Šifra
7998
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
138 m²
Parcela
316 m²
Godina renoviranja
2023
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
V mirnem in zasebnem delu Kraljevica, le nekaj minut od morja, se nahaja elegantna vila sodobne arhitekture, ki predstavlja popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. Ta izjemna nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo več kot le običajno počitniško hišo – vrhunsko udobje, prefinjeno estetiko in dolgoročno investicijsko vrednost.
Vila se razprostira v dveh etažah in je bila skrbno zasnovana z namenom zagotavljanja maksimalne funkcionalnosti ter popolne povezanosti notranjih in zunanjih prostorov. V pritličju se nahaja prostoren odprt bivalni koncept, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevna soba povezujejo v svetel in eleganten prostor. Velike steklene površine ustvarjajo naraven prehod na urejeno zunanjost ter poudarjajo občutek odprtosti in udobja.
Zunanji del vključuje zasebni bazen s prostorom za sončenje, elegantno lounge območje za sprostitev ter pokrito teraso z žarom in zunanjim jedilnim prostorom, idealnim za druženja in uživanje v toplih poletnih večerih.
Nepremičnina ponuja štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno moderno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje za lastnike ter goste. Notranjost odlikujejo čiste arhitekturne linije, sodoben dizajn, kakovostni materiali in skrbno izbrani detajli, ki ustvarjajo sofisticirano in prijetno bivalno okolje.
Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti bivanja in funkcionalnosti – vila je v celoti opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev ali nadaljnje luksuzno turistično oddajanje brez dodatnih vlaganj.
Zaradi privlačne lokacije, mirnega okolja in visokega standarda opreme nepremičnina predstavlja odličen potencial za turistični najem, hkrati pa je popolnoma primerna tudi za celoletno bivanje.
Bližina morja, marine, restavracij, trgovin in odlična prometna povezanost dodatno povečujejo vrednost te nepremičnine ter jo uvrščajo med redke priložnosti na trgu.
Ta vila ni zgolj nepremičnina, temveč življenjski slog, ki združuje zasebnost, udobje, eleganco in pristno mediteransko vzdušje.
Vila se razprostira v dveh etažah in je bila skrbno zasnovana z namenom zagotavljanja maksimalne funkcionalnosti ter popolne povezanosti notranjih in zunanjih prostorov. V pritličju se nahaja prostoren odprt bivalni koncept, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevna soba povezujejo v svetel in eleganten prostor. Velike steklene površine ustvarjajo naraven prehod na urejeno zunanjost ter poudarjajo občutek odprtosti in udobja.
Zunanji del vključuje zasebni bazen s prostorom za sončenje, elegantno lounge območje za sprostitev ter pokrito teraso z žarom in zunanjim jedilnim prostorom, idealnim za druženja in uživanje v toplih poletnih večerih.
Nepremičnina ponuja štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno moderno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje za lastnike ter goste. Notranjost odlikujejo čiste arhitekturne linije, sodoben dizajn, kakovostni materiali in skrbno izbrani detajli, ki ustvarjajo sofisticirano in prijetno bivalno okolje.
Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti bivanja in funkcionalnosti – vila je v celoti opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev ali nadaljnje luksuzno turistično oddajanje brez dodatnih vlaganj.
Zaradi privlačne lokacije, mirnega okolja in visokega standarda opreme nepremičnina predstavlja odličen potencial za turistični najem, hkrati pa je popolnoma primerna tudi za celoletno bivanje.
Bližina morja, marine, restavracij, trgovin in odlična prometna povezanost dodatno povečujejo vrednost te nepremičnine ter jo uvrščajo med redke priložnosti na trgu.
Ta vila ni zgolj nepremičnina, temveč življenjski slog, ki združuje zasebnost, udobje, eleganco in pristno mediteransko vzdušje.
U mirnom i intimnom dijelu Kraljevica, svega nekoliko minuta od mora, smještena je elegantna vila suvremene arhitekture koja predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života. Ova iznimna nekretnina osmišljena je za kupce koji traže više od standardne kuće za odmor – prostor koji pruža vrhunsku udobnost, estetsku profinjenost i dugoročnu investicijsku vrijednost.
Vila se prostire na dvije etaže te je pažljivo projektirana kako bi svaki segment prostora imao maksimalnu funkcionalnost i prirodnu povezanost s vanjskim ambijentom. Središnji dio prizemlja čini impresivan open space koncept u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak stapaju u skladnu i prozračnu cjelinu okupanu dnevnim svjetlom. Velike staklene stijene otvaraju interijer prema elegantno uređenoj okućnici i stvaraju osjećaj potpune povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora.
U vanjskom dijelu nalazi se privatni bazen sa sunčalištem, lounge zona za opuštanje te natkrivena terasa s roštiljem i prostorom za objedovanje na otvorenom, idealna za ljetna druženja i uživanje u mediteranskoj atmosferi tijekom cijele sezone.
Nekretnina raspolaže s četiri komforne spavaće sobe, pri čemu svaka posjeduje vlastitu moderno uređenu kupaonicu, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost za obitelj i goste. Interijer karakteriziraju čiste linije, suvremeni dizajn, kvalitetni materijali i pažljivo odabrani detalji koji prostoru daju sofisticiran, ali topao karakter.
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu života i funkcionalnost – kuća je u potpunosti opremljena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, mirnom okruženju i visokom standardu uređenja, nekretnina ostvaruje izniman potencijal za luksuzni turistički najam, ali jednako tako predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje.
Blizina mora, marina, restorana, trgovina te odlična prometna povezanost dodatno povećavaju vrijednost ove nekretnine i čine je rijetkom prilikom na tržištu.
Ova vila nije samo nekretnina – ona predstavlja stil života, mjesto za odmor, privatnost i uživanje u svakom trenutku mediteranskog okruženja.
Vila se prostire na dvije etaže te je pažljivo projektirana kako bi svaki segment prostora imao maksimalnu funkcionalnost i prirodnu povezanost s vanjskim ambijentom. Središnji dio prizemlja čini impresivan open space koncept u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak stapaju u skladnu i prozračnu cjelinu okupanu dnevnim svjetlom. Velike staklene stijene otvaraju interijer prema elegantno uređenoj okućnici i stvaraju osjećaj potpune povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora.
U vanjskom dijelu nalazi se privatni bazen sa sunčalištem, lounge zona za opuštanje te natkrivena terasa s roštiljem i prostorom za objedovanje na otvorenom, idealna za ljetna druženja i uživanje u mediteranskoj atmosferi tijekom cijele sezone.
Nekretnina raspolaže s četiri komforne spavaće sobe, pri čemu svaka posjeduje vlastitu moderno uređenu kupaonicu, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost za obitelj i goste. Interijer karakteriziraju čiste linije, suvremeni dizajn, kvalitetni materijali i pažljivo odabrani detalji koji prostoru daju sofisticiran, ali topao karakter.
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu života i funkcionalnost – kuća je u potpunosti opremljena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, mirnom okruženju i visokom standardu uređenja, nekretnina ostvaruje izniman potencijal za luksuzni turistički najam, ali jednako tako predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje.
Blizina mora, marina, restorana, trgovina te odlična prometna povezanost dodatno povećavaju vrijednost ove nekretnine i čine je rijetkom prilikom na tržištu.
Ova vila nije samo nekretnina – ona predstavlja stil života, mjesto za odmor, privatnost i uživanje u svakom trenutku mediteranskog okruženja.
In ruhiger und privater Lage von Kraljevica, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante Villa moderner Architektur, die Luxus, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil auf perfekte Weise vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an Käufer, die mehr als ein gewöhnliches Ferienhaus suchen – höchsten Wohnkomfort, anspruchsvolles Design und langfristiges Investitionspotenzial.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität sowie die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Open-Space-Wohnkonzept, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem lichtdurchfluteten und offenen Wohnraum verschmelzen. Große Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang zur stilvoll gestalteten Außenanlage und sorgen für ein besonderes Gefühl von Offenheit und Eleganz.
Der Außenbereich bietet einen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen eleganten Lounge-Bereich zum Entspannen sowie eine überdachte Terrasse mit Grill und Essbereich im Freien – ideal für gesellige Sommerabende in mediterraner Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem modernen Badezimmer en suite, wodurch maximaler Komfort und Privatsphäre gewährleistet werden. Das Interieur zeichnet sich durch klare Linien, modernes Design, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details aus, die eine stilvolle und zugleich warme Wohnatmosphäre schaffen.
Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Funktionalität gelegt – die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig oder für die luxuriöse touristische Vermietung bereit.
Dank der attraktiven Lage, der ruhigen Umgebung und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie ausgezeichnetes Potenzial für die Ferienvermietung und eignet sich gleichzeitig ideal als ganzjähriger Wohnsitz.
Die Nähe zum Meer, zur Marina, zu Restaurants, Geschäften und hervorragenden Verkehrsanbindungen steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Diese Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie verkörpert einen exklusiven Lebensstil voller Komfort, Privatsphäre und mediterraner Lebensqualität.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität sowie die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Open-Space-Wohnkonzept, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem lichtdurchfluteten und offenen Wohnraum verschmelzen. Große Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang zur stilvoll gestalteten Außenanlage und sorgen für ein besonderes Gefühl von Offenheit und Eleganz.
Der Außenbereich bietet einen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen eleganten Lounge-Bereich zum Entspannen sowie eine überdachte Terrasse mit Grill und Essbereich im Freien – ideal für gesellige Sommerabende in mediterraner Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem modernen Badezimmer en suite, wodurch maximaler Komfort und Privatsphäre gewährleistet werden. Das Interieur zeichnet sich durch klare Linien, modernes Design, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details aus, die eine stilvolle und zugleich warme Wohnatmosphäre schaffen.
Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Funktionalität gelegt – die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig oder für die luxuriöse touristische Vermietung bereit.
Dank der attraktiven Lage, der ruhigen Umgebung und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie ausgezeichnetes Potenzial für die Ferienvermietung und eignet sich gleichzeitig ideal als ganzjähriger Wohnsitz.
Die Nähe zum Meer, zur Marina, zu Restaurants, Geschäften und hervorragenden Verkehrsanbindungen steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Diese Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie verkörpert einen exklusiven Lebensstil voller Komfort, Privatsphäre und mediterraner Lebensqualität.
Situata in una zona tranquilla e riservata di Kraljevica, a pochi minuti dal mare, questa elegante villa dal design contemporaneo rappresenta la perfetta combinazione tra lusso, privacy e stile di vita mediterraneo. Una proprietà esclusiva pensata per chi desidera molto più di una semplice casa vacanze: comfort di alto livello, estetica raffinata e un eccellente valore d’investimento nel lungo termine.
La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata con grande attenzione alla funzionalità e alla perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Il piano terra ospita un ampio ambiente open space dove cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono in uno spazio luminoso ed elegante. Le grandi superfici vetrate creano una naturale continuità con l’area esterna accuratamente curata, offrendo una piacevole sensazione di apertura e luminosità.
All’esterno si trovano una piscina privata con zona solarium, un’elegante area lounge dedicata al relax e una terrazza coperta con barbecue e spazio pranzo all’aperto, ideale per trascorrere piacevoli serate estive in un’autentica atmosfera mediterranea.
La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato moderno, garantendo massimo comfort e privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Gli interni si distinguono per linee pulite, design contemporaneo, materiali di alta qualità e dettagli accuratamente selezionati che creano un ambiente sofisticato e accogliente.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della vita e alla funzionalità: la villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata immediatamente o destinata al mercato degli affitti turistici di lusso senza ulteriori investimenti.
Grazie alla posizione privilegiata, all’ambiente tranquillo e all’elevato standard di finiture e arredi, questa proprietà offre un eccellente potenziale per l’affitto turistico ed è perfetta anche come residenza per tutto l’anno.
La vicinanza al mare, alla marina, ai ristoranti, ai negozi e agli ottimi collegamenti stradali aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà, rendendola una rara opportunità sul mercato.
Questa villa non è semplicemente un immobile, ma uno stile di vita esclusivo che unisce privacy, comfort ed eleganza nel cuore del Mediterraneo.
La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata con grande attenzione alla funzionalità e alla perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Il piano terra ospita un ampio ambiente open space dove cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono in uno spazio luminoso ed elegante. Le grandi superfici vetrate creano una naturale continuità con l’area esterna accuratamente curata, offrendo una piacevole sensazione di apertura e luminosità.
All’esterno si trovano una piscina privata con zona solarium, un’elegante area lounge dedicata al relax e una terrazza coperta con barbecue e spazio pranzo all’aperto, ideale per trascorrere piacevoli serate estive in un’autentica atmosfera mediterranea.
La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato moderno, garantendo massimo comfort e privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Gli interni si distinguono per linee pulite, design contemporaneo, materiali di alta qualità e dettagli accuratamente selezionati che creano un ambiente sofisticato e accogliente.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della vita e alla funzionalità: la villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata immediatamente o destinata al mercato degli affitti turistici di lusso senza ulteriori investimenti.
Grazie alla posizione privilegiata, all’ambiente tranquillo e all’elevato standard di finiture e arredi, questa proprietà offre un eccellente potenziale per l’affitto turistico ed è perfetta anche come residenza per tutto l’anno.
La vicinanza al mare, alla marina, ai ristoranti, ai negozi e agli ottimi collegamenti stradali aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà, rendendola una rara opportunità sul mercato.
Questa villa non è semplicemente un immobile, ma uno stile di vita esclusivo che unisce privacy, comfort ed eleganza nel cuore del Mediterraneo.
Located in a peaceful and private area of Kraljevica, just a few minutes from the sea, this elegant contemporary villa represents a perfect blend of luxury, privacy, and Mediterranean lifestyle. Designed for buyers seeking more than a standard holiday property, this exceptional residence offers premium comfort, refined aesthetics, and outstanding long-term investment value.
The villa extends over two floors and has been carefully designed to maximize functionality while maintaining a seamless connection between the interior and exterior spaces. The ground floor features an impressive open-plan layout where the kitchen, dining area, and living room merge into a spacious and light-filled living environment. Large glass walls create a natural transition towards the beautifully landscaped outdoor area, enhancing the sense of openness and comfort.
The exterior offers a private swimming pool with a sunbathing area, an elegant lounge zone for relaxation, and a covered terrace with a barbecue and outdoor dining area, ideal for entertaining and enjoying warm summer evenings in a Mediterranean setting.
The property comprises four spacious bedrooms, each with its own modern en-suite bathroom, ensuring complete comfort and privacy for both residents and guests. The interior is defined by clean architectural lines, contemporary design, high-quality materials, and carefully selected details that create a sophisticated yet welcoming atmosphere.
Special attention has been dedicated to functionality and quality of living. The villa is fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or continued operation as a luxury holiday rental without additional investment.
Thanks to its attractive location, peaceful surroundings, and high standard of design and equipment, the property offers exceptional potential for tourist rental while also being perfectly suitable for year-round living.
The proximity to the sea, marina, restaurants, shops, and excellent transport connections further enhances the value of this unique property and makes it a rare opportunity on the market.
The villa extends over two floors and has been carefully designed to maximize functionality while maintaining a seamless connection between the interior and exterior spaces. The ground floor features an impressive open-plan layout where the kitchen, dining area, and living room merge into a spacious and light-filled living environment. Large glass walls create a natural transition towards the beautifully landscaped outdoor area, enhancing the sense of openness and comfort.
The exterior offers a private swimming pool with a sunbathing area, an elegant lounge zone for relaxation, and a covered terrace with a barbecue and outdoor dining area, ideal for entertaining and enjoying warm summer evenings in a Mediterranean setting.
The property comprises four spacious bedrooms, each with its own modern en-suite bathroom, ensuring complete comfort and privacy for both residents and guests. The interior is defined by clean architectural lines, contemporary design, high-quality materials, and carefully selected details that create a sophisticated yet welcoming atmosphere.
Special attention has been dedicated to functionality and quality of living. The villa is fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or continued operation as a luxury holiday rental without additional investment.
Thanks to its attractive location, peaceful surroundings, and high standard of design and equipment, the property offers exceptional potential for tourist rental while also being perfectly suitable for year-round living.
The proximity to the sea, marina, restaurants, shops, and excellent transport connections further enhances the value of this unique property and makes it a rare opportunity on the market.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.229 € za mesec*
Iznos kredita
489.300 €
Depozit
209.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
699.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
