Opis
Popolna naložbena priložnost ali prostorna hiša za dve družini na otoku Krku. Nahaja se v vasi Kras, obdana z gostim gozdom in popolno tišino, ta nepremičnina ponuja raven zasebnosti, ki jo je danes resnično redko najti.
Ključne značilnosti:
Stanovanjske enote: 4 ločeni apartmaji, pravno razdeljeni in popolni za funkcionalno razporeditev. Prilagodljivost: Idealno kot dvojček za dve družini ali kot nepremičnina s 4 apartmaji za najem. Stanje: Nedokončano (visoka roh-bau faza) – kar vam omogoča, da izberete talne obloge, keramiko, sanitarno opremo in kuhinje po lastnem okusu. Dodatni prostor: Čudovita, prostorna mansarda z ogromnim potencialom za dodatne prostore, delovni prostor ali dodatno spalnico.
Zunanji prostor in udobje:
Zasebni vrtovi: Vsaka polovica hiše ima svoj vrt z veliko prostora za izgradnjo ločenih bazenov. Jedilnica: Namenski prostor v naravni senci, popoln za poletne žare in družabna srečanja. Terase in balkoni: Vsak apartma v pritličju ima svojo teraso, medtem ko apartmaji v prvem nadstropju uživajo v zasebnih balkonih s pogledom na bujno zelenje.
Vas Kras je znana kot srce otoka Krka, idealna za tiste, ki bežijo pred mestnim vrvežem in turistično gnečo, a je kljub temu le 10 do 15 minut vožnje od morja in vseh bistvenih dobrin. Tukaj vas zbudi ptičje petje in ne zvok prometa.
Za vse dodatne informacije ali za dogovor o ogledu te edinstvene nepremičnine vam ostajamo na voljo!
Savršena investicija ili prostrani dom za dvije obitelji na otoku Krku - u naselju Kras, okružena gustom šumom i apsolutnom tišinom, prodaje se kuća koja nudi privatnost kakvu je danas teško pronaći.
Osnovne karakteristike:
Stambene jedinice: 4 etažirana stana, savršena za funkcionalnu podjelu.
Fleksibilnost: Idealna kao dvojni objekt za dvije obitelji ili kao objekt s 4 apartmana za iznajmljivanje.
Stanje: Nedovršena (visoki roh-bau) – Vi birate podove, keramiku, sanitarije i kuhinje po vlastitom ukusu.
Bonus prostor: Predivno, prostrano potkrovlje s golemim potencijalom za dodatni sadržaj, radni prostor ili dodatnu spavaću sobu.
Vanjski prostor i komfor:
Privatna dvorišta: Svaka polovica kuće ima vlastitu okućnicu s dovoljno mjesta za izgradnju zasebnih bazena.
Gastro kutak: Osiguran prostor u prirodnoj hladovini, savršen za ljetne roštilje i druženja.
Terase i balkoni: Svaki stan u prizemlju ima svoju terasu, dok stanovi na katu uživaju u vlastitim balkonima s pogledom na zelenilo.
Mjesto Kras je poznato kao srce otoka Krka, idealno za one koji bježe od gradske vreve i turističke buke, a opet žele biti na 10-15 minuta vožnje od mora i svih ključnih sadržaja. Ovdje vas budi cvrkut ptica, a ne zvuk automobila.
Stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije i razgled ove posebne nekretnine!
Eine perfekte Investitionsmöglichkeit oder ein geräumiges Zuhause für zwei Familien auf der Insel Krk. Im Dorf Kras gelegen und umgeben von dichtem Wald und absoluter Stille, bietet diese Immobilie ein Maß an Privatsphäre, das heute wirklich selten zu finden ist.
Hauptmerkmale:
Wohneinheiten: 4 separate Wohnungen, rechtlich geteilt und perfekt für eine funktionale Aufteilung. Flexibilität: Ideal als Doppelhaushälfte für zwei Familien oder als Immobilie mit 4 Mietwohnungen. Zustand: Unvollendet (hoher Rohbauzustand) – so können Sie Bodenbeläge, Keramik, Sanitäranlagen und Küchen ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Bonusraum: Ein wunderschöner, geräumiger Dachboden mit immensem Potenzial für zusätzliche Annehmlichkeiten, einen Arbeitsbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
Außenbereich und Komfort:
Private Gärten: Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Garten mit viel Platz zum Bau separater Swimmingpools. Essbereich: Ein eigener Bereich im natürlichen Schatten, perfekt für Sommergrillabende und gesellige Zusammenkünfte. Terrassen und Balkone: Jede Erdgeschosswohnung verfügt über eine eigene Terrasse, während die Wohnungen im ersten Stock private Balkone mit Blick auf das üppige Grün genießen.
Das Dorf Kras ist bekannt als das Herz der Insel Krk, ideal für diejenigen, die dem Stadttrubel und den Touristenmassen entfliehen möchten, aber dennoch nur 10 bis 15 Autominuten vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt sind. Hier werden Sie vom Vogelgezwitscher geweckt und nicht vom Verkehrslärm.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Un'opportunità di investimento perfetta o una spaziosa casa per due famiglie sull'isola di Krk. Situata nel villaggio di Kras e circondata da fitta foresta e silenzio assoluto, questa proprietà offre un livello di privacy che è davvero raro trovare oggi.
Caratteristiche principali:
Unità abitative: 4 appartamenti separati, legalmente suddivisi e perfetti per una disposizione funzionale. Flessibilità: Ideale come bifamiliare per due famiglie o come proprietà con 4 appartamenti in affitto. Condizioni: Incompiuta (stato di "roh-bau" avanzato) – permettendovi di scegliere pavimenti, ceramiche, sanitari e cucine secondo i vostri gusti. Spazio bonus: Una bellissima e spaziosa mansarda con un immenso potenziale per servizi aggiuntivi, uno spazio di lavoro o una camera da letto extra.
Spazio esterno e comfort:
Giardini privati: Ogni metà della casa ha il proprio giardino con ampio spazio per costruire piscine separate. Zona pranzo: Uno spazio dedicato all'ombra naturale, perfetto per barbecue estivi e incontri sociali. Terrazze e balconi: Ogni appartamento al piano terra ha la propria terrazza, mentre gli appartamenti al primo piano godono di balconi privati con vista sulla lussureggiante vegetazione.
Il villaggio di Kras è conosciuto come il cuore dell'isola di Krk, ideale per chi fugge dal trambusto cittadino e dalle folle di turisti, ma è comunque a soli 10-15 minuti di auto dal mare e da tutti i servizi essenziali. Qui, ci si sveglia con il canto degli uccelli piuttosto che con il rumore del traffico.
Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita di questa proprietà unica!
A perfect investment opportunity or a spacious home for two families on the island of Krk. Located in the village of Kras and surrounded by dense forest and absolute silence, this property offers a level of privacy that is truly rare to find today.
Key features:
Residential units: 4 separate apartments, legally partitioned and perfect for a functional layout. Flexibility: Ideal as a semi-detached building for two families or as a property with 4 rental apartments. Condition: Unfinished (high roh-bau stage) – allowing you to choose the flooring, ceramics, sanitary ware, and kitchens according to your own taste. Bonus space: A beautiful, spacious attic with immense potential for additional amenities, a workspace, or an extra bedroom.
Outdoor space and comfort:
Private yards: Each half of the house has its own garden with plenty of space to build separate swimming pools. Dining area: A dedicated space in natural shade, perfect for summer barbecues and social gatherings. Terraces and balconies: Each ground-floor apartment has its own terrace, while the first-floor apartments enjoy private balconies with views of the lush greenery.
The village of Kras is known as the heart of the island of Krk, ideal for those escaping the city bustle and tourist crowds, yet only a 10 to 15-minute drive from the sea and all essential amenities. Here, you are woken up by birdsong rather than the sound of traffic.
We remain at your disposal for any additional information or to arrange a viewing of this unique property!
Une opportunité d'investissement parfaite ou une maison spacieuse pour deux familles sur l'île de Krk. Située dans le village de Kras et entourée d'une forêt dense et d'un silence absolu, cette propriété offre un niveau d'intimité vraiment rare à trouver aujourd'hui.
Caractéristiques principales:
Unités résidentielles: 4 appartements séparés, légalement divisés et parfaits pour un aménagement fonctionnel. Flexibilité: Idéal comme bâtiment semi-détaché pour deux familles ou comme propriété avec 4 appartements locatifs. État: Inachevé (stade "roh-bau" avancé) – vous permettant de choisir le revêtement de sol, la céramique, les sanitaires et les cuisines selon vos propres goûts. Espace bonus: Un magnifique et spacieux grenier avec un immense potentiel pour des commodités supplémentaires, un espace de travail ou une chambre supplémentaire.
Espace extérieur et confort:
Jardins privés: Chaque moitié de la maison dispose de son propre jardin avec beaucoup d'espace pour construire des piscines séparées. Coin repas: Un espace dédié à l'ombre naturelle, parfait pour les barbecues d'été et les rassemblements sociaux. Terrasses et balcons: Chaque appartement du rez-de-chaussée dispose de sa propre terrasse, tandis que les appartements du premier étage bénéficient de balcons privés avec vue sur la verdure luxuriante.
Le village de Kras est connu comme le cœur de l'île de Krk, idéal pour ceux qui fuient l'agitation de la ville et les foules de touristes, tout en étant à seulement 10 à 15 minutes en voiture de la mer et de toutes les commodités essentielles. Ici, vous êtes réveillé par le chant des oiseaux plutôt que par le bruit de la circulation.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété unique!
