Šifra
6069
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
630 m²
Parcela
10 m²
Br. soba
12
Br. spavaćih soba
9
Br. kupatila
10
Opis
EKSKLUZIVNA NEPREMIČNINA V SRCU ISTRI - HIŠNI KOMPLEKS Z BAZENI IN POSLOVNIM OBJEKTOM NA PARCELJU PRIBLIŽNO 10.000 m²
Na mirni in zeleni lokaciji v osrednji Istri, le približno 2 km od Žminja, se nahaja prostorno družinsko posestvo, ki ponuja izjemen potencial za bivanje, turistični najem ali razvoj lastnega podjetja. Kompleks se nahaja na koncu mirne vasi, do katere vodi slepa cesta, ki zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in prijetno okolje obdano z naravo, gozdom in odprtimi zelenicami.
Skupna površina zemljišča je približno 10.000 m², posest pa vključuje dve samostojni hiši z bazenom in en poslovno-stanovanjski objekt, ki tvorita edinstveno enoto, ki se delno že uporablja kot turistični najem.
Prva samostojna hiša - cca 280 m²
Glavna hiša se razteza v več nadstropjih in je sestavljena iz treh stanovanjskih enot z dodatnimi objekti.
Klet – tradicionalna istrska konoba z ognjiščem (cca. 36 m²), kurilnico in prostorom za shranjevanje drv.
Pritličje - stanovanje s površino cca 112 m², ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, tri spalnice in dve kopalnici, z izhodom na pol pokrito teraso. Enota je klimatizirana, opremljena z Wi-Fi omrežjem in se trenutno uporablja kot apartma za 8 oseb.
Prvo nadstropje - cca 100 m² veliko stanovanje s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dvema spalnicama, kopalnico in shrambo ter pokritim balkonom in teraso.
V istem nadstropju se nahaja dodatno stanovanje cca 65 m² s kuhinjo, dnevno sobo, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z lastno teraso, prav tako v funkciji turističnega najema.
Ob hiši se nahaja bazen 43 m², vrt z več parkirnimi mesti, vinograd cca 387 m² in obdelan vrt cca 180 m². V sklopu objekta so tudi tri garaže v skupni izmeri cca 83 m².
Druga samostojna hiša - cca 70 m²
Druga hiša je bila zgrajena leta 2008 in zasnovana kot počitniška hiša.
V pritličju je odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, shramba in pokrita terasa cca 20 m². Objekt je klimatiziran in opremljen z internetom in se trenutno uporablja za turistični najem do 6 oseb.
Ob hiši je bazen dimenzij 8 × 5 m, pokrita parkirna mesta, urejen vrt in vodnjak (cisterna) za pitno vodo dimenzij 5 × 5 × 3 m.
Med obema hišama je okoli 600 m² velik športno-rekreacijski prostor z igriščem za odbojko na mivki, otroškimi objekti in zidanim žarom, nižje pa je dodatno urbanizirano zemljišče.
V spodnjem delu posestva so pomožna gospodarska poslopja (hlevi in garaže za mehanizacijo v skupni izmeri cca 132 m²) s prostorom za domače živali.
Poslovno stanovanjski objekt - cca 280 m²
Tretji objekt na nepremičnini je poslovno-stanovanjski objekt, ki se nahaja na parceli v velikosti 576 m², ki ponuja dodatne možnosti za poslovanje ali preureditev.
Klet (140 m²) – odprt prostor z WC-jem in velikim parkiriščem, z možnostjo kamionskega dostopa.
Pritličje (približno 189 m²) - tloris, ki obsega tri sobe, hodnik, kuhinjo, tri kopalnice, wc in veliko pokrito teraso. Objekt je opremljen z več klimatskimi napravami in ima prostorno parkirišče.
Objekt ima uporabno dovoljenje.
Investicijski potencial
Zahvaljujoč obstoječim kategoriziranim apartmajem z bazeni, velikemu zemljišču in dodatnemu poslovnemu objektu, posestvo ponuja široko paleto možnosti - od zasebne rezidence za večjo družino, do turističnega kompleksa za najem, do razvoja lastnega poslovnega projekta v osrčju Istre.
Nepremičnina je zelo dobro prometno povezana, nahaja se v neposredni bližini glavnih cest in le nekaj kilometrov od dostopa do Istrskega ipsilona, medtem ko je morje oddaljeno približno 20 km.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled se obrnite na agenta.
Na mirni in zeleni lokaciji v osrednji Istri, le približno 2 km od Žminja, se nahaja prostorno družinsko posestvo, ki ponuja izjemen potencial za bivanje, turistični najem ali razvoj lastnega podjetja. Kompleks se nahaja na koncu mirne vasi, do katere vodi slepa cesta, ki zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in prijetno okolje obdano z naravo, gozdom in odprtimi zelenicami.
Skupna površina zemljišča je približno 10.000 m², posest pa vključuje dve samostojni hiši z bazenom in en poslovno-stanovanjski objekt, ki tvorita edinstveno enoto, ki se delno že uporablja kot turistični najem.
Prva samostojna hiša - cca 280 m²
Glavna hiša se razteza v več nadstropjih in je sestavljena iz treh stanovanjskih enot z dodatnimi objekti.
Klet – tradicionalna istrska konoba z ognjiščem (cca. 36 m²), kurilnico in prostorom za shranjevanje drv.
Pritličje - stanovanje s površino cca 112 m², ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, tri spalnice in dve kopalnici, z izhodom na pol pokrito teraso. Enota je klimatizirana, opremljena z Wi-Fi omrežjem in se trenutno uporablja kot apartma za 8 oseb.
Prvo nadstropje - cca 100 m² veliko stanovanje s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dvema spalnicama, kopalnico in shrambo ter pokritim balkonom in teraso.
V istem nadstropju se nahaja dodatno stanovanje cca 65 m² s kuhinjo, dnevno sobo, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z lastno teraso, prav tako v funkciji turističnega najema.
Ob hiši se nahaja bazen 43 m², vrt z več parkirnimi mesti, vinograd cca 387 m² in obdelan vrt cca 180 m². V sklopu objekta so tudi tri garaže v skupni izmeri cca 83 m².
Druga samostojna hiša - cca 70 m²
Druga hiša je bila zgrajena leta 2008 in zasnovana kot počitniška hiša.
V pritličju je odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, shramba in pokrita terasa cca 20 m². Objekt je klimatiziran in opremljen z internetom in se trenutno uporablja za turistični najem do 6 oseb.
Ob hiši je bazen dimenzij 8 × 5 m, pokrita parkirna mesta, urejen vrt in vodnjak (cisterna) za pitno vodo dimenzij 5 × 5 × 3 m.
Med obema hišama je okoli 600 m² velik športno-rekreacijski prostor z igriščem za odbojko na mivki, otroškimi objekti in zidanim žarom, nižje pa je dodatno urbanizirano zemljišče.
V spodnjem delu posestva so pomožna gospodarska poslopja (hlevi in garaže za mehanizacijo v skupni izmeri cca 132 m²) s prostorom za domače živali.
Poslovno stanovanjski objekt - cca 280 m²
Tretji objekt na nepremičnini je poslovno-stanovanjski objekt, ki se nahaja na parceli v velikosti 576 m², ki ponuja dodatne možnosti za poslovanje ali preureditev.
Klet (140 m²) – odprt prostor z WC-jem in velikim parkiriščem, z možnostjo kamionskega dostopa.
Pritličje (približno 189 m²) - tloris, ki obsega tri sobe, hodnik, kuhinjo, tri kopalnice, wc in veliko pokrito teraso. Objekt je opremljen z več klimatskimi napravami in ima prostorno parkirišče.
Objekt ima uporabno dovoljenje.
Investicijski potencial
Zahvaljujoč obstoječim kategoriziranim apartmajem z bazeni, velikemu zemljišču in dodatnemu poslovnemu objektu, posestvo ponuja široko paleto možnosti - od zasebne rezidence za večjo družino, do turističnega kompleksa za najem, do razvoja lastnega poslovnega projekta v osrčju Istre.
Nepremičnina je zelo dobro prometno povezana, nahaja se v neposredni bližini glavnih cest in le nekaj kilometrov od dostopa do Istrskega ipsilona, medtem ko je morje oddaljeno približno 20 km.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled se obrnite na agenta.
EKSKLUZIVNO IMANJE U SRCU ISTRE – KOMPLEKS KUĆA S BAZENIMA I POSLOVNOM ZGRADOM NA PARCELI OD OKO 10.000 m²
Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u središnjoj Istri, svega oko 2 km od Žminja, nalazi se prostrano obiteljsko imanje koje nudi izniman potencijal za život, turistički najam ili razvoj vlastitog poslovanja. Kompleks je smješten na kraju mirnog naselja do kojeg vodi slijepa cesta, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodan ambijent okružen prirodom, šumom i otvorenim zelenim površinama.
Ukupna površina zemljišta iznosi približno 10.000 m², a imanje obuhvaća dvije samostojeće kuće s bazenima te jednu poslovno-stambenu zgradu, čineći jedinstvenu cjelinu koja je već dijelom u funkciji turističkog najma.
Prva samostojeća kuća – oko 280 m²
Glavna kuća raspoređena je na više etaža i sastoji se od tri stambene jedinice, uz dodatne prateće sadržaje.
Suteren – tradicionalna istarska konoba s ognjišćem (cca 36 m²), kotlovnica te prostor za spremanje drva.
Prizemlje – stan površine oko 112 m² koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, tri spavaće sobe te dvije kupaonice, s izlazom na polunatkrivenu terasu. Jedinica je klimatizirana, opremljena Wi-Fi mrežom i trenutno se koristi kao apartman za 8 osoba.
Prvi kat – stan od približno 100 m² s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i spremištem te natkrivenim balkonom i terasom.
Na istoj etaži nalazi se i dodatni stan od oko 65 m² s kuhinjom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s vlastitom terasom, također u funkciji turističkog najma.
Uz kuću se nalazi bazen površine 43 m², uređena okućnica s više parkirnih mjesta, vinograd površine oko 387 m² te obrađivani vrt od približno 180 m². U sklopu objekta nalaze se i tri garaže ukupne površine oko 83 m².
Druga samostojeća kuća – oko 70 m²
Druga kuća izgrađena je 2008. godine i koncipirana kao kuća za odmor.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište te natkrivena terasa od oko 20 m². Objekt je klimatiziran i opremljen internetom te se trenutačno koristi za turistički najam za do 6 osoba.
Uz kuću je smješten bazen dimenzija 8 × 5 m, natkrivena parkirna mjesta, uređena okućnica te bunar (šterna) za pitku vodu dimenzija 5 × 5 × 3 m.
Između dvije kuće uređen je sportsko-rekreativni prostor površine oko 600 m² s odbojkaškim igralištem na pijesku, dječjim sadržajima i zidanim roštiljem, a u nastavku se nalazi dodatno urbanizirano zemljište.
U donjem dijelu imanja smješteni su pomoćni gospodarski objekti (štale i garaže za mehanizaciju ukupne površine oko 132 m²) s prostorom za domaće životinje.
Poslovno-stambena zgrada – oko 280 m²
Treći objekt na imanju je poslovno-stambena zgrada smještena na parceli od 576 m², koja nudi dodatne mogućnosti za poslovanje ili prenamjenu.
Suteren (140 m²) – otvoreni prostor s WC-om i velikim parkingom, uz mogućnost pristupa kamionima.
Prizemlje (oko 189 m²) – raspored koji uključuje tri sobe, hodnik, kuhinju, tri kupaonice, WC i veliku natkrivenu terasu. Objekt je opremljen s više klima uređaja te raspolaže prostranim parkiralištem.
Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.
Investicijski potencijal
Zahvaljujući postojećim kategoriziranim apartmanima s bazenima, velikoj površini zemljišta te dodatnom poslovnom objektu, imanje nudi širok spektar mogućnosti – od privatne rezidencije za veću obitelj, preko turističkog kompleksa za najam, do razvoja vlastitog poslovnog projekta u srcu Istre.
Nekretnina je prometno vrlo dobro povezana, nalazi se u neposrednoj blizini glavnih prometnica i svega nekoliko kilometara od pristupa Istarskom ipsilonu, dok je more udaljeno oko 20 km.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite agentu.
Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u središnjoj Istri, svega oko 2 km od Žminja, nalazi se prostrano obiteljsko imanje koje nudi izniman potencijal za život, turistički najam ili razvoj vlastitog poslovanja. Kompleks je smješten na kraju mirnog naselja do kojeg vodi slijepa cesta, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodan ambijent okružen prirodom, šumom i otvorenim zelenim površinama.
Ukupna površina zemljišta iznosi približno 10.000 m², a imanje obuhvaća dvije samostojeće kuće s bazenima te jednu poslovno-stambenu zgradu, čineći jedinstvenu cjelinu koja je već dijelom u funkciji turističkog najma.
Prva samostojeća kuća – oko 280 m²
Glavna kuća raspoređena je na više etaža i sastoji se od tri stambene jedinice, uz dodatne prateće sadržaje.
Suteren – tradicionalna istarska konoba s ognjišćem (cca 36 m²), kotlovnica te prostor za spremanje drva.
Prizemlje – stan površine oko 112 m² koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, tri spavaće sobe te dvije kupaonice, s izlazom na polunatkrivenu terasu. Jedinica je klimatizirana, opremljena Wi-Fi mrežom i trenutno se koristi kao apartman za 8 osoba.
Prvi kat – stan od približno 100 m² s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i spremištem te natkrivenim balkonom i terasom.
Na istoj etaži nalazi se i dodatni stan od oko 65 m² s kuhinjom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s vlastitom terasom, također u funkciji turističkog najma.
Uz kuću se nalazi bazen površine 43 m², uređena okućnica s više parkirnih mjesta, vinograd površine oko 387 m² te obrađivani vrt od približno 180 m². U sklopu objekta nalaze se i tri garaže ukupne površine oko 83 m².
Druga samostojeća kuća – oko 70 m²
Druga kuća izgrađena je 2008. godine i koncipirana kao kuća za odmor.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište te natkrivena terasa od oko 20 m². Objekt je klimatiziran i opremljen internetom te se trenutačno koristi za turistički najam za do 6 osoba.
Uz kuću je smješten bazen dimenzija 8 × 5 m, natkrivena parkirna mjesta, uređena okućnica te bunar (šterna) za pitku vodu dimenzija 5 × 5 × 3 m.
Između dvije kuće uređen je sportsko-rekreativni prostor površine oko 600 m² s odbojkaškim igralištem na pijesku, dječjim sadržajima i zidanim roštiljem, a u nastavku se nalazi dodatno urbanizirano zemljište.
U donjem dijelu imanja smješteni su pomoćni gospodarski objekti (štale i garaže za mehanizaciju ukupne površine oko 132 m²) s prostorom za domaće životinje.
Poslovno-stambena zgrada – oko 280 m²
Treći objekt na imanju je poslovno-stambena zgrada smještena na parceli od 576 m², koja nudi dodatne mogućnosti za poslovanje ili prenamjenu.
Suteren (140 m²) – otvoreni prostor s WC-om i velikim parkingom, uz mogućnost pristupa kamionima.
Prizemlje (oko 189 m²) – raspored koji uključuje tri sobe, hodnik, kuhinju, tri kupaonice, WC i veliku natkrivenu terasu. Objekt je opremljen s više klima uređaja te raspolaže prostranim parkiralištem.
Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.
Investicijski potencijal
Zahvaljujući postojećim kategoriziranim apartmanima s bazenima, velikoj površini zemljišta te dodatnom poslovnom objektu, imanje nudi širok spektar mogućnosti – od privatne rezidencije za veću obitelj, preko turističkog kompleksa za najam, do razvoja vlastitog poslovnog projekta u srcu Istre.
Nekretnina je prometno vrlo dobro povezana, nalazi se u neposrednoj blizini glavnih prometnica i svega nekoliko kilometara od pristupa Istarskom ipsilonu, dok je more udaljeno oko 20 km.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite agentu.
EXKLUSIVES IMMOBILIEN IM HERZEN ISTRIENs – HAUSANLAGE MIT SCHWIMMBÄDERN UND BÜROGEBÄUDE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON CA. 10.000 m²
In ruhiger und grüner Lage im Zentrum Istriens, nur etwa 2 km von Žminj entfernt, befindet sich ein weitläufiges Familienanwesen, das außergewöhnliches Potenzial zum Wohnen, zur touristischen Vermietung oder zur Entwicklung eines eigenen Unternehmens bietet. Der Komplex liegt am Ende eines ruhigen Dorfes, das zu einer Sackgasse führt, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Umgebung umgeben von Natur, Wald und offenen Grünflächen gewährleistet.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 10.000 m² und das Anwesen umfasst zwei Einfamilienhäuser mit Swimmingpools und ein Gewerbe-Wohngebäude, die eine einzigartige Einheit bilden, die bereits teilweise als touristische Vermietung genutzt wird.
Das erste Einfamilienhaus – ca. 280 m²
Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und besteht aus drei Wohneinheiten mit zusätzlichen Einrichtungen.
Keller – traditionelle istrische Taverne mit Kamin (ca. 36 m²), Heizraum und Platz zum Lagern von Holz.
Erdgeschoss – Wohnung mit einer Fläche von ca. 112 m², bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit Zugang zu einer halb überdachten Terrasse. Die Einheit ist klimatisiert, mit einem WLAN-Netzwerk ausgestattet und wird derzeit als Apartment für 8 Personen genutzt.
Erster Stock – eine ca. 100 m² große Wohnung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum sowie einem überdachten Balkon und einer Terrasse.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 65 m² mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, mit eigener Terrasse, ebenfalls zur touristischen Vermietung.
Neben dem Haus gibt es einen Swimmingpool von 43 m², einen Garten mit mehreren Parkplätzen, einen Weinberg von ca. 387 m² und einen gepflegten Garten von ca. 180 m². Innerhalb des Gebäudes befinden sich außerdem drei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m².
Zweites Einfamilienhaus - ca. 70 m²
Das zweite Haus wurde 2008 gebaut und als Ferienhaus konzipiert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse von ca. 20 m². Die Anlage ist klimatisiert und mit Internet ausgestattet und wird derzeit zur touristischen Vermietung für bis zu 6 Personen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich ein Schwimmbad von 8 × 5 m, überdachte Parkplätze, ein angelegter Garten und ein Brunnen (Zisterne) für Trinkwasser von 5 × 5 × 3 m.
Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein ca. 600 m² großer Sport- und Freizeitbereich mit Beachvolleyballplatz, Kinderspielplatz und gemauertem Grill, weiter unten gibt es weitere urbanisierte Grundstücke.
Im unteren Teil des Anwesens befinden sich landwirtschaftliche Nebengebäude (Ställe und Garagen zur Mechanisierung mit einer Gesamtfläche von ca. 132 m²) mit Platz für Haustiere.
Gewerbe- und Wohngebäude - ca. 280 m²
Das dritte Objekt auf dem Grundstück ist ein Gewerbe-Wohngebäude auf einem 576 m² großen Grundstück, das zusätzliche Geschäfts- oder Umbaumöglichkeiten bietet.
Keller (140 m²) – offener Raum mit Toilette und großem Parkplatz, mit der Möglichkeit der LKW-Zufahrt.
Erdgeschoss (ca. 189 m²) – Aufteilung mit drei Zimmern, Flur, Küche, drei Badezimmern, Toilette und einer großen überdachten Terrasse. Die Anlage ist mit mehreren Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Parkplatz.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis.
Investitionspotenzial
Dank der vorhandenen kategorisierten Wohnungen mit Swimmingpools, einer großen Grundstücksfläche und einem zusätzlichen Geschäftsgebäude bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten – von einer privaten Residenz für eine größere Familie über einen touristischen Komplex zur Miete bis hin zur Entwicklung eines eigenen Geschäftsprojekts im Herzen Istriens.
Das Anwesen ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, es liegt in unmittelbarer Nähe der Hauptstraßen und nur wenige Kilometer vom Zugang zum istrischen Epsilon entfernt, während das Meer etwa 20 km entfernt ist.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Makler.
In ruhiger und grüner Lage im Zentrum Istriens, nur etwa 2 km von Žminj entfernt, befindet sich ein weitläufiges Familienanwesen, das außergewöhnliches Potenzial zum Wohnen, zur touristischen Vermietung oder zur Entwicklung eines eigenen Unternehmens bietet. Der Komplex liegt am Ende eines ruhigen Dorfes, das zu einer Sackgasse führt, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Umgebung umgeben von Natur, Wald und offenen Grünflächen gewährleistet.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 10.000 m² und das Anwesen umfasst zwei Einfamilienhäuser mit Swimmingpools und ein Gewerbe-Wohngebäude, die eine einzigartige Einheit bilden, die bereits teilweise als touristische Vermietung genutzt wird.
Das erste Einfamilienhaus – ca. 280 m²
Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und besteht aus drei Wohneinheiten mit zusätzlichen Einrichtungen.
Keller – traditionelle istrische Taverne mit Kamin (ca. 36 m²), Heizraum und Platz zum Lagern von Holz.
Erdgeschoss – Wohnung mit einer Fläche von ca. 112 m², bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit Zugang zu einer halb überdachten Terrasse. Die Einheit ist klimatisiert, mit einem WLAN-Netzwerk ausgestattet und wird derzeit als Apartment für 8 Personen genutzt.
Erster Stock – eine ca. 100 m² große Wohnung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum sowie einem überdachten Balkon und einer Terrasse.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 65 m² mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, mit eigener Terrasse, ebenfalls zur touristischen Vermietung.
Neben dem Haus gibt es einen Swimmingpool von 43 m², einen Garten mit mehreren Parkplätzen, einen Weinberg von ca. 387 m² und einen gepflegten Garten von ca. 180 m². Innerhalb des Gebäudes befinden sich außerdem drei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m².
Zweites Einfamilienhaus - ca. 70 m²
Das zweite Haus wurde 2008 gebaut und als Ferienhaus konzipiert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse von ca. 20 m². Die Anlage ist klimatisiert und mit Internet ausgestattet und wird derzeit zur touristischen Vermietung für bis zu 6 Personen genutzt.
Neben dem Haus befindet sich ein Schwimmbad von 8 × 5 m, überdachte Parkplätze, ein angelegter Garten und ein Brunnen (Zisterne) für Trinkwasser von 5 × 5 × 3 m.
Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein ca. 600 m² großer Sport- und Freizeitbereich mit Beachvolleyballplatz, Kinderspielplatz und gemauertem Grill, weiter unten gibt es weitere urbanisierte Grundstücke.
Im unteren Teil des Anwesens befinden sich landwirtschaftliche Nebengebäude (Ställe und Garagen zur Mechanisierung mit einer Gesamtfläche von ca. 132 m²) mit Platz für Haustiere.
Gewerbe- und Wohngebäude - ca. 280 m²
Das dritte Objekt auf dem Grundstück ist ein Gewerbe-Wohngebäude auf einem 576 m² großen Grundstück, das zusätzliche Geschäfts- oder Umbaumöglichkeiten bietet.
Keller (140 m²) – offener Raum mit Toilette und großem Parkplatz, mit der Möglichkeit der LKW-Zufahrt.
Erdgeschoss (ca. 189 m²) – Aufteilung mit drei Zimmern, Flur, Küche, drei Badezimmern, Toilette und einer großen überdachten Terrasse. Die Anlage ist mit mehreren Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Parkplatz.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis.
Investitionspotenzial
Dank der vorhandenen kategorisierten Wohnungen mit Swimmingpools, einer großen Grundstücksfläche und einem zusätzlichen Geschäftsgebäude bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten – von einer privaten Residenz für eine größere Familie über einen touristischen Komplex zur Miete bis hin zur Entwicklung eines eigenen Geschäftsprojekts im Herzen Istriens.
Das Anwesen ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, es liegt in unmittelbarer Nähe der Hauptstraßen und nur wenige Kilometer vom Zugang zum istrischen Epsilon entfernt, während das Meer etwa 20 km entfernt ist.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Makler.
PROPRIETÀ ESCLUSIVA NEL CUORE DELL'ISTRIA - COMPLESSO DI CASE CON PISCINE ED EDIFICIO PER UFFICI SU UN TERRENO DI CIRCA 10.000 m²
In una posizione tranquilla e verdeggiante nell'Istria centrale, a soli 2 km da Gimino, si trova una spaziosa tenuta familiare che offre un potenziale eccezionale per la vita, l'affitto turistico o lo sviluppo della propria attività. Il complesso si trova alla fine di un tranquillo villaggio, che conduce ad una strada senza uscita, che garantisce un elevato livello di privacy e un ambiente piacevole circondato dalla natura, boschi e aree verdi aperte.
La superficie totale del terreno è di circa 10.000 mq, e fanno parte della proprietà due villette unifamiliari con piscine ed un fabbricato commerciale-residenziale, costituenti un unico corpo già in parte adibito a locazione turistica.
La prima casa indipendente - circa 280 mq
La casa principale si sviluppa su più livelli ed è composta da tre unità abitative, con ulteriori servizi.
Seminterrato – tradizionale taverna istriana con camino (ca. 36 m²), locale caldaia e spazio per la conservazione della legna.
Piano terra - appartamento della superficie di circa 112 mq, composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con accesso ad un terrazzo semicoperto. L'unità è climatizzata, dotata di rete Wi-Fi ed è attualmente utilizzata come appartamento per 8 persone.
Primo piano - appartamento di circa 100 mq con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre a balcone coperto e terrazzo.
Sullo stesso piano si trova un ulteriore appartamento di circa 65 mq con cucina, soggiorno, due camere e due bagni, con proprio terrazzo, anch'esso con funzione di locazione turistica.
Accanto alla casa si trova la piscina di 43 mq, un giardino con diversi posti auto, un vigneto di circa 387 mq ed un giardino coltivato di circa 180 mq. All'interno dell'edificio sono presenti anche tre garage per una superficie complessiva di circa 83 mq.
Seconda casa indipendente - circa 70 mq
La seconda casa è stata costruita nel 2008 e concepita come casa vacanze.
Al piano terra si trova una zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un terrazzo coperto di circa 20 mq. La struttura è climatizzata e dotata di internet ed è attualmente adibita alla locazione turistica per un massimo di 6 persone.
Accanto alla casa si trova una piscina di 8×5 m, posti auto coperti, giardino curato e un pozzo (cisterna) per acqua potabile di 5×5×3 m.
Tra le due case si trova un'area sportiva e ricreativa di circa 600 mq con campo da beach volley, attrezzature per bambini e barbecue in muratura, e più in basso ulteriore terreno urbanizzato.
Nella parte inferiore della tenuta sono presenti fabbricati agricoli ausiliari (stalle e garage per la meccanizzazione per una superficie totale di circa 132 mq) con spazio per animali domestici.
Immobile commerciale e residenziale - circa 280 mq
Il terzo oggetto della proprietà è un edificio commerciale-residenziale situato su un terreno di 576 m², che offre ulteriori possibilità di attività commerciale o di conversione.
Piano interrato (140 mq) – open space con wc e ampio parcheggio, con possibilità di accesso camion.
Piano terra (circa 189 mq) - disposizione che comprende tre locali, disimpegno, cucina, tre bagni, wc ed ampio terrazzo coperto. La struttura è dotata di diversi condizionatori e dispone di un ampio parcheggio.
L'edificio ha un permesso d'uso.
Potenziale di investimento
Grazie agli appartamenti esistenti classificati con piscine, un ampio terreno e un ulteriore edificio commerciale, la tenuta offre una vasta gamma di possibilità - dalla residenza privata per una famiglia più numerosa, al complesso turistico in affitto, allo sviluppo del proprio progetto imprenditoriale nel cuore dell'Istria.
La proprietà è molto ben collegata dal traffico, si trova nelle immediate vicinanze delle strade principali e a pochi chilometri dall'accesso alla Epsilon istriana, mentre il mare dista circa 20 km.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente.
In una posizione tranquilla e verdeggiante nell'Istria centrale, a soli 2 km da Gimino, si trova una spaziosa tenuta familiare che offre un potenziale eccezionale per la vita, l'affitto turistico o lo sviluppo della propria attività. Il complesso si trova alla fine di un tranquillo villaggio, che conduce ad una strada senza uscita, che garantisce un elevato livello di privacy e un ambiente piacevole circondato dalla natura, boschi e aree verdi aperte.
La superficie totale del terreno è di circa 10.000 mq, e fanno parte della proprietà due villette unifamiliari con piscine ed un fabbricato commerciale-residenziale, costituenti un unico corpo già in parte adibito a locazione turistica.
La prima casa indipendente - circa 280 mq
La casa principale si sviluppa su più livelli ed è composta da tre unità abitative, con ulteriori servizi.
Seminterrato – tradizionale taverna istriana con camino (ca. 36 m²), locale caldaia e spazio per la conservazione della legna.
Piano terra - appartamento della superficie di circa 112 mq, composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con accesso ad un terrazzo semicoperto. L'unità è climatizzata, dotata di rete Wi-Fi ed è attualmente utilizzata come appartamento per 8 persone.
Primo piano - appartamento di circa 100 mq con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre a balcone coperto e terrazzo.
Sullo stesso piano si trova un ulteriore appartamento di circa 65 mq con cucina, soggiorno, due camere e due bagni, con proprio terrazzo, anch'esso con funzione di locazione turistica.
Accanto alla casa si trova la piscina di 43 mq, un giardino con diversi posti auto, un vigneto di circa 387 mq ed un giardino coltivato di circa 180 mq. All'interno dell'edificio sono presenti anche tre garage per una superficie complessiva di circa 83 mq.
Seconda casa indipendente - circa 70 mq
La seconda casa è stata costruita nel 2008 e concepita come casa vacanze.
Al piano terra si trova una zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un terrazzo coperto di circa 20 mq. La struttura è climatizzata e dotata di internet ed è attualmente adibita alla locazione turistica per un massimo di 6 persone.
Accanto alla casa si trova una piscina di 8×5 m, posti auto coperti, giardino curato e un pozzo (cisterna) per acqua potabile di 5×5×3 m.
Tra le due case si trova un'area sportiva e ricreativa di circa 600 mq con campo da beach volley, attrezzature per bambini e barbecue in muratura, e più in basso ulteriore terreno urbanizzato.
Nella parte inferiore della tenuta sono presenti fabbricati agricoli ausiliari (stalle e garage per la meccanizzazione per una superficie totale di circa 132 mq) con spazio per animali domestici.
Immobile commerciale e residenziale - circa 280 mq
Il terzo oggetto della proprietà è un edificio commerciale-residenziale situato su un terreno di 576 m², che offre ulteriori possibilità di attività commerciale o di conversione.
Piano interrato (140 mq) – open space con wc e ampio parcheggio, con possibilità di accesso camion.
Piano terra (circa 189 mq) - disposizione che comprende tre locali, disimpegno, cucina, tre bagni, wc ed ampio terrazzo coperto. La struttura è dotata di diversi condizionatori e dispone di un ampio parcheggio.
L'edificio ha un permesso d'uso.
Potenziale di investimento
Grazie agli appartamenti esistenti classificati con piscine, un ampio terreno e un ulteriore edificio commerciale, la tenuta offre una vasta gamma di possibilità - dalla residenza privata per una famiglia più numerosa, al complesso turistico in affitto, allo sviluppo del proprio progetto imprenditoriale nel cuore dell'Istria.
La proprietà è molto ben collegata dal traffico, si trova nelle immediate vicinanze delle strade principali e a pochi chilometri dall'accesso alla Epsilon istriana, mentre il mare dista circa 20 km.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente.
EXCLUSIVE PROPERTY IN THE HEART OF ISTRIA - HOUSE COMPLEX WITH SWIMMING POOLS AND OFFICE BUILDING ON A PLOT OF APPROXIMATELY 10,000 m²
In a quiet and green location in central Istria, only about 2 km from Žminj, there is a spacious family estate that offers exceptional potential for living, tourist rental or developing your own business. The complex is located at the end of a quiet village, which leads to a dead-end road, which ensures a high level of privacy and a pleasant environment surrounded by nature, forest and open green areas.
The total area of the land is approximately 10,000 m², and the property includes two detached houses with swimming pools and one commercial-residential building, forming a unique unit that is already partly used as a tourist rental.
The first detached house - about 280 m²
The main house is spread over several floors and consists of three residential units, with additional facilities.
Basement – traditional Istrian tavern with fireplace (approx. 36 m²), boiler room and space for storing wood.
Ground floor - apartment with an area of about 112 m², which includes a kitchen, dining room and living room, three bedrooms and two bathrooms, with access to a semi-covered terrace. The unit is air-conditioned, equipped with a Wi-Fi network and is currently used as an apartment for 8 people.
First floor - an apartment of approximately 100 m² with a kitchen, dining room and living room, two bedrooms, a bathroom and a storage room, as well as a covered balcony and terrace.
On the same floor, there is an additional apartment of about 65 m² with a kitchen, living room, two bedrooms and two bathrooms, with its own terrace, also in the function of tourist rental.
Next to the house there is a swimming pool of 43 m², a garden with several parking spaces, a vineyard of approximately 387 m² and a cultivated garden of approximately 180 m². Within the building there are also three garages with a total area of about 83 m².
Second detached house - about 70 m²
The second house was built in 2008 and designed as a vacation home.
On the ground floor there is an open living area with a kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a covered terrace of about 20 m². The facility is air-conditioned and equipped with internet and is currently used for tourist rental for up to 6 people.
Next to the house is a swimming pool measuring 8 × 5 m, covered parking spaces, landscaped garden and a well (cistern) for drinking water measuring 5 × 5 × 3 m.
Between the two houses, there is a sports and recreational area of about 600 m² with a beach volleyball court, children's facilities and a brick barbecue, and further down there is additional urbanized land.
In the lower part of the estate, there are auxiliary farm buildings (stables and garages for mechanization with a total area of about 132 m²) with space for domestic animals.
Commercial and residential building - about 280 m²
The third object on the property is a commercial-residential building located on a plot of 576 m², which offers additional possibilities for business or conversion.
Basement (140 m²) – open space with a toilet and a large parking lot, with the possibility of truck access.
Ground floor (about 189 m²) - layout that includes three rooms, hallway, kitchen, three bathrooms, toilet and a large covered terrace. The facility is equipped with several air conditioners and has a spacious parking lot.
The building has a use permit.
Investment potential
Thanks to the existing categorized apartments with swimming pools, a large area of land and an additional business building, the estate offers a wide range of possibilities - from a private residence for a larger family, to a tourist complex for rent, to the development of your own business project in the heart of Istria.
The property is very well connected by traffic, it is located in the immediate vicinity of the main roads and only a few kilometers from the access to the Istrian Epsilon, while the sea is about 20 km away.
For additional information and to arrange a viewing, please contact the agent.
In a quiet and green location in central Istria, only about 2 km from Žminj, there is a spacious family estate that offers exceptional potential for living, tourist rental or developing your own business. The complex is located at the end of a quiet village, which leads to a dead-end road, which ensures a high level of privacy and a pleasant environment surrounded by nature, forest and open green areas.
The total area of the land is approximately 10,000 m², and the property includes two detached houses with swimming pools and one commercial-residential building, forming a unique unit that is already partly used as a tourist rental.
The first detached house - about 280 m²
The main house is spread over several floors and consists of three residential units, with additional facilities.
Basement – traditional Istrian tavern with fireplace (approx. 36 m²), boiler room and space for storing wood.
Ground floor - apartment with an area of about 112 m², which includes a kitchen, dining room and living room, three bedrooms and two bathrooms, with access to a semi-covered terrace. The unit is air-conditioned, equipped with a Wi-Fi network and is currently used as an apartment for 8 people.
First floor - an apartment of approximately 100 m² with a kitchen, dining room and living room, two bedrooms, a bathroom and a storage room, as well as a covered balcony and terrace.
On the same floor, there is an additional apartment of about 65 m² with a kitchen, living room, two bedrooms and two bathrooms, with its own terrace, also in the function of tourist rental.
Next to the house there is a swimming pool of 43 m², a garden with several parking spaces, a vineyard of approximately 387 m² and a cultivated garden of approximately 180 m². Within the building there are also three garages with a total area of about 83 m².
Second detached house - about 70 m²
The second house was built in 2008 and designed as a vacation home.
On the ground floor there is an open living area with a kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a covered terrace of about 20 m². The facility is air-conditioned and equipped with internet and is currently used for tourist rental for up to 6 people.
Next to the house is a swimming pool measuring 8 × 5 m, covered parking spaces, landscaped garden and a well (cistern) for drinking water measuring 5 × 5 × 3 m.
Between the two houses, there is a sports and recreational area of about 600 m² with a beach volleyball court, children's facilities and a brick barbecue, and further down there is additional urbanized land.
In the lower part of the estate, there are auxiliary farm buildings (stables and garages for mechanization with a total area of about 132 m²) with space for domestic animals.
Commercial and residential building - about 280 m²
The third object on the property is a commercial-residential building located on a plot of 576 m², which offers additional possibilities for business or conversion.
Basement (140 m²) – open space with a toilet and a large parking lot, with the possibility of truck access.
Ground floor (about 189 m²) - layout that includes three rooms, hallway, kitchen, three bathrooms, toilet and a large covered terrace. The facility is equipped with several air conditioners and has a spacious parking lot.
The building has a use permit.
Investment potential
Thanks to the existing categorized apartments with swimming pools, a large area of land and an additional business building, the estate offers a wide range of possibilities - from a private residence for a larger family, to a tourist complex for rent, to the development of your own business project in the heart of Istria.
The property is very well connected by traffic, it is located in the immediate vicinity of the main roads and only a few kilometers from the access to the Istrian Epsilon, while the sea is about 20 km away.
For additional information and to arrange a viewing, please contact the agent.
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ ИСТРИИ - ДОМОВЫЙ КОМПЛЕКС С БАССЕЙНАМИ И ОФИСНЫМ ЗДАНИЕМ НА УЧАСТОКЕ ПРИМЕРНО 10 000 М²
В тихом и зеленом месте в центральной Истрии, всего примерно в 2 км от Жминя, находится просторное семейное поместье, которое предлагает исключительный потенциал для проживания, туристической сдачи в аренду или развития собственного бизнеса. Комплекс расположен в конце тихой деревни, ведущей к тупиковой дороге, что обеспечивает высокий уровень приватности и приятную среду в окружении природы, леса и открытых зеленых зон.
Общая площадь земельного участка составляет около 10 000 м², и недвижимость включает в себя два отдельных дома с бассейнами и одно торгово-жилое здание, образующее уникальный объект, который уже частично используется в качестве туристической сдачи в аренду.
Первый отдельно стоящий дом - около 280 м².
Главный дом занимает несколько этажей и состоит из трех жилых блоков с дополнительными удобствами.
Цокольный этаж – традиционная истрийская таверна с камином (ок. 36 м²), котельной и помещением для хранения дров.
Первый этаж - квартира площадью около 112 м², включающая кухню, столовую и гостиную, три спальни и две ванные комнаты, с выходом на полукрытую террасу. Квартира оснащена кондиционером, сетью Wi-Fi и в настоящее время используется как квартира для 8 человек.
Первый этаж - квартира площадью около 100 м² с кухней, столовой и гостиной, двумя спальнями, ванной комнатой и кладовой, а также крытым балконом и террасой.
На этом же этаже находится дополнительная квартира площадью около 65 м² с кухней, гостиной, двумя спальнями и двумя ванными комнатами, с собственной террасой, также предназначенная для туристической аренды.
Рядом с домом находится бассейн площадью 43 м², сад с несколькими парковочными местами, виноградник площадью около 387 м² и ухоженный сад площадью около 180 м². Внутри здания также есть три гаража общей площадью около 83 м².
Второй отдельно стоящий дом - около 70 м².
Второй дом построен в 2008 году и спроектирован как загородный дом.
На первом этаже находится открытая гостиная с кухней и столовой, две спальни, две ванные комнаты, кладовая и крытая терраса площадью около 20 м². Объект оснащен кондиционером и интернетом и в настоящее время используется для туристической сдачи в аренду на срок до 6 человек.
Рядом с домом бассейн размером 8×5 м, крытые парковочные места, ландшафтный сад и колодец (цистерна) для питьевой воды размером 5×5×3 м.
Между двумя домами расположена спортивно-развлекательная зона площадью около 600 м² с площадкой для пляжного волейбола, детскими площадками и кирпичным барбекю, а дальше находится дополнительная урбанизированная земля.
В нижней части усадьбы расположены вспомогательные хозяйственные постройки (конюшни и гаражи для механизации общей площадью около 132 м²) с помещениями для домашних животных.
Коммерческое и жилое здание – около 280 м².
Третий объект недвижимости — коммерческо-жилое здание, расположенное на участке площадью 576 м², что предлагает дополнительные возможности для бизнеса или переоборудования.
Подвал (140 м²) – открытое пространство с туалетом и большой парковкой, с возможностью подъезда грузовиков.
Первый этаж (около 189 м²) - планировка включает три комнаты, коридор, кухню, три ванные комнаты, туалет и большую крытую террасу. Объект оборудован несколькими кондиционерами и имеет просторную парковку.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию.
Инвестиционный потенциал
Благодаря имеющимся категориальным квартирам с бассейнами, большой площади земли и дополнительному бизнес-зданию, поместье предлагает широкий спектр возможностей - от частной резиденции для большой семьи до туристического комплекса в аренду, до развития собственного бизнес-проекта в самом сердце Истрии.
Недвижимость очень хорошо связана с транспортным сообщением, она расположена в непосредственной близости от основных дорог и всего в нескольких километрах от подъезда к Истрийскому Эпсилону, а море находится примерно в 20 км.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к агенту.
В тихом и зеленом месте в центральной Истрии, всего примерно в 2 км от Жминя, находится просторное семейное поместье, которое предлагает исключительный потенциал для проживания, туристической сдачи в аренду или развития собственного бизнеса. Комплекс расположен в конце тихой деревни, ведущей к тупиковой дороге, что обеспечивает высокий уровень приватности и приятную среду в окружении природы, леса и открытых зеленых зон.
Общая площадь земельного участка составляет около 10 000 м², и недвижимость включает в себя два отдельных дома с бассейнами и одно торгово-жилое здание, образующее уникальный объект, который уже частично используется в качестве туристической сдачи в аренду.
Первый отдельно стоящий дом - около 280 м².
Главный дом занимает несколько этажей и состоит из трех жилых блоков с дополнительными удобствами.
Цокольный этаж – традиционная истрийская таверна с камином (ок. 36 м²), котельной и помещением для хранения дров.
Первый этаж - квартира площадью около 112 м², включающая кухню, столовую и гостиную, три спальни и две ванные комнаты, с выходом на полукрытую террасу. Квартира оснащена кондиционером, сетью Wi-Fi и в настоящее время используется как квартира для 8 человек.
Первый этаж - квартира площадью около 100 м² с кухней, столовой и гостиной, двумя спальнями, ванной комнатой и кладовой, а также крытым балконом и террасой.
На этом же этаже находится дополнительная квартира площадью около 65 м² с кухней, гостиной, двумя спальнями и двумя ванными комнатами, с собственной террасой, также предназначенная для туристической аренды.
Рядом с домом находится бассейн площадью 43 м², сад с несколькими парковочными местами, виноградник площадью около 387 м² и ухоженный сад площадью около 180 м². Внутри здания также есть три гаража общей площадью около 83 м².
Второй отдельно стоящий дом - около 70 м².
Второй дом построен в 2008 году и спроектирован как загородный дом.
На первом этаже находится открытая гостиная с кухней и столовой, две спальни, две ванные комнаты, кладовая и крытая терраса площадью около 20 м². Объект оснащен кондиционером и интернетом и в настоящее время используется для туристической сдачи в аренду на срок до 6 человек.
Рядом с домом бассейн размером 8×5 м, крытые парковочные места, ландшафтный сад и колодец (цистерна) для питьевой воды размером 5×5×3 м.
Между двумя домами расположена спортивно-развлекательная зона площадью около 600 м² с площадкой для пляжного волейбола, детскими площадками и кирпичным барбекю, а дальше находится дополнительная урбанизированная земля.
В нижней части усадьбы расположены вспомогательные хозяйственные постройки (конюшни и гаражи для механизации общей площадью около 132 м²) с помещениями для домашних животных.
Коммерческое и жилое здание – около 280 м².
Третий объект недвижимости — коммерческо-жилое здание, расположенное на участке площадью 576 м², что предлагает дополнительные возможности для бизнеса или переоборудования.
Подвал (140 м²) – открытое пространство с туалетом и большой парковкой, с возможностью подъезда грузовиков.
Первый этаж (около 189 м²) - планировка включает три комнаты, коридор, кухню, три ванные комнаты, туалет и большую крытую террасу. Объект оборудован несколькими кондиционерами и имеет просторную парковку.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию.
Инвестиционный потенциал
Благодаря имеющимся категориальным квартирам с бассейнами, большой площади земли и дополнительному бизнес-зданию, поместье предлагает широкий спектр возможностей - от частной резиденции для большой семьи до туристического комплекса в аренду, до развития собственного бизнес-проекта в самом сердце Истрии.
Недвижимость очень хорошо связана с транспортным сообщением, она расположена в непосредственной близости от основных дорог и всего в нескольких километрах от подъезда к Истрийскому Эпсилону, а море находится примерно в 20 км.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к агенту.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.006 € za mesec*
Iznos kredita
910.000 €
Depozit
390.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.300.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.