Opis
Vila Parenzo Four
Ta čudovit kompleks hiš se nahaja na površini 3730 m2 v vasi Kukci, v neposredni bližini mesta Poreč. Sestavljen je iz 4 prostostoječih, popolnoma opremljenih stavb s pogledom na odprto morje (zračne linije približno 2 kilometra).
Štiri identične hiše, vsaka zgrajena na svoji parceli, z moderno arhitekturo, čistimi linijami in zelo prijetno ter funkcionalno zasnovano notranjostjo. Številne oblikovalske podrobnosti na območju vile naredijo bivalni prostor odličen za počitek in sprostitev.
Vsaka od 4 vil je opremljena z enako visokokakovostno opremo in gospodinjskimi aparati.
Pritličje obsega vhodno avlo, stopnišče za dostop v prvo nadstropje in na strešno teraso, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, spalnico z ločeno kopalnico, dodatno stranišče, kopalnico in savno, tehnični prostor s pralnica, shrambo in zunanje stranišče, od katerih ima vsak svoj ločen vhod.
V prvem nadstropju je stopnišče, hodnik, tri spalnice z ločenimi kopalnicami in dodatna soba (telovadnica, igralnica itd.). Stopnišče za dostop na strešno teraso, kjer je zunanji bar, prostor za sončenje in masažna kad.
V okolici je zunanji ogrevan bazen, prostor za sončenje, pokrita terasa za obedovanje, nadstrešek z letno kuhinjo in nepokrita terasa tik ob bazenu. V spodnjem delu dvorišča je kurišče. Na dvorišču je tudi dizajnerska zunanja prha s toplo vodo in talnim sifonom.
Ogrevanje:
Vaillant, zunanja toplotna črpalka zrak-voda na elektriko - 10,3 kw ogrevalni sistem in energijski razred A++ priprava tople vode, z dodatnim strojnim prostorom v hiši in 300-litrskim bojlerjem in cirkulacijo. Talno gretje v vseh prostorih z ločenimi regulatorji za posamezne prostore/kopalnice. Možno daljinsko upravljanje preko Wi-Fi omrežja.
Hlajenje/dogrevanje:
Nameščen je Samsung Multi Split sistem z dvema zunanjima enotama in 6 notranjimi enotami. Opremljen z možnostjo hlajenja in ogrevanja prostora. Dodatno imajo naprave Wind-freeTM tehnologijo za prijeten pretok zraka. Možno daljinsko upravljanje preko Wi-Fi omrežja.
Oprema:
• Premium Duravit sanitarna oprema, Grohe armature, Geberit in Tece odvodni sistemi, Grohe kotlički, Walk-in tuš.
• Vrhunska keramika najbolj znanih italijanskih proizvajalcev (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). V kopalnicah velika formatna keramika, nameščena do stropa.
• Vgrajen sistem za mehčanje vode iz vodovodnega omrežja.
• Vgrajen vrhunski alarmni sistem Ajax s senzorjem gibanja, detektorjem puščanja vode in detektorjem požara. Različica v črni barvi.
• DVC video nadzor z 2 TB HDD snemalnikom in 4 zunanjimi IP kamerami s 5 Mpx.
• Razsvetljava avstrijskega proizvajalca Eglo.
• Notranja stikala, gumbi in vtičnice italijanske znamke Bticino iz skupine Legrand.
• Vgrajen kompleten antenski in satelitski sistem za vsak prostor.
• Vgrajeni dodatni ojačevalci Wi-Fi signala v hiši in na zunanji terasi.
• Notranja vrata znanega italijanskega proizvajalca Braga s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, širine 44 mm, dizajn Bianco Matrix s črnimi Prisma ročaji.
• Video domofon z nadzorom odpiranja vhodnih vrat in elektronskim upravljanjem vrat.
• Wallbox polnilnica za polnjenje električnih avtomobilov Mercedes-Benz do 22 kW.
• Bio kamin v dnevni sobi.
• Zunanji kanali in odtoki na terasah in balkonih vrhunskega nemškega proizvajalca Aco.
• Steklena ograja na balkonu in strešni terasi.
Kuhinja in pohištvo
• DanKüchen kuhinja, model Silbermond v antracit različici - kuhinja in otok, s Sapienstone - Fior di Bosco keramično delovno ploščo debeline 12 mm.
• Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi vgradnimi aparati Bosch (pečica, mikrovalovna pečica, kuhalna plošča, pomivalni stroj in kombiniran hladilnik).
• V otoku je nameščen tudi vinski hladilnik znamke Candy.
• Franke pomivalno korito, Grohe armatura, Faber napa z ventilacijskim kanalom.
• Pralni stroj in sušilni stroj Bosch - Serie 6, oba z večjo kapaciteto 9 kg, nameščena v posebej zasnovani omari v tehničnem prostoru.
• Smart TV v vseh sobah, velikost v dnevni sobi je 75'' QLED 4K, vse ostale sobe pa imajo TV dimenzije 55'' UHD LED 4K.
• Spalnice so opremljene z zakonskimi posteljami z vrhunskimi ležišči iz linije Hespo Luxury Plus, vgradnimi omarami, pisalno mizo s foteljem Kave Home in nočnimi svetilkami.
• V vseh prostorih so nameščene preproge Piere Cardin, del sten pa je prekrit s Lamelio Milo letvicami v barvi oreha in stenskimi tapetami nemške znamke Hohenberger.
• Dnevna soba je opremljena z visokokakovostnim italijanskim pohištvom znamk Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, kavč pa je znamke Natuzzi.
Savna
• Savna po meri finska savna, obložena s Kyte Termo Smreko in Led osvetlitvijo.
• Profesionalna peč za savno EOS THERMAT BLACK 7.5 kW.
• Zunanja krmilna elektronika HARVIA XENIO CX110.
Dvoriščni del vile:
Terasa pred dnevno sobo
• Ratanska sedežna udobna garnitura, model Ando.
• Ratanski jedilni stoli
Bazen - 36 m2
"Navedena cena velja za pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za fizične osebe obračuna postavka DDV. Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami."
Za dodatne informacije nas kontaktirajte.
Vila Parenzo Four
Ovaj predivni kompleks kuća nalazi se na površini od 3730 m2 u mjestu Kukci, u neposrednoj blizini grada Poreča. Sastoji se od 4 samostojeća potpuno namještena i opremljena objekta s kojih se pruža pogled prema otvorenom moru (zračne linije oko 2 kilometra).
Četiri jednake kuće izgrađene svaka na svojoj parceli, moderne arhitekture, čistih linija te vrlo ugodnog te fukncionalno osmišljenog interijera. Mnošto dizajnerskih detalja u prostoru vile čine životni prostor sjajan za odmor i opuštanje.
Svaka od 4 vile opremljena je jednakom visoko kvalitativnom opremom i kučanskim aparatima.
Prizemlje se sastoji od ulaznog pretprostora, stubišta za pristup prvom katu i krovnoj terasi, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe sa zasebnom kupaonicom, dodatnim toaletom, kupaonicom i saunom, tehničke prostorije s praonicom te ostavom i vanjskim toaletom koji imaju svaka zaseban ulaz.
Na prvom katu se nalazi stubište, hodnik, tri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama i dodatna soba (teretana, igraonica ili sl.). Stubište za pristup krovnoj terasi, na kojoj se nalazi vanjski šank, sunčalište te hidromasažna kada.
U okolišu je vanjski grijani bazen, sunčalište, natkrivena terasa za objedovanje, nadstrešnica s ljetnom kuhinjom i nenatkrivena terasa neposredno uz bazen. U donjem dijelu dvorišta nalazi se fire-pit. U sklopu dvorišta nalazi se i dizajnerski vanjski tuš s toplom vodom i podnim sifonom.
Grijanje:
Vaillant, vanjska dizalica topline zrak-voda na električnu energiju - sustav grijanja snage 10,3 kw i priprema tople vode energetskog razreda A++, s dodatnom strojarnicom u kući i bojlerom od 300 litara te cirkulacijom. Podno grijanje u svim prostorijama u kojima se boravi sa zasebnim sobnim/kupaonskim regulatorima. Moguće upravljanje na daljinu putem Wi-Fi mreže.
Hlađenje/dogrijavanje:
Instaliran je Samsung Multi Split sustav s dvije vanjske jedinice i 6 unutarnjih. Opremljen mogućnošću hlađenja i grijanja prostora. Uređaji dodatno imaju i Wind-freeTM tehnologiju za ugodno strujanje zraka. Moguće upravljanje na daljinu putem Wi-Fi mreže.
Oprema:
• Vrhunska sanitarna oprema Duravit, slavine Grohe, odvodni sustavi Geberit i Tece, vodokotlići Grohe, Walk-in tuš.
• Vrhunska keramika najpoznatijih talijanskih proizvođača (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). U kupaonicama keramika velikog formata, postavljena do stropa.
• Ugrađen sustav za omekšavanje vode iz vodovodne mreže.
• Ugrađen vrhunski alarmni sustav Ajax sa senzorom pokreta, javljačem za istjecanje vode i požarnim detektorom. Izvedba u crnoj boji.
• DVC videonadzor sa snimačem HDD od 2 TB i 4 vanjske IP kamere s 5 Mpx.
• Rasvjeta austrijskog proizvođača Eglo.
• Unutarnji prekidači, tipkala i utičnice talijanske marke Bticino iz grupacije Legrand.
• Ugrađen kompletan antenski i satelitski sustav za svaku sobu.
• Ugrađeni dodatni Wi-Fi pojačivači signala u kući i na vanjskoj terasi.
• Unutarnja vrata poznatog talijanskog proizvođača Braga sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, širine 44 mm u izvedbi Bianco Matrix s crnim kvakama marke Prisma.
• Video portafon s kontrolom otvaranja ulaznih vrata te upravljanje el. kapijom.
• Wallbox punjač za punjenje električnih automobila, marke Mercedes-Benz do 22 kW snage.
• Bio kamin u dnevnom boravku.
• Vanjske kanalice i odvodi na terasama i balkonima vrhunskog njemačkog proizvođača Aco.
• Staklena ograda na balkonu i krovnoj terasi.
Kuhinja i namještaj
• DanKüchen kuhinja, model Silbermond u antracit verziji - kuhinja i otok, s radnom pločom od keramike Sapienstone - Fior di Bosco debljine 12 mm.
• Kuhinja je opremljena sa svim potrebnim ugradbenim aparatima, marke Bosch (pećnica, mikrovalna, ploča za kuhanje, perilica posuđa i kombinirani hladnjak).
• U otoku je ugrađen i hladnjak za vino marke Candy.
• Sudoper Franke, slavina Grohe, napa Faber s ventilacijskim kanalom.
• Perilica rublja i Sušilica rublja Bosch - Serie 6, obje većeg kapaciteta od 9 kg, smještene u posebno dizajniranom plakaru u tehničkoj prostoriji.
• Smart TV u svim prostorijama, dimenzija u dnevnoj sobi je 75'' QLED 4K, a sve ostale sobe imaju TV dimenzije 55'' UHD LED 4K.
• Spavaće sobe su opremljene bračnim krevetima s vrhunskim madracima linije Hespo Luxury Plus, ugradbenim ormarima, radnim stolom s foteljom Kave Home te noćnim lampama.
• U svim prostorijama su postavljeni tepisi marke Piere Cardin, a dio zidova je obložen letvicama Lamelio Milo boje orah i zidnim tapetama njemačke marke Hohenberger.
• Dnevni boravak je opremljen vrhunskim talijanskim namještajem marke Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, a sjedeća garnitura je marke Natuzzi.
Sauna
• Finska sauna rađena po mjeri, a obložena s Termo Smrekom Kyte te Led rasvjetom.
• Profesionalna saunska peć EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.
• Vanjska upravljačka elektronika HARVIA XENIO CX110.
Dvorišni dio vile:
Terasa ispred dnevnog boravka
• Rattan sedia udobna garnitura za sjedenje, model Ando.
• Rattan sedia trpezarijski stol Nora i 8 udobnih stolica iz serije Anabela.
Bazen - 36 m2 vodene površine
Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a dok se za fizičke osobe obračunava stavka PDV-a. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama."
Za Više informacija slobodno kontaktirati
Villa Parenzo Vier
Dieser wunderschöne Häuserkomplex befindet sich auf einer Fläche von 3730 m² im Dorf Kukci, in unmittelbarer Nähe der Stadt Porec. Er besteht aus 4 freistehenden, voll möblierten und ausgestatteten Gebäuden mit Blick auf das offene Meer (Luftlinie ca. 2 Kilometer).
Vier identische Häuser, jedes auf einem eigenen Grundstück gebaut, mit moderner Architektur, klaren Linien und einem sehr angenehmen und funktional gestalteten Interieur. Viele Design-Details im Villenbereich machen den Wohnraum ideal für Ruhe und Entspannung.
Jede der 4 Villen ist mit der gleichen hochwertigen Ausstattung und Haushaltsgeräten ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Treppenhaus für den Zugang zum ersten Stock und zur Dachterrasse, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Badezimmer und einer Sauna, einem Technikraum mit Waschküche, einem Abstellraum und einer Außentoilette, die jeweils einen separaten Eingang haben.
Im ersten Stock befinden sich ein Treppenhaus, ein Flur, drei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und ein zusätzlicher Raum (Fitnessraum, Spielzimmer usw.). Treppenhaus für den Zugang zur Dachterrasse, wo sich eine Außenbar, ein Sonnendeck und ein Whirlpool befinden.
In der Umgebung gibt es einen beheizten Außenpool, eine Liegewiese, eine überdachte Terrasse zum Essen, ein Vordach mit Sommerküche und eine nicht überdachte Terrasse direkt neben dem Pool. Im unteren Teil des Hofes befindet sich eine Feuerstelle. Im Hof befindet sich auch eine Designer-Außendusche mit Warmwasser und einem Bodenablauf.
Heizung:
Vaillant, externe Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Strom betrieben - 10,3 kW Heizsystem und Energieklasse A++ Warmwasserbereitung, mit einem zusätzlichen Maschinenraum im Haus und einem 300-Liter-Boiler und Zirkulation. Fußbodenheizung in allen Räumen mit separaten Raum-/Badreglern. Mögliche Fernbedienung über WLAN-Netzwerk.
Kühlung/Aufwärmen:
Es wurde ein Samsung Multi Split-System mit zwei Außengeräten und 6 Innengeräten installiert. Ausgestattet mit der Möglichkeit zur Kühlung und Beheizung des Raumes. Zusätzlich verfügen die Geräte über die Wind-freeTM-Technologie für eine angenehme Luftströmung. Mögliche Fernbedienung über WLAN-Netzwerk.
Ausstattung:
• Premium Duravit Sanitärausstattung, Grohe Armaturen, Geberit und Tece Entwässerungssysteme, Grohe Spülkästen, Walk-In Dusche.
• Hochwertige Keramik der bekanntesten italienischen Hersteller (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). In den Badezimmern großformatige Keramik, bis zur Decke verlegt.
• Eingebautes System zur Enthärtung des Wassers aus dem Wassernetz.
• Eingebautes High-End Ajax Alarmsystem mit Bewegungssensor, Wasserleckdetektor und Feuermelder. Version in Schwarz.
• DVC Videoüberwachung mit 2 TB HDD Recorder und 4 externen IP-Kameras mit 5 Mpx.
• Beleuchtung vom österreichischen Hersteller Eglo.
• Interne Schalter, Taster und Steckdosen der italienischen Marke Bticino aus der Legrand Gruppe.
• Eingebautes komplettes Antennen- und Satellitensystem für jeden Raum.
• Eingebaute zusätzliche WLAN-Signalverstärker im Haus und auf der Außenterrasse.
• Innentüren des bekannten italienischen Herstellers Braga mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern, 44 mm breit, Bianco Matrix Design mit schwarzen Prisma Griffen.
• Video-Gegensprechanlage mit Steuerung der Öffnung der Haustür und elektronischer Steuerung des Tors.
• Wallbox-Ladegerät zum Aufladen von Mercedes-Benz Elektroautos bis zu 22 kW.
• Bio-Kamin im Wohnzimmer.
• Externe Kanäle und Abläufe auf Terrassen und Balkonen des deutschen Top-Herstellers Aco.
• Glasgeländer auf dem Balkon und der Dachterrasse.
Küche und Möbel
• DanKüchen Küche, Modell Silbermond in Anthrazit Version - Küche und Insel, mit Sapienstone - Fior di Bosco Keramik Arbeitsplatte 12 mm dick.
• Die Küche ist mit allen notwendigen eingebauten Bosch Geräten ausgestattet (Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Geschirrspüler und kombinierter Kühlschrank).
• Ein Wein-Kühlschrank der Marke Candy ist ebenfalls in der Insel installiert.
• Franke Spüle, Grohe Armatur, Faber Dunstabzugshaube mit Lüftungskanal.
• Waschmaschine und Trockner Bosch - Serie 6, beide mit einer größeren Kapazität von 9 kg, in einem speziell angefertigten Schrank im Technikraum untergebracht.
• Smart TV in allen Zimmern, die Größe im Wohnzimmer beträgt 75'' QLED 4K, und alle anderen Zimmer haben TV-Dimensionen 55'' UHD LED 4K.
• Die Schlafzimmer sind mit Doppelbetten mit Premium-Matratzen der Linie Hespo Luxury Plus, Einbauschränken, einem Schreibtisch mit einem Kave Home Sessel und Nachttischlampen ausgestattet.
• Piere Cardin Teppiche wurden in allen Räumen verlegt, und ein Teil der Wände ist mit Lamelio Milo Lamellen in Walnussfarbe und Wandtapeten der deutschen Marke Hohenberger verkleidet.
• Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen italienischen Möbeln der Marken Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine ausgestattet, und das Sofa stammt von der Marke Natuzzi.
Sauna
• Maßgefertigte finnische Sauna, ausgekleidet mit Kyte Termo Fichte und LED-Beleuchtung.
• Professioneller Saunaofen EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.
• Externe Steuerelektronik HARVIA XENIO CX110.
Hofteil der Villa:
Terrasse vor dem Wohnzimmer
• Rattan Sitz komfortables Sofa Set, Modell Ando.
• Rattan Esszimmerstühle
Pool - 36 m2
"Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während der Mehrwertsteuerposten für natürliche Personen berechnet wird. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit."
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Villa Parenzo Quattro
Questo splendido complesso di case si trova su un'area di 3730 m2 nel villaggio di Kukci, nelle immediate vicinanze della città di Parenzo. È composto da 4 edifici indipendenti, completamente arredati e attrezzati, con vista sul mare aperto (in linea d'aria, circa 2 chilometri).
Quattro case identiche, ciascuna costruita sul proprio terreno, con architettura moderna, linee pulite e un interno dal design molto piacevole e funzionale. Molti dettagli di design nell'area della villa rendono lo spazio abitativo ideale per il riposo e il relax.
Ciascuna delle 4 ville è dotata delle stesse attrezzature ed elettrodomestici di alta qualità.
Il piano terra è composto da un ingresso, una scala per l'accesso al primo piano e alla terrazza sul tetto, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto con bagno separato, un bagno aggiuntivo, un bagno e una sauna, un locale tecnico con lavanderia, un ripostiglio e un bagno esterno, ognuno dei quali ha un ingresso indipendente.
Al primo piano si trovano una scala, un corridoio, tre camere da letto con bagno separato e una stanza aggiuntiva (palestra, sala giochi, ecc.). Scala per l'accesso alla terrazza sul tetto, dove si trovano un bar all'aperto, una terrazza solarium e una vasca idromassaggio.
Nell'ambiente circostante si trovano una piscina esterna riscaldata, una zona prendisole, una terrazza coperta per pranzare, una tettoia con cucina estiva e una terrazza scoperta direttamente accanto alla piscina. C'è un braciere nella parte inferiore del cortile. Nel cortile si trova anche una doccia esterna di design con acqua calda e un sifone a pavimento.
Riscaldamento:
Vaillant, pompa di calore aria-acqua esterna alimentata elettricamente - sistema di riscaldamento da 10,3 kw e preparazione di acqua calda in classe energetica A++, con un locale macchine aggiuntivo nella casa e un boiler da 300 litri e circolazione. Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con regolatori separati per ambiente/bagno. Possibile controllo remoto tramite rete Wi-Fi.
Raffreddamento/Riscaldamento:
È stato installato un sistema Samsung Multi Split con due unità esterne e 6 unità interne. Dotato della possibilità di raffreddare e riscaldare l'ambiente. Inoltre, i dispositivi dispongono della tecnologia Wind-freeTM per un flusso d'aria piacevole. Possibile controllo remoto tramite rete Wi-Fi.
Attrezzatura:
• Sanitari Premium Duravit, rubinetteria Grohe, sistemi di scarico Geberit e Tece, cassette Grohe, doccia Walk-in.
• Ceramiche di alta qualità delle più famose aziende italiane (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Nei bagni, ceramiche di grande formato, posate fino al soffitto.
• Sistema integrato per addolcire l'acqua dalla rete idrica.
• Sistema di allarme Ajax di fascia alta integrato con sensore di movimento, rilevatore di perdite d'acqua e rilevatore di incendio. Versione in nero.
• Videosorveglianza DVC con registratore HDD da 2 TB e 4 telecamere IP esterne con 5 Mpx.
• Illuminazione del produttore austriaco Eglo.
• Interruttori interni, pulsanti e prese del marchio italiano Bticino del gruppo Legrand.
• Sistema antenna e satellitare completo integrato per ogni stanza.
• Amplificatori di segnale Wi-Fi aggiuntivi integrati nella casa e sulla terrazza esterna.
• Porte interne del noto produttore italiano Braga con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche, larghe 44 mm, design Bianco Matrix con maniglie Prisma nere.
• Videocitofono con controllo dell'apertura della porta d'ingresso e comando elettronico. il cancello.
• Caricabatterie Wallbox per la ricarica di auto elettriche Mercedes-Benz fino a 22 kW.
• Biocamino nel soggiorno.
• Canali di scarico esterni su terrazze e balconi del principale produttore tedesco Aco.
• Parapetto in vetro sul balcone e sulla terrazza sul tetto.
Cucina e mobili
• Cucina DanKüchen, modello Silbermond in versione antracite - cucina e isola, con piano di lavoro in ceramica Sapienstone - Fior di Bosco spessore 12 mm.
• La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici Bosch integrati necessari (forno, microonde, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero combinato).
• Nell'isola è installato anche un frigorifero per vino del marchio Candy.
• Lavello Franke, rubinetto Grohe, cappa Faber con canale di ventilazione.
• Lavatrice e asciugatrice Bosch - Serie 6, entrambe con una maggiore capacità di 9 kg, situate in un armadio appositamente progettato nel locale tecnico.
• Smart TV in tutte le stanze, la dimensione nel soggiorno è 75'' QLED 4K e tutte le altre stanze hanno dimensioni TV 55'' UHD LED 4K.
• Le camere da letto sono dotate di letti matrimoniali con materassi premium della linea Hespo Luxury Plus, armadi a muro, una scrivania con poltrona Kave Home e lampade da comodino.
• Tappeti Piere Cardin sono stati installati in tutte le stanze e parte delle pareti sono rivestite con doghe Lamelio Milo in colore noce e carte da parati del marchio tedesco Hohenberger.
• Il soggiorno è arredato con mobili italiani di alta qualità dei marchi Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine e il divano è del marchio Natuzzi.
Sauna
• Sauna finlandese su misura, rivestita in Kyte Termo Spruce e illuminazione a Led.
• Stufa professionale per sauna EOS THERMAT BLACK 7.5 kW.
• Elettronica di controllo esterna HARVIA XENIO CX110.
Parte cortile della villa:
Terrazza antistante il soggiorno
• Comodo set di divani in rattan, modello Ando.
• Sedie da pranzo in rattan
Piscina - 36 m2
"Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel sistema IVA, mentre la voce IVA è calcolata per le persone fisiche. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita immobiliare."
Per ulteriori informazioni si prega di contattare.
Villa Parenzo Four
This beautiful complex of houses is located on an area of 3730 m2 in the village of Kukci, in the immediate vicinity of the city of Poreč. It consists of 4 free-standing, fully furnished and equipped buildings with a view of the open sea (as the crow flies, about 2 kilometers).
Four identical houses, each built on its own plot, with modern architecture, clean lines and a very pleasant and functionally designed interior. Many design details in the villa area make the living space great for rest and relaxation.
Each of the 4 villas is equipped with the same high-quality equipment and household appliances.
The ground floor consists of an entrance hall, a staircase for access to the first floor and the roof terrace, a living room, a kitchen and a dining room, a bedroom with a separate bathroom, an additional toilet, a bathroom and a sauna, a technical room with a laundry room, a storage room and an outdoor toilet, each of which has a separate entrance.
On the first floor there is a staircase, a corridor, three bedrooms with separate bathrooms and an additional room (gym, playroom, etc.). Staircase for access to the roof terrace, where there is an outdoor bar, a sun deck and a hot tub.
In the environment there is an outdoor heated pool, a sunbathing area, a covered terrace for dining, a canopy with a summer kitchen and an uncovered terrace directly next to the pool. There is a fire pit in the lower part of the yard. In the courtyard there is also a designer outdoor shower with hot water and a floor siphon.
Heating:
Vaillant, external air-water heat pump powered by electricity - 10.3 kw heating system and energy class A++ hot water preparation, with an additional machine room in the house and a 300-liter boiler and circulation. Underfloor heating in all rooms with separate room/bathroom regulators. Possible remote control via Wi-Fi network.
Cooling/reheating:
A Samsung Multi Split system with two outdoor units and 6 indoor units was installed. Equipped with the possibility of cooling and heating the space. Additionally, the devices have Wind-freeTM technology for pleasant airflow. Possible remote control via Wi-Fi network.
Equipment:
• Premium Duravit sanitary equipment, Grohe faucets, Geberit and Tece drainage systems, Grohe cisterns, Walk-in shower.
• Top quality ceramics from the most famous Italian manufacturers (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). In the bathrooms, large-format ceramics, placed up to the ceiling.
• Built-in system for softening water from the water supply network.
• Built-in high-end Ajax alarm system with motion sensor, water leak detector and fire detector. Version in black.
• DVC video surveillance with 2 TB HDD recorder and 4 external IP cameras with 5 Mpx.
• Lighting from the Austrian manufacturer Eglo.
• Internal switches, buttons and sockets of the Italian brand Bticino from the Legrand group.
• Built-in complete antenna and satellite system for each room.
• Built-in additional Wi-Fi signal boosters in the house and on the outdoor terrace.
• Internal doors of the well-known Italian manufacturer Braga with hidden hinges and magnetic locks, 44 mm wide, Bianco Matrix design with black Prisma handles.
• Video intercom with control of opening the front door and electronic control. the gate.
• Wallbox charger for charging Mercedes-Benz electric cars up to 22 kW.
• Bio fireplace in the living room.
• External channels and drains on terraces and balconies of the top German manufacturer Aco.
• Glass railing on the balcony and roof terrace.
Kitchen and furniture
• DanKüchen kitchen, model Silbermond in anthracite version - kitchen and island, with Sapienstone - Fior di Bosco ceramic worktop 12 mm thick.
• The kitchen is equipped with all necessary built-in Bosch appliances (oven, microwave, hob, dishwasher and combined refrigerator).
• A Candy brand wine refrigerator is also installed in the island.
• Franke sink, Grohe faucet, Faber hood with ventilation channel.
• Washing machine and Tumble dryer Bosch - Serie 6, both with a larger capacity of 9 kg, located in a specially designed closet in the technical room.
• Smart TV in all rooms, the size in the living room is 75'' QLED 4K, and all other rooms have TV dimensions 55'' UHD LED 4K.
• The bedrooms are equipped with double beds with premium mattresses from the Hespo Luxury Plus line, built-in wardrobes, a desk with a Kave Home armchair, and bedside lamps.
• Piere Cardin carpets have been installed in all rooms, and part of the walls are covered with Lamelio Milo slats in walnut color and wall wallpapers from the German brand Hohenberger.
• The living room is equipped with high-quality Italian furniture from the brands Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, and the sofa is from the Natuzzi brand.
Sauna
• Custom-made Finnish sauna, lined with Kyte Termo Spruce and Led lighting.
• Professional sauna stove EOS THERMAT BLACK 7.5 kW.
• External control electronics HARVIA XENIO CX110.
Courtyard part of the villa:
Terrace in front of the living room
• Rattan sitting comfortable sofa set, model Ando.
• Rattan dining room chairs
Pool - 36 m2
"The stated price refers to legal entities in the VAT system, while the VAT item is calculated for natural persons. The buyer is exempt from paying real estate sales tax."
For additional informations please contact.
Villa Parenzo Quatre
Ce magnifique complexe de maisons est situé sur une superficie de 3730 m2 dans le village de Kukci, à proximité immédiate de la ville de Porec. Il se compose de 4 bâtiments indépendants, entièrement meublés et équipés, avec vue sur la mer (à vol d'oiseau, environ 2 kilomètres).
Quatre maisons identiques, chacune construite sur son propre terrain, avec une architecture moderne, des lignes épurées et un intérieur très agréable et fonctionnel. De nombreux détails de conception dans la zone de la villa rendent l'espace de vie idéal pour le repos et la détente.
Chacune des 4 villas est équipée du même équipement et des mêmes appareils ménagers de haute qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier pour accéder au premier étage et à la terrasse sur le toit, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre avec une salle de bain séparée, de toilettes supplémentaires, d'une salle de bain et d'un sauna, d'un local technique avec une buanderie, d'un débarras et de toilettes extérieures, chacun ayant une entrée séparée.
Au premier étage, il y a un escalier, un couloir, trois chambres avec salles de bains séparées et une pièce supplémentaire (salle de sport, salle de jeux, etc.). Escalier pour accéder à la terrasse sur le toit, où se trouvent un bar extérieur, une terrasse et un jacuzzi.
Dans l'environnement, il y a une piscine extérieure chauffée, une zone de bronzage, une terrasse couverte pour les repas, un auvent avec une cuisine d'été et une terrasse découverte juste à côté de la piscine. Il y a un foyer dans la partie inférieure de la cour. Dans la cour, il y a aussi une douche extérieure design avec eau chaude et un siphon de sol.
Chauffage :
Vaillant, pompe à chaleur air-eau externe alimentée à l'électricité - système de chauffage de 10,3 kW et préparation d'eau chaude de classe énergétique A++, avec une salle des machines supplémentaire dans la maison et une chaudière de 300 litres et une circulation. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulateurs de pièce/salle de bain séparés. Possibilité de contrôle à distance via le réseau Wi-Fi.
Refroidissement/réchauffement :
Un système Samsung Multi Split avec deux unités extérieures et 6 unités intérieures a été installé. Équipé de la possibilité de refroidir et de chauffer l'espace. De plus, les appareils sont dotés de la technologie Wind-freeTM pour un flux d'air agréable. Possibilité de contrôle à distance via le réseau Wi-Fi.
Équipement :
• Équipement sanitaire Premium Duravit, robinetterie Grohe, systèmes de drainage Geberit et Tece, citernes Grohe, douche à l'italienne.
• Céramiques de qualité supérieure des fabricants italiens les plus connus (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Dans les salles de bains, céramiques grand format, placées jusqu'au plafond.
• Système intégré pour adoucir l'eau du réseau d'eau.
• Système d'alarme Ajax haut de gamme intégré avec détecteur de mouvement, détecteur de fuite d'eau et détecteur d'incendie. Version en noir.
• Vidéosurveillance DVC avec enregistreur HDD de 2 To et 4 caméras IP externes avec 5 Mpx.
• Éclairage du fabricant autrichien Eglo.
• Interrupteurs internes, boutons et prises de la marque italienne Bticino du groupe Legrand.
• Système d'antenne et satellite complet intégré pour chaque pièce.
• Amplificateurs de signal Wi-Fi supplémentaires intégrés dans la maison et sur la terrasse extérieure.
• Portes intérieures du célèbre fabricant italien Braga avec charnières cachées et serrures magnétiques, 44 mm de large, design Bianco Matrix avec poignées Prisma noires.
• Interphone vidéo avec contrôle de l'ouverture de la porte d'entrée et contrôle électronique de la porte.
• Chargeur Wallbox pour recharger les voitures électriques Mercedes-Benz jusqu'à 22 kW.
• Cheminée bio dans le salon.
• Canaux et drains externes sur les terrasses et les balcons du premier fabricant allemand Aco.
• Garde-corps en verre sur le balcon et la terrasse sur le toit.
Cuisine et meubles
• Cuisine DanKüchen, modèle Silbermond en version anthracite - cuisine et îlot, avec plan de travail en céramique Sapienstone - Fior di Bosco de 12 mm d'épaisseur.
• La cuisine est équipée de tous les appareils Bosch intégrés nécessaires (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné).
• Un réfrigérateur à vin de la marque Candy est également installé dans l'îlot.
• Évier Franke, robinet Grohe, hotte Faber avec canal de ventilation.
• Lave-linge et sèche-linge Bosch - Série 6, tous deux d'une plus grande capacité de 9 kg, situés dans un placard spécialement conçu dans le local technique.
• Smart TV dans toutes les pièces, la taille dans le salon est de 75'' QLED 4K, et toutes les autres pièces ont des dimensions TV de 55'' UHD LED 4K.
• Les chambres sont équipées de lits doubles avec des matelas haut de gamme de la ligne Hespo Luxury Plus, d'armoires intégrées, d'un bureau avec un fauteuil Kave Home et de lampes de chevet.
• Des tapis Piere Cardin ont été installés dans toutes les pièces, et une partie des murs est recouverte de lattes Lamelio Milo en couleur noyer et de papiers peints muraux de la marque allemande Hohenberger.
• Le salon est équipé de meubles italiens de haute qualité des marques Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, et le canapé est de la marque Natuzzi.
Sauna
• Sauna finlandais sur mesure, revêtu de Kyte Termo Spruce et d'éclairage LED.
• Poêle de sauna professionnel EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.
• Électronique de contrôle externe HARVIA XENIO CX110.
Partie cour de la villa :
Terrasse devant le salon
• Ensemble de canapé confortable en rotin, modèle Ando.
• Chaises de salle à manger en rotin
Piscine - 36 m2
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