Šifra
IS1520053
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
190 m²
Parcela
570 m²
Godina renoviranja
2022
Godina izgradnje
2015
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Vila Karigador – le 400 m od morja | Ekskluzivna ponudba
Naprodaj je moderna in popolnoma opremljena vila v Karigadorju, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini plaž in kampov. Hiša je bila zgrajena leta 2015, skrbno vzdrževana in že uspešno deluje kot naložba s pasivnim dohodkom.
Skupna površina: približno 190 m² (s spodnjo in zgornjo teraso)
• zunanja shramba in savna
3 spalnice
2 kopalnici
Shramba
Razporeditev:
Pritličje:
– prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
– 1 spalnica
– kopalnica
– terasa
Prvo nadstropje:
– 2 spalnici
– kopalnica
– terasa
Spalnici sta funkcionalno ločeni od dnevnega prostora, kar zagotavlja dodatno zasebnost – idealno za družinsko življenje ali turistični najem.
Ogrevanje: sistem Vaillant
Urejen vrt z avtomatskim namakanjem
Finska savna na drva
Zunanje shranjevanje
Parkiranje za 2 avtomobila znotraj dvorišča
Dodatno zunanje parkirišče za 4–5 vozil
Oddaljenost od morja: le 400 m
Trenutni pasivni dohodek: 30.000–40.000 € na leto (brez aktivnega trženja)
Hiša je že uveljavljena na trgu najemnin, z obstoječo bazo gostov in odličnimi ocenami.
✔ Idealna kot luksuzna družinska rezidenca
✔ Odlična naložba z dokazanim donosom
✔ Mirna lokacija v bližini morja
✔ Samo pri nas – ekskluzivna prodaja
Za več informacij in ogled – kontaktirajte nas.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
Naprodaj je moderna in popolnoma opremljena vila v Karigadorju, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini plaž in kampov. Hiša je bila zgrajena leta 2015, skrbno vzdrževana in že uspešno deluje kot naložba s pasivnim dohodkom.
Skupna površina: približno 190 m² (s spodnjo in zgornjo teraso)
• zunanja shramba in savna
3 spalnice
2 kopalnici
Shramba
Razporeditev:
Pritličje:
– prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
– 1 spalnica
– kopalnica
– terasa
Prvo nadstropje:
– 2 spalnici
– kopalnica
– terasa
Spalnici sta funkcionalno ločeni od dnevnega prostora, kar zagotavlja dodatno zasebnost – idealno za družinsko življenje ali turistični najem.
Ogrevanje: sistem Vaillant
Urejen vrt z avtomatskim namakanjem
Finska savna na drva
Zunanje shranjevanje
Parkiranje za 2 avtomobila znotraj dvorišča
Dodatno zunanje parkirišče za 4–5 vozil
Oddaljenost od morja: le 400 m
Trenutni pasivni dohodek: 30.000–40.000 € na leto (brez aktivnega trženja)
Hiša je že uveljavljena na trgu najemnin, z obstoječo bazo gostov in odličnimi ocenami.
✔ Idealna kot luksuzna družinska rezidenca
✔ Odlična naložba z dokazanim donosom
✔ Mirna lokacija v bližini morja
✔ Samo pri nas – ekskluzivna prodaja
Za več informacij in ogled – kontaktirajte nas.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
Vila Karigador – samo 400 m od mora | Ekskluzivno u ponudi
Na prodaju moderna i potpuno uređena vila u mjestu Karigador, smještena na mirnoj lokaciji u blizini plaža i kampova. Kuća je izgrađena 2015. godine, pažljivo održavana i već uspješno funkcionira kao investicija s pasivnim prihodom.
Ukupna površina: cca 190 m² (s donjom i gornjom terasom)
• vanjska ostava i sauna
3 spavaće sobe
2 kupaonice
Ostava
Raspored:
Prizemlje:
– prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
– 1 spavaća soba
– kupaonica
– terasa
Kat:
– 2 spavaće sobe
– kupaonica
– terasa
Spavaće sobe su funkcionalno odvojene od dnevnog dijela, što pruža dodatnu privatnost – idealno za obiteljski život ili turistički najam.
Grijanje: Vaillant sustav
Uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem
Finska sauna na drva
Vanjska ostava
Parking za 2 automobila unutar dvorišta
Dodatni vanjski parking za 4–5 vozila
Udaljenost od mora: samo 400 m
Trenutni pasivni prihod: 30.000 – 40.000 € godišnje (bez aktivnog marketinga)
Kuća je već etablirana na tržištu najma, s postojećom bazom gostiju i odličnim recenzijama.
✔ Idealna kao luksuzna obiteljska rezidencija
✔ Odlična investicija s dokazanim povratom
✔ Mirna lokacija u blizini mora
✔ Samo kod nas – ekskluzivna prodaja
Za više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
Na prodaju moderna i potpuno uređena vila u mjestu Karigador, smještena na mirnoj lokaciji u blizini plaža i kampova. Kuća je izgrađena 2015. godine, pažljivo održavana i već uspješno funkcionira kao investicija s pasivnim prihodom.
Ukupna površina: cca 190 m² (s donjom i gornjom terasom)
• vanjska ostava i sauna
3 spavaće sobe
2 kupaonice
Ostava
Raspored:
Prizemlje:
– prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
– 1 spavaća soba
– kupaonica
– terasa
Kat:
– 2 spavaće sobe
– kupaonica
– terasa
Spavaće sobe su funkcionalno odvojene od dnevnog dijela, što pruža dodatnu privatnost – idealno za obiteljski život ili turistički najam.
Grijanje: Vaillant sustav
Uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem
Finska sauna na drva
Vanjska ostava
Parking za 2 automobila unutar dvorišta
Dodatni vanjski parking za 4–5 vozila
Udaljenost od mora: samo 400 m
Trenutni pasivni prihod: 30.000 – 40.000 € godišnje (bez aktivnog marketinga)
Kuća je već etablirana na tržištu najma, s postojećom bazom gostiju i odličnim recenzijama.
✔ Idealna kao luksuzna obiteljska rezidencija
✔ Odlična investicija s dokazanim povratom
✔ Mirna lokacija u blizini mora
✔ Samo kod nas – ekskluzivna prodaja
Za više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
Villa Karigador – nur 400 m vom Meer entfernt | Exklusives Angebot
Zum Verkauf steht eine moderne und komplett möblierte Villa in Karigador, ruhig gelegen in der Nähe von Stränden und Campingplätzen. Das Haus wurde 2015 erbaut, sorgfältig gepflegt und wird bereits erfolgreich als Kapitalanlage mit passiven Mieteinnahmen genutzt.
Gesamtfläche: ca. 190 m² (inkl. Terrasse)
• Abstellraum und Sauna
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Abstellraum
Aufteilung:
Erdgeschoss:
– Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
– 1 Schlafzimmer
– Badezimmer
– Terrasse
Obergeschoss:
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer
– Terrasse
Die Schlafzimmer sind funktional vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt – ideal für Familien oder zur Ferienvermietung.
Heizung: Vaillant-System
Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Finnische Holzsauna
Außenabstellraum
Parkplatz für 2 Autos im Hof
Zusätzliche Außenparkplätze für 4–5 Fahrzeuge
Entfernung zum Meer: nur 400 m
Aktuelle passive Mieteinnahmen: 30.000 € – 40.000 € pro Jahr (ohne aktive Vermarktung)
Das Haus ist bereits auf dem Vermietungsmarkt etabliert, mit einem bestehenden Gästestamm und hervorragenden Bewertungen.
✔ Ideal als luxuriöse Familienresidenz
✔ Hervorragende Investition mit nachgewiesener Rendite
✔ Ruhige Lage in Meeresnähe
✔ Exklusiv bei uns erhältlich
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
Zum Verkauf steht eine moderne und komplett möblierte Villa in Karigador, ruhig gelegen in der Nähe von Stränden und Campingplätzen. Das Haus wurde 2015 erbaut, sorgfältig gepflegt und wird bereits erfolgreich als Kapitalanlage mit passiven Mieteinnahmen genutzt.
Gesamtfläche: ca. 190 m² (inkl. Terrasse)
• Abstellraum und Sauna
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Abstellraum
Aufteilung:
Erdgeschoss:
– Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
– 1 Schlafzimmer
– Badezimmer
– Terrasse
Obergeschoss:
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer
– Terrasse
Die Schlafzimmer sind funktional vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt – ideal für Familien oder zur Ferienvermietung.
Heizung: Vaillant-System
Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Finnische Holzsauna
Außenabstellraum
Parkplatz für 2 Autos im Hof
Zusätzliche Außenparkplätze für 4–5 Fahrzeuge
Entfernung zum Meer: nur 400 m
Aktuelle passive Mieteinnahmen: 30.000 € – 40.000 € pro Jahr (ohne aktive Vermarktung)
Das Haus ist bereits auf dem Vermietungsmarkt etabliert, mit einem bestehenden Gästestamm und hervorragenden Bewertungen.
✔ Ideal als luxuriöse Familienresidenz
✔ Hervorragende Investition mit nachgewiesener Rendite
✔ Ruhige Lage in Meeresnähe
✔ Exklusiv bei uns erhältlich
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
Villa Karigador – a soli 400 m dal mare | Offerta esclusiva
In vendita una villa moderna e completamente arredata a Karigador, situata in una posizione tranquilla vicino a spiagge e campeggi. La casa è stata costruita nel 2015, è stata mantenuta con cura e funziona già con successo come investimento con reddito passivo.
Superficie totale: circa 190 m² (con terrazze inferiori e superiori)
• ripostiglio esterno e sauna
3 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio
Disposizione:
Piano terra:
– ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
– 1 camera da letto
– bagno
– terrazza
Primo piano:
– 2 camere da letto
– bagno
– terrazza
Le camere da letto sono funzionalmente separate dalla zona giorno, il che garantisce maggiore privacy, ideale per la vita familiare o per affitti turistici.
Riscaldamento: sistema Vaillant
Giardino curato con irrigazione automatica
Sauna finlandese a legna
Ripostiglio esterno
Parcheggio per 2 auto all'interno del cortile
Parcheggio esterno aggiuntivo per 4-5 veicoli
Distanza dal mare: solo 400 m
Reddito passivo attuale: € 30.000 - € 40.000 all'anno (senza attività di marketing)
La casa è già consolidata sul mercato degli affitti, con una base di clienti esistente e ottime recensioni.
✔ Ideale come residenza di lusso per famiglie
✔ Ottimo investimento con rendimento comprovato
✔ Posizione tranquilla vicino al mare
✔ Solo con noi - vendita esclusiva
Per maggiori informazioni e visite, contattateci.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
In vendita una villa moderna e completamente arredata a Karigador, situata in una posizione tranquilla vicino a spiagge e campeggi. La casa è stata costruita nel 2015, è stata mantenuta con cura e funziona già con successo come investimento con reddito passivo.
Superficie totale: circa 190 m² (con terrazze inferiori e superiori)
• ripostiglio esterno e sauna
3 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio
Disposizione:
Piano terra:
– ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
– 1 camera da letto
– bagno
– terrazza
Primo piano:
– 2 camere da letto
– bagno
– terrazza
Le camere da letto sono funzionalmente separate dalla zona giorno, il che garantisce maggiore privacy, ideale per la vita familiare o per affitti turistici.
Riscaldamento: sistema Vaillant
Giardino curato con irrigazione automatica
Sauna finlandese a legna
Ripostiglio esterno
Parcheggio per 2 auto all'interno del cortile
Parcheggio esterno aggiuntivo per 4-5 veicoli
Distanza dal mare: solo 400 m
Reddito passivo attuale: € 30.000 - € 40.000 all'anno (senza attività di marketing)
La casa è già consolidata sul mercato degli affitti, con una base di clienti esistente e ottime recensioni.
✔ Ideale come residenza di lusso per famiglie
✔ Ottimo investimento con rendimento comprovato
✔ Posizione tranquilla vicino al mare
✔ Solo con noi - vendita esclusiva
Per maggiori informazioni e visite, contattateci.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
Villa Karigador – only 400 m from the sea | Exclusive offer
For sale is a modern and fully furnished villa in Karigador, located in a quiet location near beaches and campsites. The house was built in 2015, carefully maintained and is already successfully functioning as an investment with passive income.
Total area: approx. 190 m² (with lower and upper terraces)
• outdoor storage and sauna
3 bedrooms
2 bathrooms
Storage
Layout:
Ground floor:
– spacious living room with kitchen and dining area
– 1 bedroom
– bathroom
– terrace
First floor:
– 2 bedrooms
– bathroom
– terrace
The bedrooms are functionally separated from the living area, which provides additional privacy – ideal for family life or tourist rental.
Heating: Vaillant system
Landscaped garden with automatic irrigation
Finnish wood-burning sauna
Outdoor storage
Parking for 2 cars inside the yard
Additional outdoor parking for 4–5 vehicles
Distance from the sea: only 400 m
Current passive income: €30,000 – €40,000 per year (without active marketing)
The house is already established on the rental market, with an existing guest base and excellent reviews.
✔ Ideal as a luxury family residence
✔ Excellent investment with proven return
✔ Quiet location near the sea
✔ Only with us – exclusive sale
For more information and viewing – contact us.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
For sale is a modern and fully furnished villa in Karigador, located in a quiet location near beaches and campsites. The house was built in 2015, carefully maintained and is already successfully functioning as an investment with passive income.
Total area: approx. 190 m² (with lower and upper terraces)
• outdoor storage and sauna
3 bedrooms
2 bathrooms
Storage
Layout:
Ground floor:
– spacious living room with kitchen and dining area
– 1 bedroom
– bathroom
– terrace
First floor:
– 2 bedrooms
– bathroom
– terrace
The bedrooms are functionally separated from the living area, which provides additional privacy – ideal for family life or tourist rental.
Heating: Vaillant system
Landscaped garden with automatic irrigation
Finnish wood-burning sauna
Outdoor storage
Parking for 2 cars inside the yard
Additional outdoor parking for 4–5 vehicles
Distance from the sea: only 400 m
Current passive income: €30,000 – €40,000 per year (without active marketing)
The house is already established on the rental market, with an existing guest base and excellent reviews.
✔ Ideal as a luxury family residence
✔ Excellent investment with proven return
✔ Quiet location near the sea
✔ Only with us – exclusive sale
For more information and viewing – contact us.
Vitalii Vrublevskyi
+38591 6001 094
[email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.465 € za mesec*
Iznos kredita
525.000 €
Depozit
225.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
750.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
