Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin

U atraktivnom naselju na svega 4 km do centra grada Labina prodajemo ovu prostranu kuću za odmor s bazenom.

Kuća je koncipirana kao katnica ukupne površine 243 m2. Sastoji se od dva stana. Stan u prizemlju kvadrature 125 m2 sastoji se od kuhinje sa ostavom, blagovaonice i komfornog dnevnog boravka u kojem se nalazi zatvoreni kamin na drva. Tu se nalazi i jedna kupaonica i spavaća soba. Prizemlje je povezano i sa garažom i kotlovnicom.

Na katu se nalazi drugi stan veličine 118 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom na balkon, potpuno opremljene kuhinje, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom te još tri spavaće sobe i jedna kupaonica. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zatvoreni balkon. U sklopu kuće nalazi se i posebna prostorija sa vanjskim ulazom koja je prenamijenjena u teretanu.

Okućnica je uređena, održavana i u potpunosti ograđena što osigurava mir i privatnost imanja. Okućnica se prostire na 1079 m2 sa zasađenim voćkama i ukrasnim biljem a tu je smješten i lijepi bazen veličine 32 m2. Osiguran je parking, malo dječje igralište te lijepe zelene površine. Uz kuću nalazi se i poseban pomoćni stambeni objekt koji se sastoji od jedne spavaće sobe sa kupaonicom, potpuno opremljene kuhinje te udobnog dnevnog boravka sa posebnim starinskim otvorenim kaminom.

Kuća je podobna za život i boravak tijekom cijele godine - provedeno je centralno grijanje kroz cijelu kuću, postavljeni su klima uređaji a dodatni ugođaj daju i kamini na drva.

Nekretnina je lokacijski odlično smještena, u novijem dijelu naselja okružena je kućama za odmor ali i obiteljskim kućama. Nalazi se na 4 kilometra do centra grada Labina te 8 kilometra do prekrasnih plaža i mora u turistički popularnom Rapcu.

Wir verkaufen dieses geräumige Ferienhaus mit Swimmingpool in einem attraktiven Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Labin entfernt. Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 243 m2 konzipiert. Es besteht aus zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss von 125 m2 besteht aus einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit geschlossenem Holzkamin. Es gibt auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist auch mit der Garage und dem Heizraum verbunden. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit einer Größe von 118 m2, die aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem geschlossenen Balkon. Innerhalb des Hauses gibt es auch einen separaten Raum mit externem Eingang, der in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde. Der Hof ist landschaftlich gestaltet, gepflegt und vollständig eingezäunt, was die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens gewährleistet. Der Hof umfasst 1079 m2 mit gepflanzten Obstbäumen und Zierpflanzen, und es gibt auch einen schönen Swimmingpool von 32 m2. Parkplätze, ein kleiner Kinderspielplatz und schöne Grünflächen sind vorhanden. Neben dem Haus gibt es auch ein besonderes Nebenwohngebäude, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem besonderen antiken offenen Kamin. Das Haus ist das ganze Jahr über zum Wohnen und Verweilen geeignet - im ganzen Haus wurde eine Zentralheizung installiert, Klimaanlagen wurden installiert und holzbefeuerte Kamine sorgen für zusätzliche Atmosphäre. Das Anwesen hat eine ausgezeichnete Lage, im neueren Teil des Dorfes ist es von Ferienhäusern und Einfamilienhäusern umgeben. Es liegt 4 km vom Zentrum von Labin und 8 km von den schönen Stränden und dem Meer in Rabac entfernt, das bei Touristen beliebt ist.

Vendiamo questa spaziosa casa vacanze con piscina in un grazioso villaggio a soli 4 km dal centro di Labin. La casa è progettata come un edificio a due piani con una superficie totale di 243 m2. Si compone di due appartamenti. L'appartamento al piano terra di 125 m2 è composto da una cucina con dispensa, una sala da pranzo e un comodo soggiorno con camino a legna chiuso. C'è anche un bagno e una camera da letto. Il piano terra è inoltre collegato al garage e al locale caldaia. Al primo piano si trova un secondo appartamento di 118 m2, composto da un soggiorno con accesso ad un balcone, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con proprio bagno e altre tre camere da letto e un bagno. Due camere da letto hanno accesso a un balcone chiuso. All'interno della casa c'è anche una stanza separata con ingresso esterno che è stata trasformata in palestra. Il cortile è paesaggistico, mantenuto e completamente recintato, che garantisce la pace e la privacy della proprietà. Il cortile copre 1079 m2 con alberi da frutto piantati e piante ornamentali, e c'è anche una bella piscina di 32 m2. Sono disponibili parcheggio, un piccolo parco giochi per bambini e bellissime aree verdi. Accanto alla casa c'è anche uno speciale edificio residenziale ausiliario composto da una camera da letto con bagno, una cucina completamente attrezzata e un confortevole soggiorno con uno speciale camino antico. La casa è adatta per vivere e soggiornare tutto l'anno: il riscaldamento centralizzato è stato installato in tutta la casa, sono stati installati condizionatori d'aria e caminetti a legna forniscono un'atmosfera aggiuntiva. La struttura gode di un'ottima posizione, nella parte nuova del paese è circondata da case vacanza e bifamiliari. Si trova a 4 chilometri dal centro di Labin ea 8 chilometri dalle bellissime spiagge e dal mare di Rabac, popolare tra i turisti.

We are selling this spacious holiday home with a swimming pool in an attractive village only 4 km from the center of Labin. The house is designed as a two-story building with a total area of 243 m2. It consists of two apartments. The apartment on the ground floor of 125 m2 consists of a kitchen with a pantry, a dining room and a comfortable living room with a closed wood-burning fireplace. There is also one bathroom and a bedroom. The ground floor is also connected to the garage and boiler room. On the first floor, there is a second apartment with a size of 118 m2, which consists of a living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen, a bedroom with its own bathroom, and three more bedrooms and one bathroom. Two bedrooms have access to a closed balcony. Within the house there is also a separate room with an external entrance that has been converted into a gym. The yard is landscaped, maintained and fully fenced, which ensures peace and privacy of the property. The yard covers 1079 m2 with planted fruit trees and ornamental plants, and there is also a nice swimming pool of 32 m2. Parking, a small children's playground and beautiful green areas are provided. Next to the house there is also a special auxiliary residential building consisting of one bedroom with a bathroom, a fully equipped kitchen and a comfortable living room with a special antique open fireplace. The house is suitable for living and staying all year round - central heating has been installed throughout the house, air conditioners have been installed, and wood-burning fireplaces provide an additional atmosphere. The property has an excellent location, in the newer part of the village it is surrounded by vacation homes and family homes. It is located 4 kilometers from the center of Labin and 8 kilometers from the beautiful beaches and the sea in Rabac, popular with tourists.