Kuća samostalna kuća, Zadarska županija, Pakoštane, Drage

DRAGE – LUKSUZNA GLAMPING KUĆICA VITOLINA L | 36 m² + NATKRIVENA TERASA 18 m² | PANORAMSKI POGLED NA MORE

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija dalmatinske obale, gdje se kristalno čisto more susreće s mediteranskim borovima i netaknutom prirodom, prodaje se luksuzna glamping kućica Vitolina L. Osmišljena za one koji traže privatnost, vrhunski komfor i spektakularan pogled na more, pruža jedinstveno iskustvo odmora u srcu Dalmacije.

Glamping se sastoji od svega četiri luksuzne kućice, pažljivo smještene kako bi svaka pružala maksimalnu privatnost, mir i neometan pogled na more. Ovakav koncept osigurava ekskluzivnost i intimu koju je danas teško pronaći, a istovremeno predstavlja iznimnu priliku za investiciju u premium turistički smještaj.

Sa 36 m² stambene površine i 18 m² natkrivene terase, Vitolina L nudi savršen spoj funkcionalnosti, elegancije i udobnosti. Otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom izlazi na prostranu terasu, stvarajući idealan prostor za opuštanje uz pogled na more. Dvije odvojene spavaće sobe i moderna kupaonica omogućuju udoban smještaj za do 6 osoba (4 + 2).

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, privatnosti te sve većoj potražnji za luksuznim glamping smještajem, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za vlastiti odmor, ali i sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma.

Osnovne karakteristike
Model Vitolina L
Stambena površina: 36 m²
Natkrivena terasa: 18 m²
Panoramski pogled na more
Dvije spavaće sobe
Kapacitet: 4 + 2 osobe
Jedno parkirno mjesto
Oprema i tehničke karakteristike
Dvije odvojene spavaće sobe
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Potpuno opremljena kupaonica s tušem
Klima uređaj (dizalica topline za grijanje i hlađenje)
Metalna konstrukcija s visokokvalitetnom Vitocel izolacijom (50–100 mm)
Klizna vrata integrirana u zidove za maksimalnu iskoristivost prostora
Vinilni podovi u cijeloj kućici
Potpuno namještena i opremljena
Plisirane rolete i mreže protiv insekata
Priprema za kabelsku televiziju
Natkrivena terasa uključena u cijenu
Cijena

120.000 € + PDV

Najam parcele
Godišnji najam parcele iznosi 7.000 €
Ugovor o najmu sklapa se na 12 godina
Troškovi električne energije i vode obračunavaju se prema stvarnoj potrošnji
Prednosti lokacije
Glamping sa svega četiri luksuzne kućice
Panoramski pogled na more
Maksimalna privatnost i mir
Mediteranska klima s oko 2.700 sunčanih sati godišnje
Plaža udaljena svega 5 minuta hoda
15 minuta vožnje do Biograda na Moru
Neposredna blizina Parka prirode Vransko jezero
Odličan potencijal za premium turistički najam

Ova luksuzna glamping kućica predstavlja spoj suvremenog dizajna, vrhunske opreme i jedinstvene lokacije s panoramskim pogledom na more. Zahvaljujući ograničenom broju od svega četiri kućice, budućim vlasnicima pruža razinu privatnosti i ekskluzivnosti koju je danas rijetko pronaći. Idealna je za sve koji žele vlastitu oazu mira uz more ili traže sigurnu investiciju u rastući segment luksuznog turizma na hrvatskoj obali.

Za više informacija o raspoloživim kućicama, uvjetima kupnje, najmu parcela ili dogovoru oko razgleda, slobodno nam se obratite. Rado ćemo odgovoriti na sva Vaša pitanja i pomoći Vam pronaći Vašu luksuznu oazu uz more.

DRAGE – LUXUS-GLAMPING-HAUS VITOLINA L | 36 m² + ÜBERDACHTE TERRASSE 18 m² | PANORAMABLICK AUF DAS MEER

An einem der begehrtesten Orte der dalmatinischen Küste, wo das kristallklare Meer auf mediterrane Pinien und unberührte Natur trifft, steht das luxuriöse Glamping-Haus Vitolina L zum Verkauf. Konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, höchsten Komfort und einen spektakulären Blick auf das Meer suchen, bietet es ein einzigartiges Urlaubserlebnis im Herzen Dalmatiens.

Glamping besteht aus nur vier Luxushäusern, die sorgfältig so platziert sind, dass jedes einzelne ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick auf das Meer bietet. Dieses Konzept gewährleistet Exklusivität und Intimität, die heute kaum noch zu finden sind, und stellt gleichzeitig eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in erstklassige Touristenunterkünfte dar.

Mit 36 ​​m² Wohnfläche und 18 m² überdachter Terrasse bietet Vitolina L eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Eleganz und Komfort. Das offene Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, öffnet sich auf eine großzügige Terrasse und schafft so einen idealen Raum zum Entspannen mit Blick auf das Meer. Zwei separate Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten komfortable Unterkunft für bis zu 6 Personen (4 + 2).

Dank seiner attraktiven Lage, Privatsphäre und der steigenden Nachfrage nach Luxus-Glamping-Unterkünften ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Ihren eigenen Urlaub, aber auch eine sichere Investition mit ausgezeichnetem touristischen Vermietungspotenzial.

Grundlegende Eigenschaften
Modell Vitolina L
Wohnfläche: 36 m²
Überdachte Terrasse: 18 m²
Panoramablick auf das Meer
Zwei Schlafzimmer
Kapazität: 4 + 2 Personen
Ein Parkplatz
Ausstattung und technische Eigenschaften
Zwei separate Schlafzimmer
Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
Klimaanlage (Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen)
Metallkonstruktion mit hochwertiger Vitocel-Isolierung (50–100 mm)
In die Wände integrierte Schiebetüren für maximale Raumausnutzung
Vinylböden im ganzen Haus
Komplett möbliert und ausgestattet
Plissees und Insektennetze
Vorbereitung für Kabelfernsehen
Überdachte Terrasse im Preis inbegriffen
Der Preis

120.000 € + MwSt

Grundstück zu vermieten
Die jährliche Miete des Grundstücks beträgt 6.000 € + MwSt
Der Mietvertrag wird für 12 Jahre abgeschlossen
Strom- und Wasserkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch berechnet
Standortvorteile
Glamping mit nur vier Luxushäusern
Panoramablick auf das Meer
Maximale Privatsphäre und Ruhe
Mediterranes Klima mit etwa 2.700 Sonnenstunden pro Jahr
Der Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt
15 Minuten Fahrt nach Biograd na Moru
In unmittelbarer Nähe des Naturparks Vrana-See
Ausgezeichnetes Potenzial für eine Premium-Touristenvermietung

Dieses luxuriöse Glamping-Haus ist eine Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mit Panoramablick auf das Meer. Dank der begrenzten Anzahl von nur vier Häusern bietet es zukünftigen Eigentümern ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das heute selten zu finden ist. Es ist ideal für alle, die sich eine eigene Oase der Ruhe am Meer wünschen oder eine sichere Investition im wachsenden Segment des Luxustourismus an der kroatischen Küste suchen.

Für weitere Informationen über die verfügbaren Häuser, Kaufbedingungen, Grundstücksmieten oder die Organisation einer Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und helfen Ihnen, Ihre luxuriöse Oase am Meer zu finden.

DRAGE – CASA GLAMPING DI LUSSO VITOLINA L | 36 mq + TERRAZZO COPERTO 18 mq | VISTA PANORAMICA SUL MARE

In una delle località più ambite della costa dalmata, dove il mare cristallino incontra i pini mediterranei e la natura incontaminata, è in vendita la lussuosa casa glamping Vitolina L. Progettato per chi cerca privacy, comfort supremo e una vista spettacolare sul mare, offre un'esperienza di vacanza unica nel cuore della Dalmazia.

Il Glamping è composto da sole quattro case di lusso, posizionate con cura in modo che ognuna offra la massima privacy, tranquillità e una vista libera sul mare. Questo concetto garantisce esclusività e intimità difficili da trovare oggi e allo stesso tempo rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento in strutture ricettive turistiche di alto livello.

Con 36 m² di superficie abitabile e 18 m² di terrazzo coperto, Vitolina L offre una perfetta combinazione di funzionalità, eleganza e comfort. Il soggiorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo si apre su un ampio terrazzo, creando uno spazio ideale per il relax con vista sul mare. Due camere da letto separate e un bagno moderno offrono una comoda sistemazione per un massimo di 6 persone (4 + 2).

Grazie alla sua posizione attraente, alla privacy e alla crescente domanda di alloggi glamping di lusso, questa proprietà è la scelta ideale per le proprie vacanze, ma anche un investimento sicuro con un eccellente potenziale di affitto turistico.

Caratteristiche di base
Modello Vitolina L
Superficie abitabile: 36 m²
Terrazza coperta: 18 m²
Vista panoramica sul mare
Due camere da letto
Capacità: 4 + 2 persone
Un posto auto
Dotazioni e caratteristiche tecniche
Due camere da letto separate
Soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo
Bagno completamente attrezzato con doccia
Condizionatore d'aria (pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento)
Costruzione in metallo con isolamento Vitocel di alta qualità (50–100 mm)
Porte scorrevoli integrate nelle pareti per il massimo sfruttamento dello spazio
Pavimenti in vinile in tutta la casa
Completamente arredato e attrezzato
Tende plissettate e zanzariere
Preparazione per la televisione via cavo
Terrazzo coperto compreso nel prezzo
Il prezzo

€ 120.000 + IVA

Terreno in affitto
Il canone annuo del terreno è di € 6.000 + IVA
Il contratto di locazione è concluso per 12 anni
I costi di elettricità e acqua vengono calcolati in base al consumo effettivo
Vantaggi della posizione
Glamping con solo quattro case di lusso
Vista panoramica sul mare
Massima privacy e tranquillità
Clima mediterraneo con circa 2.700 ore di sole all'anno
La spiaggia è a soli 5 minuti a piedi
15 minuti di auto da Biograd na Moru
Nelle immediate vicinanze del Parco Naturale del Lago di Vrana
Ottimo potenziale per una locazione turistica premium

Questa lussuosa casa glamping è una combinazione di design contemporaneo, attrezzature di alta qualità e una posizione unica con vista panoramica sul mare. Grazie al numero limitato di sole quattro case, garantisce ai futuri proprietari un livello di privacy ed esclusività oggi raro da trovare. È l'ideale per chi desidera la propria oasi di pace in riva al mare o cerca un investimento sicuro nel segmento crescente del turismo di lusso sulla costa croata.

Per ulteriori informazioni sulle case disponibili, sulle condizioni di acquisto, sull'affitto dei terreni o sull'organizzazione di un tour, non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere a tutte le tue domande e aiutarti a trovare la tua lussuosa oasi in riva al mare.

DRAGE – LUXURY GLAMPING HOUSE VITOLINA L | 36 m² + COVERED TERRACE 18 m² | PANORAMIC VIEW OF THE SEA

In one of the most desirable locations of the Dalmatian coast, where the crystal clear sea meets the Mediterranean pines and untouched nature, the luxury glamping house Vitolina L is for sale. Designed for those looking for privacy, supreme comfort and a spectacular view of the sea, it offers a unique vacation experience in the heart of Dalmatia.

Glamping consists of only four luxury houses, carefully located so that each one provides maximum privacy, peace and an unobstructed view of the sea. This concept ensures exclusivity and intimacy that is hard to find today, and at the same time represents an exceptional opportunity for investment in premium tourist accommodation.

With 36 m² of living space and 18 m² of covered terrace, Vitolina L offers a perfect combination of functionality, elegance and comfort. The open living room connected to the kitchen and dining room opens onto a spacious terrace, creating an ideal space for relaxation with a view of the sea. Two separate bedrooms and a modern bathroom provide comfortable accommodation for up to 6 people (4 + 2).

Thanks to its attractive location, privacy and the increasing demand for luxury glamping accommodation, this property is an ideal choice for your own vacation, but also a safe investment with excellent tourist rental potential.

Basic characteristics
Model Vitolina L
Living area: 36 m²
Covered terrace: 18 m²
Panoramic view of the sea
Two bedrooms
Capacity: 4 + 2 persons
One parking space
Equipment and technical characteristics
Two separate bedrooms
Open living room with kitchen and dining room
Fully equipped bathroom with shower
Air conditioner (heat pump for heating and cooling)
Metal construction with high-quality Vitocel insulation (50–100 mm)
Sliding doors integrated into the walls for maximum use of space
Vinyl floors throughout the house
Fully furnished and equipped
Pleated blinds and insect nets
Preparation for cable television
Covered terrace included in the price
The price

€120,000 + VAT

Plot for rent
The annual rent of the plot is €6,000 + VAT
The lease agreement is concluded for 12 years
Electricity and water costs are calculated according to actual consumption
Location advantages
Glamping with only four luxury houses
Panoramic view of the sea
Maximum privacy and peace
Mediterranean climate with about 2,700 sunny hours per year
The beach is only a 5-minute walk away
15 minutes drive to Biograd na Moru
In the immediate vicinity of the Vrana Lake Nature Park
Excellent potential for a premium tourist rental

This luxury glamping house is a combination of contemporary design, top-quality equipment and a unique location with a panoramic view of the sea. Thanks to the limited number of only four houses, it provides future owners with a level of privacy and exclusivity that is rare to find today. It is ideal for anyone who wants their own oasis of peace by the sea or is looking for a safe investment in the growing segment of luxury tourism on the Croatian coast.

For more information about the available houses, terms of purchase, renting plots or arranging a tour, feel free to contact us. We will be happy to answer all your questions and help you find your luxurious oasis by the sea.

DRAGE – РОСКОШНЫЙ ДОМ ДЛЯ ГЛЭМПИНГА VITOLINA L | 36 м² + КРЫТАЯ ТЕРРАСА 18 м² | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ

В одном из самых привлекательных мест побережья Далмации, где кристально чистое море встречается со средиземноморскими соснами и нетронутой природой, продается роскошный глэмпинг-дом Vitolina L. Созданный для тех, кто ищет уединения, максимального комфорта и захватывающего вида на море, он предлагает уникальный отдых в самом сердце Далмации.

Глэмпинг состоит всего из четырех роскошных домов, тщательно расположенных так, чтобы каждый из них обеспечивал максимальную приватность, покой и беспрепятственный вид на море. Эта концепция обеспечивает эксклюзивность и интимность, которые сегодня трудно найти, и в то же время представляет исключительную возможность для инвестиций в туристическое жилье премиум-класса.

Vitolina L с жилой площадью 36 м² и крытой террасой площадью 18 м² предлагает идеальное сочетание функциональности, элегантности и комфорта. Открытая гостиная, соединенная с кухней и столовой, выходит на просторную террасу, создавая идеальное пространство для отдыха с видом на море. Две отдельные спальни и современная ванная комната обеспечивают комфортное размещение до 6 человек (4+2).

Благодаря своему привлекательному расположению, уединению и растущему спросу на роскошные глэмпинги, эта недвижимость является идеальным выбором для вашего собственного отпуска, а также безопасной инвестицией с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.

Основные характеристики
Модель Витолина Л
Жилая площадь: 36 м²
Крытая терраса: 18 м²
Панорамный вид на море
Две спальни
Вместимость: 4 + 2 человека
Одно парковочное место
Комплектация и технические характеристики
Две отдельные спальни
Открытая гостиная с кухней и столовой
Полностью оборудованная ванная комната с душем
Кондиционер (тепловой насос для отопления и охлаждения)
Металлическая конструкция с высококачественной изоляцией Vitocel (50–100 мм).
Раздвижные двери, встроенные в стены, позволяют максимально использовать пространство.
Виниловые полы во всем доме
Полностью меблирована и оборудована
Плиссированные жалюзи и сетки от насекомых
Подготовка к кабельному телевидению
Крытая терраса включена в стоимость
Цена

120 000 евро + НДС

Участок в аренду
Годовая аренда участка составляет 6000 евро + НДС.
Договор аренды заключен на 12 лет.
Расходы на электроэнергию и воду рассчитываются в соответствии с фактическим потреблением.
Преимущества местоположения
Глэмпинг всего с четырьмя роскошными домами
Панорамный вид на море
Максимальная конфиденциальность и покой
Средиземноморский климат с около 2700 солнечными часами в год.
Пляж находится всего в 5 минутах ходьбы.
15 минут езды до Биограда на Мору.
В непосредственной близости от природного парка Вранское озеро.
Отличный потенциал для туристической аренды премиум-класса.

Этот роскошный дом для глэмпинга представляет собой сочетание современного дизайна, высококачественного оборудования и уникального местоположения с панорамным видом на море. Благодаря ограниченному количеству домов (всего четыре), он предоставляет будущим владельцам уровень конфиденциальности и эксклюзивности, который сегодня редко можно найти. Он идеально подходит для тех, кто хочет иметь собственный оазис покоя на берегу моря или ищет надежную инвестицию в растущий сегмент роскошного туризма на хорватском побережье.

Для получения дополнительной информации о доступных домах, условиях покупки, аренде участков или организации тура свяжитесь с нами. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы и помочь Вам найти свой роскошный оазис у моря.