Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Crikvenica, Jadranovo

U mirnom dijelu Jadranova, svega 500 metara hoda od mora i plaže te 300 metara od centra mjesta, nalazi se ova samostojeća kuća s tri odvojene stambene jedinice, idealna za investiciju u turizam ili višegeneracijsko stanovanje. Ukupne stambene površine 135 m², kuća se prostire na dvije etaže i ima prostranu okućnicu površine 460 m².

U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, dok se na katu nalazi stan koji uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te balkon s otvorenim pogledom na more i most koji spaja otok Krk s kopnom. Nekretnina je orijentirana prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Okućnica nudi brojne sadržaje za ugodan boravak – natkrivenu terasu, zidani roštilj, prostor za opuštanje i objedovanje na otvorenom, te dodatnu pomoćnu zgradu koja se koristi kao ostava, s mogućnošću prenamjene. Unutar parcele osigurana su tri parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost u sezoni. Kuća je u potpunosti namještena i opremljena za boravak bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući tri stambene jedinice, ova nekretnina pruža odličan potencijal za turistički najam ili kombinaciju privatnog korištenja i iznajmljivanja. Blizina centra mjesta, trgovina, restorana, plaža i pristupa glavnim prometnicama čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom kako za stanovanje tako i za odmor.

In einem ruhigen Teil von Jadranovo, nur 500 Meter vom Meer und Strand sowie 300 Meter vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit drei separaten Wohneinheiten – ideal als Investition in den Tourismus oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 460 m².

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Apartments, während sich im Obergeschoss eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer und die Brücke zur Insel Krk befindet. Das Objekt ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt.

Das Grundstück bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt – eine überdachte Terrasse, gemauerter Grill, Außenbereich zum Entspannen und Essen sowie ein zusätzliches Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt wird und umgewandelt werden kann. Auf dem Grundstück sind drei Parkplätze vorhanden – ein großer Vorteil in der Hochsaison. Das Haus ist vollständig möbliert und bezugsfertig ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Dank der drei Wohneinheiten bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung oder eine Kombination aus privater Nutzung und Vermietung. Die Nähe zum Ortszentrum, Geschäften, Restaurants, Stränden und den Hauptverkehrswegen macht diese Lage äußerst attraktiv zum Wohnen und für den Urlaub.

In una zona tranquilla di Jadranovo, a soli 500 metri dal mare e dalla spiaggia e a 300 metri dal centro del paese, si trova questa casa indipendente con tre unità abitative separate, ideale per un investimento turistico o per una convivenza multigenerazionale. Con una superficie abitabile totale di 135 m², la casa si sviluppa su due piani e dispone di un ampio giardino di 460 m².

Al piano terra si trovano due monolocali, mentre al piano superiore c’è un appartamento composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e balcone con vista aperta sul mare e sul ponte che collega l’isola di Krk alla terraferma. La proprietà è esposta a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante tutta la giornata.

Il giardino offre numerosi comfort per un soggiorno piacevole: terrazza coperta, barbecue in muratura, area relax e pranzo all’aperto, oltre a un edificio ausiliario utilizzato come ripostiglio, con possibilità di conversione. All’interno della proprietà ci sono tre posti auto, un grande vantaggio durante la stagione turistica. La casa è completamente arredata e attrezzata per un soggiorno immediato, senza bisogno di ulteriori investimenti.

Grazie alle sue tre unità abitative, questa proprietà offre un eccellente potenziale per l’affitto turistico o per una combinazione di utilizzo privato e locazione. La vicinanza al centro, ai negozi, ai ristoranti, alle spiagge e alle principali arterie stradali rende questa posizione estremamente attraente sia per viverci che per trascorrervi le vacanze.

In a quiet part of Jadranovo, just 500 meters from the sea and beach and 300 meters from the town center, this detached house with three separate residential units is located—ideal for tourism investment or multi-generational living. With a total living area of 135 m², the house spans two floors and includes a spacious garden of 460 m².

The ground floor features two studio apartments, while the upper floor contains an apartment comprising a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, a bathroom, and a balcony offering an open view of the sea and the bridge connecting the island of Krk to the mainland. The property is southwest-facing, ensuring abundant natural light throughout the day.

The garden offers numerous amenities for a comfortable stay—a covered terrace, a built-in barbecue, an outdoor dining and relaxation area, and an additional auxiliary building currently used as a storage room, with potential for repurposing. Three parking spaces are secured within the property, a significant advantage during the tourist season. The house is fully furnished and equipped for immediate use without further investment.

Thanks to its three residential units, this property offers excellent potential for tourist rental or a combination of private use and letting. Its proximity to the town center, shops, restaurants, beaches, and main roads makes this location highly attractive for both living and vacationing.