Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Kršan

Labin, okolica, prodajemo prekrasnu novoizgrađenu kuću za odmor s bazenom na mirnoj lokaciji.

Na rubu manjeg naselja udaljenog od Labina 13 kilometara, prodajemo ovu novoizgrađenu kuću za odmor. Kuća je koncipirana kao katnica ukupne površine 180 m2. Kat predstavlja noćni dio sa tri spavaće sobe i tri kupaonice. Master spavaća soba ima i izlaz na balkon sa lijepim pogledom na bazen i okolno zelenilo. Prizemlje se sastoji od velikog, svijetlog prostora u koji je uklopljena potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica i komforan dnevni boravak sa velikim staklenim stijenama kao poveznicama sa vanjskom terasom i plažom bazena. U prizemlju se nalazi i jedan gostinjski toalet te ostava. Interijer je modernog dizajna sa udobnim i funkcionalnim namještajem. U svakoj prostoriji postavljen je klima uređaj a kuća ima i podno grijanje. Postoji mogućnost i ugradnje peći u dnevni prostor.

Okućnica je u potpunosti ograđena, uređena i lijepo održavana a prostire se na ukupno 745 m2. Tu se nalazi i pomoćni objekt sa društvenim prostorom, ljetna kuhinja i prekrasni grijani bazen sa slanom vodom veličine 44 m2. Orijentacija nekretnine je idealna za privatnost na okućnici i bazenu čime su mir i uživanje u prekrasnoj prirodi kojom je kuća okružena, zagarantirani. Kuća predstavlja odličnu investiciju kao nekretnina za odmor u turističke svrhe te ima dobro uhodan posao koji novi vlasnik može nastaviti.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te je navedena cijena za pravne subjekte.

Labin, Umgebung, wir verkaufen ein wunderschönes neu erbautes Ferienhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage. Am Rande einer kleinen Siedlung 13 Kilometer von Labin entfernt verkaufen wir dieses neu erbaute Ferienhaus. Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 180 m2 konzipiert. Die Etage stellt den Nachtbereich mit drei Schlafzimmern und drei Bädern dar. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang zum Balkon mit einem schönen Blick auf den Pool und das umliegende Grün. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, hellen Raum, der eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Glaswänden als Verbindung zur Außenterrasse und zum Poolstrand umfasst. Es gibt auch ein Gäste-WC und einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die Innenausstattung ist modern gestaltet mit komfortablen und funktionellen Möbeln. Klimaanlage ist in jedem Zimmer installiert und das Haus hat auch eine Fußbodenheizung. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kaminofen im Wohnzimmer zu installieren. Der Hof ist komplett eingezäunt, landschaftlich gestaltet und wunderschön gepflegt und umfasst insgesamt 745 m2. Es gibt auch eine Hilfsanlage mit einem Gemeinschaftsbereich, einer Sommerküche und einem schönen beheizten Salzwasserpool von 44 m2. Die Ausrichtung des Grundstücks ist ideal für Privatsphäre im Garten und am Pool, was Ruhe und Genuss der wunderschönen Natur garantiert, die das Haus umgibt. Das Haus stellt eine hervorragende Investition als Ferienimmobilie für touristische Zwecke dar und verfügt über ein gut etabliertes Geschäft, das der neue Eigentümer weiterführen kann. Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem enthalten und der Preis gilt für juristische Personen.

Albona, dintorni, vendiamo bella casa per vacanze di nuova costruzione con piscina in posizione tranquilla. Ai margini di un piccolo insediamento a 13 chilometri da Labin, vendiamo questa casa vacanze di nuova costruzione. La casa è progettata come un edificio a due piani con una superficie totale di 180 m2. Il piano rappresenta la zona notte con tre camere e tre bagni. La camera da letto principale ha un'uscita sul balcone con una bellissima vista sulla piscina e sul verde circostante. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso spazio che comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un confortevole soggiorno con grandi pareti di vetro che collegano alla terrazza esterna e alla spiaggia della piscina. C'è anche un bagno per gli ospiti e un ripostiglio al piano terra. L'interno ha un design moderno con mobili comodi e funzionali. L'aria condizionata è installata in ogni stanza e la casa dispone anche di riscaldamento a pavimento. C'è anche la possibilità di installare una stufa nel soggiorno. Il cortile è completamente recintato, paesaggistico e ben tenuto e copre un totale di 745 m2. C'è anche una struttura ausiliaria con un'area sociale, una cucina estiva e una bella piscina di acqua salata riscaldata di 44 m2. L'orientamento della proprietà è ideale per la privacy nel giardino e nella piscina, che garantisce pace e godimento della splendida natura che circonda la casa. La casa rappresenta un ottimo investimento come immobile per vacanze a scopo turistico ed ha un'attività consolidata che il nuovo proprietario può portare avanti. L'immobile è incluso nel sistema IVA, e il prezzo è per le persone giuridiche.

Labin, surroundings, we are selling a beautiful newly built holiday house with a swimming pool in a quiet location. On the edge of a small settlement 13 kilometers from Labin, we are selling this newly built holiday home. The house is designed as a two-story building with a total area of 180 m2. The floor represents the night area with three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom has an exit to the balcony with a beautiful view of the pool and the surrounding greenery. The ground floor consists of a large, bright space that includes a fully equipped kitchen, a dining room and a comfortable living room with large glass walls as links to the outdoor terrace and the pool beach. There is also a guest toilet and a storage room on the ground floor. The interior has a modern design with comfortable and functional furniture. Air conditioning is installed in every room and the house also has underfloor heating. There is also the possibility of installing a stove in the living room. The yard is completely fenced, landscaped and beautifully maintained and covers a total of 745 m2. There is also an auxiliary facility with a social area, a summer kitchen and a beautiful heated saltwater pool of 44 m2. The orientation of the property is ideal for privacy in the garden and pool, which guarantees peace and enjoyment of the beautiful nature that surrounds the house. The house represents an excellent investment as a holiday property for tourist purposes and has a well-established business that the new owner can continue. The property is included in the VAT system, and the price is for legal entities.