Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin

U malom, mirnom naselju, 5 min udaljenom od plaže, a smještena na blagoj uzvisini s otvorenim pogledom na Jadransko more, prodaje se ova istarska, mediteranska villa.
U potpunosti ograđena i namještena, kuća je spremna za useljenje te pruža potpunu privatnost.
Cisterna za vodu je kapaciteta cca 70 m³. Prednost je dodatno zemljište spojeno sa kućom koje otvara brojne mogućnosti: od uređenja vrta i igrališta do realizacije individualnih projekata.
Prizemlje nudi funkcionalan ulazni prostor, gostinjski toalet te hladnu, prostranu ostavu/podrum – idealnu za vina, namirnice ili hobi prostor. Središnji dio kuće čine moderno uređena kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica u open-space konceptu. Kamin u dnevnom boravku stvara dodatnu toplinu i ugođaj, dok velika klizna vrata povezuju interijer s vanjskim prostorom – terasom i vrtom.

Na katu se nalaze tri svijetle i prozračne spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon i prekrasnim pogledom na more. Glavna spavaća soba ima vlastitu prostranu kupaonicu, dok dodatna gostinjska kupaonica te praktične vanjske stepenice koje vode izravno do bazena zaokružuju funkcionalnost i komfor gornje etaže.
Kuhinja je opremljena sustavom za pročišćavanje vode putem osmoze – ekološki prihvatljivo i održivo rješenje koje dodatno povećava neovisnost i kvalitetu života. Potpuno ograđeno imanje čini ovu kuću idealnim izborom i za obitelji s djecom ili kućnim ljubimcima.
U podrumu nalazimo dvije ostave/podrum koje su prirodno hladne zbog svog položaja.

Kuća se prodaje kompletno namještena.

In einem kleinen, ruhigen Dorf, 5 Minuten vom Strand entfernt, auf einem sanften Hügel mit freiem Blick auf die Adria, steht diese istrisch-mediterrane Villa zum Verkauf. Das komplett eingezäunte und möblierte Haus ist bezugsfertig und bietet absolute Privatsphäre. Der Wassertank hat ein Fassungsvermögen von ca. 70 m³. Ein Vorteil ist das zusätzliche, an das Haus angeschlossene Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: von der Garten- und Spielplatzgestaltung bis hin zur Realisierung individueller Projekte. Das Erdgeschoss bietet einen funktionalen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen kühlen, geräumigen Abstellraum/Keller – ideal für Weine, Lebensmittel oder einen Hobbyraum. Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einer modern eingerichteten Küche, einem Wohn- und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre, während große Schiebetüren den Innenraum mit dem Außenbereich – der Terrasse und dem Garten – verbinden. Im ersten Stock befinden sich drei helle und luftige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon und herrlichem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, geräumiges Badezimmer. Ein zusätzliches Gästebad und eine praktische Außentreppe, die direkt zum Pool führt, runden die Funktionalität und den Komfort des Obergeschosses ab. Die Küche ist mit einer Umkehrosmose-Wasseraufbereitungsanlage ausgestattet – eine umweltfreundliche und nachhaltige Lösung, die Unabhängigkeit und Lebensqualität zusätzlich steigert. Das komplett eingezäunte Grundstück macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien mit Kindern oder Haustieren. Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume/Keller, die aufgrund ihrer Lage natürlich kühl sind. Das Haus wird voll möbliert verkauft.

In un piccolo e tranquillo villaggio, a 5 minuti dalla spiaggia e situato su una dolce collina con una vista aperta sul Mar Adriatico, è in vendita questa villa istriana in stile mediterraneo. Completamente recintata e arredata, la casa è pronta per essere abitata e offre la massima privacy. Il serbatoio dell'acqua ha una capacità di circa 70 m³. Il vantaggio è il terreno aggiuntivo annesso alla casa, che apre numerose possibilità: dalla progettazione del giardino e del parco giochi alla realizzazione di progetti personalizzati. Il piano terra offre un ingresso funzionale, un bagno per gli ospiti e un fresco e spazioso ripostiglio/cantina, ideale per vini, generi alimentari o per uno spazio hobby. La parte centrale della casa è composta da una cucina modernamente arredata, un soggiorno e una sala da pranzo in un open space. Il camino nel soggiorno crea ulteriore calore e atmosfera, mentre le ampie porte scorrevoli collegano l'interno con lo spazio esterno: la terrazza e il giardino. Al primo piano si trovano tre camere da letto luminose e ariose, ciascuna con accesso a un balcone e una splendida vista sul mare.

La camera da letto principale dispone di un ampio bagno privato, mentre un ulteriore bagno per gli ospiti e una pratica scala esterna che conduce direttamente alla piscina completano la funzionalità e il comfort del piano superiore. La cucina è dotata di un sistema di purificazione dell'acqua a osmosi inversa, una soluzione ecologica e sostenibile che aumenta ulteriormente l'indipendenza e la qualità della vita. La proprietà completamente recintata rende questa casa la scelta ideale per famiglie con bambini o animali domestici. Nel seminterrato troviamo due ripostigli/cantine naturalmente freschi grazie alla loro posizione. La casa viene venduta completamente arredata.

In a small, quiet village, 5 minutes from the beach, and located on a gentle hill with an open view of the Adriatic Sea, this Istrian, Mediterranean villa is for sale. Fully fenced and furnished, the house is ready to move in and offers complete privacy. The water tank has a capacity of approximately 70 m³. The advantage is the additional land connected to the house, which opens up numerous possibilities: from landscaping the garden and playground to the realization of individual projects. The ground floor offers a functional entrance area, a guest toilet and a cool, spacious storage room/cellar - ideal for wines, groceries or a hobby space. The central part of the house consists of a modernly decorated kitchen, living room and dining room in an open-space concept. The fireplace in the living room creates additional warmth and atmosphere, while large sliding doors connect the interior with the outdoor space - the terrace and the garden. On the first floor there are three bright and airy bedrooms, each with access to a balcony and a beautiful view of the sea. The master bedroom has its own spacious bathroom, while an additional guest bathroom and practical external stairs leading directly to the pool round off the functionality and comfort of the upper floor.

The kitchen is equipped with a reverse osmosis water purification system - an environmentally friendly and sustainable solution that further increases independence and quality of life. The fully fenced property makes this house an ideal choice for families with children or pets. In the basement we find two storage rooms/cellars that are naturally cool due to their location. The house is being sold fully furnished.