Šifra
ST4531
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
270 m²
Parcela
1.490 m²
Godina izgradnje
2020
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
Ekskluzivno Utočište u Srcu Šolte – Vila Ukorijenjena u Vječnoj Tradiciji Maslina
Smještena na mirnom otoku Šolti, Vila nudi ekskluzivan bijeg s očaravajućim pogledom na Split i otok Brač. Dizajnirana oko očuvanog, stoljetnog maslinovog stabla u središtu imanja, vila spaja suvremenu eleganciju s autentičnom mediteranskom dušom. Svaki detalj – od odabira materijala do prostornog rasporeda i skladnog uklapanja u prirodni krajolik – kreiran je za maksimalnu udobnost i mir.
S 270 m² profinjenog unutarnjeg prostora i 1.800 m² uređene vanjske površine, ova vila predstavlja luksuzno utočište za obitelji, prijatelje i goste koji traže privatnost, dizajn i prirodu u savršenoj harmoniji.
BORAVIŠNI PROSTORI
Dnevni boravci:
• Frame TV s Netflixom
• Središnje stoljetno maslinovo stablo
• Kutak za kavu i čaj
• Otvoreni kamin
• Klima uređaj, podno grijanje i audio sustav
Blagovaonica i kuhinja:
• Blagovanje unutra/van za 8 osoba s pogledom na maslinik
• Potpuno opremljena kuhinja: indukcijska ploča s integriranim aspiratorom, hladnjak i zamrzivač, perilica posuđa, pećnica, mikrovalna, usisivač za otpad
SPAVAĆE SOBE
• Tri prostrane sobe s vlastitom kupaonicom (22–29 m²) plus obiteljska soba, sve uključuju:
• Drveni podovi
• Radni stol
• Terasa s pogledom na more
• Klima uređaj
• Grijani podovi u kupaonici
• Ugrađeni ormari
• Odabrane sobe imaju vanjski jacuzzi
DODATNE UNUTARNJE ZNAČAJKE
• Praonica s perilicom, sušilicom i spremištem
• Gostinjski WC
• Hodnik koji povezuje garažu i dnevne prostore
• Ulazna vrata s digitalnim kodom
VANJSKI PROSTORI
Stražnje dvorište:
• Električna vrata, 4 parkirna mjesta
• Garaža za 2 automobila
• Južno/Zapadna terasa na krovu
• Povrtnjak i maslinik
Prednje dvorište:
• Grijani bazen i prostor za odmor
• Vanjska kuhinja (hladnjak, aparat za led, perilica posuđa, spremište)
• Audio sustav
• Ugrađeni roštilj na drva i krušna peć
• Vanjski tuš, sauna i hladni bazen
• Vrt začinskog bilja i maslinik
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
• Eko sustav za odvodnju crne vode
• Solarna energija 16 kW
• Sigurnosne kamere
• Starlink brzi Wi-Fi
• Punjač za električna vozila
• Grijanje bazena i električna navlaka bazena
Potpuno ograđena radi potpune privatnosti, ova vila predstavlja rijetku priliku za uživanje u luksuzu, prirodi i mediteranskom životu u savršenoj harmoniji. Nekretnina je trenutno iznajmljena u turističke svrhe.
ILIJA RAČUNICA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]
Smještena na mirnom otoku Šolti, Vila nudi ekskluzivan bijeg s očaravajućim pogledom na Split i otok Brač. Dizajnirana oko očuvanog, stoljetnog maslinovog stabla u središtu imanja, vila spaja suvremenu eleganciju s autentičnom mediteranskom dušom. Svaki detalj – od odabira materijala do prostornog rasporeda i skladnog uklapanja u prirodni krajolik – kreiran je za maksimalnu udobnost i mir.
S 270 m² profinjenog unutarnjeg prostora i 1.800 m² uređene vanjske površine, ova vila predstavlja luksuzno utočište za obitelji, prijatelje i goste koji traže privatnost, dizajn i prirodu u savršenoj harmoniji.
BORAVIŠNI PROSTORI
Dnevni boravci:
• Frame TV s Netflixom
• Središnje stoljetno maslinovo stablo
• Kutak za kavu i čaj
• Otvoreni kamin
• Klima uređaj, podno grijanje i audio sustav
Blagovaonica i kuhinja:
• Blagovanje unutra/van za 8 osoba s pogledom na maslinik
• Potpuno opremljena kuhinja: indukcijska ploča s integriranim aspiratorom, hladnjak i zamrzivač, perilica posuđa, pećnica, mikrovalna, usisivač za otpad
SPAVAĆE SOBE
• Tri prostrane sobe s vlastitom kupaonicom (22–29 m²) plus obiteljska soba, sve uključuju:
• Drveni podovi
• Radni stol
• Terasa s pogledom na more
• Klima uređaj
• Grijani podovi u kupaonici
• Ugrađeni ormari
• Odabrane sobe imaju vanjski jacuzzi
DODATNE UNUTARNJE ZNAČAJKE
• Praonica s perilicom, sušilicom i spremištem
• Gostinjski WC
• Hodnik koji povezuje garažu i dnevne prostore
• Ulazna vrata s digitalnim kodom
VANJSKI PROSTORI
Stražnje dvorište:
• Električna vrata, 4 parkirna mjesta
• Garaža za 2 automobila
• Južno/Zapadna terasa na krovu
• Povrtnjak i maslinik
Prednje dvorište:
• Grijani bazen i prostor za odmor
• Vanjska kuhinja (hladnjak, aparat za led, perilica posuđa, spremište)
• Audio sustav
• Ugrađeni roštilj na drva i krušna peć
• Vanjski tuš, sauna i hladni bazen
• Vrt začinskog bilja i maslinik
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
• Eko sustav za odvodnju crne vode
• Solarna energija 16 kW
• Sigurnosne kamere
• Starlink brzi Wi-Fi
• Punjač za električna vozila
• Grijanje bazena i električna navlaka bazena
Potpuno ograđena radi potpune privatnosti, ova vila predstavlja rijetku priliku za uživanje u luksuzu, prirodi i mediteranskom životu u savršenoj harmoniji. Nekretnina je trenutno iznajmljena u turističke svrhe.
ILIJA RAČUNICA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]
Bergfried auf Šolta – Eine Villa Verwurzelt im Zeitlosen Oliven-Erbe
Auf der ruhigen Insel Šolta gelegen, bietet die Villa einen exklusiven Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf Split und die Insel Brač. Rund um einen erhaltenen, jahrhundertealten Olivenbaum im Herzen des Anwesens gestaltet, verbindet die Villa zeitgenössische Eleganz mit authentischer mediterraner Seele. Jedes Detail – von der Materialauswahl über die Raumgestaltung bis hin zur nahtlosen Integration in die natürliche Umgebung – wurde für höchsten Komfort und Ruhe konzipiert.
Mit 270 m² edlem Innenbereich und 1.800 m² gestalteter Außenfläche ist diese Villa ein luxuriöses Refugium für Familien, Freunde und Gäste, die Privatsphäre, Design und Natur in perfekter Harmonie suchen.
WOHNFLÄCHEN
Wohnzimmer:
• Frame TV mit Netflix
• Zentraler jahrhundertealter Olivenbaum
• Kaffee- und Teestation
• Offener Kamin
• Klimaanlage, Fußbodenheizung & Soundsystem
Essbereich und Küche:
• Innen-/Außenbereich für 8 Personen mit Blick auf den Olivenhain
• Voll ausgestattete Küche: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Müllentsorgung
SCHLAFZIMMER
Drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (22–29 m²) plus ein Familienzimmer, alle ausgestattet mit:
• Holzböden
• Schreibtisch
• Terrasse mit Meerblick
• Klimaanlage
• Beheizte Badezimmerböden
• Einbauschränke
• Ausgewählte Zimmer mit Außen-Whirlpool
WEITERE INNENAUSSTATTUNG
• Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum
• Gästetoilette
• Flur, der Garage und Wohnbereiche verbindet
• Glastür mit digitalem Code
AUSSENBEREICHE
Hinterhof:
• Elektrisches Tor, 4 Parkplätze
• Garage für 2 Autos
• Süd-/West-Dachterrasse
• Gemüsegarten und Olivenhain
Vorgarten:
• Beheizter Pool und Lounge-Bereich
• Außenküche (Kühlschrank, Eismaschine, Geschirrspüler, Stauraum)
• Soundsystem
• Eingebauter Holzgrill und Brotbackofen
• Außendusche, Sauna und Kaltbecken
• Kräutergarten und Olivenhain
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
• Ökologisches Schwarzwasser-Entsorgungssystem
• 16 kW Solarenergie
• Sicherheitskameras
• Starlink High-Speed-WLAN
• EV-Ladestation
• Poolheizung und elektrisches Poolcover
Die Villa ist vollständig eingezäunt und bietet vollständige Privatsphäre. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Luxus, Natur und mediterranen Lebensstil in perfekter Harmonie zu genießen. Die Immobilie wird derzeit zu touristischen Zwecken vermietet.
Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen:
IRIS KRAMARIĆ
Mobil/WhatsApp: +385 91 338 8220
Email: [email protected]
ILIJA RAČUNICA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]
Auf der ruhigen Insel Šolta gelegen, bietet die Villa einen exklusiven Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf Split und die Insel Brač. Rund um einen erhaltenen, jahrhundertealten Olivenbaum im Herzen des Anwesens gestaltet, verbindet die Villa zeitgenössische Eleganz mit authentischer mediterraner Seele. Jedes Detail – von der Materialauswahl über die Raumgestaltung bis hin zur nahtlosen Integration in die natürliche Umgebung – wurde für höchsten Komfort und Ruhe konzipiert.
Mit 270 m² edlem Innenbereich und 1.800 m² gestalteter Außenfläche ist diese Villa ein luxuriöses Refugium für Familien, Freunde und Gäste, die Privatsphäre, Design und Natur in perfekter Harmonie suchen.
WOHNFLÄCHEN
Wohnzimmer:
• Frame TV mit Netflix
• Zentraler jahrhundertealter Olivenbaum
• Kaffee- und Teestation
• Offener Kamin
• Klimaanlage, Fußbodenheizung & Soundsystem
Essbereich und Küche:
• Innen-/Außenbereich für 8 Personen mit Blick auf den Olivenhain
• Voll ausgestattete Küche: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Müllentsorgung
SCHLAFZIMMER
Drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (22–29 m²) plus ein Familienzimmer, alle ausgestattet mit:
• Holzböden
• Schreibtisch
• Terrasse mit Meerblick
• Klimaanlage
• Beheizte Badezimmerböden
• Einbauschränke
• Ausgewählte Zimmer mit Außen-Whirlpool
WEITERE INNENAUSSTATTUNG
• Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum
• Gästetoilette
• Flur, der Garage und Wohnbereiche verbindet
• Glastür mit digitalem Code
AUSSENBEREICHE
Hinterhof:
• Elektrisches Tor, 4 Parkplätze
• Garage für 2 Autos
• Süd-/West-Dachterrasse
• Gemüsegarten und Olivenhain
Vorgarten:
• Beheizter Pool und Lounge-Bereich
• Außenküche (Kühlschrank, Eismaschine, Geschirrspüler, Stauraum)
• Soundsystem
• Eingebauter Holzgrill und Brotbackofen
• Außendusche, Sauna und Kaltbecken
• Kräutergarten und Olivenhain
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
• Ökologisches Schwarzwasser-Entsorgungssystem
• 16 kW Solarenergie
• Sicherheitskameras
• Starlink High-Speed-WLAN
• EV-Ladestation
• Poolheizung und elektrisches Poolcover
Die Villa ist vollständig eingezäunt und bietet vollständige Privatsphäre. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Luxus, Natur und mediterranen Lebensstil in perfekter Harmonie zu genießen. Die Immobilie wird derzeit zu touristischen Zwecken vermietet.
Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen:
IRIS KRAMARIĆ
Mobil/WhatsApp: +385 91 338 8220
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ILIJA RAČUNICA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
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Hilltop Sanctuary on Šolta – A Villa Rooted in Timeless Olive Heritage
Perched on the serene island of Šolta, Villa offers an exclusive escape with breathtaking views of Split and the island of Brač. Designed around a preserved, century-old olive tree at the heart of the property, the villa blends contemporary elegance with authentic Mediterranean soul. Every detail—from material choices to spatial flow and the seamless integration with the natural landscape—has been crafted for ultimate comfort and tranquility.
With 270 m² of refined indoor space and 1,800 m² of landscaped outdoor areas, this Villa is a luxurious retreat for families, friends, and guests seeking privacy, design, and nature in perfect harmony.
LIVING SPACES
Living Rooms:
• Frame TV with Netflix
• Central century-old olive tree
• Coffee and tea station
• Open fireplace
• Air conditioning, floor heating & sound system
Dining and Kitchen:
• Indoor/outdoor dining for 8 with olive grove views
• Fully equipped kitchen: induction plate with integrated hood, fridge and freezer, dishwasher, oven, microwave, garbage disposal
BEDROOMS
• Three spacious en-suite bedrooms (22–29 m²) plus a family room, all featuring:
• Wooden floors
• Office desk
• Sea-view terrace
• Air conditioning
• Heated bathroom floors
• Built-in wardrobes
• Selected rooms feature outdoor jacuzzi
ADDITIONAL INTERIOR FEATURES
• Laundry room with washer, dryer and storage
• Guest toilet
• Hallway connecting garage and living areas
• Digital-code glass entrance door
OUTDOOR AREAS
Backyard:
• Electric gate, 4 parking spaces
• Garage for 2 cars
• South/West rooftop terrace
• Vegetable garden and olive grove
Frontyard:
• Heated swimming pool and lounge area
• Outdoor kitchen (fridge, ice maker, dishwasher, storage)
• Sound system
• Built-in wood grill and bread oven
• Outdoor shower, sauna and cold plunge
• Herb garden and olive grove
TECHNICAL AMENITIES
• Eco black-water disposal system
• 16 kW solar power
• Security cameras
• Starlink high-speed Wi-Fi
• EV charger
• Pool heating and electric pool cover
Fully fenced for complete privacy, this villa represents a rare opportunity to enjoy luxury, nature, and the Mediterranean lifestyle in perfect harmony. The property is currently rented for tourist purposes.
Contact for viewings and further information directly:
IRIS KRAMARIĆ
Mobile/WhatsApp: +385 91 338 8220
Email: [email protected]
ILIJA RAČUNICA
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]
Perched on the serene island of Šolta, Villa offers an exclusive escape with breathtaking views of Split and the island of Brač. Designed around a preserved, century-old olive tree at the heart of the property, the villa blends contemporary elegance with authentic Mediterranean soul. Every detail—from material choices to spatial flow and the seamless integration with the natural landscape—has been crafted for ultimate comfort and tranquility.
With 270 m² of refined indoor space and 1,800 m² of landscaped outdoor areas, this Villa is a luxurious retreat for families, friends, and guests seeking privacy, design, and nature in perfect harmony.
LIVING SPACES
Living Rooms:
• Frame TV with Netflix
• Central century-old olive tree
• Coffee and tea station
• Open fireplace
• Air conditioning, floor heating & sound system
Dining and Kitchen:
• Indoor/outdoor dining for 8 with olive grove views
• Fully equipped kitchen: induction plate with integrated hood, fridge and freezer, dishwasher, oven, microwave, garbage disposal
BEDROOMS
• Three spacious en-suite bedrooms (22–29 m²) plus a family room, all featuring:
• Wooden floors
• Office desk
• Sea-view terrace
• Air conditioning
• Heated bathroom floors
• Built-in wardrobes
• Selected rooms feature outdoor jacuzzi
ADDITIONAL INTERIOR FEATURES
• Laundry room with washer, dryer and storage
• Guest toilet
• Hallway connecting garage and living areas
• Digital-code glass entrance door
OUTDOOR AREAS
Backyard:
• Electric gate, 4 parking spaces
• Garage for 2 cars
• South/West rooftop terrace
• Vegetable garden and olive grove
Frontyard:
• Heated swimming pool and lounge area
• Outdoor kitchen (fridge, ice maker, dishwasher, storage)
• Sound system
• Built-in wood grill and bread oven
• Outdoor shower, sauna and cold plunge
• Herb garden and olive grove
TECHNICAL AMENITIES
• Eco black-water disposal system
• 16 kW solar power
• Security cameras
• Starlink high-speed Wi-Fi
• EV charger
• Pool heating and electric pool cover
Fully fenced for complete privacy, this villa represents a rare opportunity to enjoy luxury, nature, and the Mediterranean lifestyle in perfect harmony. The property is currently rented for tourist purposes.
Contact for viewings and further information directly:
IRIS KRAMARIĆ
Mobile/WhatsApp: +385 91 338 8220
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ILIJA RAČUNICA
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
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Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
9.239 € za mesec*
Iznos kredita
1.400.000 €
Depozit
600.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
2.000.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
