Opis
V idilični istrski pokrajini, v mirni vasici Draguzeti, nedaleč od zgodovinskega Barbana in slikovitega Labina, se nahaja ta lepo zasnovana kamnita enonadstropna hiša velikosti 102 m2. Obdana z neokrnjeno naravo in zelenjem.
Hiša je sestavljena iz prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso. Nepremičnina ima tri elegantno urejene spalnice; dve imata lastno kopalnico, medtem ko je tretja kopalnica skupna. Na urejenem dvorišču je zasebni bazen, idealen za osvežitev, in praktičen pomožni objekt z zunanjim straniščem, tušem in shrambo. Zaključna obdelava fasade je prepuščena izbiri bodočega lastnika, kar omogoča popolno personalizacijo.
Za optimalno udobje skozi vse leto je ogrevanje zagotovljeno s toplotnimi črpalkami, v vsaki sobi pa so nameščene klimatske naprave.
Ta nepremičnina je v sistemu DDV, kar kupca oprošča plačila davka na promet nepremičnin, zaradi česar je izjemno privlačna naložba.
Ne glede na to, ali iščete popoln družinski dom, luksuzno vikend hišo ali donosno turistično nepremičnino za najem, ta kamnita enodružinska hiša v Draguzetih ponuja vse, kar potrebujete za življenje, polno udobja in stila.
Za dodatne informacije o tej nepremičnini nas prosimo kontaktirajte, na voljo smo vam.
U idiličnom istarskom krajoliku, u mirnom mjestu Draguzeti, nedaleko od povijesnog Barbana i slikovitog Labina, smjestila se ova prekrasno dizajnirana kamena prizemnica površine 102 m2. Okružena netaknutom prirodom i zelenilom.
Kuću čini prostran dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu. Nekretnina raspolaže s tri elegantno uređene spavaće sobe; dvije imaju vlastitu en-suite kupaonicu, dok je treća kupaonica zajednička. U uređenom dvorištu nalazi se privatni bazen, idealan za osvježenje, te praktičan pomoćni objekt s vanjskim WC-om, tušem i spremištem. Završna obrada fasade ostavljena je na izbor budućem vlasniku, omogućujući potpunu personalizaciju.
Za optimalnu ugodnost tijekom cijele godine, grijanje je predviđeno dizalicama topline, a klima uređaji su instalirani u svakoj sobi.
Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretnina, čineći je iznimno privlačnom investicijom.
Bilo da tražite savršen obiteljski dom, luksuznu vikendicu ili profitabilnu nekretninu za turistički najam, ova kamena prizemnica u Draguzetima nudi sve što vam je potrebno za život ispunjen udobnošću i stilom.
Za dodatne informacije o ovoj nekretnini nam se slobodno obratite, stojimo Vam na raspolaganju.
In der idyllischen istrischen Landschaft, im friedlichen Dorf Draguzeti, unweit des historischen Barban und des malerischen Labin, befindet sich dieses wunderschön gestaltete, einstöckige Steinhaus von 102 m2. Umgeben von unberührter Natur und viel Grün.
Das Haus besteht aus einem geräumigen, offen gestalteten Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse. Das Anwesen verfügt über drei elegant eingerichtete Schlafzimmer; zwei davon haben ein eigenes Bad, während das dritte Bad geteilt wird. Im angelegten Hof gibt es einen privaten Swimmingpool, ideal zur Erfrischung, und ein praktisches Nebengebäude mit Außentoilette, Dusche und Abstellraum. Die Fassadenverkleidung wird der Wahl des zukünftigen Eigentümers überlassen, was eine vollständige Personalisierung ermöglicht.
Für optimalen Komfort das ganze Jahr über wird die Heizung durch Wärmepumpen gewährleistet, und in jedem Zimmer sind Klimaanlagen installiert.
Diese Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, wodurch der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit ist, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition macht.
Egal, ob Sie das perfekte Familienhaus, ein luxuriöses Wochenendhaus oder eine rentable touristische Mietimmobilie suchen, dieses steinerne Einfamilienhaus in Draguzeti bietet alles, was Sie für ein Leben voller Komfort und Stil benötigen.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns gerne, wir stehen Ihnen zur Verfügung.
Nell'idilliaco paesaggio istriano, nel tranquillo villaggio di Draguzeti, non lontano dalla storica Barban e dalla pittoresca Labin, si trova questa casa in pietra a un piano di 102 m2, splendidamente progettata. Circondata da natura incontaminata e verde.
La casa è composta da un ampio soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta. La proprietà dispone di tre camere da letto elegantemente arredate; due hanno il proprio bagno privato, mentre il terzo bagno è in comune. Nel cortile paesaggistico c'è una piscina privata, ideale per rinfrescarsi, e un pratico edificio ausiliario con WC esterno, doccia e ripostiglio. La finitura della facciata è lasciata alla scelta del futuro proprietario, consentendo una completa personalizzazione.
Per un comfort ottimale durante tutto l'anno, il riscaldamento è fornito da pompe di calore e in ogni stanza sono installati condizionatori d'aria.
Questa proprietà rientra nel sistema IVA, il che esenta l'acquirente dal pagamento dell'imposta sugli immobili, rendendola un investimento estremamente attraente.
Che tu stia cercando la casa familiare perfetta, una lussuosa casa per il fine settimana o una redditizia proprietà per affitti turistici, questa casa unifamiliare in pietra a Draguzeti offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita all'insegna del comfort e dello stile.
Per ulteriori informazioni su questa proprietà, non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.
In the idyllic Istrian landscape, in the peaceful village of Draguzeti, not far from the historic Barban and the picturesque Labin, is this beautifully designed stone single-storey house of 102 m2. Surrounded by untouched nature and greenery.
The house consists of a spacious open-concept living room with a kitchen and dining area. The living room opens onto a covered terrace. The property has three elegantly decorated bedrooms; two have their own en-suite bathroom, while the third bathroom is shared. In the landscaped courtyard there is a private swimming pool, ideal for refreshment, and a practical auxiliary building with an outdoor toilet, shower and storage room. The finishing of the facade is left to the choice of the future owner, allowing for complete personalization.
For optimal comfort throughout the year, heating is provided by heat pumps, and air conditioners are installed in each room.
This property is in the VAT system, which exempts the buyer from paying real estate tax, making it an extremely attractive investment.
Whether you are looking for the perfect family home, a luxury weekend home or a profitable tourist rental property, this stone single-family home in Draguzeti offers everything you need for a life filled with comfort and style.
For additional information about this property, please feel free to contact us, we are at your disposal.
Dans le paysage idyllique de l'Istrie, dans le paisible village de Draguzeti, non loin de l'historique Barban et de la pittoresque Labin, se trouve cette maison en pierre de plain-pied de 102 m2 magnifiquement conçue. Entourée d'une nature intacte et de verdure.
La maison se compose d'un spacieux salon à concept ouvert avec une cuisine et un coin repas. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte. La propriété dispose de trois chambres élégamment décorées ; deux ont leur propre salle de bain attenante, tandis que la troisième salle de bain est partagée. Dans la cour aménagée, il y a une piscine privée, idéale pour se rafraîchir, et un bâtiment auxiliaire pratique avec des toilettes extérieures, une douche et un débarras. La finition de la façade est laissée au choix du futur propriétaire, permettant une personnalisation complète.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, le chauffage est assuré par des pompes à chaleur, et des climatiseurs sont installés dans chaque pièce.
Cette propriété est soumise au régime de la TVA, ce qui exempte l'acheteur du paiement de la taxe immobilière, en faisant un investissement extrêmement attractif.
Que vous recherchiez la maison familiale parfaite, une luxueuse maison de week-end ou une propriété de location touristique rentable, cette maison individuelle en pierre à Draguzeti offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie remplie de confort et de style.
Pour toute information complémentaire sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
