Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Marčana, Krnica

Istra,Krnica,Ekskluzivna vila u blizini mora,292m2U mjestu Krnica, uz rub sela nalazi se novoizgrađena moderna vila u prodaji Prostrana vila od 292 četvornih metara stambene površine odiše jednostavnošću i elegancijomBlizina prvih plaža, 3 kilometra( Krnički porat), Rakalj 2,5 kilometraPotrebni sadržaji( restorani, kafići, pizzeria,trgovina,pošta..) nalaze se u istom mjestu, unutar 700 metara od ove besprijekorne vileUlazom u vilu dolazi se u dio otvorenog prostora, veliki dnevni boravak s direktnim izlazom na sunčalište i bazen, dodatno u otvorenom prostoru nalazi se blagovaona i kuhinja opremljena s vinskim hladnjakom i kuhinjskim otokom U prizemlju od prostorija nalazi se wc, moderno uređena konoba, vešeraj i kotlovnica s izlazom u dvorište vileTri prostrane spavaće sobe na katu s walk-in ormarom u potpunosti osvijetljene i s direktnim izlazom na terasu Svaka od soba je klimatizirana i ima svoju odvojenu kupaonu s podnim grijanjemVila je u potpunosti osvjetljena prirodnom svjetlošću zbog velikih staklenih stijena po cijeloj vili a za učinkovito zamračivanje prostorija su zavjese punog materijala Krovna terasa vile od 35 četvornih metara na koj će se nalaziti jacuzzi i postavljene ležaljke Kako bogat interijer tako je i eksterijer vile s bazenom 52 m2 sa slanom vodom i tušem, uz dodatni sadržaj vila posjeduje i vanjski roštilj.Okućnicu površine 892 m2 krase posađene biljke i uređene masline na zelenoj površini, potpuno ograđena kamenim zidom Namještaj je rađen po mjeri, ALU stolarija, sanitarije i pločice talijanskih proizvođačaDekorativne zidne obloge dodatno podižu ljestvicu eksluzivnosti i profinjenosti ove vilePo cijeloj vili postavljeno je podno grijanje putem dizalice topline i klima uređajiViše parkirnih mjesta, natkrivenom i ne natkrivenom dijelu kao i punionica za električna vozilaVila je pod video nadzoromNOVO U PONUDI

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
 

Istrien, Krnica, Exklusive Villa in Meeresnähe, 292m2
In Krnica, am Rande des Dorfes, steht eine neu gebaute moderne Villa zum Verkauf.Die großzügige Villa mit 292 Quadratmetern Wohnfläche strahlt Schlichtheit und Eleganz aus.
In der Nähe der ersten Strände, 3 Kilometer (Krnički porat), Rakalj 2,5 Kilometer.Notwendige Einrichtungen (Restaurants, Cafés, Pizzeria, Geschäft, Post...) befinden sich am selben Ort, im Umkreis von 700 Metern von dieser makellosen Villa.
Der Eingang zur Villa führt zu einem Teil des offenen Raums, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Liegewiese und zum Pool. Darüber hinaus gibt es im offenen Raum ein Esszimmer und eine Küche, die mit einem Weinkühlschrank und einer Kücheninsel ausgestattet ist . Im Erdgeschoss der Räumlichkeiten befinden sich eine Toilette, eine modern eingerichtete Taverne, eine Waschküche und ein Heizraum mit Ausgang zum Innenhof der Villa.
Drei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock mit begehbaren Kleiderschränken, voll beleuchtet und mit direktem Zugang zur Terrasse.Jedes der Zimmer ist klimatisiert und verfügt über ein eigenes, separates Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Durch die großen Glaswände in der gesamten Villa wird die Villa vollständig mit natürlichem Licht beleuchtet. Für eine effektive Verdunkelung der Räume sorgen Vorhänge aus massivem Material.
Die Dachterrasse der Villa von 35 Quadratmetern, auf der es einen Whirlpool und Liegestühle geben wird.
So reichhaltig wie das Innere ist auch das Äußere der Villa mit einem 52 m2 großen Pool mit Salzwasser und einer Dusche. Zusätzlich zum zusätzlichen Inhalt der Villa verfügt sie auch über einen Außengrill.Der 892 m2 große Hof ist mit Pflanzen und Olivenbäumen auf einer grünen Fläche geschmückt und vollständig von einer Steinmauer umgeben.
Die Möbel sind maßgefertigt, ALU-Zimmerei, Sanitärartikel und Fliesen von italienischen Herstellern.
Dekorative Wandverkleidungen legen die Messlatte für Exklusivität und Raffinesse dieser Villa noch höher.
In der gesamten Villa wurden Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen installiert.
Weitere Parkplätze, überdacht und unüberdacht, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Villa wird videoüberwacht.
NEU IM ANGEBOT

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

 

Istria, Krnica, Exclusive villa near the sea, 292m2
In Krnica, on the edge of the village, there is a newly built modern villa for sale.The spacious villa of 292 square meters of living space exudes simplicity and elegance.
Close to the first beaches, 3 kilometers (Krnički porat), Rakalj 2.5 kilometers.Necessary facilities (restaurants, cafes, pizzeria, shop, post office...) are located in the same place, within 700 meters of this impeccable villa.
The entrance to the villa leads to a part of the open space, a large living room with direct access to the sunbathing area and pool, additionally in the open space there is a dining room and a kitchen equipped with a wine fridge and a kitchen island. On the ground floor of the premises there is a toilet, a modernly decorated tavern, a laundry room and a boiler room with an exit to the courtyard of the villa.
Three spacious bedrooms on the first floor with walk-in closets, fully lit and with direct access to the terrace.Each of the rooms is air-conditioned and has its own separate bathroom with underfloor heating.
The villa is fully illuminated by natural light due to the large glass walls throughout the villa, and for effective darkening of the rooms there are solid material curtains.
The roof terrace of the villa of 35 square meters, on which there will be a jacuzzi and deck chairs.
As rich as the interior is, so is the exterior of the villa with a pool of 52 m2 with salt water and a shower, in addition to the additional content of the villa, it also has an outdoor grill.The 892 m2 yard is decorated with planted plants and olive trees on a green surface, completely surrounded by a stone wall.
The furniture is made to measure, ALU carpentry, sanitary ware and tiles from Italian manufacturers.
Decorative wall coverings further raise the bar of exclusivity and refinement of this villa.
Underfloor heating via a heat pump and air conditioners have been installed throughout the villa.
More parking spaces, covered and uncovered, as well as a charging station for electric vehicles.
The villa is under video surveillance.
NEW OFFER

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.