Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Fažana

Fažana - vila modernog dizajna, 300 m2, 6S+3DB, krovna terasa, prekrasan pogled na more, bazen!
 
Prodaje se vila modernog dizajna koja pruža jedinstveni pogled na more,obalu te Brijunska otočja. U neposrednoj blizini Brijuna i samo 10 tak minuta od Pule, najvećeg grada na istarskom poluotoku, ova luksuzna vila smještena je u prvom redu do mora,a opet se nalazi u pristupačnoj i mirnoj ulici.
Nekretnina se nalazi u vrlo poznatom turističkom mjestu, Fažani i zahvaljujući svojoj lokaciji praktički čim izađete iz ove ljepotice već se nalazite na glavnoj šetnici koju krasi poznata fažanska riva - udišući čist morski zrak. Moderna nekretnina kombinira najbolje od arhitekture s najnovijom tehnologijom.Optimalna udobnost, puno prostora, svjetlo i moderan dizajn interijera s otvorenim dnevnim i blagovaonskim prostorima kao i protočni prijelazi u vanjske prostore daju vili savršen ugođaj.Vila je koncipirana na sljedeći način , tako da se u prizemlju nalazi dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka se izlazi direktno na terasu i bazen. Također u prizemlju se nalazi jedna spavaća soba sa kupaonicom.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe veoma komforne od kojih je svaka sa vlastitom kupaonicom i funkcionalno spremište. Sve četiri spavaće sobe su izrađene vrhunskim materijalima koji su naravno ručno rađeni,dvije sobe na katu imaju direktan pogled na prekrasnu obalu i more .
U suterenu se nalazi moderna konoba ,sa kotlovnicom i velikim spremištem.
Pravi raj se tek nalazi na krovnoj terasi sa koje doslovno puca pogled na more i Fažanu koji Vam daje savršeno ljetno ugođaj gdje možete provesti ljetne večeri sa svojim najbližima.
Središte ravnog, lijepog mediteranskog vrta je grijani vanjski bazen s fantastičnom terasom za roštilj. Tu je i jacuzzi kao šećer na kraju. Ako vam bazen i jacuzzi nisu dovoljni možete se spustiti direktno od kuće do plaže na moru koja se nalazi na samo 50 m udaljenosti.
Vila ima izvanredne karakteristike uključujući podno grijanje za sve prostorije , prozore s dvostrukim staklom i balkonska vrata zaštićene elektičnim roletama , a lođe harmo griljama.
Kao izvor toplinske/rashladne energije za grijanje/hlađenje objekta omogućeno je centralno grijanje i klime.
Parkiranje vozila predviđeno je na vlastitoj parceli s četiri parkirališna mjesta.
Svi bitni sadržaji udaljeni su na par minuta hoda.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Fazana - Villa in modernem Design, 300 m2, 6 Schlafzimmer + 3DB, Dachterrasse, schöner Meerblick!
 
Zum Verkauf steht eine Villa in modernem Design, die einen einzigartigen Blick auf das Meer, die Küste und die Brijuni-Inseln bietet. In unmittelbarer Nähe von Brijuni und nur 10 Minuten von Pula, der größten Stadt auf der Halbinsel Istrien, befindet sich diese Luxusvilla in der ersten Reihe zum Meer und liegt dennoch in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Straße.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr berühmten Touristenort, Fažana, und dank seiner Lage befinden Sie sich praktisch, sobald Sie diese Schönheit verlassen, bereits auf der Hauptpromenade, die von der berühmten Uferpromenade von Fažana geschmückt wird - und atmen saubere Meeresluft. Moderne Immobilien verbinden das Beste aus Architektur mit neuester Technologie.Optimaler Komfort, viel Platz, helles und modernes Innendesign mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie fließenden Übergängen zu Außenräumen verleihen der Villa eine perfekte Atmosphäre.Die Villa ist wie folgt gestaltet, so dass sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche befindet. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad.
Im Obergeschoss befinden sich vier sehr komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und funktionalem Stauraum. Alle vier Schlafzimmer sind aus hochwertigen Materialien, die natürlich handgefertigt sind, die beiden Zimmer im Obergeschoss haben einen direkten Blick auf die wunderschöne Küste und das Meer.
Im Untergeschoss befindet sich eine moderne Taverne mit Heizraum und großem Abstellraum.
Das wahre Paradies befindet sich direkt auf der Dachterrasse, die buchstäblich das Meer und Fažana überblickt, was Ihnen die perfekte Sommeratmosphäre bietet, in der Sie Sommerabende mit Ihren Lieben verbringen können.
Mittelpunkt des flachen, wunderschönen mediterranen Gartens ist ein beheizter Außenpool mit fantastischer Grillterrasse. Am Ende gibt es auch einen Whirlpool wie Zucker. Wenn Pool und Whirlpool nicht ausreichen, können Sie direkt vom Haus zum Strand am Meer hinuntergehen, der nur 50 m entfernt ist.
Die Villa verfügt über herausragende Ausstattungsmerkmale, darunter Fußbodenheizung für alle Räume, doppelt verglaste Fenster und Balkontüren, die durch elektrische Rollläden geschützt sind, und Loggia Harmo-Rollläden.
Zentralheizung und Klimaanlage sind als Wärme-/Kälteenergiequelle zum Heizen/Kühlen des Gebäudes vorgesehen.
Das Parken von Fahrzeugen ist auf einem eigenen Grundstück mit vier Parkplätzen vorgesehen.
Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

 

Fazana - villa of modern design, 300 m2, 6 bedrooms + 3DB, roof terrace, beautiful sea view!
 
A villa of modern design for sale, which offers a unique view of the sea, the coast and the Brijuni Islands. In the immediate vicinity of Brijuni and only 10 minutes from Pula, the largest city on the Istrian peninsula, this luxury villa is located in the first row to the sea, and yet is located in an accessible and quiet street.
The property is located in a very famous tourist place, Fažana and thanks to its location practically as soon as you get out of this beauty you are already on the main promenade adorned by the famous Fažana waterfront - breathing clean sea air. Modern real estate combines the best of architecture with the latest technology.Optimal comfort, plenty of space, light and modern interior design with open living and dining areas as well as flowing transitions to outdoor spaces give the villa a perfect atmosphere.The villa is designed as follows, so that on the ground floor there is a living room with dining area and kitchen. The living room opens directly onto the terrace and pool. Also on the ground floor there is one bedroom with bathroom.
Upstairs are four very comfortable bedrooms, each with its own bathroom and functional storage. All four bedrooms are made of premium materials that are of course handmade, the two upstairs rooms have a direct view of the beautiful coast and sea.
In the basement there is a modern tavern, with a boiler room and a large storage room.
The real paradise is just on the roof terrace, which literally overlooks the sea and Fažana, which gives you the perfect summer atmosphere where you can spend summer evenings with your loved ones.
The center of the flat, beautiful Mediterranean garden is a heated outdoor pool with a fantastic barbecue terrace. There’s also a jacuzzi like sugar at the end. If the pool and jacuzzi are not enough, you can go down directly from the house to the beach on the sea, which is only 50 m away.
The villa has outstanding features including underfloor heating for all rooms, double glazed windows and balcony doors protected by electric shutters, and loggia harmo shutters.
Central heating and air conditioning are provided as a source of heat / cooling energy for heating / cooling the building.
Vehicle parking is provided on its own plot with four parking spaces.
All important facilities are a few minutes walk away.