Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Marčana, Krnica

U srcu mirne istarske prirode, u pitoresknoj Krnici, nalazi se ova lijepa kuća koja nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i blizine mora. Smještena na svega nekoliko minuta vožnje od Pule i najljepših plaža istočne obale Istre, idealna je kao obiteljski dom ili turistička investicija.

Kuća se proteže na dvije etaže i nudi funkcionalan raspored prostorija. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, uz kupaonicu i dodatni prostor za odlaganje. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe i još jedna kupaonica – savršeno za obitelj ili goste.

Dvorište je ograđeno i pažljivo uređeno, s privatnim bazenom, prostorom za sunčanje i dovoljno mjesta za opuštanje ili druženje na otvorenom.

Ključne značajke:
Lokacija: Krnica, mirno naselje u okolici Pule
Površina kuće: na dvije etaže
Raspored: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava
Okućnica: ograđeno dvorište, bazen, sunčalište

Namjena: idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam
Blizina mora, Pule i svih važnih sadržaja

Ako tražite nekretninu koja pruža miran boravak u prirodi, a ipak je odlično povezana s gradskim i turističkim sadržajima, ova kuća u Krnici predstavlja izvrsnu priliku.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja – kontaktirajte nas.

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
[email protected]

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Mobitel +385981923830
[email protected]

Im Herzen der friedlichen istrischen Natur, im malerischen Krnica, befindet sich dieses wunderschöne Haus, das die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Meeresnähe bietet. Nur wenige Autominuten von Pula und den schönsten Stränden der Ostküste Istriens entfernt, eignet es sich ideal als Familienhaus oder als touristische Investition. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und zusätzlicher Stauraum. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer – ideal für Familie oder Gäste. Der Garten ist eingezäunt und sorgfältig angelegt und verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine Liegewiese und ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Wichtige Eigenschaften: Lage: Krnica, ein ruhiges Dorf in der Nähe von Pula Hausgröße: auf zwei Etagen Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum Grundstück: eingezäunter Hof, Swimmingpool, Sonnendeck Zweck: ideal für Familienleben, Urlaub oder Touristenvermietung In der Nähe des Meeres, von Pula und allen wichtigen Annehmlichkeiten Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die einen ruhigen Aufenthalt in der Natur bietet und dennoch gut an die Stadt und touristische Annehmlichkeiten angebunden ist, ist dieses Haus in Krnica eine ausgezeichnete Gelegenheit. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER MAKLER Mobil 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Maklerassistentin Mobil +385981923830 [email protected]

Nel cuore della tranquilla natura istriana, nella pittoresca Krnica, si trova questa splendida casa che offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e vicinanza al mare. Situata a pochi minuti di auto da Pola e dalle spiagge più belle della costa orientale dell'Istria, è ideale come casa di famiglia o investimento turistico. La casa si estende su due piani e offre una disposizione funzionale. Al piano terra si trova una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un bagno e ulteriore spazio di stoccaggio. Al primo piano si trovano tre comode camere da letto e un altro bagno, perfetti per la famiglia o gli ospiti. Il giardino è recintato e curato nei minimi dettagli, con piscina privata, area prendisole e spazio a sufficienza per rilassarsi o socializzare all'aperto. Caratteristiche principali: Posizione: Krnica, un tranquillo villaggio vicino a Pola Dimensioni della casa: su due piani Disposizione: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio Terreno: cortile recintato, piscina, terrazza solarium Scopo: ideale per la vita familiare, le vacanze o gli affitti turistici Vicino al mare, a Pola e a tutti i servizi importanti Se stai cercando una proprietà che offra un soggiorno tranquillo nella natura, ma sia ben collegata alla città e ai servizi turistici, questa casa a Krnica è un'eccellente opportunità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. STEFANO PERUŠKO AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Assistente di intermediazione Cellulare +385981923830 [email protected]

In the heart of the peaceful Istrian nature, in the picturesque Krnica, is this beautiful house that offers the perfect combination of privacy, comfort and proximity to the sea. Located just a few minutes drive from Pula and the most beautiful beaches of the eastern coast of Istria, it is ideal as a family home or tourist investment. The house extends over two floors and offers a functional layout. On the ground floor there is an open living area with a kitchen, dining room and living room, along with a bathroom and additional storage space. On the first floor there are three comfortable bedrooms and another bathroom - perfect for family or guests. The yard is fenced and carefully landscaped, with a private swimming pool, sunbathing area and enough space for relaxing or socializing outdoors. Key features: Location: Krnica, a quiet village near Pula House size: on two floors Layout: 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen with dining room, living room, storage area Land: fenced yard, swimming pool, sundeck Purpose: ideal for family life, vacation or tourist rental Close to the sea, Pula and all important amenities If you are looking for a property that offers a peaceful stay in nature, yet is well connected to the city and tourist amenities, this house in Krnica is an excellent opportunity. For more information or to arrange a viewing - contact us. STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Brokerage Assistant Mobile +385981923830 [email protected]

В самом сердце мирной истрийской природы, в живописной Крнице, находится этот красивый дом, который предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и близости к морю. Расположенный всего в нескольких минутах езды от Пулы и самых красивых пляжей восточного побережья Истрии, он идеально подходит в качестве семейного дома или туристической инвестиции. Дом простирается на два этажа и предлагает функциональную планировку. На первом этаже находится открытая гостиная с кухней, столовой и гостиной, а также ванная комната и дополнительное место для хранения вещей. На втором этаже находятся три комфортабельные спальни и еще одна ванная комната — идеально подходит для семьи или гостей. Двор огорожен и тщательно благоустроен, с собственным бассейном, зоной для загара и достаточным пространством для отдыха или общения на открытом воздухе. Основные характеристики: Расположение: Крница, тихая деревня недалеко от Пулы Размер дома: двухэтажный Планировка: 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня со столовой, гостиная, кладовая Земля: огороженный двор, бассейн, терраса для загара Назначение: идеально подходит для семейной жизни, отпуска или туристической аренды Рядом с морем, Пулой и всеми важными удобствами Если вы ищете недвижимость, которая предлагает спокойный отдых на природе, но при этом хорошо связана с городом и туристическими удобствами, этот дом в Крнице - прекрасная возможность. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра - свяжитесь с нами. СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный 099/721-0395 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ Помощник брокера Мобильный +385981923830 [email protected]