Opis
Moderna vila v gradnji naprodaj - mir, narava in luksuz v istrskem podeželju
V osrčju avtentične istrske pokrajine, v mirni in slikoviti vasici v občini Marčana, le 10 kilometrov od Vodnjana, se bo kmalu začela gradnja moderne vile, ki združuje udobje, kakovost in naravno harmonijo. Nahaja se na parceli velikosti 473 m2, ta nepremičnina s neto bivalno površino 124 m2 je zasnovana tako, da ustreza potrebam sodobnega življenja, ne glede na to, ali iščete dom za družino ali naložbo za turistično oddajanje.
Vila bo imela funkcionalno razporeditev s kombinacijo pritličja in nadstropja. V pritličju bo prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, ki se odpira na teraso, nato še predprostor, WC, shramba in kotlovnica. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, medtem ko se tretja spalnica s svojo kopalnico nahaja v pritličju.
Posebno vrednost ima zasebni bazen velikosti 27 m2 in pomožni objekt velikosti 29 m2 s kaminom, zasnovan kot letna kuhinja, idealna za druženja v toplih mesecih.
Hiša bo zgrajena s pozornostjo na kakovost in udobje - PVC troslojna okna s roletami, velika keramika, vrhunska sanitarna oprema, električno talno gretje (12 V), klimatska naprava in priprava za video nadzor. V dogovoru s kupcem je možnost nakupa hiše v celoti opremljene, za doplačilo.
Načrtovani začetek gradnje je 2025.
Ta vila ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, miru in narave, stran od mestnega vrveža, vendar blizu vseh pomembnih dobrin. Popolna izbira za mirno družinsko življenje ali kot donosna naložba v turistično oddajanje.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Na prodaju moderna villa u izgradnji - mir, priroda i luksuz na istarskom selu
U srcu autentičnog istarskog krajobraza, u mirnom i slikovitom selu u Općini Marčana, svega 10 kilometara od Vodnjana, uskoro započinje izgradnja moderne ville koja spaja udobnost, kvalitetu i prirodni sklad. Smještena na parceli od 473 m2, ova nekretnina neto stambene površine 124 m2 osmišljena je kako bi zadovoljila potrebe suvremenog života, bilo da tražite dom za obitelj ili investiciju za turistički najam.
Villa će imati funkcionalan raspored s kombinacijom prizemlja i kata. U prizemlju će se nalaziti prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na terasu, zatim ulazni hodnik, wc, ostava i kotlovnica. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok se treća spavaća soba s vlastitom kupaonom nalazi u prizemlju.
Posebnu vrijednost daje privatni bazen od 27 m2 te pomoćni objekt od 29 m2 s kaminom, zamišljen kao ljetna kuhinja idealna za druženja u toplim mjesecima.
Kuća će biti građena s pažnjom na kvalitetu i udobnost - PVC troslojna stolarija s roletama, velika keramika, vrhunska sanitarija, podno grijanje na struju (12 V), klima uređaji te priprema za video nadzor. U dogovoru s kupcem, postoji mogućnost kupnje kuće potpuno opremljene, uz nadoplatu.
Planirani početak gradnje je 2025. godine.
Ova villa nudi idealan spoj privatnosti, tišine i prirode, daleko od gradske vreve, a opet u blizini svih važnih sadržaja. Savršen odabir za miran obiteljski život ili kao unosna investicija u turistički najam.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Moderne Villa im Bau zu verkaufen - Ruhe, Natur und Luxus in der istrischen Landschaft
Im Herzen der authentischen istrischen Landschaft, in einem friedlichen und malerischen Dorf in der Gemeinde Marcana, nur 10 Kilometer von Vodnjan entfernt, beginnt in Kürze der Bau einer modernen Villa, die Komfort, Qualität und natürliche Harmonie vereint. Auf einem Grundstück von 473 m2 gelegen, ist dieses Objekt mit einer Netto-Wohnfläche von 124 m2 so konzipiert, dass es den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht wird, egal ob Sie ein Zuhause für eine Familie oder eine Investition für die touristische Vermietung suchen.
Die Villa wird einen funktionalen Grundriss mit einer Kombination aus Erdgeschoss und Obergeschoss haben. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich zu einer Terrasse öffnet, sowie eine Eingangshalle, eine Toilette, ein Abstellraum und ein Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während sich das dritte Schlafzimmer mit seinem Bad im Erdgeschoss befindet.
Von besonderem Wert ist der private Pool von 27 m2 und das Nebengebäude von 29 m2 mit einem Kamin, das als Sommerküche ideal für Zusammenkünfte in den warmen Monaten konzipiert ist.
Das Haus wird mit Liebe zur Qualität und zum Komfort gebaut - PVC-Dreischichtfenster mit Rollläden, großformatige Keramik, hochwertige Sanitärkeramik, elektrische Fußbodenheizung (12 V), Klimaanlage und Vorbereitung für Videoüberwachung. In Absprache mit dem Käufer besteht die Möglichkeit, das Haus gegen Aufpreis voll möbliert zu erwerben.
Der geplante Baubeginn ist 2025.
Diese Villa bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Natur, abseits der Hektik der Stadt und doch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Eine perfekte Wahl für ein ruhiges Familienleben oder als rentable Investition in die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Villa moderna in costruzione in vendita - pace, natura e lusso nella campagna istriana
Nel cuore dell'autentico paesaggio istriano, in un villaggio tranquillo e pittoresco nel Comune di Marcana, a soli 10 chilometri da Vodnjan, inizierà presto la costruzione di una villa moderna che combina comfort, qualità e armonia naturale. Situata su un terreno di 473 m2, questa proprietà con una superficie abitabile netta di 124 m2 è progettata per soddisfare le esigenze della vita moderna, sia che stiate cercando una casa per una famiglia o un investimento per l'affitto turistico.
La villa avrà una disposizione funzionale con una combinazione di piano terra e primo piano. Il piano terra comprenderà un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, che si apre su una terrazza, quindi un ingresso, un bagno, un ripostiglio e un locale caldaia. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre la terza camera da letto con il suo bagno si trova al piano terra.
Di particolare valore è la piscina privata di 27 m2 e l'edificio ausiliario di 29 m2 con camino, progettato come cucina estiva ideale per riunioni nei mesi caldi.
La casa sarà costruita con attenzione alla qualità e al comfort - serramenti in PVC a tre strati con tapparelle, ceramiche di grandi dimensioni, sanitari di alta qualità, riscaldamento a pavimento elettrico (12 V), aria condizionata e predisposizione per la videosorveglianza. In accordo con l'acquirente, c'è la possibilità di acquistare la casa completamente arredata, con un costo aggiuntivo.
L'inizio previsto della costruzione è il 2025.
Questa villa offre la combinazione ideale di privacy, tranquillità e natura, lontano dal trambusto della città, ma vicino a tutti i servizi importanti. Una scelta perfetta per una tranquilla vita familiare o come investimento redditizio nell'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Modern villa under construction for sale - peace, nature, and luxury in the Istrian countryside
In the heart of the authentic Istrian landscape, in a peaceful and picturesque village in the Municipality of Marčana, just 10 kilometers from Vodnjan, the construction of a modern villa that combines comfort, quality, and natural harmony will soon begin. Situated on a plot of 473 m2, this property with a net living area of 124 m2 is designed to meet the needs of modern life, whether you are looking for a home for a family or an investment for tourist rental.
The villa will have a functional layout with a combination of ground and first floors. The ground floor will feature a spacious open space living room with a kitchen and dining area, which opens onto a terrace, then an entrance hall, toilet, storage room, and boiler room. Upstairs are two bedrooms, each with its own bathroom, while the third bedroom with its bathroom is located on the ground floor.
Of particular value is the private pool of 27 m2 and the auxiliary building of 29 m2 with a fireplace, designed as a summer kitchen ideal for gatherings in the warm months.
The house will be built with attention to quality and comfort - PVC three-layer joinery with roller shutters, large ceramics, top-quality sanitary ware, electric underfloor heating (12 V), air conditioning, and preparation for video surveillance. In agreement with the buyer, there is the possibility of purchasing the house fully furnished, for an additional fee.
The planned start of construction is 2025.
This villa offers the ideal combination of privacy, tranquility, and nature, away from the hustle and bustle of the city, yet close to all important amenities. A perfect choice for a quiet family life or as a profitable investment in tourist rental.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Villa moderne en construction à vendre - paix, nature et luxe dans la campagne istrienne
Au cœur du paysage authentique de l'Istrie, dans un village paisible et pittoresque de la municipalité de Marcana, à seulement 10 kilomètres de Vodnjan, la construction d'une villa moderne qui allie confort, qualité et harmonie naturelle débutera bientôt. Située sur un terrain de 473 m2, cette propriété d'une surface habitable nette de 124 m2 est conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne, que vous recherchiez une maison pour une famille ou un investissement locatif touristique.
La villa aura un agencement fonctionnel avec une combinaison de rez-de-chaussée et d'étage. Le rez-de-chaussée comprendra un salon spacieux à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse, puis un hall d'entrée, des toilettes, un débarras et une chaufferie. A l'étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la troisième chambre avec sa salle de bain est située au rez-de-chaussée.
La piscine privée de 27 m2 et le bâtiment annexe de 29 m2 avec cheminée, conçus comme une cuisine d'été idéale pour les réunions pendant les mois chauds, constituent une valeur particulière.
La maison sera construite avec une attention particulière à la qualité et au confort - menuiseries PVC à triple vitrage avec volets roulants, grandes céramiques, sanitaires de haute qualité, chauffage au sol électrique (12 V), climatisation et préparation pour la vidéosurveillance. En accord avec l'acheteur, il est possible d'acheter la maison entièrement meublée, moyennant un supplément.
Le début des travaux est prévu pour 2025.
Cette villa offre la combinaison idéale d'intimité, de tranquillité et de nature, loin de l'agitation de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. Un choix parfait pour une vie de famille tranquille ou comme investissement rentable dans la location touristique.
Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
