Šifra
IS1519777
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
168 m²
Parcela
500 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Luksuzna vila v Krnici – sodobna eleganca in mediteranski mir (2,5 km od morja)
V mirnem in zelenem okolju Krnice, le 2,5 kilometra od morja, se nahaja ta ekskluzivna sodobna vila, ki nudi zasebnost, udobje in visoko kakovost bivanja.
Vila obsega 168 m² bivalne površine, razporejene v dveh etažah, ter je zasnovana z obilico naravne svetlobe in funkcionalnim tlorisom.
V pritličju so vhodni hodnik, gostinski WC, shramba ter prostoren odprt bivalni prostor z moderno dnevno sobo, popolnoma opremljeno dizajnersko kuhinjo in jedilnico, ki jo krasijo velike steklene površine s pogledom na vrt in bazen. V pritličju se nahaja tudi prostorna spalnica z lastno kopalnico.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer sta dve elegantni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena izmed spalnic ima izhod na veliko sončno teraso s pogledom na neokrnjeno naravo.
Vila se prodaja v celoti opremljena.
Na urejenem vrtu se nahajajo bazen velikosti 47,5 m², prostor za sončenje, dve parkirni mesti ter dovolj prostora za sprostitev in druženje.
Prodajalec je pravna oseba, DDV je vključen v ceno.
V mirnem in zelenem okolju Krnice, le 2,5 kilometra od morja, se nahaja ta ekskluzivna sodobna vila, ki nudi zasebnost, udobje in visoko kakovost bivanja.
Vila obsega 168 m² bivalne površine, razporejene v dveh etažah, ter je zasnovana z obilico naravne svetlobe in funkcionalnim tlorisom.
V pritličju so vhodni hodnik, gostinski WC, shramba ter prostoren odprt bivalni prostor z moderno dnevno sobo, popolnoma opremljeno dizajnersko kuhinjo in jedilnico, ki jo krasijo velike steklene površine s pogledom na vrt in bazen. V pritličju se nahaja tudi prostorna spalnica z lastno kopalnico.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer sta dve elegantni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena izmed spalnic ima izhod na veliko sončno teraso s pogledom na neokrnjeno naravo.
Vila se prodaja v celoti opremljena.
Na urejenem vrtu se nahajajo bazen velikosti 47,5 m², prostor za sončenje, dve parkirni mesti ter dovolj prostora za sprostitev in druženje.
Prodajalec je pravna oseba, DDV je vključen v ceno.
Luksuzna vila u Krnici – arhitektonska elegancija, potpuna privatnost i mediteranski mir na svega 2,5 km od mora!
U jednom od najmirnijih i najzelenijih dijelova Krnice, svega 2,5 km od azurno plavog mora, nalazi se ova impresivna suvremena vila – nekretnina koja spaja vrhunsku arhitekturu, bezvremenski dizajn i potpunu privatnost.
Riječ je o rezidenciji koja nadmašuje standarde klasičnih kuća za odmor i ulazi u kategoriju luksuznih vila visokog profila.
Vila obuhvaća 168 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže, s naglaskom na prostranost, čiste linije i obilje prirodnog svjetla koje dodatno naglašava eleganciju interijera.
REZIDENCIJALNI PRIZEMNI PROSTOR – dizajn koji ostavlja dojam.
Ulazni prostor vodi u reprezentativni open space koji objedinjuje:
-dnevni boravak suvremenog karaktera
-dizajnersku kuhinju s potpuno integriranim aparatima
-blagovaonicu s pogledom na bazen i uređenu okućnicu
-gostinjski WC
-ostavu
-luksuznu en‑suite spavaću sobu, idealnu za goste ili kao master na prizemlju
Velike staklene stijene otvaraju prostor prema eksterijeru i stvaraju savršenu harmoniju između unutarnjeg i vanjskog života – ključni element modernog luksuza.
KAT – privatni dio vile s terasom i pogledom na prirodu.
Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantnom kupaonicom.
Jedna od njih ima izlaz na veliku sunčanu terasu, s koje se pruža pogled na netaknuti istarski krajolik – idealno mjesto za jutarnju kavu, meditaciju ili večernje opuštanje.
Ovaj dio vile pruža potpunu privatnost i mir, stvarajući atmosferu boutique hotela unutar vlastitog doma.
EKSTERIJER – luksuz koji se živi.
Uređena okućnica dizajnirana je kao produžetak interijera, s naglaskom na uživanje i boravak na otvorenom.
Sadrži:
-impozantan bazen od 47,5 m²
-prostrano sunčalište
-dva parkirna mjesta
-dovoljno prostora za lounge zonu, roštilj ili dodatne sadržaje po želji
Cijeli vanjski prostor odiše privatnošću, elegancijom i mediteranskim šarmom.
DODATNE PREDNOSTI:
°°Vila se prodaje potpuno namještena, s pomno biranim komadima namještaja i dekoracijama.
°°Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu – kupnja bez dodatnih poreznih opterećenja!
°°Idealna kao luksuzna obiteljska rezidencija, premium kuća za odmor ili investicija visokog povrata u jednoj od najtraženijih istarskih lokacija.
Ukoliko to zvuči kao idealna nekretnina za Vas javite se za razgledavanje!
PAULA BIZJAK
Asistent u posredovanju
Dogma nekretnine
PULA, Trg Starih statuta 1
Mob: 097/601-8779
Email: [email protected]
U jednom od najmirnijih i najzelenijih dijelova Krnice, svega 2,5 km od azurno plavog mora, nalazi se ova impresivna suvremena vila – nekretnina koja spaja vrhunsku arhitekturu, bezvremenski dizajn i potpunu privatnost.
Riječ je o rezidenciji koja nadmašuje standarde klasičnih kuća za odmor i ulazi u kategoriju luksuznih vila visokog profila.
Vila obuhvaća 168 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže, s naglaskom na prostranost, čiste linije i obilje prirodnog svjetla koje dodatno naglašava eleganciju interijera.
REZIDENCIJALNI PRIZEMNI PROSTOR – dizajn koji ostavlja dojam.
Ulazni prostor vodi u reprezentativni open space koji objedinjuje:
-dnevni boravak suvremenog karaktera
-dizajnersku kuhinju s potpuno integriranim aparatima
-blagovaonicu s pogledom na bazen i uređenu okućnicu
-gostinjski WC
-ostavu
-luksuznu en‑suite spavaću sobu, idealnu za goste ili kao master na prizemlju
Velike staklene stijene otvaraju prostor prema eksterijeru i stvaraju savršenu harmoniju između unutarnjeg i vanjskog života – ključni element modernog luksuza.
KAT – privatni dio vile s terasom i pogledom na prirodu.
Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantnom kupaonicom.
Jedna od njih ima izlaz na veliku sunčanu terasu, s koje se pruža pogled na netaknuti istarski krajolik – idealno mjesto za jutarnju kavu, meditaciju ili večernje opuštanje.
Ovaj dio vile pruža potpunu privatnost i mir, stvarajući atmosferu boutique hotela unutar vlastitog doma.
EKSTERIJER – luksuz koji se živi.
Uređena okućnica dizajnirana je kao produžetak interijera, s naglaskom na uživanje i boravak na otvorenom.
Sadrži:
-impozantan bazen od 47,5 m²
-prostrano sunčalište
-dva parkirna mjesta
-dovoljno prostora za lounge zonu, roštilj ili dodatne sadržaje po želji
Cijeli vanjski prostor odiše privatnošću, elegancijom i mediteranskim šarmom.
DODATNE PREDNOSTI:
°°Vila se prodaje potpuno namještena, s pomno biranim komadima namještaja i dekoracijama.
°°Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu – kupnja bez dodatnih poreznih opterećenja!
°°Idealna kao luksuzna obiteljska rezidencija, premium kuća za odmor ili investicija visokog povrata u jednoj od najtraženijih istarskih lokacija.
Ukoliko to zvuči kao idealna nekretnina za Vas javite se za razgledavanje!
PAULA BIZJAK
Asistent u posredovanju
Dogma nekretnine
PULA, Trg Starih statuta 1
Mob: 097/601-8779
Email: [email protected]
Luxusvilla in Krnica – Moderne Eleganz und mediterrane Ruhe (2,5 km vom Meer entfernt)
In ruhiger, grüner Lage in Krnica, nur 2,5 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese exklusive Villa modernen Designs, die Privatsphäre, Komfort und höchste Wohnqualität bietet.
Die Villa verfügt über 168 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und ist funktional gestaltet mit viel natürlichem Licht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit modernem, minimalistischem Wohnzimmer, voll ausgestatteter Designerküche und Essbereich mit großen Glasfronten und Blick auf den Garten und den Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine moderne Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei elegante Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine große sonnige Terrasse mit Blick auf die unberührte Natur und die umliegende Landschaft.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft.
Der gepflegte Außenbereich bietet einen 47,5 m² großen Swimmingpool, Sonnenterrasse, zwei Parkplätze sowie ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.
In ruhiger, grüner Lage in Krnica, nur 2,5 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese exklusive Villa modernen Designs, die Privatsphäre, Komfort und höchste Wohnqualität bietet.
Die Villa verfügt über 168 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und ist funktional gestaltet mit viel natürlichem Licht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit modernem, minimalistischem Wohnzimmer, voll ausgestatteter Designerküche und Essbereich mit großen Glasfronten und Blick auf den Garten und den Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine moderne Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei elegante Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine große sonnige Terrasse mit Blick auf die unberührte Natur und die umliegende Landschaft.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft.
Der gepflegte Außenbereich bietet einen 47,5 m² großen Swimmingpool, Sonnenterrasse, zwei Parkplätze sowie ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.
Villa di Lusso a Krnica – Eleganza Moderna e Atmosfera Mediterranea (2,5 km dal Mare)
In una posizione tranquilla e immersa nel verde a Krnica, a soli 2,5 km dal mare, si trova questa esclusiva villa moderna che offre privacy, comfort e alta qualità abitativa.
La villa dispone di 168 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, progettati per garantire funzionalità e abbondante luce naturale.
Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un ampio spazio open space con soggiorno moderno e minimalista, cucina completamente attrezzata dal design elegante e zona pranzo valorizzata da grandi vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Al piano terra si trova anche una spaziosa camera da letto con bagno privato.
Una moderna scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere dispone di una grande terrazza soleggiata con vista sul paesaggio naturale circostante.
La villa viene venduta completamente arredata.
Il giardino curato ospita una piscina di 47,5 m², area solarium, due posti auto e ampi spazi per il relax e la convivialità.
Il venditore è una persona giuridica e l’IVA è inclusa nel prezzo.
In una posizione tranquilla e immersa nel verde a Krnica, a soli 2,5 km dal mare, si trova questa esclusiva villa moderna che offre privacy, comfort e alta qualità abitativa.
La villa dispone di 168 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, progettati per garantire funzionalità e abbondante luce naturale.
Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un ampio spazio open space con soggiorno moderno e minimalista, cucina completamente attrezzata dal design elegante e zona pranzo valorizzata da grandi vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Al piano terra si trova anche una spaziosa camera da letto con bagno privato.
Una moderna scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere dispone di una grande terrazza soleggiata con vista sul paesaggio naturale circostante.
La villa viene venduta completamente arredata.
Il giardino curato ospita una piscina di 47,5 m², area solarium, due posti auto e ampi spazi per il relax e la convivialità.
Il venditore è una persona giuridica e l’IVA è inclusa nel prezzo.
Luxury Villa in Krnica – Modern Elegance and Mediterranean Tranquility (2.5 km from the Sea)
Located in a peaceful, green area of Krnica, just 2.5 kilometers from the sea, this exclusive contemporary villa offers privacy, comfort, and high-quality living.
The villa features 168 m² of living space spread over two floors, designed to provide maximum functionality and abundant natural light.
The ground floor comprises an entrance hall, guest toilet, storage room, and a spacious open-plan living area with a modern, minimalist living room, a fully equipped designer kitchen, and a dining area enhanced by large glass walls overlooking the garden and swimming pool. Also on the ground floor is a spacious bedroom with an en-suite bathroom.
An elegant internal staircase leads to the upper floor, where there are two beautiful bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom offers access to a large sunny terrace with stunning views of the surrounding countryside and pristine nature.
The villa is sold fully furnished.
The landscaped garden features a 47.5 m² swimming pool, sunbathing area, two parking spaces, and ample space for outdoor relaxation and socializing.
The seller is a legal entity, and VAT is included in the price.
Located in a peaceful, green area of Krnica, just 2.5 kilometers from the sea, this exclusive contemporary villa offers privacy, comfort, and high-quality living.
The villa features 168 m² of living space spread over two floors, designed to provide maximum functionality and abundant natural light.
The ground floor comprises an entrance hall, guest toilet, storage room, and a spacious open-plan living area with a modern, minimalist living room, a fully equipped designer kitchen, and a dining area enhanced by large glass walls overlooking the garden and swimming pool. Also on the ground floor is a spacious bedroom with an en-suite bathroom.
An elegant internal staircase leads to the upper floor, where there are two beautiful bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom offers access to a large sunny terrace with stunning views of the surrounding countryside and pristine nature.
The villa is sold fully furnished.
The landscaped garden features a 47.5 m² swimming pool, sunbathing area, two parking spaces, and ample space for outdoor relaxation and socializing.
The seller is a legal entity, and VAT is included in the price.
Роскошная вилла в Крнице – архитектурная элегантность, полная конфиденциальность и средиземноморский покой всего в 2,5 км от моря!
В одном из самых тихих и зеленых районов Крницы, всего в 2,5 км от лазурного моря, находится эта впечатляющая современная вилла, сочетающая в себе высочайшую архитектуру, вневременной дизайн и полную конфиденциальность.
Это резиденция, превосходящая стандарты классических домов для отдыха и входящая в категорию элитных вилл высокого класса.
Вилла занимает 168 м² жилой площади, расположенной на двух этажах, с акцентом на простор, чистые линии и обилие естественного света, что еще больше подчеркивает элегантность интерьера.
ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО ПЕРВОГО ЭТАЖА – дизайн, который оставляет впечатление.
Входная зона ведет в представительное открытое пространство, объединяющее:
- гостиная в современном стиле
- дизайнерская кухня с полностью встроенной бытовой техникой
- столовая с видом на бассейн и ландшафтный сад
- гостевой туалет
- кладовая
- роскошная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или хозяев на первом этаже
Большие стеклянные стены открывают пространство наружу и создают идеальную гармонию между внутренней и внешней жизнью – ключевой элемент современной роскоши.
ЭТАЖ - частная часть виллы с террасой и видом на природу.
Наверху расположены две просторные спальни, каждая с собственной элегантной ванной комнатой.
Один из них имеет выход на большую солнечную террасу, с которой открывается вид на нетронутый истрийский пейзаж – идеальное место для утреннего кофе, медитации или вечернего отдыха.
Эта часть виллы обеспечивает полную конфиденциальность и покой, создавая атмосферу бутик-отеля в вашем собственном доме.
ЭКСТЕРЬЕР – живая роскошь.
Ландшафтный сад был спроектирован как продолжение интерьера с акцентом на отдых и времяпрепровождение на свежем воздухе.
Содержит:
- впечатляющий бассейн площадью 47,5 м²
- просторная зона для загара
-два парковочных места
- достаточно места для гостиной, барбекю или дополнительных удобств по желанию
Вся открытая территория излучает уединение, элегантность и средиземноморский шарм.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
°°Вилла продается полностью меблированной, с тщательно подобранными предметами мебели и декора.
°°Продавец является юридическим лицом, в стоимость включен НДС – покупка без дополнительных налоговых обременений!
°°Идеально подходит в качестве роскошной семейной резиденции, дома для отдыха премиум-класса или высокодоходной инвестиции в одном из самых популярных мест Истрии.
Если для вас это идеальная недвижимость, свяжитесь с нами для просмотра!
ПАУЛА БИЗЖАК
Помощник по медиации
Догма о недвижимости
ПУЛА, Трг Старих статут 1
Мобильный: 097/601-8779.
Электронная почта: [email protected]
В одном из самых тихих и зеленых районов Крницы, всего в 2,5 км от лазурного моря, находится эта впечатляющая современная вилла, сочетающая в себе высочайшую архитектуру, вневременной дизайн и полную конфиденциальность.
Это резиденция, превосходящая стандарты классических домов для отдыха и входящая в категорию элитных вилл высокого класса.
Вилла занимает 168 м² жилой площади, расположенной на двух этажах, с акцентом на простор, чистые линии и обилие естественного света, что еще больше подчеркивает элегантность интерьера.
ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО ПЕРВОГО ЭТАЖА – дизайн, который оставляет впечатление.
Входная зона ведет в представительное открытое пространство, объединяющее:
- гостиная в современном стиле
- дизайнерская кухня с полностью встроенной бытовой техникой
- столовая с видом на бассейн и ландшафтный сад
- гостевой туалет
- кладовая
- роскошная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или хозяев на первом этаже
Большие стеклянные стены открывают пространство наружу и создают идеальную гармонию между внутренней и внешней жизнью – ключевой элемент современной роскоши.
ЭТАЖ - частная часть виллы с террасой и видом на природу.
Наверху расположены две просторные спальни, каждая с собственной элегантной ванной комнатой.
Один из них имеет выход на большую солнечную террасу, с которой открывается вид на нетронутый истрийский пейзаж – идеальное место для утреннего кофе, медитации или вечернего отдыха.
Эта часть виллы обеспечивает полную конфиденциальность и покой, создавая атмосферу бутик-отеля в вашем собственном доме.
ЭКСТЕРЬЕР – живая роскошь.
Ландшафтный сад был спроектирован как продолжение интерьера с акцентом на отдых и времяпрепровождение на свежем воздухе.
Содержит:
- впечатляющий бассейн площадью 47,5 м²
- просторная зона для загара
-два парковочных места
- достаточно места для гостиной, барбекю или дополнительных удобств по желанию
Вся открытая территория излучает уединение, элегантность и средиземноморский шарм.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
°°Вилла продается полностью меблированной, с тщательно подобранными предметами мебели и декора.
°°Продавец является юридическим лицом, в стоимость включен НДС – покупка без дополнительных налоговых обременений!
°°Идеально подходит в качестве роскошной семейной резиденции, дома для отдыха премиум-класса или высокодоходной инвестиции в одном из самых популярных мест Истрии.
Если для вас это идеальная недвижимость, свяжитесь с нами для просмотра!
ПАУЛА БИЗЖАК
Помощник по медиации
Догма о недвижимости
ПУЛА, Трг Старих статут 1
Мобильный: 097/601-8779.
Электронная почта: [email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.188 € za mesec*
Iznos kredita
483.000 €
Depozit
207.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
690.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
