Opis
Gata, moderna vila na parceli velikosti 775 m2, ki se razprostira v dveh nadstropjih, se nahaja v mirni slepi ulici na hribu nad Omišem.
Vila obsega dve luksuzni glavni spalnici z garderobnimi sobami, lastnimi kopalnicami in izhodi na zasebne terase s pogledom na Omiško Dinaro in Braški kanal. V pritličju se nahaja ločen večnamenski prostor, ki lahko služi kot apartma za goste, wellness, telovadnica ali prostor za druženje.
Zunanjost je delno obložena z braškim kamnom, velike steklene stene pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in odprte razglede. Zunanjost ponuja teraso z zunanjo jedilnico in žarom, prostor za sončenje, 32 m2 velik bazen in štiri parkirna mesta.
Vila je opremljena z varnostnim sistemom z video nadzorom, ogrevanje in hlajenje pa zagotavljajo toplotna črpalka, talno ogrevanje in klimatska naprava. Nepremičnina je idealna kot družinski dom ali kot naložba za turistični najem.
Lokacija nudi popolno zasebnost, mir in čudovite razglede, medtem ko so mesto in plaže oddaljeni le 6-7 minut vožnje.
Za dodatna vprašanja smo vam na voljo.
Gata, moderna vila na parceli od 775 m2, razvedena na dvije etaže, smještena u mirnoj slijepoj ulici na brdu iznad Omiša.
Vila se sastoji od dvije luksuzne master spavaće sobe s walk-in ormarima, vlastitim kupaonicama i izlazima na privatne terase s pogledom na Omišku Dinaru i Brački kanal. U prizemlju se nalazi zasebna polivalentna prostorija koja može služiti kao gostinjski apartman, wellness, teretana ili prostor za druženje.
Eksterijer je djelomično obložen bračkim kamenom, a velike staklene stijenke osiguravaju obilje prirodnog svjetla i otvorene poglede. Vanjski dio nudi terasu s vanjskom blagovaonicom i roštiljem, sunčalište, bazen od 32 m2 te četiri parkirna mjesta.
Vila je opremljena sigurnosnim sustavom s video nadzorom, a grijanje i hlađenje osigurani su putem toplinske pumpe, podnog grijanja i klima uređaja. Nekretnina je idealna kao obiteljski dom ili kao investicija za turistički najam.
Lokacija pruža potpunu privatnost, mir i prekrasne poglede, dok su grad i plaže udaljeni svega 6-7 minuta vožnje.
Za dodatna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Gata, eine moderne Villa auf einem Grundstück von 775 m2, verteilt auf zwei Etagen, gelegen in einer ruhigen Sackgasse auf einem Hügel oberhalb von Omis.
Die Villa besteht aus zwei luxuriösen Hauptschlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken, En-Suite-Badezimmern und Zugängen zu privaten Terrassen mit Blick auf das Omis-Dinara-Gebirge und den Brac-Kanal. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Mehrzweckraum, der als Gästeapartment, Wellnessbereich, Fitnessstudio oder Gesellschaftsraum genutzt werden kann.
Die Außenfassade ist teilweise mit Brac-Stein verkleidet, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und eine freie Aussicht. Der Außenbereich bietet eine Terrasse mit Essbereich im Freien und Grill, ein Sonnendeck, einen 32 m2 großen Swimmingpool und vier Parkplätze.
Die Villa ist mit einem Sicherheitssystem mit Videoüberwachung ausgestattet, und die Beheizung sowie Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Immobilie eignet sich ideal als Familienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Lage bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und eine wunderschöne Aussicht, während die Stadt und die Strände nur 6-7 Autominuten entfernt sind.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gata, una villa moderna su un lotto di 775 m2, distribuita su due piani, situata in una tranquilla strada chiusa su una collina sopra Omis.
La villa è composta da due lussuose camere da letto padronali con cabine armadio, bagni privati e uscite su terrazze private con vista sulla Dinara di Omis e sul canale di Brac. Al piano terra si trova una sala polivalente separata che può fungere da appartamento per gli ospiti, area wellness, palestra o zona relax.
L'esterno è parzialmente rivestito in pietra di Brac, e le ampie pareti vetrate garantiscono abbondante luce naturale e viste aperte. L'esterno offre una terrazza con zona pranzo all'aperto e barbecue, un solarium, una piscina di 32 m2 e quattro posti auto.
La villa è dotata di un sistema di sicurezza con videosorveglianza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La proprietà è ideale come casa di famiglia o come investimento per l'affitto turistico.
La posizione offre completa privacy, pace e viste splendide, mentre la città e le spiagge distano solo 6-7 minuti di auto.
Per ulteriori domande, siamo a vostra disposizione.
Gata, a modern villa on a plot of 775 m2, spread over two floors, located in a quiet cul-de-sac on a hill above Omiš.
The villa consists of two luxurious master bedrooms with walk-in closets, en-suite bathrooms and exits to private terraces overlooking the Omiš Dinara and the Brač Channel. On the ground floor there is a separate multipurpose room that can serve as a guest apartment, wellness, gym or socializing area.
The exterior is partially clad in Brač stone, and large glass walls provide plenty of natural light and open views. The exterior offers a terrace with an outdoor dining area and barbecue, a sundeck, a 32 m2 swimming pool and four parking spaces.
The villa is equipped with a security system with video surveillance, and heating and cooling are provided by a heat pump, underfloor heating and air conditioning. The property is ideal as a family home or as an investment for tourist rental.
The location offers complete privacy, peace and beautiful views, while the town and beaches are only a 6-7 minute drive away.
For additional questions, we are at your disposal.
Gata, une villa moderne sur un terrain de 775 m2, répartie sur deux étages, située dans une impasse calme sur une colline surplombant Omis.
La villa se compose de deux luxueuses suites parentales avec dressings, salles de bains attenantes et accès à des terrasses privées offrant une vue sur l'Omis Dinara et le canal de Brac.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce polyvalente séparée pouvant servir d'appartement d'invités, d'espace bien-être, de salle de sport ou de zone de convivialité.
L'extérieur est partiellement revêtu de pierre de Brac, et de grandes parois vitrées apportent une abondante lumière naturelle et des vues dégagées. L'extérieur propose une terrasse avec un coin repas extérieur et un barbecue, un solarium, une piscine de 32 m2 et quatre places de parking.
La villa est équipée d'un système de sécurité avec vidéosurveillance, et le chauffage ainsi que la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, un chauffage au sol et la climatisation. La propriété est idéale comme maison familiale ou comme investissement pour la location touristique.
L'emplacement offre une intimité totale, le calme et des vues magnifiques, tandis que la ville et les plages ne sont qu'à 6-7 minutes en voiture.
Pour toute question supplémentaire, nous restons à votre disposition.
