Opis
Brač, zanimiva nepremičnina, ki se nahaja na čudoviti lokaciji, na južni strani otoka Brača, v bližini mesta Bol. Nepremičnino sestavljata dve ločeni hiši.
Hiši skupaj imata 9 sob, 9 kopalnic in 1 stranišče. Manjša hiša ima 2 spalnici z lastnimi kopalnicami in savno s samostojno kopalnico, medtem ko ima večja 7 spalnic s 6 kopalnicami in 1 stranišče. Prodajajo se izključno skupaj.
Bruto površina in namen celotnega objekta:
- PRITLIČJE: 180,80 m2 (stanovanjsko)
- 1. NADSTROPJE: 158,54 m2 (stanovanjsko)
- MANSARDA: 96,03 m2 (stanovanjsko)
SKUPAJ: 435,37 m2
Nepremičnina je večetažna, stanovanjska in poslovna. V pritličju so predvsem dnevni prostori, kot so kuhinje in dnevne sobe, v zgornjih nadstropjih pa so spalnice s kopalnicami. Objekt je zasnovan tako, da so stanovanjske enote ločene v dve konstrukcijsko in funkcionalno povezani prostornini, s čimer tvorijo neločljivo konstrukcijsko in funkcionalno celoto.
Glavna prednost nepremičnine je, da jo sestavljata dve hiši, ki se lahko oddajata ločeno, ali pa je možna možnost bivanja v eni in oddajanja druge.
Na območju okoli hiše je dovolj parkirnih mest za več vozil.
Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem okolju, je odlična za sprostitev in uživanje ter odlična investicija preko turističnega oddajanja.
Ostale informacije na zahtevo.
Brač, interesantna nekretnina smještena na lijepoj poziciji, na južnoj strani otoka Brača, u blizini mjesta Bol. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene kuće.
Kuće zajedno imaju ukupno 9 soba, 9 kupaonica i 1 wc. Manja kuća rapolaže sa 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te prostorom za saunu sa zasebnom kupaonicom, dok veća ima čak 7 spavaćih soba sa 6 kupaonica i 1 wc-om. Prodaju se isključivo zajedno.
Brutto površina i namjena cijele građevine:
- PRIZEMLJE: 180,80 m2 (stambeno)
- 1. KAT: 158,54 m2 (stambeno)
- POTKROVLJE: 96,03 m2 (stambeno)
SVEUKUPNO: 435,37 m2
Nekretnina je višeetažna, stambeno poslovne namjene. U prizemlju su pretežno smještene prostorije dnevne namjene kao kuhinje i dnevni boravci, a na katovima spavaće sobe sa kupaonicama. Zgrada je oblikovana na način da su stambene jedinice odvojene u dva konstruktivno i funkcionalno povezana volumena, pa na taj način čine neodvojivu konstruktivnu i funkcionalnu cjelinu.
Glavna prednost nekretnine je što se ista sastoji od dvije kuće koje se mogu zasebno iznajmljivati, ili eventualno opcija da se u jednoj živi, a da se druga iznajmljuje.
U okolišu kuće ima parking dostatan za više vozila.
Ova nekretnina, smještena u mirnom ambijentu je izvrsna za odmor i uživanje, te odlična investicija kroz turistički najam.
Ostale informacije na upit.
Brac, ein interessantes Anwesen in wunderschöner Lage, auf der Südseite der Insel Brac, in der Nähe der Stadt Bol. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Häusern.
Die Häuser haben zusammen insgesamt 9 Zimmer, 9 Badezimmer und 1 Toilette. Das kleinere Haus verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Saunabereich mit separatem Bad, während das größere Haus über 7 Schlafzimmer mit 6 Bädern und 1 Toilette verfügt. Sie werden ausschließlich zusammen verkauft.
Bruttofläche und Zweck des gesamten Gebäudes:
- ERDGESCHOSS: 180,80 m2 (Wohnfläche)
- 1. OBERGESCHOSS: 158,54 m2 (Wohnfläche)
- DACHGESCHOSS: 96,03 m2 (Wohnfläche)
GESAMT: 435,37 m2
Das Anwesen ist mehrstöckig, Wohn- und Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befinden sich hauptsächlich Tagesräume wie Küchen und Wohnzimmer, und in den oberen Etagen befinden sich Schlafzimmer mit Badezimmern. Das Gebäude ist so konzipiert, dass die Wohneinheiten in zwei konstruktiv und funktionell verbundene Volumen unterteilt sind, wodurch ein untrennbares konstruktives und funktionales Ganzes entsteht.
Der Hauptvorteil des Anwesens ist, dass es aus zwei Häusern besteht, die separat vermietet werden können, oder möglicherweise die Option, in einem zu wohnen und das andere zu vermieten.
Auf dem Gelände rund um das Haus gibt es ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Dieses Anwesen in einer ruhigen Umgebung eignet sich hervorragend zur Entspannung und zum Genießen und ist eine hervorragende Investition durch touristische Vermietung.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Brac, una proprietà interessante situata in una splendida posizione, sul lato sud dell'isola di Brac, vicino alla città di Bol. La proprietà è composta da due case separate.
Le case insieme hanno un totale di 9 stanze, 9 bagni e 1 toilette. La casa più piccola ha 2 camere da letto con bagno privato e una zona sauna con un bagno separato, mentre quella più grande ha 7 camere da letto con 6 bagni e 1 toilette. Sono vendute esclusivamente insieme.
Superficie lorda e destinazione d'uso dell'intero edificio:
- PIANO TERRA: 180.80 m2 (residenziale)
- 1° PIANO: 158.54 m2 (residenziale)
- MANSARDA: 96.03 m2 (residenziale)
TOTALE: 435.37 m2
La proprietà è a più piani, residenziale e commerciale. Il piano terra ospita principalmente ambienti diurni come cucine e soggiorni, mentre i piani superiori dispongono di camere da letto con bagno. L'edificio è progettato in modo tale che le unità abitative siano separate in due volumi costruttivamente e funzionalmente collegati, formando così un insieme costruttivo e funzionale inseparabile.
Il vantaggio principale della proprietà è che è composta da due case che possono essere affittate separatamente, o eventualmente la possibilità di vivere in una e affittare l'altra.
C'è un parcheggio sufficiente per diversi veicoli nella zona intorno alla casa.
Questa proprietà, situata in un ambiente tranquillo, è eccellente per il relax e il divertimento, e un ottimo investimento attraverso l'affitto turistico.
Altre informazioni su richiesta.
Brac, an interesting property located in a beautiful location, on the south side of the island of Brac, near the town of Bol. The property consists of two separate houses.
The houses together have a total of 9 rooms, 9 bathrooms and 1 toilet. The smaller house has 2 bedrooms with private bathrooms and a sauna area with a separate bathroom, while the larger one has 7 bedrooms with 6 bathrooms and 1 toilet. They are sold exclusively together.
Gross area and purpose of the entire building:
- GROUND FLOOR: 180.80 m2 (residential)
- 1ST FLOOR: 158.54 m2 (residential)
- LOFT: 96.03 m2 (residential)
TOTAL: 435.37 m2
The property is multi-storey, residential and commercial. The ground floor mainly houses daily rooms such as kitchens and living rooms, and the upper floors have bedrooms with bathrooms. The building is designed in such a way that the residential units are separated into two constructively and functionally connected volumes, thus forming an inseparable constructive and functional whole.
The main advantage of the property is that it consists of two houses that can be rented separately, or possibly the option to live in one and rent the other.
There is sufficient parking for several vehicles in the area around the house.
This property, located in a peaceful environment, is excellent for relaxation and enjoyment, and an excellent investment through tourist rental.
Other information on request.
Brac, une propriété intéressante située dans un endroit magnifique, sur la côte sud de l'île de Brac, près de la ville de Bol. La propriété se compose de deux maisons distinctes.
Les maisons ont ensemble un total de 9 pièces, 9 salles de bain et 1 toilette. La plus petite maison dispose de 2 chambres avec salles de bain privatives et d'un espace sauna avec une salle de bain séparée, tandis que la plus grande en compte 7 chambres avec 6 salles de bain et 1 toilette. Elles sont vendues exclusivement ensemble.
Surface brute et destination de l'ensemble du bâtiment :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : 180,80 m2 (résidentiel)
- 1ER ÉTAGE : 158,54 m2 (résidentiel)
- GRENIER : 96,03 m2 (résidentiel)
TOTAL : 435,37 m2
La propriété est à plusieurs étages, résidentielle et commerciale. Le rez-de-chaussée abrite principalement des pièces de vie telles que des cuisines et des salons, et les étages supérieurs abritent des chambres avec salles de bains. Le bâtiment est conçu de manière à ce que les unités résidentielles soient séparées en deux volumes structurellement et fonctionnellement connectés, formant ainsi un ensemble structurel et fonctionnel inséparable.
L'avantage principal de la propriété est qu'elle se compose de deux maisons qui peuvent être louées séparément, ou éventuellement la possibilité d'en habiter une et de louer l'autre.
Il y a suffisamment de places de parking pour plusieurs véhicules dans la zone autour de la maison.
Cette propriété, située dans un environnement paisible, est idéale pour la détente et le plaisir, et un excellent investissement grâce à la location touristique.
Autres informations sur demande.
