Šifra
17120
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
70 m²
Parcela
200 m²
Br. soba
3
Opis
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Krasici, okruženoj obiteljskim kućama i zelenilom, smjestila se ova dvojna prizemna starina koja predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili stvaranje doma po vlastitim željama.
Nekretnina se nalazi na građevinskoj parceli površine 388 m², uz asfaltiranu lokalnu cestu. Kuća ima priključak električne energije, dok se priključak vode nalazi neposredno uz parcelu, što budućem vlasniku značajno olakšava rekonstrukciju ili gradnju.
Postojeći objekt sastoji se od stambenog dijela površine približno 70 m² te pomoćnog objekta od 34 m², koji je povezan s kućom. Okućnica površine oko 200 m² prostire se ispred i iza kuće te pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, terase, bazena ili prostora za odmor.
Posebna vrijednost ove nekretnine je lijep otvoren pogled na more, koji budućem domu daje dodatnu kvalitetu i osjećaj mediteranskog načina života.
Prema važećem Prostornom planu Općine Bakar, za samostojeće i dvojne građevine dopušteni su koeficijenti kig 0,40 i kis 1,20, uz mogućnost gradnje objekta P+2. To omogućuje izgradnju objekta s tri nadzemne etaže, pri čemu maksimalna tlocrtna površina svake etaže može iznositi približno 155 m². Upravo zato ova nekretnina predstavlja odličnu priliku, kako za privatne kupce, tako i za investitore.
Lokacija je iznimno pogodna za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se novi dječji vrtić, uređeni dječji park, trgovina te sam centar Krasice sa svim sadržajima potrebnim za ugodan svakodnevni život.
Dodatnu vrijednost lokaciji daje neposredna blizina Industrijske zone Kukuljanovo, najveće gospodarske i trgovačke zone riječkog područja. U njoj posluju brojne domaće i međunarodne tvrtke, nalaze se logistički centri, proizvodni pogoni, trgovački centri i uslužne djelatnosti, što osigurava velik broj radnih mjesta i čini ovu lokaciju posebno atraktivnom za stanovanje. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, do Kukuljanova se stiže za svega nekoliko minuta vožnje, dok je centar Rijeke udaljen približno petnaestak minuta.
Prednosti nekretnine:✔ Građevinska parcela od 388 m²
✔ Dvojna prizemna starina za rekonstrukciju
✔ Stambeni dio cca 70 m² + pomoćni objekt 34 m²
✔ Okućnica ispred i iza kuće
✔ Lijep pogled na more
✔ Priključak struje, voda uz parcelu
✔ Asfaltirani pristup
✔ Mogućnost gradnje objekta P+2 (kig 0,40; kis 1,20)
✔ Novi vrtić i dječji park u neposrednoj blizini
✔ Blizina centra Krasice
✔ Nekoliko minuta do Industrijske zone Kukuljanovo
✔ Odlična prometna povezanost s Rijekom
Ako tražite nekretninu s pogledom na more, velikim potencijalom za gradnju i izvrsnom lokacijom u blizini svih važnih sadržaja, ova starina na Krasici zasigurno zaslužuje vašu pažnju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Lida Orlić +385 98 9802954
Zita Zara Orlić +385 91 9478483
Nekretnina se nalazi na građevinskoj parceli površine 388 m², uz asfaltiranu lokalnu cestu. Kuća ima priključak električne energije, dok se priključak vode nalazi neposredno uz parcelu, što budućem vlasniku značajno olakšava rekonstrukciju ili gradnju.
Postojeći objekt sastoji se od stambenog dijela površine približno 70 m² te pomoćnog objekta od 34 m², koji je povezan s kućom. Okućnica površine oko 200 m² prostire se ispred i iza kuće te pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, terase, bazena ili prostora za odmor.
Posebna vrijednost ove nekretnine je lijep otvoren pogled na more, koji budućem domu daje dodatnu kvalitetu i osjećaj mediteranskog načina života.
Prema važećem Prostornom planu Općine Bakar, za samostojeće i dvojne građevine dopušteni su koeficijenti kig 0,40 i kis 1,20, uz mogućnost gradnje objekta P+2. To omogućuje izgradnju objekta s tri nadzemne etaže, pri čemu maksimalna tlocrtna površina svake etaže može iznositi približno 155 m². Upravo zato ova nekretnina predstavlja odličnu priliku, kako za privatne kupce, tako i za investitore.
Lokacija je iznimno pogodna za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se novi dječji vrtić, uređeni dječji park, trgovina te sam centar Krasice sa svim sadržajima potrebnim za ugodan svakodnevni život.
Dodatnu vrijednost lokaciji daje neposredna blizina Industrijske zone Kukuljanovo, najveće gospodarske i trgovačke zone riječkog područja. U njoj posluju brojne domaće i međunarodne tvrtke, nalaze se logistički centri, proizvodni pogoni, trgovački centri i uslužne djelatnosti, što osigurava velik broj radnih mjesta i čini ovu lokaciju posebno atraktivnom za stanovanje. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, do Kukuljanova se stiže za svega nekoliko minuta vožnje, dok je centar Rijeke udaljen približno petnaestak minuta.
Prednosti nekretnine:✔ Građevinska parcela od 388 m²
✔ Dvojna prizemna starina za rekonstrukciju
✔ Stambeni dio cca 70 m² + pomoćni objekt 34 m²
✔ Okućnica ispred i iza kuće
✔ Lijep pogled na more
✔ Priključak struje, voda uz parcelu
✔ Asfaltirani pristup
✔ Mogućnost gradnje objekta P+2 (kig 0,40; kis 1,20)
✔ Novi vrtić i dječji park u neposrednoj blizini
✔ Blizina centra Krasice
✔ Nekoliko minuta do Industrijske zone Kukuljanovo
✔ Odlična prometna povezanost s Rijekom
Ako tražite nekretninu s pogledom na more, velikim potencijalom za gradnju i izvrsnom lokacijom u blizini svih važnih sadržaja, ova starina na Krasici zasigurno zaslužuje vašu pažnju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Lida Orlić +385 98 9802954
Zita Zara Orlić +385 91 9478483
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
762 € za mesec*
Iznos kredita
115.500 €
Depozit
49.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
165.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
