.com Kabi CRM Izrada web sajtova Kabi Slovenija