Opis
Prodamo očarljivo hišo, ki se nahaja v mirni vasici Peruški, obdani z neokrnjeno naravo, le nekaj minut hoje od kristalno čistega morja. Ta funkcionalna nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med sprostitvijo in praktičnostjo, idealna tako za turistično oddajanje kot za družinska bivanja.
Hiša je sestavljena iz dveh popolnoma opremljenih apartmajev in dodatne sobe z ločenim vhodom.
Nepremičnina ima skupno bivalno površino 80 m² in se nahaja na parceli velikosti 246 m². Sestavljena je iz dveh apartmajev velikosti 40 m², vsak s svojo teraso in kopalnico, medtem ko se v medetaži nahaja dodatna soba. Opremljena je s 2 kW solarnim sistemom, z možnostjo razširitve, instalacije pa so narejene s PVC cevmi pod fasado.
Ogrevanje vode zagotavlja plinski pretočni grelnik vode in tlačna črpalka, ki jo je mogoče napajati z 12 V ali 220 V. Oskrba z vodo prihaja iz rezervoarja, povezanega z novo vodovodno napeljavo, z možnostjo uporabe deževnice. Hiša ima PVC greznico in odlično termo in hidroizolacijo - streha je narejena iz paropropustne folije, fasada je debeline 8 cm, temelji so hidroizolirani, stene in strop pa so prekriti z 8 cm debelo kameno volno.
Med etažami in ob vhodu v prvo nadstropje so nameščene 5 cm debele hrastove stopnice, ki dajejo prostoru toplino in eleganco. Objekt ima popolno antensko in električno instalacijo z izmeničnimi stikali ob vhodu in izhodu iz vsakega apartmaja. Ob vhodu na parcelo je aluminijasta drsna ograja, preostali del pa je ograjen s hrastovimi letvicami v naravni barvi z aluminijastimi stebri vmes, s pripravljeno instalacijo za motor na daljinsko upravljanje.
Hiša ima zasebno parkirišče, ki sprejme tri do štiri avtomobile. Opremljena je z novim PVC stavbnim pohištvom z mrežami proti komarjem in popolnoma novo električno instalacijo z zaščitnim stikalom, varovalkami in ozemljitvijo. Za objektom so narejeni kanalizacijski in vodovodni priključki za zunanji WC in tuš, z možnostjo izgradnje letne kuhinje s čudovitim pogledom na morje.
Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Na prodaju je šarmantna kuća smještena u mirnom naselju Peruški, okružena netaknutom prirodom, svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora. Ova funkcionalna nekretnina pruža savršenu ravnotežu između odmora i praktičnosti, idealna je kako za turistički najam, tako i za obiteljski boravak.
Kuća se sastoji od dva potpuno opremljena apartmana i dodatne sobe s privatnim ulazom.
Objekt ima ukupnu stambenu površinu od 80 m² i nalazi se na parceli od 246 m². Sastoji se od dva apartmana površine po 40 m², od kojih svaki ima vlastitu terasu i kupaonicu, dok se na polukatu nalazi dodatna soba. Opremljen je solarnim sustavom snage 2 kW, s mogućnošću proširenja, a instalacije su izvedene PVC cijevima ispod fasade.
Grijanje vode osigurano je plinskim protočnim bojlerom i pumpom za dizanje pritiska, koja se može napajati na 12 V ili 220 V. Opskrba vodom dolazi iz spremnika povezanog na novu vodovodnu instalaciju, uz mogućnost korištenja kišnice. Kuća ima PVC septičku jamu te izvrsnu toplinsku i hidroizolaciju - krov je izveden s paropropusnom folijom, fasada je debljine 8 cm, temelji su hidroizolirani, a zidovi i strop obloženi kamenom vunom debljine 8 cm.
Između etaža i na ulazu na kat postavljena su hrastova gazišta debljine 5 cm, što prostoru daje toplinu i eleganciju. Objekt ima kompletnu antensku i elektroinstalaciju s izmjeničnim prekidačima na ulazu i izlazu iz svakog apartmana. Na ulazu u parcelu nalazi se aluminijska klizna ograda, dok je ostatak ograđen hrastovim letvicama u prirodnoj boji s aluminijskim stupovima između, uz pripremu za motor na daljinsko upravljanje.
Kuća ima privatni parking koji može primiti tri do četiri automobila. Opremljena je novom PVC stolarijom s komarnicima te potpuno novom elektroinstalacijom sa zaštitnom sklopkom, osiguračima i uzemljenjem. Iza objekta izvedeni su kanalizacijski i vodovodni priključci za vanjski WC i tuš, uz mogućnost izgradnje ljetne kuhinje s prekrasnim pogledom na more.
Za više informacija kao i dogovora oko termina razgledavanja Vam stojimo na raspolaganju
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im ruhigen Dorf Peruski, umgeben von unberührter Natur und nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Meer entfernt. Diese funktionale Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und Praktikabilität, ideal sowohl für touristische Vermietung als auch für Familienaufenthalte.
Das Haus besteht aus zwei voll ausgestatteten Apartments und einem zusätzlichen Zimmer mit separatem Eingang.
Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 80 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 246 m². Es besteht aus zwei Apartments von je 40 m², jedes mit eigener Terrasse und Bad, während sich im Zwischengeschoss ein zusätzliches Zimmer befindet. Es ist mit einer 2-kW-Solaranlage mit Erweiterungsmöglichkeit ausgestattet, und die Installationen sind mit PVC-Rohren unter der Fassade ausgeführt.
Die Wassererwärmung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer und eine Druckerhöhungspumpe, die mit 12 V oder 220 V betrieben werden kann. Die Wasserversorgung erfolgt aus einem Tank, der an die neue Wasserversorgungsanlage angeschlossen ist, mit der Möglichkeit der Nutzung von Regenwasser. Das Haus verfügt über eine PVC-Klärgrube und eine ausgezeichnete Wärme- und Wasserdämmung - das Dach besteht aus dampfdurchlässiger Folie, die Fassade ist 8 cm dick, die Fundamente sind wasserdicht und die Wände und Decke sind mit 8 cm dicker Steinwolle verkleidet.
Zwischen den Etagen und am Eingang zum ersten Stock sind 5 cm dicke Eichenstufen eingebaut, die dem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Das Gebäude verfügt über eine komplette Antennen- und Elektroinstallation mit Wechselschaltern am Ein- und Ausgang jeder Wohnung. Am Eingang zum Grundstück befindet sich ein Aluminium-Schiebezaun, während der Rest mit Eichenlatten in Naturfarbe mit Aluminiumpfosten dazwischen eingezäunt ist, mit Vorbereitung für einen ferngesteuerten Motor.
Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz, der drei bis vier Autos aufnehmen kann. Es ist mit neuen PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und einer komplett neuen Elektroinstallation mit Schutzschalter, Sicherungen und Erdung ausgestattet. Hinter dem Gebäude wurden Abwasser- und Wasseranschlüsse für eine Außentoilette und Dusche erstellt, mit der Möglichkeit, eine Sommerküche mit herrlichem Meerblick zu bauen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In vendita un'affascinante casa situata nel tranquillo villaggio di Peruski, circondata da natura incontaminata, a pochi minuti a piedi dal mare cristallino. Questa proprietà funzionale offre il perfetto equilibrio tra relax e praticità, ideale sia per affitti turistici che per soggiorni familiari.
La casa è composta da due appartamenti completamente attrezzati e una stanza aggiuntiva con ingresso indipendente.
La proprietà ha una superficie abitabile totale di 80 m² e si trova su un terreno di 246 m². È composta da due appartamenti di 40 m², ciascuno con la propria terrazza e bagno, mentre c'è una stanza aggiuntiva sul soppalco. È dotata di un sistema solare da 2 kW, con possibilità di ampliamento, e gli impianti sono realizzati con tubi in PVC sotto la facciata.
Il riscaldamento dell'acqua è fornito da uno scaldabagno istantaneo a gas e da una pompa di aumento pressione, che può essere alimentata a 12 V o 220 V. L'approvvigionamento idrico proviene da una cisterna collegata al nuovo impianto idrico, con possibilità di utilizzare l'acqua piovana. La casa dispone di una fossa settica in PVC e di un eccellente isolamento termico e impermeabile: il tetto è realizzato con un foglio traspirante al vapore, la facciata è spessa 8 cm, le fondamenta sono impermeabilizzate e le pareti e il soffitto sono rivestiti con lana di roccia spessa 8 cm.
Tra i piani e all'ingresso del primo piano sono installati gradini in rovere spessi 5 cm, che conferiscono allo spazio calore ed eleganza. L'edificio è dotato di impianto antenna ed elettrico completo con interruttori alternati all'ingresso e all'uscita di ogni appartamento. All'ingresso del terreno è presente un cancello scorrevole in alluminio, mentre il resto è recintato con listelli di rovere in colore naturale con pali in alluminio in mezzo, con predisposizione per un motore telecomandato.
La casa dispone di un parcheggio privato che può ospitare da tre a quattro auto. È dotata di nuovi infissi in PVC con zanzariere e di un impianto elettrico completamente nuovo con interruttore di protezione, fusibili e messa a terra. Dietro l'edificio sono stati realizzati gli allacciamenti fognari e idrici per un WC e una doccia esterni, con la possibilità di realizzare una cucina estiva con una splendida vista sul mare.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, siamo a vostra disposizione.
For sale is a charming house located in the quiet village of Peruški, surrounded by untouched nature, just a few minutes walk from the crystal clear sea. This functional property offers the perfect balance between relaxation and practicality, ideal for both tourist rental and family stays.
The house consists of two fully equipped apartments and an additional room with a private entrance.
The property has a total living area of 80 m² and is located on a plot of 246 m². It consists of two apartments of 40 m², each with its own terrace and bathroom, while there is an additional room on the mezzanine. It is equipped with a 2 kW solar system, with the possibility of expansion, and the installations are made with PVC pipes under the facade.
Water heating is provided by a gas instantaneous water heater and a pressure booster pump, which can be powered by 12 V or 220 V. The water supply comes from a tank connected to the new water supply installation, with the possibility of using rainwater. The house has a PVC septic tank and excellent thermal and waterproofing - the roof is made of vapor-permeable foil, the facade is 8 cm thick, the foundations are waterproofed, and the walls and ceiling are covered with 8 cm thick stone wool.
5 cm thick oak treads are installed between the floors and at the entrance to the first floor, which gives the space warmth and elegance. The building has a complete antenna and electrical installation with alternating switches at the entrance and exit of each apartment. There is an aluminum sliding fence at the entrance to the plot, while the rest is fenced with oak slats in natural color with aluminum posts in between, with preparation for a remote-controlled motor.
The house has a private parking lot that can accommodate three to four cars. It is equipped with new PVC joinery with mosquito nets and a completely new electrical installation with a protective switch, fuses and grounding. Behind the building, sewage and water connections for an outdoor toilet and shower have been made, with the possibility of building a summer kitchen with a beautiful view of the sea.
For more information and to arrange a viewing appointment, we are at your disposal.
À vendre, charmante maison située dans le village paisible de Peruski, entourée d'une nature intacte, à quelques minutes à pied de la mer cristalline. Cette propriété fonctionnelle offre un équilibre parfait entre détente et fonctionnalité, idéale pour la location touristique et les séjours en famille.
La maison se compose de deux appartements entièrement équipés et d'une chambre supplémentaire avec une entrée privée.
La propriété a une superficie habitable totale de 80 m² et est située sur un terrain de 246 m². Elle se compose de deux appartements de 40 m², chacun avec sa propre terrasse et sa salle de bain, tandis qu'il y a une chambre supplémentaire en mezzanine. Elle est équipée d'un système solaire de 2 kW, avec possibilité d'extension, et les installations sont réalisées avec des tuyaux en PVC sous la façade.
Le chauffage de l'eau est assuré par un chauffe-eau instantané à gaz et une pompe de surpression, qui peuvent être alimentés en 12 V ou 220 V. L'alimentation en eau provient d'un réservoir relié à la nouvelle installation d'alimentation en eau, avec possibilité d'utiliser l'eau de pluie. La maison dispose d'une fosse septique en PVC et d'une excellente isolation thermique et étanchéité - le toit est fait de film perméable à la vapeur, la façade a une épaisseur de 8 cm, les fondations sont étanches et les murs et le plafond sont recouverts de laine de pierre de 8 cm d'épaisseur.
Des marches en chêne de 5 cm d'épaisseur sont installées entre les étages et à l'entrée du premier étage, ce qui confère à l'espace chaleur et élégance. Le bâtiment dispose d'une installation électrique et d'antenne complète avec des interrupteurs alternatifs à l'entrée et à la sortie de chaque appartement. Il y a un portail coulissant en aluminium à l'entrée du terrain, tandis que le reste est clôturé avec des lattes de chêne de couleur naturelle avec des poteaux en aluminium entre les deux, avec une préparation pour un moteur télécommandé.
La maison dispose d'un parking privé pouvant accueillir trois à quatre voitures. Elle est équipée de nouvelles menuiseries PVC avec moustiquaires et d'une installation électrique entièrement neuve avec interrupteur de protection, fusibles et mise à la terre. Derrière le bâtiment, des raccordements d'égout et d'eau pour des toilettes et une douche extérieures ont été réalisés, avec la possibilité de construire une cuisine d'été avec une belle vue sur la mer.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
