Šifra
ST5894
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
1.350 m²
Parcela
1.092 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
45
Opis
EKSKLUZIVNA POSLOVNO-STAMBENA ZGRADA NA PRODAJU – VRHUNSKA LOKACIJA UZ MORE, KAŠTELA, HRVATSKA
Vrhunska investicijska prilika – svega 80 metara od mora
Predstavljamo jedinstvenu priliku za kupnju moderne poslovno-stambene zgrade smještene u jednom od najbrže rastućih poslovnih i turističkih središta na jadranskoj obali. Nekretnina se nalazi u Kaštelima, između Splita i Trogira, na izvanrednoj lokaciji svega 80 metara od mora, uz odličnu prometnu povezanost, neposrednu blizinu Međunarodne zračne luke Split te brz pristup autocesti.
Zahvaljujući iznimno funkcionalnom rasporedu i fleksibilnosti prostora, objekt predstavlja idealnu investiciju za širok spektar poslovnih i komercijalnih namjena. Pogodan je za zdravstvene ustanove, hotelsko-turističke sadržaje, poslovna sjedišta, investicijske projekte ili kombinaciju poslovne i stambene namjene.
Osnovne karakteristike nekretnine
• Tlocrtna površina zgrade: 605,72 m²
• Površina zemljišta: 2.442 m²
• Udaljenost od mora: 80 metara
• 35 vanjskih parkirnih mjesta
• Dizalo koje povezuje sve etaže
• Tri garažna parkirna mjesta za penthouse
• Izvrsna pristupačnost i vidljivost objekta
• Izuzetno visok investicijski potencijal
Prizemlje
Prizemlje se sastoji od više poslovnih prostora različitih površina, od 8,30 m² do 91,10 m².
Prostori su idealni za:
• trgovine
• izložbeno-prodajne salone (showroom)
• liječničke ordinacije
• uredske prostore
• uslužne djelatnosti
• recepcije i prijemne urede
Fleksibilan raspored omogućuje spajanje više poslovnih jedinica u veće cjeline, ovisno o potrebama budućeg korisnika ili investitora.
Prvi kat
Na prvom katu nalaze se prostori različitih veličina koji se mogu prilagoditi za:
• luksuzne apartmane ili stanove
• turistički smještaj
• liječničke ordinacije
• administrativne urede
• poslovne apartmane i urede
• edukacijske ili konzultantske centre
Ova etaža pruža iznimnu fleksibilnost investitorima koji žele ostvariti maksimalan povrat ulaganja kroz poslovnu ili turističku djelatnost.
Drugi kat – Luksuzni penthouse
Na posljednjoj etaži nalazi se ekskluzivan penthouse površine 140 m² koji obuhvaća:
• tri prostrane spavaće sobe
• veliki dnevni boravak otvorenog koncepta
• modernu kuhinju s blagovaonicom
• tri kupaonice
• ulazni hodnik
• veliku privatnu terasu
• izravan pristup dizalom do stana
• tri privatna garažna parkirna mjesta
Penthouse je idealan kao rezidencija vlasnika, reprezentativan poslovni stan ili luksuzni turistički smještaj.
Investicijski potencijal
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i prilagodljivom rasporedu prostora, objekt je idealan za:
• privatnu kliniku ili polikliniku
• privatnu bolnicu
• stomatološki centar
• specijalistički zdravstveni centar
• prodajno-izložbeni salon vozila
• sjedište tvrtke
• uredsku zgradu
• poslovni centar
• hotel ili aparthotel
• luksuzne apartmane s uslugama
• wellness i beauty centar
• edukacijski centar
• kombinirani poslovno-stambeni projekt
Prednosti lokacije
• svega 80 metara od mora
• između Splita i Trogira
• neposredna blizina Međunarodne zračne luke Split
• izvrsna prometna povezanost
• velika turistička i poslovna potražnja tijekom cijele godine
• jedna od najbrže razvijajućih obalnih regija u Hrvatskoj
Izvanredna investicijska prilika
Nekretnine ovakve veličine, kvalitete, fleksibilnosti i lokacije iznimno su rijetke na hrvatskoj obali. Bez obzira planirate li razvoj vrhunske zdravstvene ustanove, reprezentativnog poslovnog centra, sjedišta tvrtke ili luksuznog hotelsko-turističkog projekta, ova nekretnina predstavlja dugoročno sigurnu investiciju s iznimnim potencijalom rasta vrijednosti.
Za dodatne informacije, arhitektonsku dokumentaciju, tlocrte ili dogovor privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA JERONČIĆ
Mob: +385 99 326 8610
Vrhunska investicijska prilika – svega 80 metara od mora
Predstavljamo jedinstvenu priliku za kupnju moderne poslovno-stambene zgrade smještene u jednom od najbrže rastućih poslovnih i turističkih središta na jadranskoj obali. Nekretnina se nalazi u Kaštelima, između Splita i Trogira, na izvanrednoj lokaciji svega 80 metara od mora, uz odličnu prometnu povezanost, neposrednu blizinu Međunarodne zračne luke Split te brz pristup autocesti.
Zahvaljujući iznimno funkcionalnom rasporedu i fleksibilnosti prostora, objekt predstavlja idealnu investiciju za širok spektar poslovnih i komercijalnih namjena. Pogodan je za zdravstvene ustanove, hotelsko-turističke sadržaje, poslovna sjedišta, investicijske projekte ili kombinaciju poslovne i stambene namjene.
Osnovne karakteristike nekretnine
• Tlocrtna površina zgrade: 605,72 m²
• Površina zemljišta: 2.442 m²
• Udaljenost od mora: 80 metara
• 35 vanjskih parkirnih mjesta
• Dizalo koje povezuje sve etaže
• Tri garažna parkirna mjesta za penthouse
• Izvrsna pristupačnost i vidljivost objekta
• Izuzetno visok investicijski potencijal
Prizemlje
Prizemlje se sastoji od više poslovnih prostora različitih površina, od 8,30 m² do 91,10 m².
Prostori su idealni za:
• trgovine
• izložbeno-prodajne salone (showroom)
• liječničke ordinacije
• uredske prostore
• uslužne djelatnosti
• recepcije i prijemne urede
Fleksibilan raspored omogućuje spajanje više poslovnih jedinica u veće cjeline, ovisno o potrebama budućeg korisnika ili investitora.
Prvi kat
Na prvom katu nalaze se prostori različitih veličina koji se mogu prilagoditi za:
• luksuzne apartmane ili stanove
• turistički smještaj
• liječničke ordinacije
• administrativne urede
• poslovne apartmane i urede
• edukacijske ili konzultantske centre
Ova etaža pruža iznimnu fleksibilnost investitorima koji žele ostvariti maksimalan povrat ulaganja kroz poslovnu ili turističku djelatnost.
Drugi kat – Luksuzni penthouse
Na posljednjoj etaži nalazi se ekskluzivan penthouse površine 140 m² koji obuhvaća:
• tri prostrane spavaće sobe
• veliki dnevni boravak otvorenog koncepta
• modernu kuhinju s blagovaonicom
• tri kupaonice
• ulazni hodnik
• veliku privatnu terasu
• izravan pristup dizalom do stana
• tri privatna garažna parkirna mjesta
Penthouse je idealan kao rezidencija vlasnika, reprezentativan poslovni stan ili luksuzni turistički smještaj.
Investicijski potencijal
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i prilagodljivom rasporedu prostora, objekt je idealan za:
• privatnu kliniku ili polikliniku
• privatnu bolnicu
• stomatološki centar
• specijalistički zdravstveni centar
• prodajno-izložbeni salon vozila
• sjedište tvrtke
• uredsku zgradu
• poslovni centar
• hotel ili aparthotel
• luksuzne apartmane s uslugama
• wellness i beauty centar
• edukacijski centar
• kombinirani poslovno-stambeni projekt
Prednosti lokacije
• svega 80 metara od mora
• između Splita i Trogira
• neposredna blizina Međunarodne zračne luke Split
• izvrsna prometna povezanost
• velika turistička i poslovna potražnja tijekom cijele godine
• jedna od najbrže razvijajućih obalnih regija u Hrvatskoj
Izvanredna investicijska prilika
Nekretnine ovakve veličine, kvalitete, fleksibilnosti i lokacije iznimno su rijetke na hrvatskoj obali. Bez obzira planirate li razvoj vrhunske zdravstvene ustanove, reprezentativnog poslovnog centra, sjedišta tvrtke ili luksuznog hotelsko-turističkog projekta, ova nekretnina predstavlja dugoročno sigurnu investiciju s iznimnim potencijalom rasta vrijednosti.
Za dodatne informacije, arhitektonsku dokumentaciju, tlocrte ili dogovor privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA JERONČIĆ
Mob: +385 99 326 8610
EXKLUSIVES WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE ZUM VERKAUF – ERSTKLASSIGE KÜSTENLAGE IN KAŠTELA, KROATIEN
Exklusive Investitionsmöglichkeit – Nur 80 Meter vom Meer entfernt
Eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes in einer der am schnellsten wachsenden Wirtschafts- und Tourismusregionen an der Adriaküste. Die Immobilie befindet sich in Kaštela, zwischen Split und Trogir, und überzeugt durch ihre hervorragende Lage – nur 80 Meter vom Meer entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Split sowie mit schneller Anbindung an die Autobahn.
Dank ihrer außergewöhnlichen Flexibilität eignet sich die Immobilie für zahlreiche gewerbliche und investitionsorientierte Nutzungen und ist die ideale Wahl für Investoren, Gesundheitsdienstleister, Hotelbetreiber, Unternehmenszentralen oder gemischt genutzte Projekte.
Eckdaten der Immobilie
* Gebäudegrundfläche: 605,72 m²
* Grundstücksfläche: 2.442 m²
* Nur 80 Meter vom Meer entfernt
* 35 Außenstellplätze
* Aufzug zu allen Etagen
* Drei Garagenstellplätze für das Penthouse
* Hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit
* Hohes Investitionspotenzial
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus mehreren Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe, von 8,30 m² bis 91,10 m².
Die Flächen eignen sich ideal für:
* Einzelhandelsgeschäfte
* Ausstellungs- und Verkaufsräume (Showrooms)
* Arztpraxen
* Büros
* Dienstleistungsunternehmen
* Empfangs- und Kundenservicebereiche
Der flexible Grundriss ermöglicht die Zusammenlegung mehrerer Einheiten zu größeren Gewerbeflächen – ganz nach den Anforderungen des jeweiligen Unternehmens.
Erstes Obergeschoss
Das erste Obergeschoss bietet mehrere Einheiten unterschiedlicher Größe, die flexibel genutzt werden können als:
* Luxuswohnungen
* Ferienapartments
* Medizinische Praxen
* Verwaltungsbüros
* Business-Suiten
* Schulungs- oder Beratungsräume
Diese Etage bietet Investoren maximale Flexibilität und hervorragende Möglichkeiten zur Erzielung attraktiver Renditen – sowohl im gewerblichen als auch im touristischen Bereich.
Zweites Obergeschoss – Exklusives Penthouse
Im obersten Stockwerk befindet sich ein exklusives Penthouse mit einer Wohnfläche von 140 m², bestehend aus:
* Drei großzügigen Schlafzimmern
* Großzügigem Wohnbereich mit offenem Raumkonzept
* Moderner Küche mit Essbereich
* Drei Badezimmern
* Eingangsbereich
* Großer privater Terrasse
* Direktem Aufzugzugang zur Wohnung
* Drei privaten Garagenstellplätzen
Das Penthouse eignet sich ideal als Eigentümerwohnung, repräsentatives Executive-Apartment oder exklusive Luxusunterkunft.
Investitionspotenzial
Dank seiner strategischen Lage und des flexiblen Nutzungskonzepts eignet sich die Immobilie hervorragend für:
* Privatklinik oder Poliklinik
* Privatkrankenhaus
* Zahnmedizinisches Zentrum
* Fachärztliches Gesundheitszentrum
* Fahrzeug-Showroom
* Unternehmenszentrale
* Bürogebäude
* Business-Center
* Hotel oder Aparthotel
* Luxusapartments mit Service
* Wellness- und Beautyzentrum
* Bildungs- und Schulungszentrum
* Gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsprojekt
Standortvorteile
* Nur 80 Meter vom Meer entfernt
* Zwischen Split und Trogir gelegen
* In unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Split
* Hervorragende Verkehrsanbindung
* Ganzjährig hohe Nachfrage im Tourismus- und Geschäftssektor
* Eine der am schnellsten wachsenden Küstenregionen Kroatiens
Eine außergewöhnliche Investition
Immobilien dieser Größe, Flexibilität und in einer derart attraktiven Lage sind an der kroatischen Adriaküste äußerst selten. Ganz gleich, ob Sie eine exklusive Gesundheitseinrichtung, ein repräsentatives Geschäftszentrum, eine Unternehmenszentrale oder ein luxuriöses Hotelprojekt realisieren möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnlichen langfristigen Wert und hervorragendes Investitionspotenzial.
Für weitere Informationen, architektonische Unterlagen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
DIJANA JERONČIĆ
Mobil: +385 99 326 8610
Exklusive Investitionsmöglichkeit – Nur 80 Meter vom Meer entfernt
Eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes in einer der am schnellsten wachsenden Wirtschafts- und Tourismusregionen an der Adriaküste. Die Immobilie befindet sich in Kaštela, zwischen Split und Trogir, und überzeugt durch ihre hervorragende Lage – nur 80 Meter vom Meer entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Split sowie mit schneller Anbindung an die Autobahn.
Dank ihrer außergewöhnlichen Flexibilität eignet sich die Immobilie für zahlreiche gewerbliche und investitionsorientierte Nutzungen und ist die ideale Wahl für Investoren, Gesundheitsdienstleister, Hotelbetreiber, Unternehmenszentralen oder gemischt genutzte Projekte.
Eckdaten der Immobilie
* Gebäudegrundfläche: 605,72 m²
* Grundstücksfläche: 2.442 m²
* Nur 80 Meter vom Meer entfernt
* 35 Außenstellplätze
* Aufzug zu allen Etagen
* Drei Garagenstellplätze für das Penthouse
* Hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit
* Hohes Investitionspotenzial
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus mehreren Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe, von 8,30 m² bis 91,10 m².
Die Flächen eignen sich ideal für:
* Einzelhandelsgeschäfte
* Ausstellungs- und Verkaufsräume (Showrooms)
* Arztpraxen
* Büros
* Dienstleistungsunternehmen
* Empfangs- und Kundenservicebereiche
Der flexible Grundriss ermöglicht die Zusammenlegung mehrerer Einheiten zu größeren Gewerbeflächen – ganz nach den Anforderungen des jeweiligen Unternehmens.
Erstes Obergeschoss
Das erste Obergeschoss bietet mehrere Einheiten unterschiedlicher Größe, die flexibel genutzt werden können als:
* Luxuswohnungen
* Ferienapartments
* Medizinische Praxen
* Verwaltungsbüros
* Business-Suiten
* Schulungs- oder Beratungsräume
Diese Etage bietet Investoren maximale Flexibilität und hervorragende Möglichkeiten zur Erzielung attraktiver Renditen – sowohl im gewerblichen als auch im touristischen Bereich.
Zweites Obergeschoss – Exklusives Penthouse
Im obersten Stockwerk befindet sich ein exklusives Penthouse mit einer Wohnfläche von 140 m², bestehend aus:
* Drei großzügigen Schlafzimmern
* Großzügigem Wohnbereich mit offenem Raumkonzept
* Moderner Küche mit Essbereich
* Drei Badezimmern
* Eingangsbereich
* Großer privater Terrasse
* Direktem Aufzugzugang zur Wohnung
* Drei privaten Garagenstellplätzen
Das Penthouse eignet sich ideal als Eigentümerwohnung, repräsentatives Executive-Apartment oder exklusive Luxusunterkunft.
Investitionspotenzial
Dank seiner strategischen Lage und des flexiblen Nutzungskonzepts eignet sich die Immobilie hervorragend für:
* Privatklinik oder Poliklinik
* Privatkrankenhaus
* Zahnmedizinisches Zentrum
* Fachärztliches Gesundheitszentrum
* Fahrzeug-Showroom
* Unternehmenszentrale
* Bürogebäude
* Business-Center
* Hotel oder Aparthotel
* Luxusapartments mit Service
* Wellness- und Beautyzentrum
* Bildungs- und Schulungszentrum
* Gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsprojekt
Standortvorteile
* Nur 80 Meter vom Meer entfernt
* Zwischen Split und Trogir gelegen
* In unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Split
* Hervorragende Verkehrsanbindung
* Ganzjährig hohe Nachfrage im Tourismus- und Geschäftssektor
* Eine der am schnellsten wachsenden Küstenregionen Kroatiens
Eine außergewöhnliche Investition
Immobilien dieser Größe, Flexibilität und in einer derart attraktiven Lage sind an der kroatischen Adriaküste äußerst selten. Ganz gleich, ob Sie eine exklusive Gesundheitseinrichtung, ein repräsentatives Geschäftszentrum, eine Unternehmenszentrale oder ein luxuriöses Hotelprojekt realisieren möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnlichen langfristigen Wert und hervorragendes Investitionspotenzial.
Für weitere Informationen, architektonische Unterlagen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
DIJANA JERONČIĆ
Mobil: +385 99 326 8610
VENDESI ESCLUSIVO EDIFICIO COMMERCIALE E RESIDENZIALE – POSIZIONE COSTIERA DI PRESTIGIO, KAŠTELA, CROAZIA
Prestigiosa Opportunità di Investimento – A Soli 80 Metri dal Mare
Un'opportunità unica per acquisire un moderno edificio commerciale e residenziale in una delle destinazioni turistiche e imprenditoriali in più rapida crescita della costa adriatica. Situato a Kaštela, tra Spalato e Traù, questo immobile esclusivo gode di una posizione privilegiata a soli 80 metri dal mare, di eccellenti collegamenti stradali, della vicinanza all'Aeroporto Internazionale di Spalato e di un rapido accesso all'autostrada.
L'immobile offre un'eccellente flessibilità per numerose destinazioni commerciali e di investimento, risultando ideale per investitori, strutture sanitarie, operatori del settore alberghiero, sedi aziendali e progetti a destinazione mista.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
* Superficie coperta dell'edificio: 605,72 m²
* Superficie del terreno: 2.442 m²
* A soli 80 metri dal mare
* 35 posti auto esterni
* Ascensore che serve tutti i piani
* Tre posti auto in garage riservati all'attico
* Ottima accessibilità e massima visibilità
* Elevato potenziale d'investimento
Piano Terra
Il piano terra è composto da numerose unità commerciali di diverse dimensioni, con superfici comprese tra 8,30 m² e 91,10 m².
Gli spazi sono ideali per:
* Negozi
* Showroom
* Studi medici
* Uffici
* Attività di servizi
* Reception e aree di accoglienza clienti
La disposizione flessibile consente di unire più unità per creare spazi commerciali di maggiori dimensioni, in base alle esigenze dell'attività.
Primo Piano
Il primo piano offre diverse unità di varie dimensioni, configurabili come:
* Appartamenti di lusso
* Alloggi turistici
* Ambulatori medici
* Uffici amministrativi
* Suite direzionali
* Centri di formazione o studi di consulenza
Questo livello garantisce la massima flessibilità agli investitori che desiderano ottenere un elevato rendimento attraverso attività commerciali o ricettive.
Secondo Piano – Attico di Lusso
L'ultimo piano ospita un esclusivo attico di 140 m² composto da:
* Tre ampie camere da letto
* Grande soggiorno open space
* Cucina moderna con zona pranzo
* Tre bagni
* Ingresso
* Ampia terrazza privata
* Accesso diretto tramite ascensore all'abitazione
* Tre posti auto privati in garage
L'attico rappresenta la soluzione ideale come residenza privata, appartamento di rappresentanza o prestigiosa struttura ricettiva.
Potenziale di Investimento
Grazie alla posizione strategica e alla configurazione estremamente versatile, l'immobile è perfettamente adatto per:
* Clinica medica o poliambulatorio
* Ospedale privato
* Centro odontoiatrico
* Centro medico specialistico
* Showroom automobilistico
* Sede aziendale
* Edificio direzionale
* Business center
* Hotel o aparthotel
* Appartamenti di lusso con servizi
* Centro wellness e beauty
* Centro educativo o formativo
* Sviluppo immobiliare a destinazione commerciale e residenziale
Vantaggi della Posizione
* A soli 80 metri dal mare
* Situato tra Spalato e Traù
* Vicino all'Aeroporto Internazionale di Spalato
* Eccellenti collegamenti stradali e autostradali
* Elevata domanda turistica e commerciale durante tutto l'anno
* Una delle aree costiere della Croazia con il più rapido sviluppo
## Un Investimento di Eccezionale Valore
Immobili di queste dimensioni, con tale versatilità e in una posizione così esclusiva, sono estremamente rari sulla costa croata. Che il vostro obiettivo sia sviluppare una moderna struttura sanitaria, un prestigioso centro commerciale, una sede aziendale o un progetto alberghiero di lusso, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro, di grande valore e con un significativo potenziale di crescita nel lungo periodo.
Per ulteriori informazioni, documentazione architettonica, planimetrie o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.
DIJANA JERONČIĆ
Cell.: +385 99 326 8610
Prestigiosa Opportunità di Investimento – A Soli 80 Metri dal Mare
Un'opportunità unica per acquisire un moderno edificio commerciale e residenziale in una delle destinazioni turistiche e imprenditoriali in più rapida crescita della costa adriatica. Situato a Kaštela, tra Spalato e Traù, questo immobile esclusivo gode di una posizione privilegiata a soli 80 metri dal mare, di eccellenti collegamenti stradali, della vicinanza all'Aeroporto Internazionale di Spalato e di un rapido accesso all'autostrada.
L'immobile offre un'eccellente flessibilità per numerose destinazioni commerciali e di investimento, risultando ideale per investitori, strutture sanitarie, operatori del settore alberghiero, sedi aziendali e progetti a destinazione mista.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
* Superficie coperta dell'edificio: 605,72 m²
* Superficie del terreno: 2.442 m²
* A soli 80 metri dal mare
* 35 posti auto esterni
* Ascensore che serve tutti i piani
* Tre posti auto in garage riservati all'attico
* Ottima accessibilità e massima visibilità
* Elevato potenziale d'investimento
Piano Terra
Il piano terra è composto da numerose unità commerciali di diverse dimensioni, con superfici comprese tra 8,30 m² e 91,10 m².
Gli spazi sono ideali per:
* Negozi
* Showroom
* Studi medici
* Uffici
* Attività di servizi
* Reception e aree di accoglienza clienti
La disposizione flessibile consente di unire più unità per creare spazi commerciali di maggiori dimensioni, in base alle esigenze dell'attività.
Primo Piano
Il primo piano offre diverse unità di varie dimensioni, configurabili come:
* Appartamenti di lusso
* Alloggi turistici
* Ambulatori medici
* Uffici amministrativi
* Suite direzionali
* Centri di formazione o studi di consulenza
Questo livello garantisce la massima flessibilità agli investitori che desiderano ottenere un elevato rendimento attraverso attività commerciali o ricettive.
Secondo Piano – Attico di Lusso
L'ultimo piano ospita un esclusivo attico di 140 m² composto da:
* Tre ampie camere da letto
* Grande soggiorno open space
* Cucina moderna con zona pranzo
* Tre bagni
* Ingresso
* Ampia terrazza privata
* Accesso diretto tramite ascensore all'abitazione
* Tre posti auto privati in garage
L'attico rappresenta la soluzione ideale come residenza privata, appartamento di rappresentanza o prestigiosa struttura ricettiva.
Potenziale di Investimento
Grazie alla posizione strategica e alla configurazione estremamente versatile, l'immobile è perfettamente adatto per:
* Clinica medica o poliambulatorio
* Ospedale privato
* Centro odontoiatrico
* Centro medico specialistico
* Showroom automobilistico
* Sede aziendale
* Edificio direzionale
* Business center
* Hotel o aparthotel
* Appartamenti di lusso con servizi
* Centro wellness e beauty
* Centro educativo o formativo
* Sviluppo immobiliare a destinazione commerciale e residenziale
Vantaggi della Posizione
* A soli 80 metri dal mare
* Situato tra Spalato e Traù
* Vicino all'Aeroporto Internazionale di Spalato
* Eccellenti collegamenti stradali e autostradali
* Elevata domanda turistica e commerciale durante tutto l'anno
* Una delle aree costiere della Croazia con il più rapido sviluppo
## Un Investimento di Eccezionale Valore
Immobili di queste dimensioni, con tale versatilità e in una posizione così esclusiva, sono estremamente rari sulla costa croata. Che il vostro obiettivo sia sviluppare una moderna struttura sanitaria, un prestigioso centro commerciale, una sede aziendale o un progetto alberghiero di lusso, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro, di grande valore e con un significativo potenziale di crescita nel lungo periodo.
Per ulteriori informazioni, documentazione architettonica, planimetrie o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.
DIJANA JERONČIĆ
Cell.: +385 99 326 8610
EXCLUSIVE COMMERCIAL & RESIDENTIAL BUILDING FOR SALE – PRIME COASTAL LOCATION, KAŠTELA, CROATIA
Premium Investment Opportunity – Only 80 Metres from the Sea
A unique opportunity to acquire a modern commercial-residential building in one of the fastest-growing business and tourist destinations on the Adriatic coast. Located in Kaštela, between Split and Trogir, this exceptional property enjoys an outstanding position only 80 metres from the sea, excellent road connections, close proximity to Split International Airport and easy access to the motorway.
The property offers outstanding flexibility for a wide range of commercial and investment purposes, making it ideal for investors, healthcare providers, hospitality operators, corporate headquarters or mixed-use developments.
Property Highlights
* Building footprint: 605.72 m²
* Land area: 2,442 m²
* Only 80 metres from the sea
* 35 outdoor parking spaces
* Elevator serving all floors
* Three garage parking spaces for the penthouse
* Excellent accessibility and visibility
* High investment potential
Ground Floor
The ground floor consists of multiple commercial units of various sizes, ranging from 8.30 m² to 91.10 m².
These spaces are suitable for:
* Retail stores
* Showrooms
* Medical practices
* Offices
* Service businesses
* Reception and customer service areas
The flexible layout allows the units to be combined into larger commercial spaces depending on business requirements.
First Floor
The first floor offers multiple units of different sizes that can be configured as:
* Luxury apartments
* Tourist accommodation
* Medical offices
* Administrative offices
* Business suites
* Educational or consulting facilities
This level provides exceptional flexibility for investors seeking maximum return through commercial or hospitality use.
Second Floor – Luxury Penthouse
The top floor features an exclusive 140 m² penthouse comprising:
* Three spacious bedrooms
* Large open-plan living room
* Modern kitchen with dining area
* Three bathrooms
* Entrance hall
* Large private terrace
* Elevator access directly to the residence
* Three private garage parking spaces
The penthouse is ideal as an owner's residence, executive apartment or luxury accommodation.
Investment Potential
Thanks to its strategic location and flexible layout, the property is perfectly suited for:
* Medical clinic or polyclinic
* Private hospital
* Dental centre
* Specialist healthcare centre
* Vehicle showroom
* Corporate headquarters
* Office building
* Business centre
* Hotel or aparthotel
* Luxury serviced apartments
* Wellness and beauty centre
* Educational centre
* Mixed-use commercial and residential development
Location Advantages
* 80 metres from the sea
* Between Split and Trogir
* Close to Split International Airport
* Excellent transport connections
* High tourist and business demand throughout the year
* One of Croatia's fastest-developing coastal regions
An Exceptional Investment
Properties of this size, flexibility and location are extremely rare on the Croatian coast. Whether your objective is developing a premium healthcare facility, a flagship commercial centre, corporate offices or a luxury hospitality project, this property offers exceptional long-term value and significant investment potential.
For additional information, architectural documentation, floor plans and to arrange a private viewing, please contact us.
DIJANA JERONČIĆ
GSM: +385 993268610
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
17.994 € za mesec*
Iznos kredita
2.726.500 €
Depozit
1.168.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
3.895.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
