Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići

Svetvinčenat, Juršići - prodaja novoizgrađene vile sa bazenom!
U prekrasnom okolišu u Istri, na sredini puta između Vodnjana i Svetvinčenta, 15km od zrače luke Pula i 10km od Fažane i otoka Brijuni, u selu Juršići, prodaju se dvije novoizgrađene moderne vile sa bazenom i velikim okućnicama (1100m2).
Cijena pojedinačne vile je 599.900€.
Vile su modernog dizajna sa ravnim krovovima (mogućnost zelenog krova), sa velikim terasama u prizemlju i na 1. katu te sa vanjskim wellness prostorom (bazen, jacuzzi, roštilj, terasa).
Kvalitetna nisko energetska do pasivna gradnja, elegantna unutrašnjost, pametna instalacija, podno električno grijanje, klima inverter, kamin, sustav video nadzora.
Trenutno se kuće nalaze u završnoj fazi gradnje, tako da kupac može još birati pojedine detalje opreme i uređenja okoline te detalje.
Svaka vila ima 243m2 (neto) površine sa terasama, od toga 163m2 stambene površine.
U naravi se sastoji od 4 spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu i izlaz na terase.
U prizemlju se nalaze dnevne prostorije: dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, wc.
Na JZ strani uzduž cijele kuće nalazi se terasa sa roštiljem i wellness prostorom sa bazenom (10x4) i jacuzzijem.
U blizini vila nalazi se sva potrebna infrastruktura: trgovina, frizerski salon, restoran, nogometno igralište,...).
Investicija primjerena za cjelogodišnji turizam. Predviđeni prihodi za 14 tjedana godišnje su cca 40.000€.
Niski troškovi održavanja.
U istom mjestu nalazi se nekoliko vrhunskih vila, najtraženijih na Jadranu, sa najboljim potencijalom za iznajmljivanje i najboljim prihodom.
Primjereno i za stanovanje, za ljubitelje mira i netaknute prirode, sporta i biciklizma.
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Svetvinčenat, Juršići - Neubauvilla mit Pool zu verkaufen!
In einer wunderschönen Umgebung in Istrien, mitten auf der Straße zwischen Vodnjan und Svetvincenat, 15 km vom Flughafen Pula und 10 km von Fažana und der Insel Brijuni entfernt, im Dorf Juršići, zwei neu gebaute moderne Villen mit Pool und großem Garten (1100m2 ).
Der Preis für eine einzelne Villa beträgt 599.900 €.
Die Villen sind in modernem Design mit Flachdächern (Möglichkeit der Dachbegrünung), mit großen Terrassen im Erdgeschoss und im 1. Stock und mit einem Outdoor-Wellnessbereich (Pool, Jacuzzi, Grill, Terrasse).
Hochwertige Niedrigenergie- bis Passivbauweise, elegantes Interieur, intelligente Installation, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wechselrichter, Kamin, Videoüberwachungssystem.
Derzeit befinden sich die Häuser in der Endphase des Baus, sodass der Käufer noch bestimmte Details der Ausstattung und Landschaftsgestaltung und Details auswählen kann.
Jede Villa hat 243m2 (netto) Fläche mit Terrassen, davon 163m2 Wohnfläche.
In der Natur besteht es aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zu den Terrassen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC.
Auf der SW-Seite entlang des ganzen Hauses befindet sich eine Terrasse mit Grill und Wellnessbereich mit Pool (10x4) und Jacuzzi.
In der Nähe der Villa befindet sich die notwendige Infrastruktur: Geschäft, Friseur, Restaurant, Fußballplatz, ...).
Investition geeignet für den ganzjährigen Tourismus. Der geschätzte Umsatz für 14 Wochen pro Jahr beträgt ca. 40.000 €.
Geringe Wartungskosten.
Am selben Ort gibt es mehrere Top-Villen, die begehrtesten an der Adria, mit dem besten Vermietungspotenzial und dem besten Einkommen.
Auch geeignet zum Wohnen, für Liebhaber von Ruhe und unberührter Natur, Sport und Radfahren. 

 

Svetvinčenat, Juršići - newly built villa with pool for sale!
In a beautiful environment in Istria, in the middle of the road between Vodnjan and Svetvincenat, 15km from Pula airport and 10km from Fažana and the island of Brijuni, in the village Juršići, two newly built modern villas with swimming pool and large garden (1100m2).
The price of an individual villa is € 599,900.
The villas are of modern design with flat roofs (possibility of green roof), with large terraces on the ground floor and on the 1st floor and with an outdoor wellness area (pool, jacuzzi, barbecue, terrace).
Quality low energy to passive construction, elegant interior, smart installation, electric underfloor heating, air conditioning inverter, fireplace, video surveillance system.
Currently, the houses are in the final stages of construction, so the buyer can still choose certain details of equipment and landscaping and details.
Each villa has 243m2 (net) area with terraces, of which 163m2 living space.
In nature it consists of 4 bedrooms, each with its own bathroom and exit to the terraces.
On the ground floor there are living rooms: living room, kitchen, dining room, toilet.
On the SW side along the whole house there is a terrace with barbecue and wellness area with pool (10x4) and jacuzzi.
Near the villa there is all the necessary infrastructure: shop, hair salon, restaurant, football field, ...).
Investment suitable for year-round tourism. Estimated revenues for 14 weeks per year are approximately € 40,000.
Low maintenance costs.
In the same place there are several top villas, the most sought after on the Adriatic, with the best rental potential and the best income.
Also suitable for housing, for lovers of peace and untouched nature, sports and cycling.