Kuća kuća u nizu, Istarska županija, Gračišće

Gračišće je središte istoimene općine na području koje živi oko 1500 stanovnika. Očuvan krajolik potaknuo je nekoliko domaćinstava da se počnu baviti seoskim turizmom, a tradicijska privrženost proizvodnji vina izrodila se u već tradicionalnu godišnju izložbu. Ljepota i jedinstvenost spomenika kulturno-povijesne baštine u očuvanom krajoliku, najveća su vrijednost Gračišća koja svakim danom pohodi sve više znatiželjnika i to ne samo na Smotru vina središnje Istre, Vidovu ili Festival svirača na usnim harmonikama, već ovamo sve češće navraćaju zanesenjaci koji se u drevnom gradu napajaju spokojom. Jedna od upečatljivih posebnosti Gračišća njegova je urbana struktura: podjela nekoć zidinama opasanog grada na četvrti, a svaka od njih ima svoj trg s crkvom.

U Gračišću na samome trgu se prodaje kuća koja se proteže se na četiri etaže ukupne površine 568 m², 142 m² po svakoj etaži.
Stara autohtona, kamena, istarska kuća datira od oko 1556 godine.

U prizemlju se nalazi ulaz sa velikim prostranim hodnikom iz kojeg je izlaz u stražnje dvorište. U prizemlju se također nalazi kupatilo koje je renovirano i stubište kojim se stiže na gornje katove.

Prvi kat sastoji se od četiri prostrane prostorije, dva velika hodnika i toaleta.
Drugi kat sastoji se od pet prostranih prostorija, dva hodnika i također malog toaleta.
Potkrovlje je također ukupne površine 142 m².

Objekt ima veliko dvorište iza kuće koje ograđeno istarskim suhozidom i ima poseban ulaz sa same glavne ceste te drugi ulaz kroz hodnik kuće.

Kući je potrebna potpuna adaptacija i pogodna je za prenamjenu u hotel ili neki objekt slične namjene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gračišće ist das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde in einem Gebiet von etwa 1500 Einwohnern. Die erhaltene Landschaft hat mehrere Haushalte ermutigt, sich mit dem ländlichen Tourismus zu beschäftigen, und das traditionelle Engagement für die Weinproduktion ist zu einer bereits traditionellen jährlichen Ausstellung verkommen. Die Schönheit und Einzigartigkeit der Denkmäler des kulturellen und historischen Erbes in der erhaltenen Landschaft sind der größte Wert von Gračišće, das jeden Tag von immer mehr Neugierigen besucht wird, nicht nur beim zentralistrischen Weinfestival, Vidov oder dem Akkordeonfestival, sondern auch von Enthusiasten. Die antike Stadt wird mit Gelassenheit gefüttert. Eines der auffälligsten Merkmale von Gračišće ist seine städtebauliche Struktur: die Aufteilung der einst ummauerten Stadt in Viertel, von denen jedes seinen eigenen Platz mit einer Kirche hat. In Gračišće, auf dem Platz selbst, steht ein Haus zum Verkauf, das sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 568 m2 erstreckt, 142 m2 pro Etage.

Das alte autochthone istrische Steinhaus stammt aus der Zeit um 1556. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit einem großen geräumigen Flur, von dem aus es einen Ausgang zum Hinterhof gibt. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein renoviertes Badezimmer und eine Treppe, die zu den oberen Stockwerken führt. Der erste Stock besteht aus vier geräumigen Zimmern, zwei großen Fluren und einer Toilette. Der zweite Stock besteht aus fünf geräumigen Zimmern, zwei Fluren und auch einer kleinen Toilette. Das Dachgeschoss hat ebenfalls eine Gesamtfläche von 142 m2. Das Gebäude hat einen großen Hof hinter dem Haus, der von einer istrischen Trockensteinmauer umgeben ist und einen separaten Eingang von der Hauptstraße und den zweiten Eingang durch den Flur hat. Das Haus muss komplett renoviert werden und eignet sich für die Umwandlung in ein Hotel oder eine Einrichtung mit ähnlichem Zweck.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gračišće è il centro del comune omonimo in un territorio di circa 1500 abitanti. Il paesaggio preservato ha incoraggiato diverse famiglie a iniziare a dedicarsi al turismo rurale e il tradizionale impegno per la produzione di vino è degenerato in una già tradizionale mostra annuale. La bellezza e l'unicità dei monumenti del patrimonio culturale e storico nel paesaggio preservato sono il più grande valore di Gračišće, che è visitata ogni giorno da persone sempre più curiose, non solo al Festival del vino dell'Istria centrale, a Vidovo o al Festival dei fisarmonicisti , ma anche da appassionati, la città antica si nutre di serenità. Una delle caratteristiche sorprendenti di Gračišće è la sua struttura urbana: la divisione della città un tempo murata in quartieri, ognuno dei quali ha la propria piazza con una chiesa. A Gračišće, sulla piazza stessa, è in vendita una casa che si sviluppa su quattro piani con una superficie totale di 568 m2, 142 m2 per piano.

L'antica casa istriana autoctona in pietra risale al 1556 circa. Al piano terra troviamo un ingresso con ampio e spazioso disimpegno dal quale si esce sul cortile sul retro. Il piano terra ha anche un bagno ristrutturato e una scala che porta ai piani superiori. Il primo piano è composto da quattro ampi locali, due ampi corridoi e un servizio igienico. Il secondo piano è composto da cinque ampi vani, due corridoi e anche un piccolo servizio igienico. L'attico ha anche una superficie totale di 142 m2. Il fabbricato dispone di un ampio cortile retrostante la casa, che è circondato da un muretto a secco d'Istria ed ha un ingresso separato dalla strada principale e il secondo ingresso attraverso il disimpegno. La casa necessita di una completa ristrutturazione ed è adatta per la riconversione in albergo o struttura con finalità similari.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gračišće is the center of the municipality of the same name in an area of about 1500 inhabitants. The preserved landscape has encouraged several households to start engaging in rural tourism, and the traditional commitment to wine production has degenerated into an already traditional annual exhibition. The beauty and uniqueness of cultural and historical heritage monuments in the preserved landscape are the greatest value of Gračišće, which is visited by more and more curious people every day, not only at the Wine Festival of Central Istria, Vidovo or the Festival of Accordion Players, but also by enthusiasts. the ancient city is fed with serenity. One of the striking features of Gračišće is its urban structure: the division of the once walled city into quarters, and each of them has its own square with a church. In Gračišće, on the square itself, a house is for sale, which spreads over four floors with a total area of 568 m2, 142 m2 per floor.

The old autochthonous, stone, Istrian house dates back to around 1556. On the ground floor there is an entrance with a large spacious hallway from which there is an exit to the back yard. The ground floor also has a renovated bathroom and a staircase leading to the upper floors. The first floor consists of four spacious rooms, two large hallways and a toilet. The second floor consists of five spacious rooms, two hallways and also a small toilet. The attic also has a total area of 142 m2. The building has a large yard behind the house, which is surrounded by an Istrian dry stone wall and has a separate entrance from the main road and the second entrance through the hallway. The house needs a complete renovation and is suitable for conversion into a hotel or a facility of similar purpose.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Грачишче является центром одноименного муниципалитета с населением около 1500 человек. Сохранившийся ландшафт побудил несколько домохозяйств начать заниматься сельским туризмом, а традиционная приверженность производству вина выродилась в уже традиционную ежегодную выставку. Красота и уникальность памятников культурного и исторического наследия в сохранившемся ландшафте являются самой большой ценностью Грачишче, который с каждым днем посещает все больше и больше любопытных людей, не только на Фестивале вина Центральной Истрии, Видове или Аккордеонном фестивале, но и энтузиастами, древний город наполнен безмятежностью. Одной из ярких особенностей Грачишче является его городская структура: разделение некогда обнесенного стеной города на кварталы, и каждый из них имеет свою площадь с церковью. В Грачишче, на самой площади, продается четырехэтажный дом общей площадью 568 м2, по 142 м2 на этаже.

Старый автохтонный каменный истрийский дом датируется примерно 1556 годом. На первом этаже есть вход с большой просторной прихожей, из которой есть выход на задний двор. На первом этаже также есть отремонтированная ванная комната и лестница, ведущая на верхние этажи. Первый этаж состоит из четырех просторных комнат, двух больших коридоров и туалета. Второй этаж состоит из пяти просторных комнат, двух коридоров, а также небольшого туалета. Мансарда также имеет общую площадь 142 м2. Здание имеет большой двор за домом, который окружен истрийской сухой каменной стеной и имеет отдельный вход с главной дороги и второй вход через коридор. Дом нуждается в полной реконструкции и подходит для переоборудования в гостиницу или объект аналогичного назначения.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja