Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Višnjan, Kurjavići

Na prodaju – Autentična istarska kamena vila s bazenom, jacuzzijem i velikom okućnicom!U mirnom dijelu Istre, daleko od gradske vreve, nalazi se ova šarmantna tradicionalna kamena kuća ukupne površine 204,93 m², smještena na impresivnoj parceli od čak 2.000 m²! Idealna za obiteljski život, luksuzni odmor ili turistički najam.
Raspored prostorija:Prizemlje:
Prostrani ulazni hodnikGostinjski WCModerna kuhinja s blagovaonicomVeliki dnevni boravak s autentičnim istarskim kaminomDirektan izlaz na terase iz dnevnog boravka i blagovaonicePredsoblje koje vodi do dvije spavaće sobe, svaka s izlazom na terasuKat:
Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasuVanjski sadržaji:Privatni bazenJacuzzi za potpuni wellness doživljajNatkriveni roštiljDječje igralištePrekrasno uređena i ograđena okućnica prepuna zelenila i privatnostiDodatne informacije:Broj etaža: 2Broj WC-a: 1 + 2 kupaoniceNenatkrivena parkirna mjesta: 2Orijentacija: sve strane svijetaGrijanje: podno (struja), klima uređajiEnergetski certifikat: u izradiUdaljenost od mora: cca 20 kmDokumentacija: građevinska i uporabna dozvola, vlasnički listOprema i materijali:Podne obloge: parket, keramika, kamenVanjska stolarija: PVCKrovište: crijepNamještena i spremna za useljenjeOva nekretnina predstavlja savršen spoj tradicionalnog istarskog šarma i svih pogodnosti suvremenog stanovanja. Uživajte u miru prirode, luksuzu vlastitog bazena i jacuzzija, te toplini doma s autentičnim kaminom.
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Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Zu verkaufen – Authentische istrische Steinvilla mit Swimmingpool, Whirlpool und großem Garten!In einer ruhigen Gegend Istriens, fernab vom Stadttrubel, befindet sich dieses charmante traditionelle Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 204,93 m² auf einem beeindruckenden 2.000 m² großen Grundstück! Ideal für Familienleben, Luxusurlaub oder touristische Vermietung.
Raumaufteilung:Erdgeschoss:
Geräumiger EingangsbereichGäste-WCModerne Küche mit EsszimmerGroßes Wohnzimmer mit authentischem istrischem KaminDirekter Zugang zu den Terrassen vom Wohnzimmer und EsszimmerFlur zu zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem TerrassenzugangObergeschoss:
Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und TerrassenzugangAußenanlagen:Privater PoolWhirlpool für ein umfassendes Wellness-ErlebnisÜberdachter GrillKinderspielplatzWunderschön angelegter und eingezäunter Garten mit viel Grün und viel PrivatsphäreZusätzliche Informationen:Anzahl der Stockwerke: 2Anzahl der Toiletten: 1 + 2 BadezimmerNicht überdachte Parkplätze: 2Ausrichtung: alle SeitenHeizung: Fußbodenheizung (elektrisch), KlimaanlageEnergieausweis: in BearbeitungEntfernung zum Meer: ca. 20 kmDokumentation: Baugenehmigung, EigentumsurkundeAusstattung und Materialien:Bodenbeläge: Parkett, Keramik, SteinAußenschreinereiarbeiten: PVCDach: ZiegelMöbliert und bezugsfertigDiese Immobilie vereint traditionellen istrischen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Genießen Sie die Ruhe der Natur, den Luxus Ihres eigenen Pools und Whirlpools und die Wärme eines Zuhauses mit einem authentischen Kamin.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

 

For sale – Authentic Istrian stone villa with swimming pool, jacuzzi and large garden!In a quiet part of Istria, far from the hustle and bustle of the city, there is this charming traditional stone house with a total area of 204.93 m², situated on an impressive plot of 2,000 m²! Ideal for family life, luxury vacation or tourist rental.
Layout:Ground floor:
Spacious entrance hallGuest toiletModern kitchen with dining roomLarge living room with authentic Istrian fireplaceDirect access to the terraces from the living room and dining roomHallway leading to two bedrooms, each with access to the terraceFirst floor:
Two spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to the terraceOutdoor facilities:Private swimming poolJacuzzi for a complete wellness experienceCovered barbecueChildren\'s playgroundBeautifully landscaped and fenced garden full of greenery and privacyAdditional information:Number of floors: 2Number of toilets: 1 + 2 bathroomsUncovered parking spaces: 2Orientation: all sidesHeating: underfloor (electricity), air conditioningEnergy certificate: under constructionDistance from the sea: approx. 20 kmDocumentation: building and use permit, title deedEquipment and materials:Flooring: parquet, ceramics, stoneExterior joinery: PVCRoofing: tileFurnished and ready to move inThis property represents the perfect blend of traditional Istrian charm and all the conveniences of modern living. Enjoy the peace of nature, the luxury of your own pool and jacuzzi, and the warmth of home with an authentic fireplace.
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