Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Vodnjan, Galižana

Na prodaju je renovirana autohtona istarska kamena kuća. Na odličnoj lokaciji jer su svi važni sadržaji na pješačkoj udaljenosti (škola, vrtić, dućani i autobusna stanica), a za samo 5 minuta vožnje nalaze se plaže u Fažani. Kuća je pažljivo renovirana poštujući propise konzervatorija s obzirom da se radi o zaštićenoj kući. Nekretnina se sastoji od dvije kuće i dvorišta površine 231 m2. Od toga je jedna kuća veća u potpunosti renovirana i spremna za useljenje dok je druga, manja, za renovaciju. Po volji kupca se može pretvoriti u dodatni stambeni prostor ili poslovni objekt. Veća kuća je kategorizirana, urednih papira i čistog vlasništva. Provedena je nova struja, voda kao i priključak na kanalizaciju.



Agencija “Momentum Estates” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji, naplaćuje posredničku naknadu u visini 3% UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE




Za više informacija:

Marko Tomljanović
Tel: +385 91 5362707
Email: [email protected]

Marina Silović
Tel: +385 98 632066
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1394

Zu verkaufen ist ein renoviertes, einheimisches istrisches Steinhaus. Es befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, da alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind (Schule, Kindergarten, Geschäfte und Bushaltestelle), und die Strände in Fažana sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus wurde sorgfältig renoviert unter Beachtung der Vorschriften des Denkmalschutzes, da es sich um ein geschütztes Gebäude handelt. Die Immobilie besteht aus zwei Häusern und einem Grundstück von 231 m2. Davon ist ein größeres Haus vollständig renoviert und bezugsfertig, während das andere, kleinere, renovierungsbedürftig ist. Je nach Wunsch des Käufers kann es in zusätzlichen Wohnraum oder gewerbliche Räumlichkeiten umgewandelt werden. Das größere Haus ist kategorisiert, hat alle erforderlichen Unterlagen und ist im klaren Eigentum. Es wurde neue Elektrik, Wasser sowie ein Anschluss an die Kanalisation verlegt.



Die Agentur „Momentum Estates“ als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr erhebt für die Vermittlungsdienstleistung beim Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% DES VEREINBARTEN KAUFPREISES.




Für weitere informationen:

Marko Tomljanović
Tel: +385 91 5362707
Email: [email protected]

Marina Silović
Tel: +385 98 632066
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1394

In vendita c'è una ristrutturata casa in pietra autoctona istriana. Situata in ottima posizione, poiché tutti i servizi importanti sono a distanza pedonale (scuola, asilo, negozi e fermata dell'autobus), e a soli 5 minuti di auto si trovano le spiagge di Fažana. La casa è stata accuratamente ristrutturata rispettando le normative del conservatorio, poiché si tratta di una casa protetta. La proprietà è composta da due case e un cortile di 231 m2. Di queste, una casa più grande è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata, mentre l'altra, più piccola, è da ristrutturare. A discrezione dell'acquirente, può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo o in immobile commerciale. La casa più grande è categorizzata, con documenti in regola e proprietà pulita. È stata installata una nuova elettricità, acqua e collegamento alla fognatura.



L'agenzia “Momentum Estates” in qualità di intermediario autorizzato nella compravendita di immobili, per il servizio di intermediazione al momento della conclusione del pre-contratto o del contratto di compravendita, addebita una commissione di intermediazione del 3% sul PREZZO DI VENDITA CONCORDATO




Per ulteriori informazioni:

Marko Tomljanović
Tel: +385 91 5362707
Email: [email protected]

Marina Silović
Tel: +385 98 632066
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1394

For sale is a renovated indigenous Istrian stone house. It is in an excellent location as all important amenities are within walking distance (school, kindergarten, shops, and bus station), and the beaches in Fažana are just a 5-minute drive away. The house has been carefully renovated in accordance with conservation regulations since it is a protected building. The property consists of two houses and a yard with an area of 231 m2. Of these, one house is larger, fully renovated, and ready for immediate occupancy, while the other, smaller house is for renovation. At the buyer's discretion, it can be converted into additional living space or a commercial property. The larger house is categorized, has proper documentation, and clear ownership. New electrical wiring, water supply, and a sewage connection have been installed.



The agency “Momentum Estates” as an authorized intermediary in real estate transactions charges a brokerage fee of 3% of the AGREED PURCHASE PRICE at the time of signing the preliminary agreement or purchase contract.




For more information:

Marko Tomljanović
Tel: +385 91 5362707
Email: [email protected]

Marina Silović
Tel: +385 98 632066
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1394

На продажу предлагается отреставрированный аутентичный каменный дом в Истрии. Он находится в отличном месте, так как все важные объекты расположены в пешей доступности (школа, детский сад, магазины и автобусная станция), а всего в 5 минутах езды находятся пляжи в Фажане. Дом был тщательно отреставрирован с соблюдением норм охраны памятников, так как это защищённое здание. Недвижимость состоит из двух домов и двора площадью 231 м². Из них один дом больше полностью отреставрирован и готов к заселению, в то время как другой, меньший, требует ремонта. По желанию покупателя его можно преобразовать в дополнительное жилое пространство или коммерческий объект. Большой дом имеет категорию, все документы в порядке и чистая собственность. Проведены новые электричество, вода, а также подключение к канализации.



Агентство «Momentum Estates» как уполномоченный посредник в сфере недвижимости за услуги посредничества в момент заключения предварительного договора или договора купли-продажи взимает комиссию в размере 3% ОГОВОРЕННОЙ ЦЕНЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ




For more information:

Marko Tomljanović
Tel: +385 91 5362707
Email: [email protected]

Marina Silović
Tel: +385 98 632066
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1394

Na prodej je renovovaný autochtonní istrijský kamenný dům. Na vynikající lokalitě, protože všechny důležité služby jsou v pěší vzdálenosti (škola, školka, obchody a autobusová zastávka), a pouze 5 minut jízdy jsou pláže ve Fažaně. Dům byl pečlivě renovován s ohledem na předpisy konzervátora, protože se jedná o chráněný dům. Nemovitost se skládá ze dvou domů a dvora o rozloze 231 m2. Z toho je jeden dům větší, zcela renovovaný a připravený k nastěhování, zatímco druhý, menší, je k renovaci. Podle přání kupujícího může být přeměněn na další obytný prostor nebo obchodní objekt. Větší dům je kategorizovaný, s řádnými papíry a čistým vlastnictvím. Byla provedena nová elektřina, voda a připojení na kanalizaci.



Agentura „Momentum Estates“ jako autorizovaný zprostředkovatel v oblasti realit, za službu zprostředkování v okamžiku uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy, účtuje zprostředkovatelskou provizi ve výši 3% DOHODNUTÉ KUPNÍ CENY




For more information:

Marko Tomljanović
Tel: +385 91 5362707
Email: [email protected]

Marina Silović
Tel: +385 98 632066
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: iro-1394