Šifra
46114
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
186 m²
Parcela
550 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, LABIN - Novogradnja na odlični lokaciji
V čudovitem in mirnem delu Labina, na parceli velikosti 550 m², je bila zasnovana ta izjemno privlačna hiša v istrskem slogu, ki odlično združuje tradicionalno arhitekturo in sodoben način življenja. Nepremičnina, ki se nahaja v okolju narave in tišine, ponuja idealen pobeg od vsakdanjega stresa, hkrati pa odlično priložnost za naložbo v turistični najem.
Hiša se prodaja na ključ, predvideno obdobje gradnje pa je 12 mesecev. Posebna pozornost je bila namenjena funkcionalnosti in udobju prostora, zato je bila hiša skrbno zasnovana tako, da ustreza potrebam sodobnega družinskega življenja, pa tudi zahtevam trga najemov.
Skupna bivalna površina znaša 186 m² in je razporejena v dveh nadstropjih. Pritličje izžareva prostornost zaradi koncepta odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene omogočajo veliko naravne svetlobe in ustvarjajo popolno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom, z neposrednim dostopom do pokrite terase. Poleg glavnega bivalnega prostora se v pritličju nahajajo še ena spalnica, kopalnica in praktična shramba.
Zunanjost nepremičnine je zasnovana kot prava mala oaza za uživanje. Pokrita terasa je idealna za druženje in sprostitev, medtem ko terasa za sončenje in neskončni bazen velikosti 4,5 x 8,5 m dajeta vtis razkošja in zasebnega letovišča. Ta prostor je kot nalašč za uživanje v toplih poletnih dneh, bodisi za zasebne namene bodisi kot dodana vrednost za turistični najem.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici, elegantna kopalnica in terasa, ki ponuja dodaten prostor za sprostitev s pogledom na okoliško naravo. Razporeditev prostorov zagotavlja zasebnost in udobje za vse člane gospodinjstva ali goste.
Hiša je opremljena z invertersko klimatsko napravo, ki omogoča učinkovito ogrevanje in hlajenje skozi vse leto, kar še dodatno poudarja energetsko učinkovitost in udobje bivanja. Celoten koncept nepremičnine je bil zasnovan z namenom enostavnega vzdrževanja, kar je še posebej pomembno za lastnike, ki načrtujejo oddajanje turističnih nepremičnin.
Lokacija te nepremičnine predstavlja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo vseh potrebnih ugodnosti. V bližini so trgovine, restavracije in vsi objekti, potrebni za vsakdanje življenje, morje in čudovite istrske plaže pa so oddaljene le nekaj minut vožnje.
Ta hiša predstavlja redko priložnost na trgu – ne glede na to, ali iščete svoj novi dom v Istri ali varno naložbo z visokim potencialom donosa.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V čudovitem in mirnem delu Labina, na parceli velikosti 550 m², je bila zasnovana ta izjemno privlačna hiša v istrskem slogu, ki odlično združuje tradicionalno arhitekturo in sodoben način življenja. Nepremičnina, ki se nahaja v okolju narave in tišine, ponuja idealen pobeg od vsakdanjega stresa, hkrati pa odlično priložnost za naložbo v turistični najem.
Hiša se prodaja na ključ, predvideno obdobje gradnje pa je 12 mesecev. Posebna pozornost je bila namenjena funkcionalnosti in udobju prostora, zato je bila hiša skrbno zasnovana tako, da ustreza potrebam sodobnega družinskega življenja, pa tudi zahtevam trga najemov.
Skupna bivalna površina znaša 186 m² in je razporejena v dveh nadstropjih. Pritličje izžareva prostornost zaradi koncepta odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene omogočajo veliko naravne svetlobe in ustvarjajo popolno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom, z neposrednim dostopom do pokrite terase. Poleg glavnega bivalnega prostora se v pritličju nahajajo še ena spalnica, kopalnica in praktična shramba.
Zunanjost nepremičnine je zasnovana kot prava mala oaza za uživanje. Pokrita terasa je idealna za druženje in sprostitev, medtem ko terasa za sončenje in neskončni bazen velikosti 4,5 x 8,5 m dajeta vtis razkošja in zasebnega letovišča. Ta prostor je kot nalašč za uživanje v toplih poletnih dneh, bodisi za zasebne namene bodisi kot dodana vrednost za turistični najem.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici, elegantna kopalnica in terasa, ki ponuja dodaten prostor za sprostitev s pogledom na okoliško naravo. Razporeditev prostorov zagotavlja zasebnost in udobje za vse člane gospodinjstva ali goste.
Hiša je opremljena z invertersko klimatsko napravo, ki omogoča učinkovito ogrevanje in hlajenje skozi vse leto, kar še dodatno poudarja energetsko učinkovitost in udobje bivanja. Celoten koncept nepremičnine je bil zasnovan z namenom enostavnega vzdrževanja, kar je še posebej pomembno za lastnike, ki načrtujejo oddajanje turističnih nepremičnin.
Lokacija te nepremičnine predstavlja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo vseh potrebnih ugodnosti. V bližini so trgovine, restavracije in vsi objekti, potrebni za vsakdanje življenje, morje in čudovite istrske plaže pa so oddaljene le nekaj minut vožnje.
Ta hiša predstavlja redko priložnost na trgu – ne glede na to, ali iščete svoj novi dom v Istri ali varno naložbo z visokim potencialom donosa.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Novogradnja na odličnoj lokaciji
U prekrasnom i mirnom dijelu Labin, na zemljištu od 550 m², projektirana je ova iznimno atraktivna kuća u istarskom štihu koja savršeno spaja tradicionalnu arhitekturu i suvremeni način života. Smještena u okruženju prirode i tišine, ova nekretnina pruža idealan bijeg od svakodnevnog stresa, ali i izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam.
Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke", a planirani rok izgradnje je 12 mjeseci. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i udobnosti prostora, pa je kuća pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila potrebe modernog obiteljskog života, ali i zahtjeve tržišta najma.
Ukupna stambena površina iznosi 186 m² i raspoređena je na dvije etaže. Prizemlje odiše prostranošću zahvaljujući open space konceptu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Osim glavnog dnevnog prostora, prizemlje uključuje i jednu spavaću sobu, kupaonicu te praktično spremište.
Vanjski dio nekretnine osmišljen je kao prava mala oaza za uživanje. Natkrivena terasa idealna je za druženja i opuštanje, dok sunčalište i preljevni bazen dimenzija 4.5 x 8.5 m pružaju dojam luksuza i privatnog resorta. Ovaj prostor savršen je za uživanje tijekom toplih ljetnih dana, bilo u privatne svrhe ili kao dodatna vrijednost kod turističkog najma.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, elegantna kupaonica te terasa koja pruža dodatni prostor za opuštanje uz pogled na okolnu prirodu. Raspored prostorija osigurava privatnost i komfor za sve članove kućanstva ili goste.
Kuća je opremljena inverter klima sustavom koji omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, čime se dodatno naglašava energetska učinkovitost i ugodnost boravka. Cjelokupni koncept nekretnine osmišljen je s ciljem jednostavnog održavanja, što je posebno važno za vlasnike koji planiraju turistički najam.
Lokacija ove nekretnine predstavlja savršen balans između mira i dostupnosti svih potrebnih sadržaja. U blizini se nalaze trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok su more i prekrasne istarske plaže udaljene svega nekoliko minuta vožnje.
Ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu – bilo da tražite svoj novi dom u Istri ili sigurnu investiciju s potencijalom visokog povrata.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U prekrasnom i mirnom dijelu Labin, na zemljištu od 550 m², projektirana je ova iznimno atraktivna kuća u istarskom štihu koja savršeno spaja tradicionalnu arhitekturu i suvremeni način života. Smještena u okruženju prirode i tišine, ova nekretnina pruža idealan bijeg od svakodnevnog stresa, ali i izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam.
Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke", a planirani rok izgradnje je 12 mjeseci. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i udobnosti prostora, pa je kuća pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila potrebe modernog obiteljskog života, ali i zahtjeve tržišta najma.
Ukupna stambena površina iznosi 186 m² i raspoređena je na dvije etaže. Prizemlje odiše prostranošću zahvaljujući open space konceptu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Osim glavnog dnevnog prostora, prizemlje uključuje i jednu spavaću sobu, kupaonicu te praktično spremište.
Vanjski dio nekretnine osmišljen je kao prava mala oaza za uživanje. Natkrivena terasa idealna je za druženja i opuštanje, dok sunčalište i preljevni bazen dimenzija 4.5 x 8.5 m pružaju dojam luksuza i privatnog resorta. Ovaj prostor savršen je za uživanje tijekom toplih ljetnih dana, bilo u privatne svrhe ili kao dodatna vrijednost kod turističkog najma.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, elegantna kupaonica te terasa koja pruža dodatni prostor za opuštanje uz pogled na okolnu prirodu. Raspored prostorija osigurava privatnost i komfor za sve članove kućanstva ili goste.
Kuća je opremljena inverter klima sustavom koji omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, čime se dodatno naglašava energetska učinkovitost i ugodnost boravka. Cjelokupni koncept nekretnine osmišljen je s ciljem jednostavnog održavanja, što je posebno važno za vlasnike koji planiraju turistički najam.
Lokacija ove nekretnine predstavlja savršen balans između mira i dostupnosti svih potrebnih sadržaja. U blizini se nalaze trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok su more i prekrasne istarske plaže udaljene svega nekoliko minuta vožnje.
Ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu – bilo da tražite svoj novi dom u Istri ili sigurnu investiciju s potencijalom visokog povrata.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN – Neubau in Toplage
In einem schönen und ruhigen Teil von Labin, auf einem 550 m² großen Grundstück, entstand dieses äußerst attraktive Haus im istrischen Stil, das traditionelle Architektur und modernes Wohnen perfekt vereint. Umgeben von Natur und Ruhe bietet diese Immobilie nicht nur einen idealen Rückzugsort vom Alltagsstress, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung.
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, die geplante Bauzeit beträgt 12 Monate. Besonderes Augenmerk wurde auf Funktionalität und Komfort gelegt, sodass das Haus sowohl den Bedürfnissen moderner Familien als auch den Anforderungen des Vermietungsmarktes gerecht wird.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 186 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges Raumgefühl dank des offenen Wohnkonzepts, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Neben dem Hauptwohnbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Der Außenbereich des Anwesens ist als kleine Oase der Ruhe und Entspannung gestaltet. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die Sonnenterrasse und der 4,5 x 8,5 m große Infinity-Pool ein luxuriöses und privates Resort-Ambiente vermitteln. Dieser Bereich ist ideal, um warme Sommertage zu genießen – ob privat oder als zusätzlicher Mehrwert für die Ferienvermietung.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einer Terrasse, die mit Blick in die Natur zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Gäste.
Das Haus ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig effizientes Heizen und Kühlen ermöglicht und so die Energieeffizienz und den Wohnkomfort weiter erhöht. Das gesamte Konzept des Anwesens wurde mit Blick auf einfache Pflege entworfen, was insbesondere für Eigentümer, die eine Ferienvermietung planen, von Bedeutung ist.
Die Lage dieser Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Meer und die wunderschönen Strände Istriens nur wenige Autominuten entfernt sind.
Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar – egal ob Sie ein neues Zuhause in Istrien suchen oder eine sichere Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einem schönen und ruhigen Teil von Labin, auf einem 550 m² großen Grundstück, entstand dieses äußerst attraktive Haus im istrischen Stil, das traditionelle Architektur und modernes Wohnen perfekt vereint. Umgeben von Natur und Ruhe bietet diese Immobilie nicht nur einen idealen Rückzugsort vom Alltagsstress, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung.
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, die geplante Bauzeit beträgt 12 Monate. Besonderes Augenmerk wurde auf Funktionalität und Komfort gelegt, sodass das Haus sowohl den Bedürfnissen moderner Familien als auch den Anforderungen des Vermietungsmarktes gerecht wird.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 186 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges Raumgefühl dank des offenen Wohnkonzepts, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Neben dem Hauptwohnbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Der Außenbereich des Anwesens ist als kleine Oase der Ruhe und Entspannung gestaltet. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die Sonnenterrasse und der 4,5 x 8,5 m große Infinity-Pool ein luxuriöses und privates Resort-Ambiente vermitteln. Dieser Bereich ist ideal, um warme Sommertage zu genießen – ob privat oder als zusätzlicher Mehrwert für die Ferienvermietung.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einer Terrasse, die mit Blick in die Natur zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Gäste.
Das Haus ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig effizientes Heizen und Kühlen ermöglicht und so die Energieeffizienz und den Wohnkomfort weiter erhöht. Das gesamte Konzept des Anwesens wurde mit Blick auf einfache Pflege entworfen, was insbesondere für Eigentümer, die eine Ferienvermietung planen, von Bedeutung ist.
Die Lage dieser Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Meer und die wunderschönen Strände Istriens nur wenige Autominuten entfernt sind.
Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar – egal ob Sie ein neues Zuhause in Istrien suchen oder eine sichere Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Nuova costruzione in posizione privilegiata
In una zona tranquilla e incantevole di Labin, su un terreno di 550 m², è stata progettata questa casa in stile istriano, estremamente attraente, che coniuga perfettamente l'architettura tradizionale con uno stile di vita moderno. Immersa nella natura e nella quiete, questa proprietà offre una fuga ideale dallo stress quotidiano, ma anche un'eccellente opportunità di investimento per affitti turistici.
La casa viene venduta "chiavi in mano" e la durata prevista dei lavori è di 12 mesi. Particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità e al comfort degli spazi, pertanto la casa è stata progettata con cura per soddisfare le esigenze della vita familiare moderna, nonché le richieste del mercato degli affitti.
La superficie abitabile totale è di 186 m² e si sviluppa su due piani. Il piano terra trasmette un senso di spaziosità grazie al concetto di open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie vetrate permettono l'ingresso di molta luce naturale e creano una perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni, con accesso diretto alla terrazza coperta. Oltre alla zona giorno principale, il piano terra comprende anche una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.
L'esterno della proprietà è concepito come una vera e propria piccola oasi di relax. La terrazza coperta è ideale per socializzare e rilassarsi, mentre il solarium e la piscina a sfioro di 4,5 x 8,5 m offrono un'impressione di lusso e di resort privato. Questo spazio è perfetto per godersi le calde giornate estive, sia per uso privato che come valore aggiunto per affitti turistici.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere da letto, un elegante bagno e una terrazza che offre ulteriore spazio per il relax con vista sulla natura circostante. La disposizione degli ambienti garantisce privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.
La casa è dotata di un sistema di climatizzazione inverter che consente un riscaldamento e un raffreddamento efficienti durante tutto l'anno, enfatizzando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort del soggiorno. L'intero progetto della proprietà è stato concepito per una facile manutenzione, aspetto particolarmente importante per i proprietari che intendono affittare la casa vacanze.
La posizione di questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e tutti i servizi indispensabili per la vita quotidiana, mentre il mare e le splendide spiagge istriane sono a pochi minuti di auto.
Questa casa rappresenta una rara opportunità sul mercato, sia che stiate cercando la vostra nuova casa in Istria, sia che desideriate un investimento sicuro con un elevato potenziale di rendimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una zona tranquilla e incantevole di Labin, su un terreno di 550 m², è stata progettata questa casa in stile istriano, estremamente attraente, che coniuga perfettamente l'architettura tradizionale con uno stile di vita moderno. Immersa nella natura e nella quiete, questa proprietà offre una fuga ideale dallo stress quotidiano, ma anche un'eccellente opportunità di investimento per affitti turistici.
La casa viene venduta "chiavi in mano" e la durata prevista dei lavori è di 12 mesi. Particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità e al comfort degli spazi, pertanto la casa è stata progettata con cura per soddisfare le esigenze della vita familiare moderna, nonché le richieste del mercato degli affitti.
La superficie abitabile totale è di 186 m² e si sviluppa su due piani. Il piano terra trasmette un senso di spaziosità grazie al concetto di open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie vetrate permettono l'ingresso di molta luce naturale e creano una perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni, con accesso diretto alla terrazza coperta. Oltre alla zona giorno principale, il piano terra comprende anche una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.
L'esterno della proprietà è concepito come una vera e propria piccola oasi di relax. La terrazza coperta è ideale per socializzare e rilassarsi, mentre il solarium e la piscina a sfioro di 4,5 x 8,5 m offrono un'impressione di lusso e di resort privato. Questo spazio è perfetto per godersi le calde giornate estive, sia per uso privato che come valore aggiunto per affitti turistici.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere da letto, un elegante bagno e una terrazza che offre ulteriore spazio per il relax con vista sulla natura circostante. La disposizione degli ambienti garantisce privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.
La casa è dotata di un sistema di climatizzazione inverter che consente un riscaldamento e un raffreddamento efficienti durante tutto l'anno, enfatizzando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort del soggiorno. L'intero progetto della proprietà è stato concepito per una facile manutenzione, aspetto particolarmente importante per i proprietari che intendono affittare la casa vacanze.
La posizione di questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e tutti i servizi indispensabili per la vita quotidiana, mentre il mare e le splendide spiagge istriane sono a pochi minuti di auto.
Questa casa rappresenta una rara opportunità sul mercato, sia che stiate cercando la vostra nuova casa in Istria, sia che desideriate un investimento sicuro con un elevato potenziale di rendimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - New construction in a great location
In a beautiful and quiet part of Labin, on a plot of 550 m², this extremely attractive house in the Istrian style was designed, which perfectly combines traditional architecture and a modern way of life. Located in an environment of nature and silence, this property provides an ideal escape from everyday stress, but also an excellent opportunity for an investment in a tourist rental.
The house is being sold on a "turnkey" basis, and the planned construction period is 12 months. Special attention has been paid to the functionality and comfort of the space, so the house has been carefully designed to meet the needs of modern family life, as well as the demands of the rental market.
The total living area is 186 m² and is arranged over two floors. The ground floor exudes spaciousness thanks to the open space concept that unites the kitchen, dining room and living room. Large glass walls allow for plenty of natural light and create a perfect connection between the indoor and outdoor spaces, with direct access to the covered terrace. In addition to the main living area, the ground floor also includes one bedroom, a bathroom and a practical storage room.
The exterior of the property is designed as a real little oasis for enjoyment. The covered terrace is ideal for socializing and relaxing, while the sundeck and the 4.5 x 8.5 m infinity pool provide the impression of luxury and a private resort. This space is perfect for enjoying warm summer days, either for private purposes or as an added value for tourist rentals.
Internal stairs lead to the first floor where there are two spacious bedrooms, an elegant bathroom and a terrace that provides additional space for relaxation with a view of the surrounding nature. The layout of the rooms ensures privacy and comfort for all household members or guests.
The house is equipped with an inverter air conditioning system that allows for efficient heating and cooling throughout the year, which further emphasizes energy efficiency and the comfort of the stay. The entire concept of the property was designed with the aim of easy maintenance, which is especially important for owners planning to rent out tourist rentals.
The location of this property represents the perfect balance between peace and accessibility of all necessary amenities. Nearby there are shops, restaurants and all facilities needed for everyday life, while the sea and beautiful Istrian beaches are only a few minutes' drive away.
This house represents a rare opportunity on the market - whether you are looking for your new home in Istria or a safe investment with high return potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a beautiful and quiet part of Labin, on a plot of 550 m², this extremely attractive house in the Istrian style was designed, which perfectly combines traditional architecture and a modern way of life. Located in an environment of nature and silence, this property provides an ideal escape from everyday stress, but also an excellent opportunity for an investment in a tourist rental.
The house is being sold on a "turnkey" basis, and the planned construction period is 12 months. Special attention has been paid to the functionality and comfort of the space, so the house has been carefully designed to meet the needs of modern family life, as well as the demands of the rental market.
The total living area is 186 m² and is arranged over two floors. The ground floor exudes spaciousness thanks to the open space concept that unites the kitchen, dining room and living room. Large glass walls allow for plenty of natural light and create a perfect connection between the indoor and outdoor spaces, with direct access to the covered terrace. In addition to the main living area, the ground floor also includes one bedroom, a bathroom and a practical storage room.
The exterior of the property is designed as a real little oasis for enjoyment. The covered terrace is ideal for socializing and relaxing, while the sundeck and the 4.5 x 8.5 m infinity pool provide the impression of luxury and a private resort. This space is perfect for enjoying warm summer days, either for private purposes or as an added value for tourist rentals.
Internal stairs lead to the first floor where there are two spacious bedrooms, an elegant bathroom and a terrace that provides additional space for relaxation with a view of the surrounding nature. The layout of the rooms ensures privacy and comfort for all household members or guests.
The house is equipped with an inverter air conditioning system that allows for efficient heating and cooling throughout the year, which further emphasizes energy efficiency and the comfort of the stay. The entire concept of the property was designed with the aim of easy maintenance, which is especially important for owners planning to rent out tourist rentals.
The location of this property represents the perfect balance between peace and accessibility of all necessary amenities. Nearby there are shops, restaurants and all facilities needed for everyday life, while the sea and beautiful Istrian beaches are only a few minutes' drive away.
This house represents a rare opportunity on the market - whether you are looking for your new home in Istria or a safe investment with high return potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН - Новостройка в отличном месте
В красивом и тихом районе Лабина, на участке площадью 550 м², был спроектирован этот чрезвычайно привлекательный дом в истрийском стиле, который идеально сочетает традиционную архитектуру и современный образ жизни. Расположенный в окружении природы и тишины, этот объект недвижимости предоставляет идеальное место для отдыха от повседневного стресса, а также отличную возможность для инвестиций в туристическую аренду.
Дом продается «под ключ», планируемый срок строительства — 12 месяцев. Особое внимание было уделено функциональности и комфорту пространства, поэтому дом был тщательно спроектирован с учетом потребностей современной семьи, а также требований рынка аренды.
Общая жилая площадь составляет 186 м² и расположена на двух этажах. Первый этаж отличается простором благодаря концепции открытого пространства, объединяющей кухню, столовую и гостиную. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и создают идеальную связь между внутренним и внешним пространством с прямым выходом на крытую террасу. Помимо основной жилой зоны, на первом этаже также расположены спальня, ванная комната и практичная кладовая.
Экстерьер дома спроектирован как настоящий маленький оазис для отдыха. Крытая терраса идеально подходит для общения и отдыха, а солнечная терраса и бассейн-инфинити размером 4,5 x 8,5 м создают ощущение роскоши и уединенного курорта. Это пространство идеально подходит для наслаждения теплыми летними днями, как для личного пользования, так и в качестве дополнительного преимущества для сдачи в аренду туристам.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни, элегантная ванная комната и терраса, предоставляющая дополнительное пространство для отдыха с видом на окружающую природу. Планировка комнат обеспечивает приватность и комфорт для всех членов семьи или гостей.
Дом оборудован инверторной системой кондиционирования воздуха, которая обеспечивает эффективное отопление и охлаждение в течение всего года, что еще больше подчеркивает энергоэффективность и комфорт проживания. Вся концепция дома была разработана с целью простоты обслуживания, что особенно важно для владельцев, планирующих сдавать его в аренду туристам.
Расположение этого объекта недвижимости представляет собой идеальный баланс между спокойствием и доступностью всех необходимых удобств. Поблизости находятся магазины, рестораны и все необходимое для повседневной жизни, а море и прекрасные истрийские пляжи всего в нескольких минутах езды.
Этот дом представляет собой редкую возможность на рынке — независимо от того, ищете ли вы свой новый дом в Истрии или надежную инвестицию с высоким потенциалом доходности.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В красивом и тихом районе Лабина, на участке площадью 550 м², был спроектирован этот чрезвычайно привлекательный дом в истрийском стиле, который идеально сочетает традиционную архитектуру и современный образ жизни. Расположенный в окружении природы и тишины, этот объект недвижимости предоставляет идеальное место для отдыха от повседневного стресса, а также отличную возможность для инвестиций в туристическую аренду.
Дом продается «под ключ», планируемый срок строительства — 12 месяцев. Особое внимание было уделено функциональности и комфорту пространства, поэтому дом был тщательно спроектирован с учетом потребностей современной семьи, а также требований рынка аренды.
Общая жилая площадь составляет 186 м² и расположена на двух этажах. Первый этаж отличается простором благодаря концепции открытого пространства, объединяющей кухню, столовую и гостиную. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и создают идеальную связь между внутренним и внешним пространством с прямым выходом на крытую террасу. Помимо основной жилой зоны, на первом этаже также расположены спальня, ванная комната и практичная кладовая.
Экстерьер дома спроектирован как настоящий маленький оазис для отдыха. Крытая терраса идеально подходит для общения и отдыха, а солнечная терраса и бассейн-инфинити размером 4,5 x 8,5 м создают ощущение роскоши и уединенного курорта. Это пространство идеально подходит для наслаждения теплыми летними днями, как для личного пользования, так и в качестве дополнительного преимущества для сдачи в аренду туристам.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни, элегантная ванная комната и терраса, предоставляющая дополнительное пространство для отдыха с видом на окружающую природу. Планировка комнат обеспечивает приватность и комфорт для всех членов семьи или гостей.
Дом оборудован инверторной системой кондиционирования воздуха, которая обеспечивает эффективное отопление и охлаждение в течение всего года, что еще больше подчеркивает энергоэффективность и комфорт проживания. Вся концепция дома была разработана с целью простоты обслуживания, что особенно важно для владельцев, планирующих сдавать его в аренду туристам.
Расположение этого объекта недвижимости представляет собой идеальный баланс между спокойствием и доступностью всех необходимых удобств. Поблизости находятся магазины, рестораны и все необходимое для повседневной жизни, а море и прекрасные истрийские пляжи всего в нескольких минутах езды.
Этот дом представляет собой редкую возможность на рынке — независимо от того, ищете ли вы свой новый дом в Истрии или надежную инвестицию с высоким потенциалом доходности.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.617 € za mesec*
Iznos kredita
245.000 €
Depozit
105.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
350.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
