Šifra
00833
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
359 m²
Parcela
880 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
6
Opis
Luxuriöse Steinvilla im Herzen Istriens – Kanfanar
Die Villa besticht durch eine faszinierende Kombination aus Luxus und Komfort, elegantem Design und großzügigem Raumangebot.
Die Wohnfläche beträgt 359 m², das Grundstück 880 m².
Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt neben einem Sport- und Freizeitkomplex mit einer Fläche von 5600 m². Die Villa besitzt ein Viertel des Komplexes.
Der Komplex umfasst einen Rasenspielplatz mit Spielgeräten, einen Bereich mit Outdoor-Fitnessgeräten, zwei Tennisplätze, zwei Boccia-Bahnen, einen Fußballplatz, einen Basketballplatz und einen Volleyballplatz.
Alle Plätze sind beleuchtet und können somit auch an warmen Sommerabenden genutzt werden. Im Komplex befindet sich außerdem ein Bereich für den Anbau von Bio-Gemüse, wo die Villenbesitzer ihr eigenes Gemüse anbauen und ernten können. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem offenen Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten am Esstisch und romantische Abende am Kamin, zum Grillen und Entspannen auf Liegestühlen am Pool eignet.
Der Pool ist 11,60 Meter lang und 4,60 Meter breit. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein komfortables Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein separates WC im Wohnbereich und eine Dusche/Toilette auf der Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein drittes Zimmer mit zwei Einzelbetten und ebenfalls eigenem Badezimmer.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über Fußbodenheizung, das Obergeschoss über Designheizkörper. Klimaanlage ist in allen Räumen installiert, sodass die Villa ganzjährig für einen angenehmen Aufenthalt geeignet ist.
Das Erdgeschoss ist mit italienischen Designerfliesen ausgelegt, das Obergeschoss mit 14 mm dickem Eichenparkett. Auch die Innentreppe ist mit massivem Eichenparkett belegt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei mit Schiebetoren verschlossene Parkplätze. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, innerhalb derer ein zwei Meter hoher grüner Zaun verläuft.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage mit Anbindung an eine Notrufzentrale. Zusätzlich ist eine Videoüberwachungsanlage installiert.
www.leones-realestate.hr
Die Villa besticht durch eine faszinierende Kombination aus Luxus und Komfort, elegantem Design und großzügigem Raumangebot.
Die Wohnfläche beträgt 359 m², das Grundstück 880 m².
Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt neben einem Sport- und Freizeitkomplex mit einer Fläche von 5600 m². Die Villa besitzt ein Viertel des Komplexes.
Der Komplex umfasst einen Rasenspielplatz mit Spielgeräten, einen Bereich mit Outdoor-Fitnessgeräten, zwei Tennisplätze, zwei Boccia-Bahnen, einen Fußballplatz, einen Basketballplatz und einen Volleyballplatz.
Alle Plätze sind beleuchtet und können somit auch an warmen Sommerabenden genutzt werden. Im Komplex befindet sich außerdem ein Bereich für den Anbau von Bio-Gemüse, wo die Villenbesitzer ihr eigenes Gemüse anbauen und ernten können. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem offenen Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten am Esstisch und romantische Abende am Kamin, zum Grillen und Entspannen auf Liegestühlen am Pool eignet.
Der Pool ist 11,60 Meter lang und 4,60 Meter breit. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein komfortables Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein separates WC im Wohnbereich und eine Dusche/Toilette auf der Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein drittes Zimmer mit zwei Einzelbetten und ebenfalls eigenem Badezimmer.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über Fußbodenheizung, das Obergeschoss über Designheizkörper. Klimaanlage ist in allen Räumen installiert, sodass die Villa ganzjährig für einen angenehmen Aufenthalt geeignet ist.
Das Erdgeschoss ist mit italienischen Designerfliesen ausgelegt, das Obergeschoss mit 14 mm dickem Eichenparkett. Auch die Innentreppe ist mit massivem Eichenparkett belegt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei mit Schiebetoren verschlossene Parkplätze. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, innerhalb derer ein zwei Meter hoher grüner Zaun verläuft.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage mit Anbindung an eine Notrufzentrale. Zusätzlich ist eine Videoüberwachungsanlage installiert.
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Luksuzna kamena vila u srcu Istre - Kanfanar
Vila predstavlja očaravajući spoj luksuza i udobnosti, sa svojim elegantnim dizajnom i obiljem prostora.
Prostire se na 359 kvadratnih metara unutar objektag prostora. Površina parcele je 880 m2.
Ova prekrasna vila sastoji se od prizemlja i kata, pružajući gostima nezaboravan boravak. Posebnost ove vile je da se uz nju nalazi i sportsko rekreativni kompleks Površina tog kompleksa je 5600 m2. Vili pripada vlasništvo od 1/4 dijela tog kompleksa.
Kompleks koji se sastoji od travnatog dječjeg igrališta, opremljenog sa dječjim spravama, prostora sa spravama za bavlje fitnesom na otvorenom .
Dva teniska terena, dva terena za boćanje, teren za nogomet, teren za košarku, teren za odbojku.
Svi tereni su osvjetljeni tako da se mogu koristiti i tokom vrućih ljetnih noći.
U tom kompleksu nalazi se i prostor sa uzgoj ekološkog povrća gdje si vlasnici vile mogu sami posaditi i ubrati svoje ekološki uzgojeno povrće.
Na prizemlju se nalazi otvoreni prostoj gdje se nalazi prostrani dnevni boravak sa otvorenim kaminom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu u koja nudi idealno mjesto za uživanje u obrocima uz stol za objedovanje i romantične večeri uz kamin za roštiljanje te opuštanje na ležaljkama uz bazen.
Dužina bazena je 11,60 metara i širine 4,60 metara. Na toj terasi se nalazi i još jedno kompletno kupatilo sa tušem
U prizemlju vile se nalazi velika, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, te jedna udobna dvokrevetna soba sa bračnim krevetom, vlastitim kupatilomi izlazom na terasu, kao i dodatni zaseban WC u dnevnom dijelu, te tuš/WC na terasi za dodatnu udobnost.
Na katu se nalazi veliki master spavaća soba sa bračnim krevetom vlastitim kupatilom i terasom: spavaća soba sa garderobom, kupatilom i izlazom na terasu te treća soba sa dva odvojena kreveta za jednu osobu i također sa vlastitim kupatilom.
Izvedeno je centralno grijanje na lož ulje. U prizemlju objekta je podno grijanje a na katu su ugrađeni dizajnerski radijatori, U svim prostorima instalirani su klima uređaji tako da je villa pogdna za cijelogodišnji ugodan boravak.
U prizemlju objekta su ugrađene talijajnske dizajnerske pločice a na katu je hrastova parketna daska debljine 14 mm. Unutarnje stepenice obložene su masivnim hrastovim parketom.
Unutar parcele nalaze dva parkirna mjesta zatvorena sa kliznim vratima. Cijela parcela je ograđena visokim kamenim zidom a sa nutarnje strane zida posađena je zelena ograda visoka dva metra.
U vili je ugrađen alarmni sustav koji je spojen na nadzorni centa. Isto tako su instaliran je video nadzor.
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Vila predstavlja očaravajući spoj luksuza i udobnosti, sa svojim elegantnim dizajnom i obiljem prostora.
Prostire se na 359 kvadratnih metara unutar objektag prostora. Površina parcele je 880 m2.
Ova prekrasna vila sastoji se od prizemlja i kata, pružajući gostima nezaboravan boravak. Posebnost ove vile je da se uz nju nalazi i sportsko rekreativni kompleks Površina tog kompleksa je 5600 m2. Vili pripada vlasništvo od 1/4 dijela tog kompleksa.
Kompleks koji se sastoji od travnatog dječjeg igrališta, opremljenog sa dječjim spravama, prostora sa spravama za bavlje fitnesom na otvorenom .
Dva teniska terena, dva terena za boćanje, teren za nogomet, teren za košarku, teren za odbojku.
Svi tereni su osvjetljeni tako da se mogu koristiti i tokom vrućih ljetnih noći.
U tom kompleksu nalazi se i prostor sa uzgoj ekološkog povrća gdje si vlasnici vile mogu sami posaditi i ubrati svoje ekološki uzgojeno povrće.
Na prizemlju se nalazi otvoreni prostoj gdje se nalazi prostrani dnevni boravak sa otvorenim kaminom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu u koja nudi idealno mjesto za uživanje u obrocima uz stol za objedovanje i romantične večeri uz kamin za roštiljanje te opuštanje na ležaljkama uz bazen.
Dužina bazena je 11,60 metara i širine 4,60 metara. Na toj terasi se nalazi i još jedno kompletno kupatilo sa tušem
U prizemlju vile se nalazi velika, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, te jedna udobna dvokrevetna soba sa bračnim krevetom, vlastitim kupatilomi izlazom na terasu, kao i dodatni zaseban WC u dnevnom dijelu, te tuš/WC na terasi za dodatnu udobnost.
Na katu se nalazi veliki master spavaća soba sa bračnim krevetom vlastitim kupatilom i terasom: spavaća soba sa garderobom, kupatilom i izlazom na terasu te treća soba sa dva odvojena kreveta za jednu osobu i također sa vlastitim kupatilom.
Izvedeno je centralno grijanje na lož ulje. U prizemlju objekta je podno grijanje a na katu su ugrađeni dizajnerski radijatori, U svim prostorima instalirani su klima uređaji tako da je villa pogdna za cijelogodišnji ugodan boravak.
U prizemlju objekta su ugrađene talijajnske dizajnerske pločice a na katu je hrastova parketna daska debljine 14 mm. Unutarnje stepenice obložene su masivnim hrastovim parketom.
Unutar parcele nalaze dva parkirna mjesta zatvorena sa kliznim vratima. Cijela parcela je ograđena visokim kamenim zidom a sa nutarnje strane zida posađena je zelena ograda visoka dva metra.
U vili je ugrađen alarmni sustav koji je spojen na nadzorni centa. Isto tako su instaliran je video nadzor.
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Luxuriöse Steinvilla im Herzen Istriens – Kanfanar
Die Villa besticht durch eine faszinierende Kombination aus Luxus und Komfort, elegantem Design und großzügigem Raumangebot.
Die Wohnfläche beträgt 359 m², das Grundstück 880 m².
Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt neben einem Sport- und Freizeitkomplex mit einer Fläche von 5600 m². Die Villa besitzt ein Viertel des Komplexes.
Der Komplex umfasst einen Rasenspielplatz mit Spielgeräten, einen Bereich mit Outdoor-Fitnessgeräten, zwei Tennisplätze, zwei Boccia-Bahnen, einen Fußballplatz, einen Basketballplatz und einen Volleyballplatz.
Alle Plätze sind beleuchtet und können somit auch an warmen Sommerabenden genutzt werden. Im Komplex befindet sich außerdem ein Bereich für den Anbau von Bio-Gemüse, wo die Villenbesitzer ihr eigenes Gemüse anbauen und ernten können. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem offenen Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten am Esstisch und romantische Abende am Kamin, zum Grillen und Entspannen auf Liegestühlen am Pool eignet.
Der Pool ist 11,60 Meter lang und 4,60 Meter breit. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein komfortables Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein separates WC im Wohnbereich und eine Dusche/Toilette auf der Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein drittes Zimmer mit zwei Einzelbetten und ebenfalls eigenem Badezimmer.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über Fußbodenheizung, das Obergeschoss über Designheizkörper. Klimaanlage ist in allen Räumen installiert, sodass die Villa ganzjährig für einen angenehmen Aufenthalt geeignet ist.
Das Erdgeschoss ist mit italienischen Designerfliesen ausgelegt, das Obergeschoss mit 14 mm dickem Eichenparkett. Auch die Innentreppe ist mit massivem Eichenparkett belegt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei mit Schiebetoren verschlossene Parkplätze. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, innerhalb derer ein zwei Meter hoher grüner Zaun verläuft.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage mit Anbindung an eine Notrufzentrale. Zusätzlich ist eine Videoüberwachungsanlage installiert.
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Die Villa besticht durch eine faszinierende Kombination aus Luxus und Komfort, elegantem Design und großzügigem Raumangebot.
Die Wohnfläche beträgt 359 m², das Grundstück 880 m².
Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt neben einem Sport- und Freizeitkomplex mit einer Fläche von 5600 m². Die Villa besitzt ein Viertel des Komplexes.
Der Komplex umfasst einen Rasenspielplatz mit Spielgeräten, einen Bereich mit Outdoor-Fitnessgeräten, zwei Tennisplätze, zwei Boccia-Bahnen, einen Fußballplatz, einen Basketballplatz und einen Volleyballplatz.
Alle Plätze sind beleuchtet und können somit auch an warmen Sommerabenden genutzt werden. Im Komplex befindet sich außerdem ein Bereich für den Anbau von Bio-Gemüse, wo die Villenbesitzer ihr eigenes Gemüse anbauen und ernten können. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem offenen Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten am Esstisch und romantische Abende am Kamin, zum Grillen und Entspannen auf Liegestühlen am Pool eignet.
Der Pool ist 11,60 Meter lang und 4,60 Meter breit. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein komfortables Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein separates WC im Wohnbereich und eine Dusche/Toilette auf der Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein drittes Zimmer mit zwei Einzelbetten und ebenfalls eigenem Badezimmer.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über Fußbodenheizung, das Obergeschoss über Designheizkörper. Klimaanlage ist in allen Räumen installiert, sodass die Villa ganzjährig für einen angenehmen Aufenthalt geeignet ist.
Das Erdgeschoss ist mit italienischen Designerfliesen ausgelegt, das Obergeschoss mit 14 mm dickem Eichenparkett. Auch die Innentreppe ist mit massivem Eichenparkett belegt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei mit Schiebetoren verschlossene Parkplätze. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, innerhalb derer ein zwei Meter hoher grüner Zaun verläuft.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage mit Anbindung an eine Notrufzentrale. Zusätzlich ist eine Videoüberwachungsanlage installiert.
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Villa di lusso in pietra nel cuore dell'Istria - Kanfanar
La villa rappresenta un'affascinante combinazione di lusso e comfort, con il suo design elegante e l'abbondanza di spazio.
Si estende su una superficie edificata di 359 metri quadrati. Il terreno su cui sorge la villa ha una superficie di 880 m².
Questa splendida villa si sviluppa su due piani, offrendo agli ospiti un soggiorno indimenticabile. La particolarità di questa villa è la sua posizione adiacente a un complesso sportivo e ricreativo di 5600 m². La villa possiede 1/4 del complesso.
Il complesso comprende un'area giochi per bambini con prato e attrezzature, un'area con attrezzature per il fitness all'aperto, due campi da tennis, due campi da bocce, un campo da calcio, un campo da basket e un campo da pallavolo.
Tutti i campi sono illuminati, quindi utilizzabili anche durante le calde serate estive.
Nel complesso è presente anche un'area per la coltivazione di ortaggi biologici, dove i proprietari della villa possono coltivare e raccogliere i propri prodotti biologici.
Al piano terra si trova un open space con un ampio soggiorno dotato di camino. Il soggiorno conduce a una spaziosa terrazza coperta, ideale per consumare i pasti al tavolo da pranzo e trascorrere romantiche serate davanti al camino, magari grigliando o rilassandosi sui lettini a bordo piscina.
La piscina è lunga 11,60 metri e larga 4,60 metri. Sulla terrazza è presente anche un ulteriore bagno completo con doccia.
Al piano terra della villa si trovano un'ampia cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e una confortevole camera matrimoniale con letto matrimoniale, bagno privato con accesso alla terrazza, oltre a un ulteriore WC separato nella zona giorno e una doccia/WC sulla terrazza per un maggiore comfort.
Al primo piano si trovano un'ampia camera da letto principale con letto matrimoniale, bagno privato e terrazza, una camera con armadio, bagno e accesso alla terrazza e una terza camera con due letti singoli e bagno privato.
Il riscaldamento centralizzato è a gasolio. Il piano terra dell'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre il primo piano presenta radiatori di design. L'aria condizionata è installata in tutti gli ambienti, rendendo la villa adatta a un soggiorno piacevole in ogni stagione.
Il piano terra è pavimentato con piastrelle di design italiane, mentre il primo piano è rivestito con parquet in rovere massello di 14 mm di spessore. Le scale interne sono rivestite con parquet in rovere massello.
All'interno della proprietà sono presenti due posti auto chiusi da porte scorrevoli. L'intera proprietà è circondata da un alto muro in pietra, sul cui lato interno si erge una siepe verde alta due metri.
La villa è dotata di un sistema di allarme collegato a una centrale di monitoraggio. È inoltre presente un sistema di videosorveglianza.
www.leones-realestate.hr
La villa rappresenta un'affascinante combinazione di lusso e comfort, con il suo design elegante e l'abbondanza di spazio.
Si estende su una superficie edificata di 359 metri quadrati. Il terreno su cui sorge la villa ha una superficie di 880 m².
Questa splendida villa si sviluppa su due piani, offrendo agli ospiti un soggiorno indimenticabile. La particolarità di questa villa è la sua posizione adiacente a un complesso sportivo e ricreativo di 5600 m². La villa possiede 1/4 del complesso.
Il complesso comprende un'area giochi per bambini con prato e attrezzature, un'area con attrezzature per il fitness all'aperto, due campi da tennis, due campi da bocce, un campo da calcio, un campo da basket e un campo da pallavolo.
Tutti i campi sono illuminati, quindi utilizzabili anche durante le calde serate estive.
Nel complesso è presente anche un'area per la coltivazione di ortaggi biologici, dove i proprietari della villa possono coltivare e raccogliere i propri prodotti biologici.
Al piano terra si trova un open space con un ampio soggiorno dotato di camino. Il soggiorno conduce a una spaziosa terrazza coperta, ideale per consumare i pasti al tavolo da pranzo e trascorrere romantiche serate davanti al camino, magari grigliando o rilassandosi sui lettini a bordo piscina.
La piscina è lunga 11,60 metri e larga 4,60 metri. Sulla terrazza è presente anche un ulteriore bagno completo con doccia.
Al piano terra della villa si trovano un'ampia cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e una confortevole camera matrimoniale con letto matrimoniale, bagno privato con accesso alla terrazza, oltre a un ulteriore WC separato nella zona giorno e una doccia/WC sulla terrazza per un maggiore comfort.
Al primo piano si trovano un'ampia camera da letto principale con letto matrimoniale, bagno privato e terrazza, una camera con armadio, bagno e accesso alla terrazza e una terza camera con due letti singoli e bagno privato.
Il riscaldamento centralizzato è a gasolio. Il piano terra dell'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre il primo piano presenta radiatori di design. L'aria condizionata è installata in tutti gli ambienti, rendendo la villa adatta a un soggiorno piacevole in ogni stagione.
Il piano terra è pavimentato con piastrelle di design italiane, mentre il primo piano è rivestito con parquet in rovere massello di 14 mm di spessore. Le scale interne sono rivestite con parquet in rovere massello.
All'interno della proprietà sono presenti due posti auto chiusi da porte scorrevoli. L'intera proprietà è circondata da un alto muro in pietra, sul cui lato interno si erge una siepe verde alta due metri.
La villa è dotata di un sistema di allarme collegato a una centrale di monitoraggio. È inoltre presente un sistema di videosorveglianza.
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Luxuriöse Steinvilla im Herzen Istriens – Kanfanar
Die Villa besticht durch eine faszinierende Kombination aus Luxus und Komfort, elegantem Design und großzügigem Raumangebot.
Die Wohnfläche beträgt 359 m², das Grundstück 880 m².
Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt neben einem Sport- und Freizeitkomplex mit einer Fläche von 5600 m². Die Villa besitzt ein Viertel des Komplexes.
Der Komplex umfasst einen Rasenspielplatz mit Spielgeräten, einen Bereich mit Outdoor-Fitnessgeräten, zwei Tennisplätze, zwei Boccia-Bahnen, einen Fußballplatz, einen Basketballplatz und einen Volleyballplatz.
Alle Plätze sind beleuchtet und können somit auch an warmen Sommerabenden genutzt werden. Im Komplex befindet sich außerdem ein Bereich für den Anbau von Bio-Gemüse, wo die Villenbesitzer ihr eigenes Gemüse anbauen und ernten können. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem offenen Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten am Esstisch und romantische Abende am Kamin, zum Grillen und Entspannen auf Liegestühlen am Pool eignet.
Der Pool ist 11,60 Meter lang und 4,60 Meter breit. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein komfortables Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein separates WC im Wohnbereich und eine Dusche/Toilette auf der Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein drittes Zimmer mit zwei Einzelbetten und ebenfalls eigenem Badezimmer.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über Fußbodenheizung, das Obergeschoss über Designheizkörper. Klimaanlage ist in allen Räumen installiert, sodass die Villa ganzjährig für einen angenehmen Aufenthalt geeignet ist.
Das Erdgeschoss ist mit italienischen Designerfliesen ausgelegt, das Obergeschoss mit 14 mm dickem Eichenparkett. Auch die Innentreppe ist mit massivem Eichenparkett belegt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei mit Schiebetoren verschlossene Parkplätze. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, innerhalb derer ein zwei Meter hoher grüner Zaun verläuft.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage mit Anbindung an eine Notrufzentrale. Zusätzlich ist eine Videoüberwachungsanlage installiert.
www.leones-realestate.hr
Die Villa besticht durch eine faszinierende Kombination aus Luxus und Komfort, elegantem Design und großzügigem Raumangebot.
Die Wohnfläche beträgt 359 m², das Grundstück 880 m².
Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt neben einem Sport- und Freizeitkomplex mit einer Fläche von 5600 m². Die Villa besitzt ein Viertel des Komplexes.
Der Komplex umfasst einen Rasenspielplatz mit Spielgeräten, einen Bereich mit Outdoor-Fitnessgeräten, zwei Tennisplätze, zwei Boccia-Bahnen, einen Fußballplatz, einen Basketballplatz und einen Volleyballplatz.
Alle Plätze sind beleuchtet und können somit auch an warmen Sommerabenden genutzt werden. Im Komplex befindet sich außerdem ein Bereich für den Anbau von Bio-Gemüse, wo die Villenbesitzer ihr eigenes Gemüse anbauen und ernten können. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem offenen Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten am Esstisch und romantische Abende am Kamin, zum Grillen und Entspannen auf Liegestühlen am Pool eignet.
Der Pool ist 11,60 Meter lang und 4,60 Meter breit. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein komfortables Doppelzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein separates WC im Wohnbereich und eine Dusche/Toilette auf der Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein drittes Zimmer mit zwei Einzelbetten und ebenfalls eigenem Badezimmer.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über Fußbodenheizung, das Obergeschoss über Designheizkörper. Klimaanlage ist in allen Räumen installiert, sodass die Villa ganzjährig für einen angenehmen Aufenthalt geeignet ist.
Das Erdgeschoss ist mit italienischen Designerfliesen ausgelegt, das Obergeschoss mit 14 mm dickem Eichenparkett. Auch die Innentreppe ist mit massivem Eichenparkett belegt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei mit Schiebetoren verschlossene Parkplätze. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, innerhalb derer ein zwei Meter hoher grüner Zaun verläuft.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage mit Anbindung an eine Notrufzentrale. Zusätzlich ist eine Videoüberwachungsanlage installiert.
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Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Centralno grejanje
- Alarm
- Video nadzor
Ostalo
- Terasa
- Parking mesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.615 € za mesec*
Iznos kredita
699.300 €
Depozit
299.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
999.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
