Gorjansko – Kras V vasici Gorjansko pri Komnu na Krasu, prodamo hišo v 3-ji podaljšani gradbeni fazi. Hiša se nahaja na parceli velikosti 956m2, katero je v celoti zazidljivo. Priključki za vodo in elektriko so že speljani do hiše. Sama hiša, velikosti 176,1 m2 je moderno zasnovana, nizkoenergetska postavljeno je že talno gretje in talno hlajenje z rekuperacijo, prav tako so v hiši že postavljene tudi vse inštalacije. Strojnica in kurilnica sta podkleteni in ne posegata pod hišni del. Okna in vrata so nova, lesena s tro slojnim termopanom. Pred hišo je že opravljen izkop za čistilno napravo in bazen. Hiša ima urejeno mejo, vso gradbeno in projektno dokumentacijo, kupcu lahko posredujemo tudi načrt zaključka hiše in idejno zasnovo opremljanja. V pritličju je spalnica, kopalnica, predsoba in dnevno-bivalni prostor z izhodom na pokrito teraso z letno kuhinjo, veliko svetlih površin. V prvi etaži je spalnica, kopalnica in velika galerija z razgledom. Hiša in okolica zaradi obilice rekreativnih možnosti (kolesarjenje, pohodništvo, plavanje…) nudi kvalitetno, dinamično in aktivno bivanje. Zaradi bližine italijanske meje in bližine morja ima hiša tudi turistični potencial. Pogoj naročnika je, da kupec prevzame v plačilo davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od končne dogovorjene prodajne cene.
Na Strmici prodajemo novogradnju; kuću 358 m2, koja stoji na parceli 858 m2. Kvalitetno je građena; stoji na temeljnoj plivajućoj ploči, ima tri etaže. Prozori su drveni troslojni zaštićeni aluminijem, krovna površina je opečna Creaton, ograda je betonirana od stijena. Kuća ima građevinsku dozvolu i još je u izgradnji; bez tereta - ZK čista, nalazi se na prekrasnoj lokaciji s pogledom - stanovanje u zagrljaju prirode. Moguće je napraviti i dva odvojena stana. Pozivamo na razgledavanje i kupnju.
Unutrašnjost kuće je u trećoj fazi gradnje; kupac uređuje, moguć i dogovor o dovršetku u nekoliko mjeseci.
Pristup kući je asfaltiranim putem, izvanredan pogled na dolinu.
In Strmica verkaufen wir einen Neubau; ein Haus mit 358 m2 Wohnfläche, das auf einem 858 m2 großen Grundstück steht. Es ist qualitativ hochwertig gebaut; steht auf einer tragenden schwimmenden Bodenplatte und verfügt über drei Etagen. Die Fenster sind dreischichtige Holzfenster, geschützt mit Aluminium, die Dacheindeckung ist aus Creaton-Tondachziegeln, das Geländer ist betoniert und aus Naturstein. Das Haus hat eine Baugenehmigung und befindet sich noch im Bau; lastenfrei – Grundbuchsauber, befindet sich an einer wunderschönen Aussichtslage – Wohnen umgeben von der Natur. Es besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu erstellen. Sie sind eingeladen zu Besichtigung und Kauf.
Der Innenraum des Hauses befindet sich im dritten Bauabschnitt; der Käufer richtet es ein, eine Vereinbarung über die Fertigstellung in einigen Monaten ist auch möglich.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße, exzellente Aussicht ins Tal.
A Visokem vendiamo una casa bella e di qualità costruita (265 m2) con un ampio terreno completamente edificabile (2734 m2), in una posizione soleggiata. Comprende tre piani: piano terra; 2 camere, cucina con sala da pranzo, bagno, garage e uscita sull’atrio; primo piano: cucina con sala da pranzo, due camere, sala da pranzo con soggiorno, bagno, balcone; mansarda: 2 camere, cucina con sala da pranzo, balcone, soggiorno, bagno; l’appartamento ha un ingresso separato tramite scale esterne. La casa ha la facciata rinnovata con isolamento da 16 cm e finestre in legno a triplo vetro ed è situata vicino alla stazione del trasporto pubblico di Lubiana. Alla casa appartiene anche una cucina estiva. Nelle immediate vicinanze si trova anche la scuola Waldorf. Condizione del proprietario per la conclusione dell’affare: l’acquirente paga l’imposta sulle transazioni immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita. L’acquirente non paga la commissione dell’agenzia.
Gorjansko - Karst In the village of Gorjansko near Komno in the Karst, we are selling a house in the 3rd extended construction phase. The house is located on a plot of 956m2, which is fully buildable. Water and electricity connections are already routed to the house. The house itself, with a size of 176.1 m2, is modernly designed, low-energy, underfloor heating and underfloor cooling with recuperation have already been installed, and all installations have already been installed in the house. The engine room and boiler room are in the basement and do not interfere with the house. Windows and doors are new, wooden with three layers of thermopane. In front of the house there is already an excavation for the treatment plant and the pool. The house has a landscaped border, all construction and project documentation, the buyer can also provide a plan for the completion of the house and the conceptual design of the equipment. The ground floor has a bedroom, bathroom, hallway and living room with access to a covered terrace with a summer kitchen, lots of bright areas. On the first floor there is a bedroom, a bathroom and a large gallery with a view. Due to the abundance of recreational opportunities (cycling, hiking, swimming…), the house and its surroundings offer a quality, dynamic and active stay. Due to the proximity of the Italian border and the proximity of the sea, the house also has tourist potential. The Client's condition is that the buyer pays 2% of the real estate sales tax (DPN) from the final agreed sale price.
