• Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Prijava
  • Srbija
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Hrvatska
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
    • Crna Gora
  • Oglašavanje za agencije
  • Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Ponuda nedelje
  • Agencije
    • Agencije
  • Aktuelno
    • Vesti
    • Kupovina nekretnina
      • Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita
    • Pravilnici
  • Predaj oglas
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Nazad
Početna Ponuda nekretnina prodaja Hrvatska Istarska županija Gračišće Gračišće kuća drugo
  • Prodaja
Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 0 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 1 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 2 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 3 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 4 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 5 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 6 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 7 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 8 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 9 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 10 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 11 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 12 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 13 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 14 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 15 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 16 Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće - 17

Kuća drugo, Istarska županija, Gračišće

  • 303 m² 5 m²
  • 2023
  • Prodaja
1.260.000€
Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje
Šifra
26311
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća drugo
Veličina
303 m²
Parcela
5.121 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
7
Br. kupatila
3
Opis
Ta edinstvena nepremičnina zagotavlja popolno zasebnost in mir, zahvaljujoč svoji lokaciji. Čeprav je postavljena v naravi, je stanica oddaljena le 2 minuti vožnje od vseh potrebnih storitev, kot so vrtec, šola in trgovina, medtem ko je Istarska Y (ipsilon) avtocesta oddaljena le 9 minut.

Posest se razteza na impresivnih 5.200 m², celotna je ograjena s panelno žično ograjo, kar jo naredi popolno za lastnike hišnih ljubljenčkov. Na dvorišču sta dva polikarbonatna rastlinjaka, vrt ter nekaj oljk, fig, sliv in jabolk, kar omogoča nesmetano pridelavo lastne hrane. Vir pitne vode je oddaljen 200 metrov od hiše.

Pred hišo je tlakovana parkirna površina 360 m², terase in pločniki okoli hiše so prav tako tlakovani (približno 100 m²).

Hiša je sestavljena iz armirano-betonskega kleti s 99 m² neto površine, ki ima lasten vhod in predstavlja stanovanje s 3 spalnicami in kopalnico - popolnoma opremljeno in takoj vseljivo.

Prizemlje in nadstropje imata skupno neto površino 204 m², potrebna pa sta le oprema z pohištvom in razsvetljavo. V pritličju se nahajajo kuhinja, jedilnica, dnevna soba, 3 spalnice, pralnica, shramba, terasa, kopalnica in WC, medtem ko je v nadstropju ena spalnica, kopalnica in delovna soba.

Vse sobe v pritličju in nadstropju so klimatizirane (7 notranjih in 3 zunanje Mitsubishi inverter enote), medtem ko ima klet eno klimatsko enoto. V pritličju in nadstropju je izvedena popolna instalacija za solarno ogrevanje. Okna so PVC s trojnim steklom, hiša je opremljena s trifazno elektriko, trenutno poteka namestitev zunanje razsvetljave.

Hiša ima fasado debeline 10 cm (demit sistem) in izolacijo strehe debeline 14 cm. Nepremičnina je v končni fazi ureditve; postavljajo se mikrocementni tlaki v kopalnicah, WC-jih in stopnišču. Zaključek vseh delov je predviden do konca oktobra 2024.

Ta nepremičnina je idealna kot dom za večjo družino, z dodatkom bazena pa lahko postane ekskluzivna vila za oddih, primerna za večje število ljudi.

Za dodatne informacije in ogled, kontaktirajte:
Ova jedinstvena nekretnina pruža potpunu privatnost i mir zahvaljujući svojoj lokaciji. Iako smještena u miru prirode, stancija je svega 2 minute vožnje od svih potrebnih sadržaja poput vrtića, škole i trgovine, dok je Istarski Y (ipsilon) autocesta udaljena samo 9 minuta.

Posjed se prostire na impresivnih 5.200 m², cijeli je ograđen panel žičanom ogradom, što ga čini savršenim za vlasnike kućnih ljubimaca. Na okućnici se nalaze dva polikarbonatna plastenika, vrt te nekoliko stabala maslina, smokava, šljiva i jabuka, omogućujući nesmetan uzgoj vlastite hrane. Izvor pitke vode nalazi se na udaljenosti od 200 metara od kuće.

Ispred kuće je popločeno parkiralište od 360 m², dok su terase i nogostupi oko kuće također popločeni (cca 100 m²).

Kuća se sastoji od armirano-betonskog podruma od 99 m² neto površine, koji ima vlastiti ulaz i u naravi je stan s 3 spavaće sobe i kupatilom – potpuno namješten i odmah useljiv.

Prizemlje i kat imaju ukupnu neto površinu od 204 m², a potrebno ih je samo opremiti namještajem i rasvjetom. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, praona, ostava, terasa, kupatilo i WC, dok je na katu jedna spavaća soba, kupatilo i radna soba.

Sve sobe u prizemlju i na katu su klimatizirane (7 unutarnjih i 3 vanjske Mitsubishi inverter jedinice), dok podrum ima jednu klima jedinicu. U prizemlju i na katu izvedena je kompletna instalacija za solarno grijanje. Stolarija je PVC s troslojnim staklom, a kuća je opremljena trofaznom strujom te je u tijeku postavljanje vanjske rasvjete.

Kuća ima fasadu debljine 10 cm (demit sustav) te izolaciju krova debljine 14 cm. Nekretnina je u završnoj fazi uređenja; postavljaju se microcement podovi u kupatilima, WC-ima i stepeništu. Završetak svih radova predviđen je do kraja listopada 2024. godine.

Ova nekretnina idealna je kao dom za veću obitelj, a s dodatkom bazena može postati ekskluzivna vila za odmor, pogodna za veći broj ljudi.

Za dodatne informacije i razgled, kontaktirajte:
Diese einzigartige Imilie bietet dank ihrer Lage vollständige Privatsphäre und Ruhe. Obwohl sie in der friedlichen Natur liegt, ist das Anwesen nur 2 Minuten mit dem Auto von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Schule und Geschäften entfernt, während die Istrische Y-Autobahn nur 9 Minuten entfernt ist.

Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 5.200 m² und ist vollständig mit einem Drahtzaun umgeben, was es ideal für Haustierbesitzer macht. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Polycarbonat-Gewächshäuser, ein Garten sowie mehrere Oliven-, Feigen-, Pflaumen- und Apfelbäume, die den ungestörten Anbau von eigenen Lebensmitteln ermöglichen. Eine Wasserquelle befindet sich 200 Meter vom Haus entfernt.

Vor dem Haus gibt es eine gepflasterte Parkfläche von 360 m², und die Terrassen und Gehwege rund um das Haus sind ebenfalls gepflastert (ca. 100 m²).

Das Haus besteht aus einem verstärkten Betonuntergeschoss mit einer Nettofläche von 99 m², das einen eigenen Eingang hat und als Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer dient – vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Das Erdgeschoss und der erste Stock haben eine Gesamtfläche von 204 m² und müssen nur noch mit Möbeln und Beleuchtung ausgestattet werden. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum, eine Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer.

Alle Zimmer im Erd- und Obergeschoss sind klimatisiert (7 Innen- und 3 Außeneinheiten von Mitsubishi Inverter), während das Untergeschoss eine Klimaanlage hat. Im Erdgeschoss und im ersten Stock wurde eine komplette Solaranlage für die Warmwasserbereitung installiert. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, und das Haus ist mit Dreiphasenstrom ausgestattet. Die Außenbeleuchtung wird derzeit installiert.

Das Haus verfügt über eine 10 cm dicke Fassade (Demit-System) und eine 14 cm Dachisolierung. Die Imilie befindet sich in der Endphase der Fertigstellung; Microzementböden werden in den Bädern, Toiletten und Treppenhäusern verlegt. Der Abschluss aller Arbeiten ist für Ende Oktober 2024 geplant.

Diese Imilie ist ideal als Zuhause für eine große Familie, und mit einem Pool kann sie leicht zu einer exklusiven Ferienvilla für größere Gruppen werden.

Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Questa proprietà unica offre completa privacy e tranquillità grazie alla sua posizione. Sebbene situata nella pace della natura, la tenuta dista solo 2 minuti in auto da tutti i servizi essenziali, come asili, scuole e negozi, mentre l'autostrada Istriana Y si trova a soli 9 minuti di distanza.

La proprietà si estende su un impressionante terreno di 5.200 m², interamente recintato con una rete a pannelli, rendendola perfetta per i proprietari di animali domestici. Il giardino comprende due serre in policarbonato, un orto e diversi alberi di ulivo, fico, prugna e mela, permettendo la coltivazione di alimenti fatti in casa. Una fonte d'acqua si trova a 200 metri dalla casa.

Davanti alla casa c'è un parcheggio pavimentato di 360 m², mentre le terrazze e i vialetti intorno alla casa sono anch'essi pavimentati (circa 100 m²).

La casa è composta da un seminterrato in cemento armato di 99 m² netti, con un proprio ingresso e adibito a appartamento con 3 camere da letto e un bagno – completamente arredato e pronto per essere abitato.

Il piano terra e il primo piano hanno una superficie netta totale di 204 m² e necessitano solo di essere arredati e dotati di illuminazione. Al piano terra ci sono una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, 3 camere da letto, una lavanderia, un ripostiglio, una terrazza, un bagno e un WC. Al primo piano c'è una camera da letto, un bagno e uno studio.

Tutte le stanze del piano terra e del primo piano sono climatizzate (7 unità interne e 3 esterne Mitsubishi inverter), mentre il seminterrato ha un'unità di climatizzazione. Al piano terra e al primo piano è stato installato un impianto completo per il riscaldamento solare. Le finestre sono in PVC con triplo vetro e la casa è dotata di elettricità trifase. Attualmente, si sta installando l'illuminazione esterna.

La casa ha una facciata di 10 cm di spessore (sistema demit) e un isolamento del tetto di 14 cm. La proprietà è nella fase finale di completamento; i pavimenti in microcemento vengono installati nei bagni, nei WC e nelle scale. Il completamento di tutti i lavori è previsto per la fine di ottobre 2024.

Questa proprietà è ideale come casa per una grande famiglia e, con l'aggiunta di una piscina, può facilmente diventare una villa esclusiva per vacanze, adatta a gruppi numerosi.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare:
This unique property offers complete privacy and tranquility thanks to its location. Although situated in the peace of nature, the estate is only a 2-minute drive from all necessary amenities such as kindergartens, schools, and shops, while the Istrian Y highway is just 9 minutes away.

The estate spans an impressive 5,200 m², fully enclosed by a wire panel fence, making it perfect for pet owners. The garden includes two polycarbonate greenhouses, a vegetable garden, and several olive, fig, plum, and apple trees, allowing for uninterrupted home-grown food production. A water source is located 200 meters from the house.

In front of the house is a paved parking area of 360 m², while the terraces and walkways around the house are also paved (approx. 100 m²).

The house consists of a reinforced concrete basement with a net area of 99 m², which has its own entrance and functions as an apartment with 3 bedrooms and a bathroom – fully furnished and move-in ready.

The ground floor and upper floor have a total net area of 204 m² and only need to be furnished and equipped with lighting. The ground floor features a kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, laundry room, storage, terrace, bathroom, and WC. On the upper floor, there is one bedroom, a bathroom, and a study.

All rooms on the ground and upper floors are air-conditioned (7 indoor and 3 outdoor Mitsubishi inverter units), while the basement has one air conditioning unit. The ground and upper floors have a complete solar heating installation. The windows are PVC with triple glazing, and the house is equipped with three-phase electricity. Outdoor lighting is currently being installed.

The house has a 10 cm thick façade (demit system) and 14 cm roof insulation. The property is in the final stages of completion; microcement floors are installed in the bathrooms, WC, and staircase. The completion of all works is expected by the end of October 2024.

This property is ideal as a home for a large family, and with a pool, it can easily become an exclusive holiday villa suitable for larger groups.

For additional information and viewings, please
Эта уникальная недвижимость обеспечивает полную конфиденциальность и спокойствие благодаря своему расположению. Хотя она находится в уединении природы, станция всего в 2 минутах езды от всех необходимых удобств, таких как детский сад, школа и магазин, а до Истрийского Y (ипсилон) шоссе всего 9 минут.

Участок площадью впечатляющие 5200 м² полностью огорожен панельным забором, что делает его идеальным для владельцев домашних животных. На участке расположены два поликарбонатных теплицы, сад и несколько деревьев оливок, инжира, слив и яблок, что позволяет беспрепятственно выращивать собственную пищу. Источник питьевой воды находится в 200 метрах от дома.

Перед домом есть мощеная парковка площадью 360 м², а террасы и тротуары вокруг дома также мощены (около 100 м²).

Дом состоит из железобетонного подвала площадью 99 м² (чистая площадь), который имеет отдельный вход и фактически представляет собой квартиру с 3 спальнями и ванной комнатой — полностью меблированную и готовую к заселению.

Первый и второй этаж имеют общую чистую площадь 204 м², и их нужно только обставить мебелью и освещением. На первом этаже находятся кухня, столовая, гостиная, 3 спальни, прачечная, кладовая, терраса, ванная комната и туалет, а на втором этаже — одна спальня, ванная комната и рабочий кабинет.

Все комнаты на первом и втором этажах оборудованы кондиционерами (7 внутренних и 3 наружные инверторные установки Mitsubishi), а в подвале есть одно климатическое устройство. На первом и втором этажах выполнена полная установка для солнечного отопления. Окна ПВХ с трехслойным стеклом, а дом оснащен трехфазным электричеством, в настоящее время устанавливается наружное освещение.

Дом имеет фасад толщиной 10 см (демит-система) и изоляцию крыши толщиной 14 см. Недвижимость находится на завершающей стадии отделки; устанавливаются микробетонные полы в ванных комнатах, туалетах и лестнице. Завершение всех работ запланировано до конца октября 2024 года.

Эта недвижимость идеально подходит для большой семьи, а с добавлением бассейна может стать эксклюзивной виллой для отдыха, подходящей для большего числа людей.

Для получения дополнительной информации и просмотра, свяжитесь с:

Азра
Alma Dom - Agencija za promet nekretninama
Alma Dom - Agencija za promet nekretninama
+385 91 6115706 +385 52 213 332
Alma Dom Istarska 10, 5210 Pula, Hrvatska
Napiši poruku Pozovi ponovo

Oprema nekretnine

Grejanje

  • Klima

Ostalo

  • Parking mesto

Istarska županija

Zemljevid

Stambeni kredit kalkulator

5.821 € za mesec*

Iznos kredita
882.000 €
Depozit
378.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.260.000 €
Depozit
%
Broj godina otplate kredita
god
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
Slični oglasi
Kuća samostalna kuća
790.000€
Hrvatska, Istarska županija, Gračišće
Kuća samostalna kuća
  • 400 m²
  • 0
Kuća samostalna kuća
880.000€
Hrvatska, Istarska županija, Gračišće
Kuća samostalna kuća
  • 170 m²
  • 0
Kuća samostalna kuća
880.000€
Hrvatska, Istarska županija, Gračišće
Kuća samostalna kuća
  • 222 m²
  • 2025
Kuća samostalna kuća
850.000€
Hrvatska, Istarska županija, Gračišće
Kuća samostalna kuća
  • 227 m²
  • 2025
Kuća drugo
875.500€
Hrvatska, Istarska županija, Gračišće
Kuća drugo
  • 170 m²
  • 2025
Kuća samostalna kuća
850.000€
Hrvatska, Istarska županija, Gračišće
Kuća samostalna kuća
  • 227 m²
  • 2025
Kontakt

KABI

+381 34 208 189

+381 60 636 15 14

[email protected]

kabi nep logo
Važni linkovi
  • Uslovi korišćenja
  • Ograničenje odgovornosti
  • Oglašavanje
  • Cenovnik
  • O nama
Drugo
  • Slovenian
  • English
  • Croatian
  • Italian
  • Bosnian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiDizajn i izrada web stranice Kabi d.o.o.
Novogradnje.com Kabi CRM Izrada web sajtova Kabi Slovenija