Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Kanfanar

KUĆA U SRCU KANFANARA SA PROSTRANOM OKUĆNICOM

Kanfanar, smješten u srcu Istre, poznat je po svojoj idiličnoj atmosferi i prekrasnim pejzažima koji oduzimaju dah. Ova slikovita destinacija je samo 20-ak minuta vožnje od Rovinja, jednog od najljepših obalnih gradova Hrvatske. Uživajte u mirnom životu u prirodi, dok ste istovremeno blizu svih sadržaja koje može ponuditi jadranska rivijera.

Na prodaju je prostrana kuća s ukupnom površinom od 260 m², koja nudi brojne mogućnosti za udoban obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje. Kuća se sastoji od podruma koji trenutno služi kao spremište, no može lako biti preuređen u konobu za uživanje u vinskim trenucima s prijateljima.

U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, moderna kupaonica, kuhinja i svijetli dnevni boravak koji pruža izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom. Drvenim stepeništem dolazimo do prvog kata gdje se nalazi dodatnih četiri spavaće sobe, prostrana kupaonica i velika terasa s predivnim pogledom na zelenilo oko kuće.

Okućnica površine od 880 m² nudi brojne mogućnosti za uređenje vrta ili instaliranje bazena, te pruža savršeno mjesto za uživanje u prirodi s obitelji i prijateljima.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove predivne kuće u Kanfanaru, idealnog mjesta za odmor ili trajni boravak! Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
[email protected]

HAUS IM HERZEN VON KANFANAR MIT GERÄUMIGEM GARTEN Kanfanar liegt im Herzen Istriens und ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und wunderschöne Landschaften, die Ihnen den Atem rauben. Dieses malerische Reiseziel liegt nur 20 Autominuten von Rovinj entfernt, einer der schönsten Küstenstädte Kroatiens. Genießen Sie ein ruhiges Leben in der Natur, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller Einrichtungen sind, die die Adriaküste zu bieten hat. Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit einer Gesamtfläche von 260 m², das viele Möglichkeiten für ein komfortables Familienleben oder als Mietinvestition bietet. Das Haus besteht aus einem Keller, der derzeit als Lagerraum dient, aber leicht in eine Taverne umgewandelt werden kann, um Weinmomente mit Freunden zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Eine Holztreppe führt in die erste Etage, wo sich vier weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Grün rund um das Haus befinden. Der 880 m² große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung eines Gartens oder die Installation eines Swimmingpools und ist ein perfekter Ort, um mit Familie und Freunden die Natur zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses in Kanfanar zu werden, einem idealen Ort für Urlaub oder dauerhaften Wohnsitz! Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. STEFANO PERUŠKO MEDIATIONSASSISTENT Mobiltelefon 099/721-0395 [email protected]

CASA NEL CUORE DI KANFANAR CON AMPIO GIARDINO Kanfanar, situato nel cuore dell'Istria, è noto per la sua atmosfera idilliaca e gli splendidi paesaggi che tolgono il fiato. Questa pittoresca destinazione si trova a soli 20 minuti di auto da Rovigno, una delle città costiere più belle della Croazia. Godetevi una vita tranquilla nella natura, e allo stesso tempo siete vicini a tutti i servizi che la Riviera Romagnola può offrire. In vendita è una casa spaziosa con una superficie totale di 260 m², che offre molte possibilità per una comoda vita familiare o come investimento locativo. La casa è composta da un piano seminterrato che attualmente funge da ripostiglio, ma può essere facilmente trasformato in taverna per godersi momenti di vino in compagnia. Al piano terra si trovano tre camere da letto, un moderno bagno, una cucina e un luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi e socializzare all'aria aperta. Tramite una scala in legno si accede al primo piano, dove si trovano ulteriori quattro camere da letto, uno spazioso bagno ed un ampio terrazzo con una meravigliosa vista sul verde intorno alla casa. Il cortile di 880 m² offre numerose possibilità per sistemare un giardino o installare una piscina e rappresenta un luogo perfetto per godersi la natura con la famiglia e gli amici. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa bellissima casa a Canfanaro, un luogo ideale per le vacanze o per la residenza permanente! Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE ALLA MEDIAZIONE Cellulare 099/721-0395 [email protected]

HOUSE IN THE HEART OF KANFANAR WITH A SPACIOUS GARDEN Kanfanar, located in the heart of Istria, is known for its idyllic atmosphere and breathtaking landscapes. This picturesque destination is only a 20-minute drive from Rovinj, one of the most beautiful coastal towns in Croatia. Enjoy a peaceful life in nature, while at the same time being close to all the amenities that the Adriatic Riviera has to offer. For sale is a spacious house with a total area of 260 m², which offers numerous possibilities for a comfortable family life or as a rental investment. The house consists of a basement that is currently used as a storage room, but can easily be converted into a wine cellar for enjoying wine moments with friends. On the ground floor there are three bedrooms, a modern bathroom, a kitchen and a bright living room that provides access to a covered terrace, ideal for relaxing and socializing outdoors. A wooden staircase leads to the first floor where there are four additional bedrooms, a spacious bathroom and a large terrace with a beautiful view of the greenery around the house. The 880 m² plot offers numerous possibilities for landscaping or installing a swimming pool, and provides a perfect place to enjoy nature with family and friends. Don't miss the opportunity to become the owner of this beautiful house in Kanfanar, an ideal place for a vacation or permanent residence! For more information, please contact us. STEFANO PERUŠKO ASSISTANT IN MEDIATION Mobile 099/721-0395 [email protected]

ДОМ В СЕРДЦЕ КАНФАНАРА С ПРОСТОРНЫМ САДОМ Канфанар, расположенный в самом сердце Истрии, известен своей идиллической атмосферой и прекрасными пейзажами, от которых захватывает дух. Это живописное место находится всего в 20 минутах езды от Ровиня, одного из самых красивых прибрежных городов Хорватии. Наслаждайтесь спокойной жизнью на природе, находясь рядом со всеми удобствами, которые может предложить Адриатическая Ривьера. Продается просторный дом общей площадью 260 м², предлагающий множество возможностей для комфортной семейной жизни или в качестве инвестиции в аренду. Дом состоит из подвала, который в настоящее время служит складским помещением, но может быть легко преобразован в таверну, где можно насладиться вином с друзьями. На первом этаже расположены три спальни, современная ванная комната, кухня и светлая гостиная с выходом на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха и общения на свежем воздухе. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены еще четыре спальни, просторная ванная комната и большая терраса с чудесным видом на зелень вокруг дома. Двор площадью 880 м² предлагает множество возможностей для обустройства сада или установки бассейна и является идеальным местом для наслаждения природой с семьей и друзьями. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в Канфанаре, идеального места для отдыха или постоянного проживания! Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами. СТЕФАНО ПЕРУШКО ПОМОЩНИК ПО МЕДИАЦИИ Мобильный телефон 099/721-0395 [email protected]