Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Kanfanar, Jural

ROVINJ (okolica) - Predivna dizajnerska villa!

Posredujemo u prodaji predivne dizajnerske ville u okolici Rovinja na nešto više od 10 km od mora! Nekretnina se nalazi na vrlo mirnoj, a opet vrlo dobro prometno povezanoj lokaciji. Gradnju prati vrlo poznati dizajner i arhitekt u Hrvatskoj. Planirani završetak gradnje je sredina 2026. godine.

Villa od sveukupno 196 m2 neto površine se sastoji od:
PRIZEMLJE
- Dnevni boravak 32,91 m2,
- Kuhinja i blagavaona 39,81 m2,
- Teh.prostorija/Vešeraj 6,80 m2,
- Nužnik za goste 2,94 m2,
- Sauna 3,32 m2,
- Soba (1) 19,77 m2,
- Kupaona (1) 5,47 m2,
- Natkrivena terasa (50%) 7,40 m2,
- Natkriveni ulaz (50%) 1,76 m2

KAT
- Hodnik 3,36 m2,
- Soba (2) 17,57 m2,
- Kupaona (2) 5,19 m2,
- Soba (3) 21,50 m2,
- Kupaona (3) 6,13 m2,
- Balkon (50%) 1,76 m2,
- Nenatkrivena terasa (50%) 6,79 m2,
- Stubište 7,40 m2,
- Stubište 5,85 m2

Villa se prodaje po principu 'ključ u ruke'. Budući vlasnici imaju mogućnost odabira određenih materijala u izgradnji. Villa ima bazen!

Način isplate je:
- 30% kapara (zabilježba na nekretninu - vlasnički list)
- 35% nakon gotovog Roh-bau-a
- 35% nakon uporabne dozvole

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ROVINJ (Umgebung) – Wunderschöne Designervilla!

Wir verkaufen eine wunderschöne Designervilla in der Gegend von Rovinj, etwas mehr als 10 km vom Meer entfernt! Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, jedoch dennoch sehr verkehrsgünstigen Lage. Der Bau wird von einem in Kroatien sehr renommierten Designer und Architekten überwacht. Die geplante Baufertigstellung ist Mitte 2026. Die Villa mit einer Gesamtnettofläche von 196 m2 besteht aus: ERDGESCHOSS - Wohnzimmer 32,91 m2, - Küche und Esszimmer 39,81 m2, - Hauswirtschaftsraum/Waschküche 6,80 m2, - Gäste-WC 2,94 m2, - Sauna 3,32 m2, - Zimmer (1) 19,77 m2, - Badezimmer (1) 5,47 m2, - Überdachte Terrasse (50%) 7,40 m2, - Überdachter Eingang (50%) 1,76 m2 ERSTER STOCK - Flur 3,36 m2, - Zimmer (2) 17,57 m2, - Badezimmer (2) 5,19 m2, - Zimmer (3) 21,50 m2, - Badezimmer (3) 6,13 m2, - Balkon (50%) 1,76 m2, m2, - Treppenhaus 7,40 m2, - Treppenhaus 5,85 m2 Die Villa wird schlüsselfertig verkauft. Für künftige Eigentümer besteht die Möglichkeit, bestimmte Materialien für die Konstruktion auszuwählen. Die Villa hat einen Swimmingpool! Die Zahlungsmodalitäten sind: - 30% Anzahlung (Grundbucheintragung - Eigentumsurkunde) - 35% nach fertigem Rohbau - 35% nach Baugenehmigung

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ROVIGNO (dintorni) - Bellissima villa di design!

Stiamo vendendo una bellissima villa di design nella zona di Rovigno, a poco più di 10 km dal mare! La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. La costruzione è supervisionata da un progettista e architetto molto noto in Croazia. Il completamento della costruzione è previsto per la metà del 2026. La villa con una superficie netta totale di 196 m2 è composta da: PIANO TERRA - Soggiorno 32,91 m2, - Cucina e sala da pranzo 39,81 m2, - Ripostiglio/Lavanderia 6,80 m2, - Bagno ospiti 2,94 m2, - Sauna 3,32 m2, - Camera (1) 19,77 m2, - Bagno (1) 5,47 m2, - Terrazza coperta (50%) 7,40 m2, - Ingresso coperto (50%) 1,76 m2 PRIMO PIANO - Corridoio 3,36 m2, - Camera (2) 17,57 m2, - Bagno (2) 5,19 m2, - Camera (3) 21,50 m2, - Bagno (3) 6,13 m2, - Balcone (50%) 1,76 m2, - Terrazza scoperta (50%) 6,79 m2, - Scala 7,40 m2, - Scala 5,85 m2 La villa viene venduta "chiavi in mano". I futuri proprietari hanno la possibilità di scegliere determinati materiali di costruzione. La villa ha una piscina! Il metodo di pagamento è il seguente: - acconto del 30% (registrazione immobiliare - atto di proprietà) - 35% dopo il completamento del Roh-bau - 35% dopo il permesso di abitare

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo i Termini e le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ROVINJ (surroundings) - Beautiful designer villa!

We are mediating the sale of a beautiful designer villa in the vicinity of Rovinj, just over 10 km from the sea! The property is located in a very quiet, yet very well-connected location. The construction is monitored by a well-known designer and architect in Croatia. The planned completion of construction is the middle of 2026. The villa with a total net area of 196 m2 consists of: GROUND FLOOR - Living room 32.91 m2, - Kitchen and dining room 39.81 m2, - Utility room/Laundry room 6.80 m2, - Guest toilet 2.94 m2, - Sauna 3.32 m2, - Room (1) 19.77 m2, - Bathroom (1) 5.47 m2, - Covered terrace (50%) 7.40 m2, - Covered entrance (50%) 1.76 m2 FIRST FLOOR - Hallway 3.36 m2, - Room (2) 17.57 m2, - Bathroom (2) 5.19 m2, - Room (3) 21.50 m2, - Bathroom (3) 6.13 m2, - Balcony (50%) 1.76 m2, - Uncovered terrace (50%) 6.79 m2, - Staircase 7.40 m2, - Staircase 5.85 m2 The villa is sold on a 'turnkey' basis. Future owners have the option of choosing certain materials in the construction. The villa has a swimming pool! Payment method is: - 30% down payment (real estate registration - title deed) - 35% after the finished Roh-bau - 35% after the occupancy permit

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

РОВИНЬ (окрестности) - Прекрасная дизайнерская вилла!

Продаем прекрасную дизайнерскую виллу в районе Ровиня, всего в 10 км от моря! Недвижимость расположена в очень тихом, но в то же время хорошо транспортном месте. За строительством наблюдает очень известный в Хорватии дизайнер и архитектор. Планируемое завершение строительства — середина 2026 года. Вилла общей чистой площадью 196 м2 состоит из: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Гостиная 32,91 м2, - Кухня и столовая 39,81 м2, - Хозяйственная комната/Прачечная 6,80 м2, - Гостевой туалет 2,94 м2, - Сауна 3,32 м2, - Комната (1) 19,77 м2, - Ванная комната (1) 5,47 м2, - Крытая терраса (50%) 7,40 м2, - Крытый вход (50%) 1,76 м2 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Коридор 3,36 м2, - Комната (2) 17,57 м2, - Ванная комната (2) 5,19 м2, - Комната (3) 21,50 м2, - Ванная комната (3) 6,13 м2, - Балкон (50%) 1,76 м2, - Открытая терраса (50%) 6,79 м2, - Лестница 7,40 м2, - Лестница 5,85 м2 Вилла продается «под ключ». Будущие владельцы имеют возможность выбора определенных материалов при строительстве. На вилле есть бассейн! Способ оплаты: - 30% первоначальный взнос (регистрация недвижимости - свидетельство о праве собственности) - 35% после завершения строительства - 35% после получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja