Opis
Ta samostojna vila klasične gradnje, s površino 320 m², se nahaja na prostorni parceli velikosti 1105 m², obdana z bujnim in skrbno vzdrževanim parkom. Nepremičnina, ki se nahaja v bližini Opatije, se ponaša z visoko kakovostno gradnjo in funkcionalno razporeditvijo v dveh etažah, ki ponuja popolno zasebnost in neoviran pogled na morje.
Pritličje je zasnovano kot osrednji bivalni prostor, ki obsega prostorno dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, dodatno stranišče in zimski vrt, ki brezhibno povezuje notranjost z zelenjem vrta. Zgornje nadstropje vključuje tri udobne spalnice, vsaka z dostopom do lastne terase s pogledom na morje, skupaj z dvema kopalnicama.
Poleg glavne stavbe je na voljo še garaža velikosti 20 m², tehnični prostor in ločena enota, ki jo sestavljata dodatna spalnica s kopalnico, idealna za goste ali domačo pisarno. Zahvaljujoč svoji vrhunski mikrolokaciji, veliki parceli in arhitekturnim značilnostim, ta vila ponuja izjemen potencial za preureditev v luksuzno družinsko rezidenco ali visoko kakovostno reprezentativno nepremičnino.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Samostojeća villa nedaleko Opatije, klasične gradnje, površine 320 m² smještena je na prostranom zemljištu od 1105 m², u okruženju bogatog i pomno održavanog parka. Nekretninu odlikuje visoka kvaliteta gradnje i funkcionalan raspored prostorija raspoređenih na dvije etaže, pružajući potpunu privatnost i neometan pogled na more.
Prizemlje je osmišljeno kao centralni prostor za boravak koji obuhvaća dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet te zimski vrt koji povezuje interijer s potpunim zelenilom okućnice. Na gornjoj etaži nalaze se tri komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na vlastitu terasu s otvorenim pogledom na more, uz dvije pripadajuće kupaonice.
Uz glavni objekt nalazi se garaža površine 20 m², tehnička soba te zasebna jedinica koja se sastoji od dodatne sobe s kupaonicom, idealna za goste ili radni prostor. Zahvaljujući svojoj mikrolokaciji, velikoj površini okućnice i arhitektonskim karakteristikama, ova villa nudi izniman potencijal za adaptaciju u luksuznu obiteljsku rezidenciju ili reprezentativan objekt visoke kategorije.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Diese freistehende Villa klassischer Bauart mit einer Fläche von 320 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1105 m², umgeben von einem üppigen und sorgfältig gepflegten Park. In der Nähe von Opatija gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch hochwertige Bauweise und eine funktionale Aufteilung auf zwei Etagen aus, die vollständige Privatsphäre und einen unverbaubaren Meerblick bietet.
Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und einen Wintergarten, der den Innenbereich nahtlos mit dem Grün des Gartens verbindet. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Meerblick, sowie zwei Badezimmer.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es eine 20 m² große Garage, einen Technikraum und eine separate Einheit, bestehend aus einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Bad, ideal für Gäste oder ein Home-Office. Dank ihrer erstklassigen Mikrolage, der großen Grundstücksfläche und der architektonischen Merkmale bietet diese Villa ein außergewöhnliches Potenzial für die Umgestaltung in eine luxuriöse Familienresidenz oder eine hochwertige repräsentative Immobilie.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Questa villa indipendente di costruzione classica, con una superficie di 320 m², è situata su un ampio terreno di 1105 m², circondata da un parco lussureggiante e meticolosamente curato. Situata vicino a Opatija, la proprietà è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e una disposizione funzionale distribuita su due piani, offrendo completa privacy e una vista mare ininterrotta.
Il piano terra è concepito come zona giorno centrale, comprendente un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e un giardino d'inverno che collega senza soluzione di continuità l'interno con il verde del giardino. Il piano superiore dispone di tre confortevoli camere da letto, ognuna con accesso alla propria terrazza con vista mare, oltre a due bagni.
Oltre all'edificio principale, c'è un garage di 20 m², un locale tecnico e un'unità separata composta da una camera da letto aggiuntiva con bagno, ideale per gli ospiti o un ufficio domestico. Grazie alla sua eccellente microlocalizzazione, all'ampia dimensione del terreno e alle caratteristiche architettoniche, questa villa offre un potenziale eccezionale per l'adattamento a residenza familiare di lusso o a proprietà rappresentativa di alto livello.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
This detached villa of classic construction, with a surface area of 320 m², is situated on a spacious plot of 1105 m², surrounded by a lush and meticulously maintained park. Located near Opatija, the property is characterized by high-quality construction and a functional layout spread over two floors, offering complete privacy and an unobstructed sea view.
The ground floor is designed as the central living area, comprising a spacious living room with a dining area and kitchen, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and a winter garden that seamlessly connects the interior with the greenery of the garden. The upper floor features three comfortable bedrooms, each with access to its own terrace overlooking the sea, along with two bathrooms.
In addition to the main building, there is a 20 m² garage, a technical room, and a separate unit consisting of an extra bedroom with a bathroom, ideal for guests or a home office. Thanks to its prime microlocation, large plot size, and architectural features, this villa offers exceptional potential for adaptation into a luxury family residence or a high-end representative property.
For any additional information, please feel free to contact us.
Cette villa individuelle de construction classique, d'une surface de 320 m², est située sur un terrain spacieux de 1105 m², entourée d'un parc luxuriant et méticuleusement entretenu. Située près d'Opatija, la propriété se caractérise par une construction de haute qualité et un agencement fonctionnel réparti sur deux étages, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer.
Le rez-de-chaussée est conçu comme l'espace de vie central, comprenant un salon spacieux avec coin repas et cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et un jardin d'hiver qui relie harmonieusement l'intérieur à la verdure du jardin. L'étage supérieur comprend trois chambres confortables, chacune avec accès à sa propre terrasse donnant sur la mer, ainsi que deux salles de bain.
En plus du bâtiment principal, il y a un garage de 20 m², un local technique et une unité séparée composée d'une chambre supplémentaire avec salle de bain, idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Grâce à son excellente microlocalisation, à la grande taille de son terrain et à ses caractéristiques architecturales, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une résidence familiale de luxe ou une propriété représentative haut de gamme.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
