Šifra
48004
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
230 m²
Parcela
932 m²
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
3
Opis
CRIKVENICA, GRIŽANE - Vila z ogrevanim bazenom v mirnem zaledju Crikvenice
V zelenem objemu zaledja Crikvenice, kjer jutra dišijo po borovcih in mediteranskih zeliščih, morje pa je oddaljeno le nekaj minut vožnje, leži elegantna vila, ki združuje mir narave in razkošje sodobnega življenja. Grižane, eno najlepših mest nad Crikvenico, že leta privablja tiste, ki iščejo zasebnost, tišino in pristno obalno vzdušje, hkrati pa želijo ostati blizu slikovite riviere, plaž, restavracij in sprehajališč, zaradi katerih je Crikvenica ena najbolj zaželenih destinacij v Kvarnerju.
Na prostorni in popolnoma ograjeni parceli se nahaja samostojna vila s skupno površino 193 m², skrbno urejena, da zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Nepremičnina je bila popolnoma prenovljena in moderno opremljena, dodatno vrednost pa ji dajejo detajli, ki ustvarjajo občutek domače topline in mediteranske elegance. Vila je sestavljena iz dveh ločenih apartmajev, razporejenih v dveh nadstropjih, zaradi česar je idealna za večjo družino, počitnice s prijatelji ali kot odlična naložba za turistični najem.
V pritličju se nahaja prijetna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica in neposreden dostop do bazena in terase za sončenje. Prvo nadstropje vile je dostopno po zunanjih stopnicah in ponuja dodatno udobje s prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dvema spalnicama, kopalnico, dodatnim straniščem in veliko teraso s pogledom na zelenje in mirno okolico. Rustikalni detajli so elegantno združeni s sodobnim dizajnom, kar ustvarja vzdušje sproščenega mediteranskega razkošja.
Poseben vtis naredi urejen vrt, zasnovan za uživanje na prostem. Ogrevan prelivni bazen s slano vodo in samodejnim sistemom za vzdrževanje kakovosti vode vsak poletni dan spremeni v zasebno wellness doživetje. Ob bazenu so prostorne pokrite terase, terasa za sončenje in prostor z žarom in letno kuhinjo, kot nalašč za dolga poletna druženja in sprostitev v senci z vonjem morja, ki prihaja iz Crikvenice. Na parceli je tudi dodatno 50 m² veliko gospodarsko poslopje, ki se lahko uporablja kot apartma za goste, prostor za sprostitev ali dodatna vsebina za turistično ponudbo.
Hiša je klimatizirana, opremljena z norveškimi radiatorji in ogrevanjem na drva, kar zagotavlja prijetno bivanje v vseh letnih časih. Dodatno energetsko učinkovitost zagotavljajo sončne celice, na vrtu pa je zagotovljenih več parkirnih mest.
Ta nepremičnina je odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v miru, naravi in zasebnosti, stran od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu morja in vseh ugodnosti, ki jih ponuja Crikvenica. Hkrati vila predstavlja odlično priložnost za turistični najem, ki je že uveljavljen in trenutno deluje, z zelo dobro zasedenostjo v sezoni. Kombinacija privlačne lokacije, ugodnosti in mediteranskega ambienta gostom zagotavlja počitniško izkušnjo, v katero se bodo z veseljem vračali, zaradi česar je ta nepremičnina varna in dolgoročno donosna naložba.
Spoštovani potencialni kupci, veseli smo, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V zelenem objemu zaledja Crikvenice, kjer jutra dišijo po borovcih in mediteranskih zeliščih, morje pa je oddaljeno le nekaj minut vožnje, leži elegantna vila, ki združuje mir narave in razkošje sodobnega življenja. Grižane, eno najlepših mest nad Crikvenico, že leta privablja tiste, ki iščejo zasebnost, tišino in pristno obalno vzdušje, hkrati pa želijo ostati blizu slikovite riviere, plaž, restavracij in sprehajališč, zaradi katerih je Crikvenica ena najbolj zaželenih destinacij v Kvarnerju.
Na prostorni in popolnoma ograjeni parceli se nahaja samostojna vila s skupno površino 193 m², skrbno urejena, da zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Nepremičnina je bila popolnoma prenovljena in moderno opremljena, dodatno vrednost pa ji dajejo detajli, ki ustvarjajo občutek domače topline in mediteranske elegance. Vila je sestavljena iz dveh ločenih apartmajev, razporejenih v dveh nadstropjih, zaradi česar je idealna za večjo družino, počitnice s prijatelji ali kot odlična naložba za turistični najem.
V pritličju se nahaja prijetna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica in neposreden dostop do bazena in terase za sončenje. Prvo nadstropje vile je dostopno po zunanjih stopnicah in ponuja dodatno udobje s prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dvema spalnicama, kopalnico, dodatnim straniščem in veliko teraso s pogledom na zelenje in mirno okolico. Rustikalni detajli so elegantno združeni s sodobnim dizajnom, kar ustvarja vzdušje sproščenega mediteranskega razkošja.
Poseben vtis naredi urejen vrt, zasnovan za uživanje na prostem. Ogrevan prelivni bazen s slano vodo in samodejnim sistemom za vzdrževanje kakovosti vode vsak poletni dan spremeni v zasebno wellness doživetje. Ob bazenu so prostorne pokrite terase, terasa za sončenje in prostor z žarom in letno kuhinjo, kot nalašč za dolga poletna druženja in sprostitev v senci z vonjem morja, ki prihaja iz Crikvenice. Na parceli je tudi dodatno 50 m² veliko gospodarsko poslopje, ki se lahko uporablja kot apartma za goste, prostor za sprostitev ali dodatna vsebina za turistično ponudbo.
Hiša je klimatizirana, opremljena z norveškimi radiatorji in ogrevanjem na drva, kar zagotavlja prijetno bivanje v vseh letnih časih. Dodatno energetsko učinkovitost zagotavljajo sončne celice, na vrtu pa je zagotovljenih več parkirnih mest.
Ta nepremičnina je odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v miru, naravi in zasebnosti, stran od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu morja in vseh ugodnosti, ki jih ponuja Crikvenica. Hkrati vila predstavlja odlično priložnost za turistični najem, ki je že uveljavljen in trenutno deluje, z zelo dobro zasedenostjo v sezoni. Kombinacija privlačne lokacije, ugodnosti in mediteranskega ambienta gostom zagotavlja počitniško izkušnjo, v katero se bodo z veseljem vračali, zaradi česar je ta nepremičnina varna in dolgoročno donosna naložba.
Spoštovani potencialni kupci, veseli smo, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, GRIŽANE - Vila s grijanim bazenom u mirnom zaleđu Crikvenice
U zelenom zagrljaju crikveničkog zaleđa, gdje jutra mirišu na borove i mediteransko bilje, a more je udaljeno tek nekoliko minuta vožnje, smjestila se elegantna vila koja spaja mir prirode i luksuz suvremenog života. Grižane, jedno od najljepših mjesta iznad Crikvenice, već godinama privlače one koji traže privatnost, tišinu i autentični primorski ugođaj, a opet žele ostati nadomak živopisne rivijere, plaža, restorana i šetnica koje Crikvenicu čine jednom od najpoželjnijih destinacija na Kvarneru.
Na prostranoj i potpuno ograđenoj parceli nalazi se samostojeća vila ukupne površine 193 m², pažljivo uređena kako bi pružila maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina je potpuno renovirana i moderno opremljena, a dodatnu vrijednost daju detalji koji stvaraju osjećaj topline doma i mediteranske elegancije. Vila se sastoji od dva zasebna apartmana raspoređena na dvije etaže, što je čini idealnom za veću obitelj, odmor s prijateljima ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam.
U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te direktan izlaz prema bazenu i sunčalištu. Kat vile dostupan je vanjskim stepenicama, a nudi dodatni komfor kroz prostrani dnevni prostor, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet i veliku terasu s pogledom na zelenilo i mirnu okolinu. Rustikalni detalji elegantno su spojeni sa suvremenim dizajnom, stvarajući atmosferu opuštenog mediteranskog luksuza.
Poseban dojam ostavlja uređena okućnica osmišljena za uživanje na otvorenom. Grijani preljevni bazen sa slanom vodom i automatskim sustavom održavanja kvalitete vode pretvara svaki ljetni dan u privatni wellness doživljaj. Uz bazen se nalaze prostrane natkrivene terase, sunčalište te prostor s roštiljem i ljetnom kuhinjom, savršen za duga ljetna druženja i opuštanje u hladu uz miris mora koji dopire iz Crikvenice. Na parceli se dodatno nalazi pomoćni objekt od 50 m² koji može služiti kao apartman za goste, prostor za odmor ili dodatni sadržaj za turističku ponudu.
Kuća je klimatizirana, opremljena norveškim radijatorima te grijanjem na drva, što osigurava ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba. Dodatnu energetsku učinkovitost pružaju solarni paneli, a na okućnici je osigurano više parkirnih mjesta.
Ova nekretnina savršen je izbor za one koji žele uživati u miru, prirodi i privatnosti, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu mora i svih sadržaja koje pruža Crikvenica. Istovremeno, vila predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam koji je već uhodan i trenutno u funkciji, s vrlo dobrom popunjenošću tijekom sezone. Spoj atraktivne lokacije, sadržaja i mediteranskog ambijenta gostima pruža iskustvo odmora kojem se rado vraćaju, što ovu nekretninu čini sigurnom i dugoročno isplativom investicijom.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U zelenom zagrljaju crikveničkog zaleđa, gdje jutra mirišu na borove i mediteransko bilje, a more je udaljeno tek nekoliko minuta vožnje, smjestila se elegantna vila koja spaja mir prirode i luksuz suvremenog života. Grižane, jedno od najljepših mjesta iznad Crikvenice, već godinama privlače one koji traže privatnost, tišinu i autentični primorski ugođaj, a opet žele ostati nadomak živopisne rivijere, plaža, restorana i šetnica koje Crikvenicu čine jednom od najpoželjnijih destinacija na Kvarneru.
Na prostranoj i potpuno ograđenoj parceli nalazi se samostojeća vila ukupne površine 193 m², pažljivo uređena kako bi pružila maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina je potpuno renovirana i moderno opremljena, a dodatnu vrijednost daju detalji koji stvaraju osjećaj topline doma i mediteranske elegancije. Vila se sastoji od dva zasebna apartmana raspoređena na dvije etaže, što je čini idealnom za veću obitelj, odmor s prijateljima ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam.
U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te direktan izlaz prema bazenu i sunčalištu. Kat vile dostupan je vanjskim stepenicama, a nudi dodatni komfor kroz prostrani dnevni prostor, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet i veliku terasu s pogledom na zelenilo i mirnu okolinu. Rustikalni detalji elegantno su spojeni sa suvremenim dizajnom, stvarajući atmosferu opuštenog mediteranskog luksuza.
Poseban dojam ostavlja uređena okućnica osmišljena za uživanje na otvorenom. Grijani preljevni bazen sa slanom vodom i automatskim sustavom održavanja kvalitete vode pretvara svaki ljetni dan u privatni wellness doživljaj. Uz bazen se nalaze prostrane natkrivene terase, sunčalište te prostor s roštiljem i ljetnom kuhinjom, savršen za duga ljetna druženja i opuštanje u hladu uz miris mora koji dopire iz Crikvenice. Na parceli se dodatno nalazi pomoćni objekt od 50 m² koji može služiti kao apartman za goste, prostor za odmor ili dodatni sadržaj za turističku ponudu.
Kuća je klimatizirana, opremljena norveškim radijatorima te grijanjem na drva, što osigurava ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba. Dodatnu energetsku učinkovitost pružaju solarni paneli, a na okućnici je osigurano više parkirnih mjesta.
Ova nekretnina savršen je izbor za one koji žele uživati u miru, prirodi i privatnosti, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu mora i svih sadržaja koje pruža Crikvenica. Istovremeno, vila predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam koji je već uhodan i trenutno u funkciji, s vrlo dobrom popunjenošću tijekom sezone. Spoj atraktivne lokacije, sadržaja i mediteranskog ambijenta gostima pruža iskustvo odmora kojem se rado vraćaju, što ovu nekretninu čini sigurnom i dugoročno isplativom investicijom.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, GRIŽANE – Villa mit beheiztem Pool im idyllischen Hinterland von Crikvenica
Eingebettet in die grüne Landschaft des Hinterlandes von Crikvenica, wo der Duft von Pinien und mediterranen Kräutern die Morgenstunden erfüllt und das Meer nur wenige Autominuten entfernt ist, liegt eine elegante Villa, die die Ruhe der Natur mit modernem Luxus verbindet. Grižane, einer der schönsten Orte oberhalb von Crikvenica, zieht seit Jahren Gäste an, die Privatsphäre, Stille und ein authentisches Küstenflair suchen und gleichzeitig die Nähe zur malerischen Riviera, den Stränden, Restaurants und Promenaden schätzen, die Crikvenica zu einem der begehrtesten Reiseziele in der Kvarner-Region machen.
Auf einem großzügigen und komplett umzäunten Grundstück befindet sich eine freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 193 m², die liebevoll eingerichtet ist und maximalen Komfort das ganze Jahr über bietet. Das Anwesen wurde komplett renoviert und modern ausgestattet. Details verleihen ihm eine behagliche und mediterrane Eleganz. Die Villa besteht aus zwei separaten Apartments auf zwei Etagen und ist somit ideal für eine größere Familie, einen Urlaub mit Freunden oder als hervorragende Kapitalanlage zur Ferienvermietung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie direkter Zugang zum Pool und zur Sonnenterrasse. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die ruhige Umgebung. Rustikale Details verbinden sich elegant mit modernem Design und schaffen eine Atmosphäre entspannten mediterranen Luxus.
Besonders beeindruckend ist der angelegte Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Der beheizte Salzwasser-Inflow-Pool mit automatischer Wasseraufbereitungsanlage macht jeden Sommertag zu einem privaten Wellness-Erlebnis. Neben dem Pool befinden sich großzügige, überdachte Terrassen, eine Sonnenterrasse sowie ein Bereich mit Grill und Sommerküche – perfekt für lange Sommerabende und entspannte Stunden im Schatten, begleitet vom Duft des Meeres von Crikvenica. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 50 m² großes Nebengebäude, das als Gästeapartment, Entspannungsbereich oder zur Erweiterung des touristischen Angebots genutzt werden kann.
Das Haus ist klimatisiert und mit norwegischen Heizkörpern sowie einer Holzheizung ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit garantiert. Zusätzliche Energieeffizienz wird durch Solarpaneele gewährleistet, und im Garten stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre abseits des Großstadttrubels genießen möchten und dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten von Crikvenica sein wollen. Gleichzeitig bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit für eine bereits etablierte und gut ausgelastete Ferienvermietung. Die Kombination aus attraktiver Lage, Annehmlichkeiten und mediterranem Ambiente bietet Gästen ein Urlaubserlebnis, zu dem sie gerne zurückkehren werden. Dies macht die Immobilie zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eingebettet in die grüne Landschaft des Hinterlandes von Crikvenica, wo der Duft von Pinien und mediterranen Kräutern die Morgenstunden erfüllt und das Meer nur wenige Autominuten entfernt ist, liegt eine elegante Villa, die die Ruhe der Natur mit modernem Luxus verbindet. Grižane, einer der schönsten Orte oberhalb von Crikvenica, zieht seit Jahren Gäste an, die Privatsphäre, Stille und ein authentisches Küstenflair suchen und gleichzeitig die Nähe zur malerischen Riviera, den Stränden, Restaurants und Promenaden schätzen, die Crikvenica zu einem der begehrtesten Reiseziele in der Kvarner-Region machen.
Auf einem großzügigen und komplett umzäunten Grundstück befindet sich eine freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 193 m², die liebevoll eingerichtet ist und maximalen Komfort das ganze Jahr über bietet. Das Anwesen wurde komplett renoviert und modern ausgestattet. Details verleihen ihm eine behagliche und mediterrane Eleganz. Die Villa besteht aus zwei separaten Apartments auf zwei Etagen und ist somit ideal für eine größere Familie, einen Urlaub mit Freunden oder als hervorragende Kapitalanlage zur Ferienvermietung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie direkter Zugang zum Pool und zur Sonnenterrasse. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die ruhige Umgebung. Rustikale Details verbinden sich elegant mit modernem Design und schaffen eine Atmosphäre entspannten mediterranen Luxus.
Besonders beeindruckend ist der angelegte Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Der beheizte Salzwasser-Inflow-Pool mit automatischer Wasseraufbereitungsanlage macht jeden Sommertag zu einem privaten Wellness-Erlebnis. Neben dem Pool befinden sich großzügige, überdachte Terrassen, eine Sonnenterrasse sowie ein Bereich mit Grill und Sommerküche – perfekt für lange Sommerabende und entspannte Stunden im Schatten, begleitet vom Duft des Meeres von Crikvenica. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 50 m² großes Nebengebäude, das als Gästeapartment, Entspannungsbereich oder zur Erweiterung des touristischen Angebots genutzt werden kann.
Das Haus ist klimatisiert und mit norwegischen Heizkörpern sowie einer Holzheizung ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit garantiert. Zusätzliche Energieeffizienz wird durch Solarpaneele gewährleistet, und im Garten stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre abseits des Großstadttrubels genießen möchten und dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten von Crikvenica sein wollen. Gleichzeitig bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit für eine bereits etablierte und gut ausgelastete Ferienvermietung. Die Kombination aus attraktiver Lage, Annehmlichkeiten und mediterranem Ambiente bietet Gästen ein Urlaubserlebnis, zu dem sie gerne zurückkehren werden. Dies macht die Immobilie zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, GRIŽANE - Villa con piscina riscaldata nell'entroterra tranquillo di Crikvenica
Nel verde abbraccio dell'entroterra di Crikvenica, dove le mattine profumano di pini e erbe mediterranee e il mare è a pochi minuti di auto, si trova un'elegante villa che coniuga la pace della natura con il lusso della vita moderna. Grižane, una delle località più belle sopra Crikvenica, attrae da anni chi cerca privacy, silenzio e un'autentica atmosfera costiera, pur desiderando rimanere vicino alla pittoresca Riviera, alle spiagge, ai ristoranti e ai lungomare che rendono Crikvenica una delle destinazioni più ambite del Quarnero.
Su un ampio terreno completamente recintato sorge una villa indipendente di 193 m², arredata con cura per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di comfort moderni, e un valore aggiunto è dato da dettagli che creano un'atmosfera accogliente e un'eleganza mediterranea. La villa è composta da due appartamenti separati disposti su due piani, il che la rende ideale per una famiglia numerosa, una vacanza con gli amici o come ottimo investimento per affitti turistici.
Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e l'accesso diretto alla piscina e al solarium. Il primo piano della villa è accessibile tramite una scala esterna e offre ulteriore comfort grazie a un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e una grande terrazza con vista sul verde e sulla tranquillità circostante. Dettagli rustici si combinano elegantemente con il design contemporaneo, creando un'atmosfera di rilassante lusso mediterraneo.
Particolarmente suggestivo è il giardino paesaggistico progettato per il piacere di godersi gli spazi esterni. La piscina a sfioro riscaldata con acqua salata e un sistema automatico di mantenimento della qualità dell'acqua trasforma ogni giornata estiva in un'esperienza di benessere privata. Accanto alla piscina si trovano ampie terrazze coperte, un solarium e una zona con barbecue e cucina estiva, perfette per lunghe riunioni estive e per rilassarsi all'ombra, inebriati dal profumo del mare proveniente da Crikvenica. La proprietà comprende anche un ulteriore edificio annesso di 50 m² che può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti, zona relax o come ulteriore servizio per l'offerta turistica.
La casa è dotata di aria condizionata, radiatori norvegesi e riscaldamento a legna, garantendo un soggiorno piacevole in tutte le stagioni. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata grazie ai pannelli solari e sono disponibili diversi posti auto in giardino.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godersi la pace, la natura e la privacy, lontano dal trambusto della città, ma comunque vicino al mare e a tutti i servizi che Crikvenica ha da offrire. Allo stesso tempo, la villa rappresenta un'ottima opportunità per un'attività di affitto turistico già avviata e operativa, con un'ottima occupazione durante la stagione. La combinazione di una posizione privilegiata, comfort e atmosfera mediterranea offre agli ospiti un'esperienza di vacanza che li invoglierà a tornare, rendendo questa proprietà un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.
Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà in offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nel verde abbraccio dell'entroterra di Crikvenica, dove le mattine profumano di pini e erbe mediterranee e il mare è a pochi minuti di auto, si trova un'elegante villa che coniuga la pace della natura con il lusso della vita moderna. Grižane, una delle località più belle sopra Crikvenica, attrae da anni chi cerca privacy, silenzio e un'autentica atmosfera costiera, pur desiderando rimanere vicino alla pittoresca Riviera, alle spiagge, ai ristoranti e ai lungomare che rendono Crikvenica una delle destinazioni più ambite del Quarnero.
Su un ampio terreno completamente recintato sorge una villa indipendente di 193 m², arredata con cura per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di comfort moderni, e un valore aggiunto è dato da dettagli che creano un'atmosfera accogliente e un'eleganza mediterranea. La villa è composta da due appartamenti separati disposti su due piani, il che la rende ideale per una famiglia numerosa, una vacanza con gli amici o come ottimo investimento per affitti turistici.
Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e l'accesso diretto alla piscina e al solarium. Il primo piano della villa è accessibile tramite una scala esterna e offre ulteriore comfort grazie a un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e una grande terrazza con vista sul verde e sulla tranquillità circostante. Dettagli rustici si combinano elegantemente con il design contemporaneo, creando un'atmosfera di rilassante lusso mediterraneo.
Particolarmente suggestivo è il giardino paesaggistico progettato per il piacere di godersi gli spazi esterni. La piscina a sfioro riscaldata con acqua salata e un sistema automatico di mantenimento della qualità dell'acqua trasforma ogni giornata estiva in un'esperienza di benessere privata. Accanto alla piscina si trovano ampie terrazze coperte, un solarium e una zona con barbecue e cucina estiva, perfette per lunghe riunioni estive e per rilassarsi all'ombra, inebriati dal profumo del mare proveniente da Crikvenica. La proprietà comprende anche un ulteriore edificio annesso di 50 m² che può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti, zona relax o come ulteriore servizio per l'offerta turistica.
La casa è dotata di aria condizionata, radiatori norvegesi e riscaldamento a legna, garantendo un soggiorno piacevole in tutte le stagioni. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata grazie ai pannelli solari e sono disponibili diversi posti auto in giardino.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera godersi la pace, la natura e la privacy, lontano dal trambusto della città, ma comunque vicino al mare e a tutti i servizi che Crikvenica ha da offrire. Allo stesso tempo, la villa rappresenta un'ottima opportunità per un'attività di affitto turistico già avviata e operativa, con un'ottima occupazione durante la stagione. La combinazione di una posizione privilegiata, comfort e atmosfera mediterranea offre agli ospiti un'esperienza di vacanza che li invoglierà a tornare, rendendo questa proprietà un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.
Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà in offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CRIKVENICA, GRIŽANE - Villa with heated pool in the peaceful hinterland of Crikvenica
In the green embrace of the Crikvenica hinterland, where the mornings smell of pine trees and Mediterranean herbs, and the sea is only a few minutes' drive away, lies an elegant villa that combines the peace of nature and the luxury of modern life. Grižane, one of the most beautiful places above Crikvenica, has been attracting those seeking privacy, silence and an authentic coastal atmosphere for years, while still wanting to stay close to the picturesque Riviera, beaches, restaurants and promenades that make Crikvenica one of the most desirable destinations in Kvarner.
On a spacious and fully fenced plot there is a detached villa with a total area of 193 m², carefully decorated to provide maximum comfort throughout the year. The property has been completely renovated and modernly equipped, and additional value is given by details that create a feeling of home warmth and Mediterranean elegance. The villa consists of two separate apartments spread over two floors, making it ideal for a larger family, a holiday with friends or as an excellent investment for a tourist rental.
On the ground floor there is a pleasant living room connected to the kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and direct access to the pool and sundeck. The first floor of the villa is accessible by external stairs and offers additional comfort through a spacious living room, kitchen with dining room, two bedrooms, bathroom, additional toilet and a large terrace overlooking the greenery and peaceful surroundings. Rustic details are elegantly combined with contemporary design, creating an atmosphere of relaxed Mediterranean luxury.
A special impression is made by the landscaped garden designed for outdoor enjoyment. The heated overflow pool with salt water and an automatic water quality maintenance system turns every summer day into a private wellness experience. Next to the pool there are spacious covered terraces, a sundeck and an area with a barbecue and a summer kitchen, perfect for long summer gatherings and relaxation in the shade with the scent of the sea coming from Crikvenica. There is also an additional 50 m² outbuilding on the plot that can be used as a guest apartment, a relaxation area or additional content for the tourist offer.
The house is air-conditioned, equipped with Norwegian radiators and wood heating, which ensures a pleasant stay during all seasons. Additional energy efficiency is provided by solar panels, and several parking spaces are provided in the garden.
This property is the perfect choice for those who want to enjoy peace, nature and privacy, away from the hustle and bustle of the city, and yet close enough to the sea and all the amenities that Crikvenica has to offer. At the same time, the villa represents an excellent opportunity for a tourist rental that is already established and currently in operation, with very good occupancy during the season. The combination of an attractive location, amenities and Mediterranean ambience provides guests with a holiday experience that they will gladly return to, which makes this property a safe and long-term profitable investment.
Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the green embrace of the Crikvenica hinterland, where the mornings smell of pine trees and Mediterranean herbs, and the sea is only a few minutes' drive away, lies an elegant villa that combines the peace of nature and the luxury of modern life. Grižane, one of the most beautiful places above Crikvenica, has been attracting those seeking privacy, silence and an authentic coastal atmosphere for years, while still wanting to stay close to the picturesque Riviera, beaches, restaurants and promenades that make Crikvenica one of the most desirable destinations in Kvarner.
On a spacious and fully fenced plot there is a detached villa with a total area of 193 m², carefully decorated to provide maximum comfort throughout the year. The property has been completely renovated and modernly equipped, and additional value is given by details that create a feeling of home warmth and Mediterranean elegance. The villa consists of two separate apartments spread over two floors, making it ideal for a larger family, a holiday with friends or as an excellent investment for a tourist rental.
On the ground floor there is a pleasant living room connected to the kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and direct access to the pool and sundeck. The first floor of the villa is accessible by external stairs and offers additional comfort through a spacious living room, kitchen with dining room, two bedrooms, bathroom, additional toilet and a large terrace overlooking the greenery and peaceful surroundings. Rustic details are elegantly combined with contemporary design, creating an atmosphere of relaxed Mediterranean luxury.
A special impression is made by the landscaped garden designed for outdoor enjoyment. The heated overflow pool with salt water and an automatic water quality maintenance system turns every summer day into a private wellness experience. Next to the pool there are spacious covered terraces, a sundeck and an area with a barbecue and a summer kitchen, perfect for long summer gatherings and relaxation in the shade with the scent of the sea coming from Crikvenica. There is also an additional 50 m² outbuilding on the plot that can be used as a guest apartment, a relaxation area or additional content for the tourist offer.
The house is air-conditioned, equipped with Norwegian radiators and wood heating, which ensures a pleasant stay during all seasons. Additional energy efficiency is provided by solar panels, and several parking spaces are provided in the garden.
This property is the perfect choice for those who want to enjoy peace, nature and privacy, away from the hustle and bustle of the city, and yet close enough to the sea and all the amenities that Crikvenica has to offer. At the same time, the villa represents an excellent opportunity for a tourist rental that is already established and currently in operation, with very good occupancy during the season. The combination of an attractive location, amenities and Mediterranean ambience provides guests with a holiday experience that they will gladly return to, which makes this property a safe and long-term profitable investment.
Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
КРИКВЕНИЦА, ГРИЗАНЕ - Вилла с подогреваемым бассейном в тихой сельской местности Криквеницы
В зеленых объятиях окрестностей Криквеницы, где по утрам пахнет соснами и средиземноморскими травами, а море находится всего в нескольких минутах езды, расположена элегантная вилла, сочетающая в себе покой природы и роскошь современной жизни. Грижане, одно из самых красивых мест над Криквеницей, уже много лет привлекает тех, кто ищет уединения, тишины и подлинной прибрежной атмосферы, но при этом хочет оставаться недалеко от живописной Ривьеры, пляжей, ресторанов и набережных, которые делают Криквеницу одним из самых привлекательных мест отдыха в Кварнере.
На просторном и полностью огороженном участке расположена отдельно стоящая вилла общей площадью 193 м², тщательно оформленная для обеспечения максимального комфорта в течение всего года. Недвижимость полностью отремонтирована и современно оборудована, а дополнительную ценность придают детали, создающие ощущение домашнего тепла и средиземноморской элегантности. Вилла состоит из двух отдельных апартаментов, расположенных на двух этажах, что делает ее идеальной для большой семьи, отдыха с друзьями или в качестве отличной инвестиции для сдачи в аренду туристам.
На первом этаже находится уютная гостиная, соединенная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната и прямой выход к бассейну и террасе для загара. На второй этаж виллы можно подняться по внешней лестнице. Он предлагает дополнительный комфорт благодаря просторной гостиной, кухне со столовой, двум спальням, ванной комнате, дополнительному туалету и большой террасе с видом на зелень и тихие окрестности. Деревенские детали элегантно сочетаются с современным дизайном, создавая атмосферу расслабленной средиземноморской роскоши.
Особое впечатление производит ландшафтный сад, предназначенный для отдыха на открытом воздухе. Подогреваемый переливной бассейн с соленой водой и автоматической системой поддержания качества воды превращает каждый летний день в частный оздоровительный отдых. Рядом с бассейном расположены просторные крытые террасы, терраса для загара и зона с барбекю и летней кухней, идеально подходящие для долгих летних встреч и отдыха в тени с ароматом моря, доносящимся из Цриквеницы. На участке также имеется дополнительная постройка площадью 50 м², которую можно использовать как гостевые апартаменты, зону отдыха или дополнительное предложение для туристов.
Дом оборудован кондиционерами, норвежскими радиаторами и дровяным отоплением, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Дополнительную энергоэффективность обеспечивают солнечные батареи, а в саду предусмотрено несколько парковочных мест.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет насладиться тишиной, природой и уединением вдали от городской суеты, но при этом достаточно близко к морю и всем удобствам, которые может предложить Цриквеница. В то же время вилла представляет собой отличную возможность для туристической аренды, которая уже налажена и функционирует в настоящее время с очень высокой заполняемостью в сезон. Сочетание привлекательного местоположения, удобств и средиземноморской атмосферы обеспечивает гостям отдых, на который они с удовольствием вернутся, что делает эту недвижимость безопасной и долгосрочной прибыльной инвестицией.
Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В зеленых объятиях окрестностей Криквеницы, где по утрам пахнет соснами и средиземноморскими травами, а море находится всего в нескольких минутах езды, расположена элегантная вилла, сочетающая в себе покой природы и роскошь современной жизни. Грижане, одно из самых красивых мест над Криквеницей, уже много лет привлекает тех, кто ищет уединения, тишины и подлинной прибрежной атмосферы, но при этом хочет оставаться недалеко от живописной Ривьеры, пляжей, ресторанов и набережных, которые делают Криквеницу одним из самых привлекательных мест отдыха в Кварнере.
На просторном и полностью огороженном участке расположена отдельно стоящая вилла общей площадью 193 м², тщательно оформленная для обеспечения максимального комфорта в течение всего года. Недвижимость полностью отремонтирована и современно оборудована, а дополнительную ценность придают детали, создающие ощущение домашнего тепла и средиземноморской элегантности. Вилла состоит из двух отдельных апартаментов, расположенных на двух этажах, что делает ее идеальной для большой семьи, отдыха с друзьями или в качестве отличной инвестиции для сдачи в аренду туристам.
На первом этаже находится уютная гостиная, соединенная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната и прямой выход к бассейну и террасе для загара. На второй этаж виллы можно подняться по внешней лестнице. Он предлагает дополнительный комфорт благодаря просторной гостиной, кухне со столовой, двум спальням, ванной комнате, дополнительному туалету и большой террасе с видом на зелень и тихие окрестности. Деревенские детали элегантно сочетаются с современным дизайном, создавая атмосферу расслабленной средиземноморской роскоши.
Особое впечатление производит ландшафтный сад, предназначенный для отдыха на открытом воздухе. Подогреваемый переливной бассейн с соленой водой и автоматической системой поддержания качества воды превращает каждый летний день в частный оздоровительный отдых. Рядом с бассейном расположены просторные крытые террасы, терраса для загара и зона с барбекю и летней кухней, идеально подходящие для долгих летних встреч и отдыха в тени с ароматом моря, доносящимся из Цриквеницы. На участке также имеется дополнительная постройка площадью 50 м², которую можно использовать как гостевые апартаменты, зону отдыха или дополнительное предложение для туристов.
Дом оборудован кондиционерами, норвежскими радиаторами и дровяным отоплением, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Дополнительную энергоэффективность обеспечивают солнечные батареи, а в саду предусмотрено несколько парковочных мест.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет насладиться тишиной, природой и уединением вдали от городской суеты, но при этом достаточно близко к морю и всем удобствам, которые может предложить Цриквеница. В то же время вилла представляет собой отличную возможность для туристической аренды, которая уже налажена и функционирует в настоящее время с очень высокой заполняемостью в сезон. Сочетание привлекательного местоположения, удобств и средиземноморской атмосферы обеспечивает гостям отдых, на который они с удовольствием вернутся, что делает эту недвижимость безопасной и долгосрочной прибыльной инвестицией.
Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.599 € za mesec*
Iznos kredita
545.300 €
Depozit
233.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
779.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
