Šifra
IS1519586
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
370 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
U mirnom i zelenom okruženju u srcu Istre na parceli od 780 m² smjestila se moderna luksuzna vila koja predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, privatnosti i hedonističkog načina života. Osmišljena kao privatna rezidencija s karakterom, vila nudi iskustvo življenja koje nadilazi klasičan pojam doma.
Interijer je koncipiran kao elegantan lifestyle prostor u kojem se dnevni boravak, kuhinja po mjeri i blagovaonica prirodno nadovezuju na vanjske terase i lounge zone. Velike staklene stijene brišu granice između interijera i eksterijera, dok prirodna svjetlost dodatno naglašava čistoću linija i profinjenost materijala.
Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući maksimalnu privatnost i komfor. Glavna spavaća soba dodatno se ističe vlastitim balkonom, s kojeg se za vedrih dana pruža pogled na Učku, što prostoru daje posebnu dozu ekskluzivnosti.
Poseban naglasak stavljen je na wellness i uživanje – vila uključuje privatnu sobu za masažu, dok vinoteka stvara intiman ambijent za ljubitelje vina i opuštena večernja druženja. Dodatnu funkcionalnost osiguravaju dvije velike ostave, diskretno uklopljene u raspored kuće.
Eksterijer vile osmišljen je kao privatna oaza za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Grijani bazen površine 50 m² okružen je grijanom plažom od približno 100 m², stvarajući izniman komfor i u hladnijim mjesecima. Lounge zona i vanjski roštilj dodatno upotpunjuju doživljaj luksuznog boravka na otvorenom.
Vila je opremljena podnim grijanjem, dizalicama topline, klimatizacijom u svim prostorijama te je građena prema visokim energetskim standardima. U najnižoj etaži ispod kuće nalazi se podstanica odnosno dodatno spremište, idealno za tehničke potrebe ili skladištenje.
Svaka etaža vile ima vlastitu septičku jamu, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i neovisnosti objekta.
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kupnje dodatne parcele uz vilu, u vlasništvu istog vlasnika, čime se osigurava još veća razina privatnosti ili prostor za dodatne sadržaje – rijetka i iznimno vrijedna opcija na tržištu luksuznih nekretnina.
Ova nekretnina idealna je kao ekskluzivna privatna rezidencija, ali i kao investicija u luksuzni turistički najam najviše kategorije.
Za dodatne informacije i ogled ove nekretnine vrijedne pažnje možete me kontaktirati
Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
[email protected]
MOB: 0919332504
Interijer je koncipiran kao elegantan lifestyle prostor u kojem se dnevni boravak, kuhinja po mjeri i blagovaonica prirodno nadovezuju na vanjske terase i lounge zone. Velike staklene stijene brišu granice između interijera i eksterijera, dok prirodna svjetlost dodatno naglašava čistoću linija i profinjenost materijala.
Vila raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući maksimalnu privatnost i komfor. Glavna spavaća soba dodatno se ističe vlastitim balkonom, s kojeg se za vedrih dana pruža pogled na Učku, što prostoru daje posebnu dozu ekskluzivnosti.
Poseban naglasak stavljen je na wellness i uživanje – vila uključuje privatnu sobu za masažu, dok vinoteka stvara intiman ambijent za ljubitelje vina i opuštena večernja druženja. Dodatnu funkcionalnost osiguravaju dvije velike ostave, diskretno uklopljene u raspored kuće.
Eksterijer vile osmišljen je kao privatna oaza za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Grijani bazen površine 50 m² okružen je grijanom plažom od približno 100 m², stvarajući izniman komfor i u hladnijim mjesecima. Lounge zona i vanjski roštilj dodatno upotpunjuju doživljaj luksuznog boravka na otvorenom.
Vila je opremljena podnim grijanjem, dizalicama topline, klimatizacijom u svim prostorijama te je građena prema visokim energetskim standardima. U najnižoj etaži ispod kuće nalazi se podstanica odnosno dodatno spremište, idealno za tehničke potrebe ili skladištenje.
Svaka etaža vile ima vlastitu septičku jamu, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i neovisnosti objekta.
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kupnje dodatne parcele uz vilu, u vlasništvu istog vlasnika, čime se osigurava još veća razina privatnosti ili prostor za dodatne sadržaje – rijetka i iznimno vrijedna opcija na tržištu luksuznih nekretnina.
Ova nekretnina idealna je kao ekskluzivna privatna rezidencija, ali i kao investicija u luksuzni turistički najam najviše kategorije.
Za dodatne informacije i ogled ove nekretnine vrijedne pažnje možete me kontaktirati
Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
[email protected]
MOB: 0919332504
In ruhiger und grüner Lage im Herzen Istriens gelegen, verkörpert diese moderne Luxusvilla die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre und einem hedonistischen Lebensstil. Als private Residenz mit Charakter konzipiert, bietet die Villa ein Wohnerlebnis, das den klassischen Begriff eines Zuhauses übertrifft.
Das Interieur ist als eleganter Lifestyle-Bereich gestaltet, in dem sich Wohnzimmer, maßgefertigte Küche und Esszimmer harmonisch mit den Außenterrassen und Lounge-Bereichen verbinden. Große Glasfronten verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich, während das natürliche Licht die Klarheit der Linien und die Raffinesse der Materialien unterstreicht.
Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Das Hauptschlafzimmer besticht zusätzlich durch einen privaten Balkon, von dem aus man an klaren Tagen einen Blick auf den Učka genießen kann – ein besonderes Highlight, das Exklusivität verleiht.
Besonderer Wert wurde auf Wellness und Genuss gelegt – die Villa bietet einen privaten Massageraum, während der Weinkeller eine intime Atmosphäre für Weinliebhaber und entspannte Abende schafft. Zwei große Abstellräume, dezent in den Grundriss integriert, sorgen für zusätzliche Funktionalität.
Der Außenbereich der Villa ist als private Oase für das Leben im Freien das ganze Jahr über gestaltet. Ein beheizter Pool mit 50 m² Fläche ist von einer etwa 100 m² großen beheizten Liegefläche umgeben und bietet auch in kühleren Monaten höchsten Komfort. Die Lounge-Zone und der Außengrill vervollständigen das luxuriöse Outdoor-Erlebnis.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet und wurde nach hohen energetischen Standards gebaut. Auf der untersten Ebene unter dem Haus befindet sich eine Technik- bzw. Lagerräumlichkeit, ideal für technische Zwecke oder zusätzliche Lagerung.
Jede Etage der Villa verfügt über eine eigene Klärgrube, was zur Funktionalität und Unabhängigkeit des Objekts beiträgt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein zusätzliches, an die Villa angrenzendes Grundstück vom selben Eigentümer zu erwerben – für noch mehr Privatsphäre oder Platz für weitere Einrichtungen – eine seltene und wertvolle Option auf dem Markt für Luxusimmobilien.
Diese Immobilie ist ideal als exklusive Privatresidenz oder als Investition in eine hochwertige Luxus-Ferienvermietung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Suzana Filipović
Assistentin in der Vermittlung
Das Interieur ist als eleganter Lifestyle-Bereich gestaltet, in dem sich Wohnzimmer, maßgefertigte Küche und Esszimmer harmonisch mit den Außenterrassen und Lounge-Bereichen verbinden. Große Glasfronten verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich, während das natürliche Licht die Klarheit der Linien und die Raffinesse der Materialien unterstreicht.
Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Das Hauptschlafzimmer besticht zusätzlich durch einen privaten Balkon, von dem aus man an klaren Tagen einen Blick auf den Učka genießen kann – ein besonderes Highlight, das Exklusivität verleiht.
Besonderer Wert wurde auf Wellness und Genuss gelegt – die Villa bietet einen privaten Massageraum, während der Weinkeller eine intime Atmosphäre für Weinliebhaber und entspannte Abende schafft. Zwei große Abstellräume, dezent in den Grundriss integriert, sorgen für zusätzliche Funktionalität.
Der Außenbereich der Villa ist als private Oase für das Leben im Freien das ganze Jahr über gestaltet. Ein beheizter Pool mit 50 m² Fläche ist von einer etwa 100 m² großen beheizten Liegefläche umgeben und bietet auch in kühleren Monaten höchsten Komfort. Die Lounge-Zone und der Außengrill vervollständigen das luxuriöse Outdoor-Erlebnis.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet und wurde nach hohen energetischen Standards gebaut. Auf der untersten Ebene unter dem Haus befindet sich eine Technik- bzw. Lagerräumlichkeit, ideal für technische Zwecke oder zusätzliche Lagerung.
Jede Etage der Villa verfügt über eine eigene Klärgrube, was zur Funktionalität und Unabhängigkeit des Objekts beiträgt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein zusätzliches, an die Villa angrenzendes Grundstück vom selben Eigentümer zu erwerben – für noch mehr Privatsphäre oder Platz für weitere Einrichtungen – eine seltene und wertvolle Option auf dem Markt für Luxusimmobilien.
Diese Immobilie ist ideal als exklusive Privatresidenz oder als Investition in eine hochwertige Luxus-Ferienvermietung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Suzana Filipović
Assistentin in der Vermittlung
Situated in a peaceful and green setting in the heart of Istria, this modern luxury villa represents the perfect blend of contemporary design, privacy, and a hedonistic lifestyle. Designed as a private residence with character, the villa offers a living experience that transcends the classical concept of a home.
The interior is conceived as an elegant lifestyle space where the living room, custom-made kitchen, and dining area seamlessly connect to the outdoor terraces and lounge zones. Large glass walls erase the boundaries between interior and exterior, while natural light enhances the purity of lines and the refinement of materials.
The villa features four spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. The master bedroom stands out with its private balcony offering views of Mount Učka on clear days, adding an extra touch of exclusivity.
Special emphasis has been placed on wellness and enjoyment – the villa includes a private massage room, while the wine cellar provides an intimate ambiance for wine enthusiasts and relaxed evening gatherings. Two large storage rooms, discreetly integrated into the layout, ensure additional functionality.
The exterior of the villa is designed as a private oasis for outdoor living throughout the year. A heated swimming pool of 50 m² is surrounded by a heated deck area of approximately 100 m², providing exceptional comfort even in cooler months. The lounge area and outdoor barbecue further enhance the experience of luxurious outdoor living.
The villa is equipped with underfloor heating, heat pumps, and air conditioning in all rooms, and is built according to high energy efficiency standards. On the lowest level beneath the house, there is a utility room/additional storage space – ideal for technical purposes or extra stock.
Each floor of the villa has its own septic tank, contributing to the property’s functionality and independence.
A special advantage of this property is the possibility of purchasing an additional plot of land adjacent to the villa, owned by the same proprietor, providing an even greater sense of privacy or space for additional amenities – a rare and valuable opportunity on the luxury real estate market.
This property is ideal as an exclusive private residence or as an investment in a high-end luxury rental.
For more information and a viewing of this remarkable property, please contact:
Suzana Filipović
Assistant in Mediation
The interior is conceived as an elegant lifestyle space where the living room, custom-made kitchen, and dining area seamlessly connect to the outdoor terraces and lounge zones. Large glass walls erase the boundaries between interior and exterior, while natural light enhances the purity of lines and the refinement of materials.
The villa features four spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. The master bedroom stands out with its private balcony offering views of Mount Učka on clear days, adding an extra touch of exclusivity.
Special emphasis has been placed on wellness and enjoyment – the villa includes a private massage room, while the wine cellar provides an intimate ambiance for wine enthusiasts and relaxed evening gatherings. Two large storage rooms, discreetly integrated into the layout, ensure additional functionality.
The exterior of the villa is designed as a private oasis for outdoor living throughout the year. A heated swimming pool of 50 m² is surrounded by a heated deck area of approximately 100 m², providing exceptional comfort even in cooler months. The lounge area and outdoor barbecue further enhance the experience of luxurious outdoor living.
The villa is equipped with underfloor heating, heat pumps, and air conditioning in all rooms, and is built according to high energy efficiency standards. On the lowest level beneath the house, there is a utility room/additional storage space – ideal for technical purposes or extra stock.
Each floor of the villa has its own septic tank, contributing to the property’s functionality and independence.
A special advantage of this property is the possibility of purchasing an additional plot of land adjacent to the villa, owned by the same proprietor, providing an even greater sense of privacy or space for additional amenities – a rare and valuable opportunity on the luxury real estate market.
This property is ideal as an exclusive private residence or as an investment in a high-end luxury rental.
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Suzana Filipović
Assistant in Mediation
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
8.315 € za mesec*
Iznos kredita
1.260.000 €
Depozit
540.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.800.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
