Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Kastav

Izvrsna investicijska prilika – dvije samostojeće zgrade s tri stana i poslovnim prostorom na parceli od 865 m²

Na prodaju je atraktivna nekretnina koja objedinjuje stambeni i poslovni potencijal na jednoj lokaciji. Na parceli površine 865 m² nalaze se dvije samostojeće zgrade, svaka sa svojim kućnim brojem, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti korištenja i razvoja.

Stambena kuća (P+1) sastoji se od tri stambene jedinice:

* 1S+DB u prizemlju
* studio apartmana u prizemlju
* prostranog 4S+DB stana na katu

Ovakav raspored idealan je za kombinaciju vlastitog stanovanja i dugoročnog ili turističkog najma, čime nekretnina može ostvarivati više izvora prihoda.

Druga kuća obuhvaća poslovni prostor od 70 m² s velikim izlogom te potkrovlje, a ukupna površina obje zgrade iznosi približno 390 m². Poslovni prostor pogodan je za izložbeni salon, trgovinu, ured, ordinaciju, skladište ili uslužne djelatnosti, uz mogućnost prilagodbe različitim poslovnim potrebama.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje prostrano dvorište s velikim parkiralištem koje može primiti najmanje pet vozila, uz mogućnost parkiranja i većeg broja automobila.

Karakteristike nekretnine:

* parcela od 865 m²
* ukupno cca 390 m² korisne površine
* dvije zgrade sa zasebnim kućnim brojevima
* PVC stolarija
* klima uređaji
* centralno grijanje na drva
* solarni paneli za proizvodnju električne energije
* podovi od keramike i laminata
* nova fasada sa stiropor izolacijom (2023.)

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže objekt s više mogućnosti zarade – kroz najam stanova, razvoj poslovne djelatnosti ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Zasebni kućni brojevi, funkcionalan raspored i velik broj parkirnih mjesta dodatno povećavaju vrijednost i fleksibilnost ove nekretnine.

Ne propustite priliku investirati u nekretninu koja već danas nudi odličan potencijal za povrat ulaganja, a istovremeno ostavlja prostor za budući razvoj i prilagodbu različitim potrebama.

Za sve informacije kontaktirati agenta
Nadija Brnelić +385 98 9354 007
[email protected]