Kuća samostalna kuća, Splitsko-dalmatinska žup., Split, Grad

Diese architektonisch aussergewčhnliche Villa mit mehreren Terrassen und Balkonen befindet sich in neben kleinen, bedeutenden sowie reizvollen Stadt Split welche nur sieben Kilometer von Split entfernt ist und somit auch als Vorort der Küstenstadt bezeichnet werden kann. Die Villa tront auf einer Anhöhe und bietet einen unvergleichlichen freien Ausblick auf das Adriatische Meer, deren wunderschöne Inseln und die Kulturmetropole Split.
Lassen Sie sich vom Flair der 300 m² großen Villa und seinem 750 m² großen stilvoll angelegten Garten verzaubern. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes und geräumiges Wohnzimmer in dem eine Maßangefertigte moderne Küche mit Kücheninsel sowie Essbereich mit Panoramablick auf das Meer eingebunden ist.
Angrenzend an das Erdgeschoss schmiegt sich eine traditionelle Taverne mit überdachter Terrasse, in welcher Sie die meditterrane Delikatessen mit Freunden genießen können.
Von der Terrasse des Erdgeschosses gelant man über eine schöne Steintreppe auf die untere Terrasse mit Liegewiese einem großzügigen Swimminpool und Außendusche. Um den Pool giebt es genügend Platz um ausgelassen zu entspannen.
Das erste Zwischengeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer welche mit einem schönen Holzboden ausgelegt sind. Ebenso finden sich auf diesem Stockwerk ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer welche ebenfalls mit einem schönen Echtholzboden versehen sind .Das zweiten Zwischengeschoss verfügt ebenfalls über ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Terrassen mit Ausrichtung zum Meer, wovon eine überdacht und mit einer größe von ca. 40 m² genügend Platz zum relaxen bietet. Die andere über einen Whirpool verfügt.
Das Haus steht voll möbliert zum Verkauf und kann somit unverzüglich bewohnt werden. Hinweisen möchten wir hier auf die hohe Qualität der Ausfertigung auf welche sehr viel Wert gelegt wurde.
Für die ganzjährige mögliche Bewohnung sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit Fancoiler.
Dieses Objekt bietet alle Annehmlichgkeiten für Familien und ist sicherlich auch interessant als Renditeobjekt für die Vermietung als Ferienimmobilie an Touristen.

Immobilien ID: ST-0178

Leistungsklasse: B

Kontakt: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Questa bellissima villa si trova in una posizione elevata e offre una vista bellissima e aperta sul mare e sul Spalato da tutti i piani.
Il piano terra ha un ampio soggiorno collegato alla spaziosa cucina e zona pranzo.
Questo spazio è direttamente collegato alla taverna e ad una terrazza coperta.
Sulla terrazza c'è un camino e c'è una grande piscina con vista sul mare.
Il primo mezzanino ha due camere, un bagno e un bagno per gli ospiti.
Al primo piano ci sono due camere da letto, una delle quali ha un bagno.
C'è anche una terrazza coperta di 40 m2 su cui ci sono sedie a sdraio per il riposo e con una splendida vista, al secondo mezzanino ci sono altre due camere e un bagno.
Al secondo piano ci sono due terrazze, su una c'è una Jacuzzi.
La casa è in vendita completamente arredata. È di alta qualità.
Il riscaldamento a pavimento si trova al piano terra e in due bagni
La casa è adatta per la vita familiare e per l'affitto turistico a causa di tutti i comfort che offre.

Codice immobile: ST-0178

Classe energetica: B

Contatto: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

This beautiful villa is in an elevated position and offers a beautiful and open view of the sea and Split from all floors.
The ground floor has a large living room that is connected to the spacious kitchen and dining area.
This space is directly connected to the tavern and a covered terrace.
There is a fireplace on the terrace and there is a large pool overlooking the sea.
The first mezzanine has two rooms, a bathroom and a guest toilet.
On the first floor there are two bedrooms, one of which has a bathroom.
There is also a covered terrace of 40 m2 on which there are deck chairs for rest and with a beautiful view. On the second mezzanine there are two more rooms and a bathroom.
On the second floor there are two terraces, on one of them there is a jacuzzi.
The house is for sale fully furnished. It is of high quality.
Underfloor heating is located on the ground floor and in two bathrooms
The house is suitable for family life as well as for tourist rent because of all the amenities it provides.

Custom ID: ST-0178

Energy class: B

Contact: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.