Šifra
1052-85
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
170 m²
Parcela
820 m²
Godina izgradnje
1902
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
Krnica
Krnica, ki se nahaja na vzhodni obali Istre, je miren in slikovit kraj, znan po svojem pristnem vzdušju, kamnitih hišah in nedotaknjeni naravi. V neposredni bližini so čudoviti zalivi in plaže, marina Krnica ter številne pohodniške in kolesarske poti. Zahvaljujoč odlični lokaciji kraj ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, sproščenega načina življenja in bližine vseh ugodnosti, potrebnih za prijetno bivanje ali uspešen turistični najem.
V samem središču mesta se nahaja ta čudovita stara istrska kamnita hiša, temeljito prenovljena leta 2022, ki uspešno združuje tradicionalni istrski značaj s sodobno funkcionalnostjo.
Hiša se nahaja na parceli velikosti 420 m2, cena pa vključuje dodatno parcelo velikosti 400 m2, ki bodočemu lastniku zagotavlja še več prostora in možnosti.
Nepremičnina se razprostira čez pritličje in tri nadstropja. V pritličju se nahaja popolnoma opremljen apartma za turistični najem, ki ga sestavljajo spalnica, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter kopalnica. Enako stanovanje se nahaja tudi v prvem nadstropju, zaradi česar je ta nepremičnina odlična naložba za ustvarjanje dohodka iz turizma.
Drugo nadstropje je zasnovano kot glavni bivalni prostor in ga sestavljata prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter kopalnica. V tretjem nadstropju sta dve udobni spalnici in praktična garderobna soba.
Urejen vrt zagotavlja popolno zasebnost in številne možnosti za sprostitev. Na vrtu se nahaja 20 m2 velika kamnita konoba z žarom, pokrit prostor za druženje, urejena trata, trampolin in varovana parkirna mesta.
Ta edinstvena nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitnice ali nadaljevanje uspešnega turističnega posla. Kombinacija pristne istrske arhitekture, kakovostne prenove, dveh gradbenih parcel in privlačne lokacije jo uvršča med redke ponudbe na trgu. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte in se sami prepričajte o vseh prednostih, ki jih ponuja ta posebna nepremičnina.
Krnica, ki se nahaja na vzhodni obali Istre, je miren in slikovit kraj, znan po svojem pristnem vzdušju, kamnitih hišah in nedotaknjeni naravi. V neposredni bližini so čudoviti zalivi in plaže, marina Krnica ter številne pohodniške in kolesarske poti. Zahvaljujoč odlični lokaciji kraj ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, sproščenega načina življenja in bližine vseh ugodnosti, potrebnih za prijetno bivanje ali uspešen turistični najem.
V samem središču mesta se nahaja ta čudovita stara istrska kamnita hiša, temeljito prenovljena leta 2022, ki uspešno združuje tradicionalni istrski značaj s sodobno funkcionalnostjo.
Hiša se nahaja na parceli velikosti 420 m2, cena pa vključuje dodatno parcelo velikosti 400 m2, ki bodočemu lastniku zagotavlja še več prostora in možnosti.
Nepremičnina se razprostira čez pritličje in tri nadstropja. V pritličju se nahaja popolnoma opremljen apartma za turistični najem, ki ga sestavljajo spalnica, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter kopalnica. Enako stanovanje se nahaja tudi v prvem nadstropju, zaradi česar je ta nepremičnina odlična naložba za ustvarjanje dohodka iz turizma.
Drugo nadstropje je zasnovano kot glavni bivalni prostor in ga sestavljata prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter kopalnica. V tretjem nadstropju sta dve udobni spalnici in praktična garderobna soba.
Urejen vrt zagotavlja popolno zasebnost in številne možnosti za sprostitev. Na vrtu se nahaja 20 m2 velika kamnita konoba z žarom, pokrit prostor za druženje, urejena trata, trampolin in varovana parkirna mesta.
Ta edinstvena nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitnice ali nadaljevanje uspešnega turističnega posla. Kombinacija pristne istrske arhitekture, kakovostne prenove, dveh gradbenih parcel in privlačne lokacije jo uvršča med redke ponudbe na trgu. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte in se sami prepričajte o vseh prednostih, ki jih ponuja ta posebna nepremičnina.
Krnica
Smještena na istočnoj obali Istre, Krnica je mirno i slikovito mjesto poznato po svojoj autentičnoj atmosferi, kamenim kućama i netaknutoj prirodi. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne uvale i plaže, marina Krnica te brojne pješačke i biciklističke staze. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mjesto pruža savršen spoj privatnosti, opuštenog načina života i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak ili uspješno turističko iznajmljivanje.
U samom centru mjesta nalazi se ova prekrasna stara istarska kamena kuća, temeljito renovirana 2022. godine, koja uspješno spaja tradicionalni istarski karakter s modernom funkcionalnošću.
Kuća se nalazi na parceli površine 420 m², a u cijenu je uključena i dodatna parcela od 400 m², što budućem vlasniku pruža još više prostora i mogućnosti.
Nekretnina se prostire na prizemlju i tri kata. U prizemlju se nalazi potpuno opremljen apartman za turistički najam koji se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonice. Identičan apartman nalazi se i na prvom katu, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom za ostvarivanje prihoda od turizma.
Drugi kat zamišljen je kao glavni stambeni prostor te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonice. Na trećem katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe i praktičan vešeraj.
Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i brojne sadržaje za opuštanje. U dvorištu se nalazi kamena konoba površine 20 m² s roštiljem, natkriveni prostor za druženje, uređena travnata površina, trampolin te osigurana parkirna mjesta.
Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili nastavak uspješnog turističkog poslovanja. Spoj autentične istarske arhitekture, kvalitetne renovacije, dvije građevinske parcele i atraktivne lokacije čini je rijetkom ponudom na tržištu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte i uvjerite se u sve prednosti koje ova posebna nekretnina nudi.
Smještena na istočnoj obali Istre, Krnica je mirno i slikovito mjesto poznato po svojoj autentičnoj atmosferi, kamenim kućama i netaknutoj prirodi. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne uvale i plaže, marina Krnica te brojne pješačke i biciklističke staze. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mjesto pruža savršen spoj privatnosti, opuštenog načina života i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak ili uspješno turističko iznajmljivanje.
U samom centru mjesta nalazi se ova prekrasna stara istarska kamena kuća, temeljito renovirana 2022. godine, koja uspješno spaja tradicionalni istarski karakter s modernom funkcionalnošću.
Kuća se nalazi na parceli površine 420 m², a u cijenu je uključena i dodatna parcela od 400 m², što budućem vlasniku pruža još više prostora i mogućnosti.
Nekretnina se prostire na prizemlju i tri kata. U prizemlju se nalazi potpuno opremljen apartman za turistički najam koji se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonice. Identičan apartman nalazi se i na prvom katu, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom za ostvarivanje prihoda od turizma.
Drugi kat zamišljen je kao glavni stambeni prostor te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonice. Na trećem katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe i praktičan vešeraj.
Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i brojne sadržaje za opuštanje. U dvorištu se nalazi kamena konoba površine 20 m² s roštiljem, natkriveni prostor za druženje, uređena travnata površina, trampolin te osigurana parkirna mjesta.
Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili nastavak uspješnog turističkog poslovanja. Spoj autentične istarske arhitekture, kvalitetne renovacije, dvije građevinske parcele i atraktivne lokacije čini je rijetkom ponudom na tržištu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte i uvjerite se u sve prednosti koje ova posebna nekretnina nudi.
Krnica
An der Ostküste Istriens gelegen, ist Krnica ein friedlicher und malerischer Ort, bekannt für seine authentische Atmosphäre, seine Steinhäuser und seine unberührte Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Buchten und Strände, der Yachthafen von Krnica sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Dank seiner hervorragenden Lage bietet der Ort die perfekte Kombination aus Privatsphäre, entspannter Lebensart und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt oder eine erfolgreiche Ferienvermietung.
Im Herzen des Ortes befindet sich dieses wunderschöne, alte istrische Steinhaus, das 2022 umfassend renoviert wurde und traditionellen istrischen Charakter mit moderner Funktionalität verbindet.
Das Haus liegt auf einem 420 m² großen Grundstück. Im Preis inbegriffen ist ein zusätzliches 400 m² großes Grundstück, das dem zukünftigen Eigentümer noch mehr Platz und Möglichkeiten bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Ferienwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem Badezimmer. Eine identische Wohnung befindet sich auch im ersten Obergeschoss. Dadurch ist diese Immobilie eine hervorragende Investition zur Erzielung von Einnahmen aus dem Tourismus. Das zweite Obergeschoss ist als Hauptwohnbereich gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Badezimmer. Im dritten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein praktischer Ankleideraum. Der angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Im Garten befinden sich eine 20 m² große Steinhütte mit Grill, ein überdachter Sitzbereich, eine Rasenfläche, ein Trampolin und sichere Parkplätze. Diese einzigartige Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder die Weiterführung eines erfolgreichen Tourismusbetriebs. Die Kombination aus authentischer istrischer Architektur, hochwertiger Renovierung, zwei Baugrundstücken und attraktiver Lage macht sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen, die diese besondere Immobilie zu bieten hat.
An der Ostküste Istriens gelegen, ist Krnica ein friedlicher und malerischer Ort, bekannt für seine authentische Atmosphäre, seine Steinhäuser und seine unberührte Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Buchten und Strände, der Yachthafen von Krnica sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Dank seiner hervorragenden Lage bietet der Ort die perfekte Kombination aus Privatsphäre, entspannter Lebensart und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt oder eine erfolgreiche Ferienvermietung.
Im Herzen des Ortes befindet sich dieses wunderschöne, alte istrische Steinhaus, das 2022 umfassend renoviert wurde und traditionellen istrischen Charakter mit moderner Funktionalität verbindet.
Das Haus liegt auf einem 420 m² großen Grundstück. Im Preis inbegriffen ist ein zusätzliches 400 m² großes Grundstück, das dem zukünftigen Eigentümer noch mehr Platz und Möglichkeiten bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Ferienwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem Badezimmer. Eine identische Wohnung befindet sich auch im ersten Obergeschoss. Dadurch ist diese Immobilie eine hervorragende Investition zur Erzielung von Einnahmen aus dem Tourismus. Das zweite Obergeschoss ist als Hauptwohnbereich gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Badezimmer. Im dritten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein praktischer Ankleideraum. Der angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Im Garten befinden sich eine 20 m² große Steinhütte mit Grill, ein überdachter Sitzbereich, eine Rasenfläche, ein Trampolin und sichere Parkplätze. Diese einzigartige Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder die Weiterführung eines erfolgreichen Tourismusbetriebs. Die Kombination aus authentischer istrischer Architektur, hochwertiger Renovierung, zwei Baugrundstücken und attraktiver Lage macht sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen, die diese besondere Immobilie zu bieten hat.
Krnica
Situata sulla costa orientale dell'Istria, Krnica è una località tranquilla e pittoresca, nota per la sua atmosfera autentica, le case in pietra e la natura incontaminata. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide baie e spiagge, il porto turistico di Krnica e numerosi sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta. Grazie alla sua posizione eccellente, offre la perfetta combinazione di privacy, uno stile di vita rilassato e la vicinanza a tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno o un affitto turistico di successo.
Nel cuore del paese si trova questa splendida casa istriana in pietra, completamente ristrutturata nel 2022, che coniuga con successo il carattere tradizionale istriano con la funzionalità moderna.
La casa sorge su un terreno di 420 m2 e il prezzo include un ulteriore lotto di 400 m2, che offre al futuro proprietario ancora più spazio e possibilità.
L'immobile si sviluppa su un piano terra e tre piani. Al piano terra si trova un appartamento completamente attrezzato per affitti turistici, composto da una camera da letto, un soggiorno con zona pranzo e cucina, e un bagno. Un appartamento identico si trova anche al primo piano, rendendo questa proprietà un ottimo investimento per generare reddito dal turismo. Il secondo piano è concepito come zona giorno principale e si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, e un bagno. Al terzo piano si trovano due comode camere da letto e un pratico spogliatoio. Il giardino paesaggistico offre completa privacy e numerosi comfort per il relax. Nel giardino si trovano una taverna in pietra di 20 m² con barbecue, un'area coperta per socializzare, un prato curato, un trampolino elastico e posti auto custoditi. Questa proprietà unica rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o la continuazione di un'attività turistica di successo. La combinazione di autentica architettura istriana, ristrutturazione di qualità, due lotti edificabili e una posizione attraente la rende una rara offerta sul mercato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci e scoprite di persona tutti i vantaggi che questa proprietà speciale ha da offrire.
Situata sulla costa orientale dell'Istria, Krnica è una località tranquilla e pittoresca, nota per la sua atmosfera autentica, le case in pietra e la natura incontaminata. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide baie e spiagge, il porto turistico di Krnica e numerosi sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta. Grazie alla sua posizione eccellente, offre la perfetta combinazione di privacy, uno stile di vita rilassato e la vicinanza a tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno o un affitto turistico di successo.
Nel cuore del paese si trova questa splendida casa istriana in pietra, completamente ristrutturata nel 2022, che coniuga con successo il carattere tradizionale istriano con la funzionalità moderna.
La casa sorge su un terreno di 420 m2 e il prezzo include un ulteriore lotto di 400 m2, che offre al futuro proprietario ancora più spazio e possibilità.
L'immobile si sviluppa su un piano terra e tre piani. Al piano terra si trova un appartamento completamente attrezzato per affitti turistici, composto da una camera da letto, un soggiorno con zona pranzo e cucina, e un bagno. Un appartamento identico si trova anche al primo piano, rendendo questa proprietà un ottimo investimento per generare reddito dal turismo. Il secondo piano è concepito come zona giorno principale e si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, e un bagno. Al terzo piano si trovano due comode camere da letto e un pratico spogliatoio. Il giardino paesaggistico offre completa privacy e numerosi comfort per il relax. Nel giardino si trovano una taverna in pietra di 20 m² con barbecue, un'area coperta per socializzare, un prato curato, un trampolino elastico e posti auto custoditi. Questa proprietà unica rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o la continuazione di un'attività turistica di successo. La combinazione di autentica architettura istriana, ristrutturazione di qualità, due lotti edificabili e una posizione attraente la rende una rara offerta sul mercato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci e scoprite di persona tutti i vantaggi che questa proprietà speciale ha da offrire.
Krnica
Located on the eastern coast of Istria, Krnica is a peaceful and picturesque place known for its authentic atmosphere, stone houses and untouched nature. In the immediate vicinity are beautiful bays and beaches, the Krnica marina and numerous hiking and cycling trails. Thanks to its excellent location, the place offers the perfect combination of privacy, a relaxed lifestyle and proximity to all the amenities needed for a pleasant stay or a successful tourist rental.
In the very center of the town is this beautiful old Istrian stone house, thoroughly renovated in 2022, which successfully combines traditional Istrian character with modern functionality.
The house is located on a plot of 420 m2, and the price includes an additional plot of 400 m2, which provides the future owner with even more space and possibilities.
The property extends over the ground floor and three floors. On the ground floor there is a fully equipped apartment for tourist rental consisting of a bedroom, a living room with a dining room and a kitchen, and a bathroom. An identical apartment is also located on the first floor, making this property an excellent investment for generating income from tourism.
The second floor is designed as the main living area and consists of a spacious living room with dining room and kitchen, and a bathroom. On the third floor there are two comfortable bedrooms and a practical dressing room.
The landscaped garden provides complete privacy and numerous facilities for relaxation. In the garden there is a 20 m2 stone tavern with a barbecue, a covered area for socializing, a landscaped lawn, a trampoline and secured parking spaces.
This unique property represents an excellent opportunity for family life, vacation or the continuation of a successful tourism business. The combination of authentic Istrian architecture, quality renovation, two building plots and an attractive location makes it a rare offering on the market. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us and see for yourself all the advantages this special property has to offer.
Located on the eastern coast of Istria, Krnica is a peaceful and picturesque place known for its authentic atmosphere, stone houses and untouched nature. In the immediate vicinity are beautiful bays and beaches, the Krnica marina and numerous hiking and cycling trails. Thanks to its excellent location, the place offers the perfect combination of privacy, a relaxed lifestyle and proximity to all the amenities needed for a pleasant stay or a successful tourist rental.
In the very center of the town is this beautiful old Istrian stone house, thoroughly renovated in 2022, which successfully combines traditional Istrian character with modern functionality.
The house is located on a plot of 420 m2, and the price includes an additional plot of 400 m2, which provides the future owner with even more space and possibilities.
The property extends over the ground floor and three floors. On the ground floor there is a fully equipped apartment for tourist rental consisting of a bedroom, a living room with a dining room and a kitchen, and a bathroom. An identical apartment is also located on the first floor, making this property an excellent investment for generating income from tourism.
The second floor is designed as the main living area and consists of a spacious living room with dining room and kitchen, and a bathroom. On the third floor there are two comfortable bedrooms and a practical dressing room.
The landscaped garden provides complete privacy and numerous facilities for relaxation. In the garden there is a 20 m2 stone tavern with a barbecue, a covered area for socializing, a landscaped lawn, a trampoline and secured parking spaces.
This unique property represents an excellent opportunity for family life, vacation or the continuation of a successful tourism business. The combination of authentic Istrian architecture, quality renovation, two building plots and an attractive location makes it a rare offering on the market. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us and see for yourself all the advantages this special property has to offer.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.820 € za mesec*
Iznos kredita
275.800 €
Depozit
118.200 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
394.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
