Kuća duplex, Istarska županija, Ližnjan, Jadreški

U mirnom mjestu Jadreški, nedaleko od Pule i svega pet kilometara od mora, prodaje se prekrasno obnovljena kamena kuća koja spaja istarski šarm i suvremeni komfor. Kuća ima 140 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na uređenu okućnicu i bazen. Na katu su tri udobne spavaće sobe, kupaonica, garderoba te terasa koja pruža dodatnu privatnost i prostor za odmor.

Okućnica od 409 m² potpuno je ograđena i brižno uređena, a u sklopu nje nalaze se bazen površine 30 m², vanjski tuš i roštilj, stvarajući savršen prostor za uživanje na otvorenom. Parking je osiguran za više vozila. Kuća je klimatizirana, a dodatnu toplinu tijekom zimskih mjeseci osigurava peć na kruta goriva. Potpuno je adaptirana 2021. godine, a vlasništvo je uredno.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini svih sadržaja poput trgovina, javnog prijevoza i plaža, ova kuća je idealna kao obiteljski dom, mjesto za odmor ili investicija za turističko iznajmljivanje s već uhodanim poslom.

Im ruhigen Dorf Jadreški, unweit von Pula und nur fünf Kilometer vom Meer entfernt, steht ein wunderschön renoviertes Steinhaus zum Verkauf, das istrischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Das Haus verfügt über 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten und den Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine Terrasse, die zusätzliche Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Das 409 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und liebevoll gestaltet und verfügt über einen 30 m² großen Pool, eine Außendusche und einen Grillbereich – ideal für das Leben im Freien. Parkplätze sind für mehrere Fahrzeuge vorhanden. Das Haus ist klimatisiert, und ein Festbrennstoffofen sorgt in den kälteren Monaten für zusätzliche Wärme. Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert, und das Eigentum ist ordnungsgemäß.

Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stränden ist dieses Haus ideal als Familienhaus, Ferienresidenz oder Investition für touristische Vermietung mit bereits etabliertem Geschäft.

In the peaceful village of Jadreški, just a short distance from Pula and only five kilometers from the sea, a beautifully renovated stone house is for sale, combining Istrian charm with modern comfort. The house has 140 m² of living space spread over two floors. The ground floor features a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, a bathroom, and a storage room. From the living area, you can access a covered terrace with views of the landscaped garden and swimming pool. The upper floor offers three comfortable bedrooms, a bathroom, a wardrobe, and a terrace that provides extra privacy and relaxation space.

The 409 m² plot is fully fenced and carefully landscaped, featuring a 30 m² swimming pool, an outdoor shower, and a barbecue area, creating a perfect space for outdoor enjoyment. Parking is available for multiple vehicles. The house is equipped with air conditioning, and a solid-fuel stove provides additional warmth during the colder months. The house was fully renovated in 2021, and ownership is clear.

Thanks to its peaceful location and proximity to shops, public transport, and beaches, this house is ideal as a family home, holiday retreat, or investment for tourist rental with an already established business.