Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad

Na prodaju – Kamena kuća s okućnicom u Grižanama (Crikvenica)

Prodaje se autentična kamena kuća površine 120 m² s prostranom okućnicom od 530 m², smještena u mirnom i slikovitom mjestu Grižane, u zaleđu Crikvenice. Kuća je izgrađena 1967. godine, a u potpunosti renovirana 2025., pri čemu su sačuvani tradicionalni elementi uz modernu obnovu.

Raspored prostorija:

Prizemlje: ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica

Kat: dvije komforne spavaće sobe

Okućnica:

Površina: 530 m²

Mogućnost uređenja vrta, čak bazena
Ima lijepu terasu sa dvije stare masline i roštilj.

Privatnost i mir – idealno za obitelj ili odmor

Lokacija – Grižane:

Grižane su malo, povijesno mjesto smješteno svega 7 km od Crikvenice i Jadranske obale

Okruženo zelenilom, šumama i vinogradima, savršeno za ljubitelje prirode i aktivnog odmora (planinarenje, biciklizam, šetnje)

Mirna i sigurna sredina, s lokalnim stanovništvom i ponešto kuća za odmor

Udaljenost do:

Crikvenica (more, plaže): 10 min vožnje

Rijeka: 35 min

Zračna luka Rijeka (Krk): 30 min

Zagreb: 2 sata

Dodatne informacije:

Renovacija 2025. uključivala nove instalacije, podove, kupaonicu, vanjsku stolariju i krov

Kuća se prodaje namještena .

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Authentisches Steinhaus von 120 m² mit einem großzügigen Garten von 530 m² zu verkaufen, gelegen im ruhigen und malerischen Dorf Grižane im Hinterland von Crikvenica. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2025 vollständig renoviert, wobei traditionelle Elemente erhalten und moderne Verbesserungen integriert wurden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Badezimmer
Obergeschoss: zwei komfortable Schlafzimmer

Garten:
Fläche: 530 m²
Möglichkeit, einen Garten oder sogar einen Pool anzulegen
Schöne Terrasse mit zwei alten Olivenbäumen und Grill
Privatsphäre und Ruhe – ideal für Familie oder Urlaub

Lage – Grižane:
Grižane ist ein kleines historisches Dorf, nur 7 km von Crikvenica und der Adriaküste entfernt.
Umgeben von Grün, Wäldern und Weinbergen, perfekt für Naturliebhaber und aktive Freizeit (Wandern, Radfahren, Spaziergänge).
Ruhige und sichere Umgebung, mit Einheimischen und einigen Ferienhäusern.

Entfernungen:
Crikvenica (Meer, Strände): 10 min Fahrt
Rijeka: 35 min
Flughafen Rijeka (Krk): 30 min
Zagreb: 2 Stunden

Zusätzliche Informationen:
Renovierung 2025: neue Installationen, Böden, Badezimmer, Außenfenster und Dach.
Das Haus wird möbliert verkauft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Autentica casa in pietra di 120 m² con ampio giardino di 530 m² in vendita, situata nel tranquillo e pittoresco villaggio di Grižane, nell’entroterra di Crikvenica. La casa è stata costruita nel 1967 e completamente ristrutturata nel 2025, preservando elementi tradizionali con aggiornamenti moderni.

Distribuzione:
Piano terra: ingresso, cucina con zona pranzo, bagno
Primo piano: due camere da letto confortevoli

Giardino:
Superficie: 530 m²
Possibilità di realizzare un giardino o addirittura una piscina
Dispone di una bella terrazza con due antichi ulivi e barbecue
Privacy e tranquillità – ideale per famiglia o vacanze

Posizione – Grižane:
Grižane è un piccolo villaggio storico situato a soli 7 km da Crikvenica e dalla costa adriatica.
Circondato da verde, boschi e vigneti, perfetto per gli amanti della natura e del tempo libero attivo (escursionismo, ciclismo, passeggiate).
Ambiente tranquillo e sicuro, con residenti locali e alcune case per vacanze.

Distanze:
Crikvenica (mare, spiagge): 10 min in auto
Rijeka: 35 min
Aeroporto di Rijeka (Krk): 30 min
Zagabria: 2 ore

Informazioni aggiuntive:
Ristrutturazione del 2025 con nuovi impianti, pavimenti, bagno, serramenti esterni e tetto.
La casa viene venduta arredata.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Authentic stone house of 120 m² with a spacious garden of 530 m² for sale, located in the peaceful and picturesque village of Grižane, in the hinterland of Crikvenica. The house was built in 1967 and fully renovated in 2025, preserving traditional elements while incorporating modern upgrades.

Layout:
Ground floor: entrance hall, kitchen with dining area, bathroom
First floor: two comfortable bedrooms

Garden:
Area: 530 m²
Possibility to create a garden or even a pool
Includes a lovely terrace with two old olive trees and a barbecue
Privacy and tranquility – ideal for family living or vacation

Location – Grižane:
Grižane is a small historic village located only 7 km from Crikvenica and the Adriatic coast.
Surrounded by greenery, forests, and vineyards, perfect for nature lovers and active leisure (hiking, cycling, walking).
Quiet and safe environment, with local residents and some holiday homes.

Distances:
Crikvenica (sea, beaches): 10 min drive
Rijeka: 35 min
Rijeka Airport (Krk): 30 min
Zagreb: 2 hours

Additional Information:
Renovation in 2025 included new installations, flooring, bathroom, exterior joinery, and roof.
The house is sold furnished.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.