Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Vrsar, Funtana

Na iznimnoj lokaciji u samom povijesnom središtu mjesta Funtana prodaje se jedinstvena stambeno-poslovna nekretnina nastala rekonstrukcijom nekadašnjih dviju kuća, danas oblikovane kao samostojeća cjelina s dva zasebna ulaza. Nekretnina je obnovljena prema visokim restauratorskim standardima, uz potpuno poštivanje statike, suvremenih građevinskih propisa i izvornog duha istarske tradicijske gradnje.

Riječ je o staroj kamenoj kući koja je zadržala autentičan karakter građanske istarske arhitekture, uz iznimno atraktivan izgled interijera i eksterijera. U rekonstrukciji su korišteni tradicionalni elementi istarske gradnje poput starih tavelica u rasteretnim lukovima te posebno pečenih tavelica u podovima prizemlja i dnevnog boravka na katu. U interijeru, pročelju i mortovima korišteni su prirodni pigmenti istarske zemlje, dok su kamene erte i fuge u potpunosti nanovo rekonstruirane. Veći dio kuće ima žbukanu fasadu s prirodnim pigmentom. Potkrovlje je pune stambene visine s betonskim kosim stropom, a krovište je izvedeno na izuzetno visokoj fizikalnoj razini i završeno originalnom starom kanalicom koja je obnovljena i impregnirana.

Stambeni dio kuće ima ulaz s istočne strane kroz malo, intimno dvorište površine 28 m2 te se prostire na tri etaže ukupne površine 145 m2. Dnevni boravak, orijentiran na tri strane, izuzetno je svijetao i pruža otvoren pogled na more kao i na glavni trg ispred crkve, na kojem se tijekom sezone jednom tjedno održavaju koncerti, vidljivi iz cijelog kata kuće. U dnevnom boravku nalazi se funkcionalan i estetski vrlo atraktivan kamin sa staklenom giljotinom i elektro-ventiliranim dimnjakom, koji omogućuje korištenje bez dima u prostoru, uz sustav upuhivanja toplog zraka u dnevni boravak i potkrovlje.

Dio prizemlja u zemljišnim knjigama evidentiran je kao poslovni prostor te se može koristiti za tihe djelatnosti, iako to nije uvjet za korištenje nekretnine isključivo u stambene svrhe. Na zapadnoj strani kuće nalazi se zaseban ulaz s javne šetnice u potpuno odvojeni APP/STUDIO površine 29 m2, koji se može samostalno iznajmljivati tijekom cijele godine bez utjecaja na privatnost glavnog stambenog dijela.

Cijeli kompleks, koji uključuje kuću, APP/STUDIO i dvorište, oblikovan je s izraženim arhitektonskim štihom stare i suvremene istarske tradicije, prepoznatljivim osobama s izraženim estetskim i umjetničkim senzibilitetom. Sav namještaj, uključujući klavir te detalje interijera izrađene po mjeri i posebno naručene za ovaj prostor, uključen je u cijenu, osim privatnih memorabilija i umjetnina. Uz kuću pripadaju i dva parkirna mjesta.

Ukoliko tražite potpun i rijedak spoj autentične, samostojeće istarske kuće, vrhunske restauracije, atraktivne lokacije s pogledom na more i blizine plaža, ova nekretnina nudi upravo taj “pun paket” – ne tražite dalje, za sve informacije i razgledavanje slobodno kontaktirajte:

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
[email protected]

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
[email protected]