Kuća drugo, Istarska županija, Kanfanar

Kamena kuća za renovaciju u srcu Istre – Kanfanar

Na prodaju je autentična istarska kamena kuća površine 240 m², smještena na zemljištu od približno 300 m², u mirnom okruženju općine Kanfanar.

Nekretnina se nalazi u fazi renovacije, a značajan dio građevinskih radova već je izveden, što budućem vlasniku omogućuje nastavak projekta bez dugotrajnih priprema i administrativnih procedura.

Izvedeni radovi:

-izrađen projekt
-prijavljeno gradilište
-nove međukatne ploče
-izveden kat
-novo unutarnje stubište
-terasa
-novi krov
Sva potrebna infrastruktura nalazi se na nekretnini, što dodatno olakšava i ubrzava nastavak radova.
-priključak električne energije
-priključak na javni vodovod
-priključak na sustav javne kanalizacije
postojeća šterna (cisterna za prikupljanje kišnice)

Zahvaljujući postojećoj dokumentaciji i izvedenim radovima, moguće je odmah nastaviti s renovacijom i prilagoditi objekt vlastitim željama i potrebama.


Ova kamena kuća idealna je za:
prostranu obiteljsku kuću,
luksuznu kuću za odmor s bazenom,
turistički objekt za najam,
investicijski projekt.

Postoji i mogućnost zajedničkog ulaganja za zainteresirane investitore.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Steinernes Haus zur Renovierung im Herzen Istriens – Kanfanar

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus mit einer Fläche von 240 m², gelegen auf einem Grundstück von etwa 300 m², in einer ruhigen Umgebung der Gemeinde Kanfanar.

Die Imilie befindet sich in der Renovierungsphase, und ein erheblicher Teil der Bauarbeiten wurde bereits durchgeführt, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Projekt ohne langwierige Vorbereitungen und administrative Verfahren fortzusetzen.

Durchgeführte Arbeiten:
- Projekt erstellt
- Baustelle angemeldet
- Neue Zwischenböden
- Obergeschoss ausgeführt
- Neue Innentreppe
- Terrasse
- Neues Dach

Alle erforderlichen Infrastrukturen sind auf der Imilie vorhanden, was die Fortsetzung der Arbeiten zusätzlich erleichtert und beschleunigt.

Dank der vorhandenen Dokumentation und der durchgeführten Arbeiten kann die Renovierung sofort fortgesetzt und das Objekt den eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Dieses Steinhaus ist ideal für:
- ein geräumiges Familienhaus,
- ein luxuriöses Ferienhaus mit Pool,
- eine touristische Unterkunft zur Vermietung,
- ein Investitionsprojekt.

Es besteht auch die Möglichkeit einer gemeinsamen Investition für interessierte Investoren.

Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:

Casa in pietra da ristrutturare nel cuore dell'Istria – Kanfanar

In vendita c'è un'autentica casa in pietra istriana di 240 m², situata su un terreno di circa 300 m², in un ambiente tranquillo del comune di Kanfanar.

L'imile si trova in fase di ristrutturazione e una parte significativa dei lavori edili è già stata completata, permettendo al futuro proprietario di proseguire il progetto senza lunghe preparazioni e procedure amministrative.

Lavori eseguiti:
-progetto realizzato
-cantiere registrato
-nuove solette intermedie
-piano superiore realizzato
-nuovo vano scala interno
-terrazza
-nuovo tetto
Tutta l'infrastruttura necessaria è presente nell'imile, il che facilita e accelera ulteriormente la continuazione dei lavori.

Grazie alla documentazione esistente e ai lavori eseguiti, è possibile proseguire immediatamente con la ristrutturazione e adattare l'imile ai propri desideri e necessità.

Questa casa in pietra è ideale per:
-una spaziosa casa familiare,
-una lussuosa casa vacanze con piscina,
-un imile turistico da affittare,
-un progetto di investimento.

Esiste anche la possibilità di un investimento congiunto per investitori interessati.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Stone House for Renovation in the Heart of Istria – Kanfanar

For sale is an authentic Istrian stone house with an area of 240 m², situated on a plot of approximately 300 m², in a peaceful setting in the municipality of Kanfanar.

The property is in the renovation phase, and a significant portion of the construction work has already been completed, allowing the future owner to continue the project without lengthy preparations and administrative procedures.

Completed works include:
- Project completed
- Construction site registered
- New intermediate floors
- First floor completed
- New internal staircase
- Terrace
- New roof

All necessary infrastructure is available on the property, which further facilitates and accelerates the continuation of the works.

Thanks to the existing documentation and completed works, it is possible to immediately resume renovation and customize the property to one’s own desires and needs.

This stone house is ideal for:
- A spacious family home,
- A luxury holiday home with a pool,
- A tourist rental property,
- An investment project.

There is also a possibility for joint investment for interested investors.

For more information, please

Каменная casa для реновации в сердце Истрии – Канфанар

Продается аутентичный истарский каменный дом площадью 240 м², расположенный на земельном участке площадью примерно 300 м², в тихом окружении муниципалитета Канфанар.

Недвижимость находится на стадии реновации, и значительная часть строительных работ уже выполнена, что позволяет будущему владельцу продолжить проект без длительных подготовительных и административных процедур.

Выполненные работы:
- разработан проект
- зарегистрирован строительный участок
- новые межэтажные плиты
- выполнен этаж
- новая внутренняя лестница
- терраса
- новая крыша

Вся необходимая инфраструктура находится на объекте, что дополнительно облегчает и ускоряет продолжение работ.

Благодаря существующей документации и выполненным работам, можно сразу продолжить реновацию и адаптировать объект под собственные желания и потребности.

Этот каменный дом идеален для:
просторного семейного дома,
роскошного дома для отдыха с бассейном,
туристического объекта для аренды,
инвестиционного проекта.

Также существует возможность совместных инвестиций для заинтересованных инвесторов.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра