Opis
Istra, Tar-Vabriga, v izgradnji, elegantna moderna vila v neposredni bližini Poreča.
Ta moderna vila se razprostira čez 3 nadstropja. V pritličju se nahaja dnevna soba, kuhinja in jedilnica impresivne velikosti, ki meri 55 m2. Poleg tega se v pritličju nahaja wellness prostor, stranišče, pralnica in tehnični prostor.
Štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, se nahajajo v prvem nadstropju, ki se odpira na razkošno, delno zaprto teraso.
V drugem nadstropju se nahaja strešna terasa, ki pokriva površino 45 m2 in ponuja panoramski pogled na morje in okoliško pokrajino.
Ogrevanje v vili je zagotovljeno z električno toplotno črpalko preko talnega gretja. Kamin, ki se nahaja v dnevni sobi, lahko služi tudi kot dodaten vir toplote. Vsi prostori so opremljeni s klimatsko napravo.
Vila nudi udobje in razkošje z obilico praktičnih udobnosti in naprednimi varnostnimi funkcijami, kot so alarmni sistem in video nadzor.
Zgrajena iz 25 cm debele opeke, dodatno izolirana z 10 cm toplotne izolacije, kar zagotavlja optimalno temperaturo in energetsko učinkovitost. Okna in vrata so izdelana iz antracitno obarvanih aluminijastih okvirjev, s troslojno zasteklitvijo za dodatno izolacijo in zvočno izolacijo.
Vrt je ograjen, s osrednjim prostorom, kjer se nahaja bazen velikosti 32 m2, obdan s prostorom za sončenje, pokrito teraso v velikosti 55 m2 in kaminom.
Vila se nahaja v mirnem okolju, približno 7 km od Poreča in le 2,8 km od obale, kar zagotavlja idealno ravnovesje med mirom in bližino morja.
Ta elegantna vila ponuja luksuzno in prostorno bivalno površino.
Za več informacij smo vam na voljo.
Istra, Tar-Vabriga, u izgradnji elegantna moderna vila u neposrednoj blizini Poreča.
Ova moderna vila proteže se na 3 etaže. Prizemlje sadrži dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu impresivne veličine od 55m2. Također, u prizemlju se nalazi wellness prostorija, toalet, vešeraj te tehnička soba.
Četiri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonom nalaze se na prvom katu s kojeg se izlazi na raskošnu terasu dijelom zatvorenog tipa.
Na drugom katu prostire se krovna terasa površine 45m2 s kojeg se pruža panoramski pogled na more i okolni krajolik.
Grijanje u vili predviđeno je toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Dodatni izvor topline može poslužiti i kamin smješten u dnevnom boravku. Sve prostorije opremljene su klima uređajima.
Vila nudi udobnost i luksuz s obiljem praktičnih sadržaja te naprednim sigurnosnim značajkama poput alarma i video nadzora.
Građena je od cigle debljine 25 cm, koja je dodatno obložena s 10 cm toplinske izolacije, osiguravajući tako optimalnu temperaturu i energetsku efikasnost. Prozori i vrata su izrađeni od aluminijske stolarije u antracitnoj boji, s troslojnim staklom za dodatnu izolaciju i tišinu.
Vrt je ograđen, u središnjemu dijelu nalazi se bazen veličine 32m2, a oko njega sunčalište, natkrivena terasa od 55 m2 i kamin.
Vila se nalazi na tihoj lokaciji udaljenoj oko 7 km od Poreča te svega 2,8 km od obale, pružajući idealnu ravnotežu između mira i blizine mora.
Ova elegantna vila nudi luksuzan i prostran prostor za udoban život.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju
Istrien, Tar-Vabriga, im Bau, eine elegante, moderne Villa in unmittelbarer Nähe von Porec.
Diese moderne Villa erstreckt sich über 3 Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich von beeindruckender Größe mit 55 m2. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Wellnessbereich, eine Toilette, eine Waschküche und ein Technikraum.
Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, befinden sich im ersten Stock, der sich auf eine luxuriöse, teilweise geschlossene Terrasse öffnet.
Im zweiten Stock befindet sich eine Dachterrasse mit einer Fläche von 45 m2, die einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Die Beheizung der Villa erfolgt über eine elektrische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der Kamin im Wohnzimmer kann auch als zusätzliche Wärmequelle dienen. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Die Villa bietet Komfort und Luxus mit vielen praktischen Annehmlichkeiten und fortschrittlichen Sicherheitsfunktionen wie einer Alarmanlage und Videoüberwachung.
Erbaut aus 25 cm dickem Ziegelstein, zusätzlich mit 10 cm Wärmedämmung isoliert, was eine optimale Temperatur und Energieeffizienz gewährleistet. Die Fenster und Türen sind aus anthrazitfarbenen Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung für zusätzliche Isolierung und Schallschutz.
Der Garten ist eingezäunt, mit einem zentralen Bereich mit einem 32 m2 großen Pool, umgeben von einer Liegewiese, einer überdachten Terrasse von 55 m2 und einem Kamin.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, etwa 7 km von Porec und nur 2,8 km von der Küste entfernt, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zum Meer bietet.
Diese elegante Villa bietet luxuriösen und großzügigen Wohnraum.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Istria, Tar-Vabriga, in costruzione, un'elegante villa moderna nelle immediate vicinanze di Parenzo.
Questa moderna villa si sviluppa su 3 piani. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina e una zona pranzo di dimensioni notevoli, pari a 55m2. Inoltre, al piano terra si trovano un'area benessere, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico.
Quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, si trovano al primo piano, che si apre su una lussuosa terrazza parzialmente chiusa.
Al secondo piano si trova una terrazza sul tetto che copre un'area di 45m2, offrendo viste panoramiche sul mare e sul paesaggio circostante.
Il riscaldamento della villa è fornito da una pompa di calore elettrica tramite riscaldamento a pavimento. Il camino situato nel soggiorno può fungere anche da fonte di calore aggiuntiva. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata.
La villa offre comfort e lusso con molti servizi pratici e funzionalità di sicurezza avanzate come un sistema di allarme e videosorveglianza.
Costruita con mattoni spessi 25 cm, ulteriormente isolata con 10 cm di isolamento termico, garantendo una temperatura ottimale ed efficienza energetica. Le finestre e le porte sono realizzate con telai in alluminio color antracite, con triplo vetro per un ulteriore isolamento termico e acustico.
Il giardino è recintato, con un'area centrale con una piscina di 32m2, circondata da una zona prendisole, una terrazza coperta di 55m2 e un caminetto.
La villa si trova in una zona tranquilla a circa 7 km da Parenzo e a soli 2,8 km dalla costa, offrendo un equilibrio ideale tra pace e vicinanza al mare.
Questa elegante villa offre uno spazio abitativo lussuoso e spazioso.
Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.
Istria, Tar-Vabriga, under construction, an elegant modern villa in the immediate vicinity of Poreč.
This modern villa spans across 3 floors. The ground floor comprises a living room, kitchen, and dining area of impressive size, measuring 55m2. Additionally, on the ground floor, there is a wellness area, toilet, laundry room, and technical room.
Four bedrooms, each with its private bathroom, are located on the first floor, which opens onto a luxurious partially enclosed terrace.
On the second floor, there is a rooftop terrace covering an area of 45m2, offering panoramic views of the sea and the surrounding landscape.
Heating in the villa is provided by an electric heat pump via underfloor heating. The fireplace located in the living room can also serve as an additional heat source. All rooms are equipped with air conditioning.
The villa offers comfort and luxury with plenty of practical amenities and advanced security features such as an alarm system and video surveillance.
Constructed from 25 cm thick brick, additionally insulated with 10 cm of thermal insulation, ensuring optimal temperature and energy efficiency. The windows and doors are made of anthracite-colored aluminum frames, with triple glazing for additional insulation and soundproofing.
The garden is fenced, with a central area featuring a 32m2 pool, surrounded by a sunbathing area, a covered terrace of 55m2, and a fireplace.
The villa is located in a quiet area about 7 km from Poreč and only 2.8 km from the coast, providing an ideal balance between peace and proximity to the sea.
This elegant villa offers luxurious and spacious living space.
For more information, we are at your disposal.
Istrie, Tar-Vabriga, en construction, une élégante villa moderne à proximité immédiate de Porec.
Cette villa moderne s'étend sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger d'une taille impressionnante, mesurant 55m2. De plus, au rez-de-chaussée, il y a un espace bien-être, des toilettes, une buanderie et un local technique.
Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privée, sont situées au premier étage, qui s'ouvre sur une luxueuse terrasse partiellement fermée.
Au deuxième étage, il y a une terrasse sur le toit couvrant une superficie de 45m2, offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant.
Le chauffage de la villa est assuré par une pompe à chaleur électrique via un chauffage au sol. La cheminée située dans le salon peut également servir de source de chaleur supplémentaire. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
La villa offre confort et luxe avec de nombreux équipements pratiques et des dispositifs de sécurité avancés tels qu'un système d'alarme et une vidéosurveillance.
Construite en briques de 25 cm d'épaisseur, isolée en outre avec 10 cm d'isolation thermique, assurant une température et une efficacité énergétique optimales. Les fenêtres et les portes sont faites de cadres en aluminium de couleur anthracite, avec triple vitrage pour une isolation et une insonorisation supplémentaires.
Le jardin est clôturé, avec une zone centrale comprenant une piscine de 32m2, entourée d'un espace de bronzage, d'une terrasse couverte de 55m2 et d'une cheminée.
La villa est située dans un quartier calme à environ 7 km de Porec et à seulement 2,8 km de la côte, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité de la mer.
Cette élégante villa offre un espace de vie luxueux et spacieux.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
