Šifra
K2049
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
240 m²
Parcela
375 m²
Godina renoviranja
2005
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
4
Opis
Na voljo je prenovljena kamnita hiša v Dračevcu, nedaleč stran od Poreča, na mirni in zasebni lokaciji obdana z naravo, le 8 km stran od morja in centra Poreča.
Hiša je popolnoma preurejena, pri čemer so bili obnovljeni streha in fasada, ohranjen pa je avtentični čar kamnite gradnje. Opremljena je z leseno stavbno pohištvo ter sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, ki vključujejo talno in centralno ogrevanje, kamin, klimatske naprave ter toplotno črpalko. Dodatno energetsko učinkovitost zagotavljajo sončni paneli. Nepremičnina je priključena na vodo, elektriko in mestno kanalizacijo ter ima tudi greznico. V pritličju se nahajata dva studio apartmaja, od katerih eden ima kamin in galerijo, medtem ko je v osrednjem delu hiše glavna bivalna enota s prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na ograjeno dvorišče s bazenom. Na nadstropju je velika spalnica, kopalnica in knjižni prostor, ki se lahko uporablja tudi kot dodatna spalnica, medtem ko je v podstrešju še ena spalnica, kopalnica in galerija povezana s knjižnico.
Zunanji prostor hiše je skrbno urejen in ponuja bazen, žar, zunanji tuš, vrt in shrambo za drva, poleg več teras in balkonov s prelepim razgledom na naravo. Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo tradicionalnega istrskega šarma in sodobne udobja ter je popolna tako za celoletno bivanje kot za turistično oddajanje, ki že leta dosega odlične rezultate.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Hiša je popolnoma preurejena, pri čemer so bili obnovljeni streha in fasada, ohranjen pa je avtentični čar kamnite gradnje. Opremljena je z leseno stavbno pohištvo ter sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, ki vključujejo talno in centralno ogrevanje, kamin, klimatske naprave ter toplotno črpalko. Dodatno energetsko učinkovitost zagotavljajo sončni paneli. Nepremičnina je priključena na vodo, elektriko in mestno kanalizacijo ter ima tudi greznico. V pritličju se nahajata dva studio apartmaja, od katerih eden ima kamin in galerijo, medtem ko je v osrednjem delu hiše glavna bivalna enota s prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na ograjeno dvorišče s bazenom. Na nadstropju je velika spalnica, kopalnica in knjižni prostor, ki se lahko uporablja tudi kot dodatna spalnica, medtem ko je v podstrešju še ena spalnica, kopalnica in galerija povezana s knjižnico.
Zunanji prostor hiše je skrbno urejen in ponuja bazen, žar, zunanji tuš, vrt in shrambo za drva, poleg več teras in balkonov s prelepim razgledom na naravo. Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo tradicionalnega istrskega šarma in sodobne udobja ter je popolna tako za celoletno bivanje kot za turistično oddajanje, ki že leta dosega odlične rezultate.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se renovirana kamena kuća u Dračevcu, nedaleko Poreča, na mirnoj i privatnoj lokaciji okruženoj prirodom, svega 8 km od mora i centra Poreča.
Kuća je u potpunosti adaptirana, pri čemu su obnovljeni krov i fasada, a zadržan je autentični šarm kamene gradnje. Opremljena je drvenom stolarijom te suvremenim sustavima grijanja i hlađenja koji uključuju podno i centralno grijanje, kamin, klima uređaje te dizalicu topline. Dodatnu energetsku učinkovitost osiguravaju solarni paneli. Nekretnina je priključena na vodu, struju i gradsku kanalizaciju, a ima i septičku jamu.
U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, od kojih jedan ima kamin i galeriju, dok se u središnjem dijelu kuće nalazi glavna stambena jedinica s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na ograđeno dvorište s bazenom. Na katu se nalazi velika spavaća soba, kupaonica i prostor knjižnice koji se može koristiti i kao dodatna spavaća soba, dok je u potkrovlju smještena još jedna spavaća soba, kupaonica i galerija povezane s knjižnicom.
Vanjski prostor kuće pažljivo je uređen te nudi bazen, roštilj, vanjski tuš, vrt i drvarnicu, kao i više terasa i balkon s prekrasnim pogledom na prirodu.
Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju tradicionalnog istarskog šarma i moderne udobnosti te je savršena kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turističko iznajmljivanje koje već godinama bilježi odlične rezultate.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Kuća je u potpunosti adaptirana, pri čemu su obnovljeni krov i fasada, a zadržan je autentični šarm kamene gradnje. Opremljena je drvenom stolarijom te suvremenim sustavima grijanja i hlađenja koji uključuju podno i centralno grijanje, kamin, klima uređaje te dizalicu topline. Dodatnu energetsku učinkovitost osiguravaju solarni paneli. Nekretnina je priključena na vodu, struju i gradsku kanalizaciju, a ima i septičku jamu.
U prizemlju se nalaze dva studio apartmana, od kojih jedan ima kamin i galeriju, dok se u središnjem dijelu kuće nalazi glavna stambena jedinica s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na ograđeno dvorište s bazenom. Na katu se nalazi velika spavaća soba, kupaonica i prostor knjižnice koji se može koristiti i kao dodatna spavaća soba, dok je u potkrovlju smještena još jedna spavaća soba, kupaonica i galerija povezane s knjižnicom.
Vanjski prostor kuće pažljivo je uređen te nudi bazen, roštilj, vanjski tuš, vrt i drvarnicu, kao i više terasa i balkon s prekrasnim pogledom na prirodu.
Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju tradicionalnog istarskog šarma i moderne udobnosti te je savršena kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turističko iznajmljivanje koje već godinama bilježi odlične rezultate.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Zum Verkauf steht ein renoviertes Steinhaus in Dračevac, in der Nähe von Poreč, an einem ruhigen und privaten Ort umgeben von Natur, nur 8 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt.
Das Haus wurde vollständig renoviert, wobei das Dach und die Fassade erneuert wurden, wobei der authentische Charme des Steinbaus erhalten blieb. Es ist mit Holztüren und modernen Heizungs- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage und Wärmepumpe. Zusätzliche Energieeffizienz wird durch Solarmodule sichergestellt. Die Immobilie ist an Wasser, Strom und die städtische Kanalisation angeschlossen und verfügt zudem über eine Klärgrube.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Apartments, von denen eines einen Kamin und eine Galerie hat, während sich im zentralen Teil des Hauses die Hauptwohneinheit mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befindet, das Zugang zum umzäunten Hof mit Pool bietet. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Bibliotheksraum, der auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, während sich im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie befinden, die mit der Bibliothek verbunden ist.
Der Außenbereich des Hauses ist sorgfältig gestaltet und bietet einen Pool, Grill, Außendusche, Garten und Holzlager, sowie mehrere Terrassen und einen Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Natur.
Diese Immobilie vereint den traditionellen istrischen Charme mit modernem Komfort und ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für touristische Vermietungen geeignet, die seit Jahren hervorragende Ergebnisse erzielen.
Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Das Haus wurde vollständig renoviert, wobei das Dach und die Fassade erneuert wurden, wobei der authentische Charme des Steinbaus erhalten blieb. Es ist mit Holztüren und modernen Heizungs- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage und Wärmepumpe. Zusätzliche Energieeffizienz wird durch Solarmodule sichergestellt. Die Immobilie ist an Wasser, Strom und die städtische Kanalisation angeschlossen und verfügt zudem über eine Klärgrube.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Apartments, von denen eines einen Kamin und eine Galerie hat, während sich im zentralen Teil des Hauses die Hauptwohneinheit mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befindet, das Zugang zum umzäunten Hof mit Pool bietet. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Bibliotheksraum, der auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, während sich im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie befinden, die mit der Bibliothek verbunden ist.
Der Außenbereich des Hauses ist sorgfältig gestaltet und bietet einen Pool, Grill, Außendusche, Garten und Holzlager, sowie mehrere Terrassen und einen Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Natur.
Diese Immobilie vereint den traditionellen istrischen Charme mit modernem Komfort und ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für touristische Vermietungen geeignet, die seit Jahren hervorragende Ergebnisse erzielen.
Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Si vende una casa in pietra rinnovata a Dracevac, vicino a Parenzo, in una posizione tranquilla e privata circondata dalla natura, a soli 8 km dal mare e dal centro di Parenzo.
La casa è stata completamente ristrutturata, con il tetto e la facciata rinnovati, mantenendo il fascino autentico della costruzione in pietra. È dotata di infissi in legno e di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento e centralizzato, camino, aria condizionata e pompa di calore. I pannelli solari garantiscono un'ulteriore efficienza energetica. L'immobile è collegato all'acqua, all'elettricità e al sistema fognario cittadino, e dispone anche di una fossa settica. Al piano terra ci sono due monolocali, di cui uno con camino e soppalco, mentre nella parte centrale della casa si trova l'unità abitativa principale con ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo che si affaccia su un cortile recintato con piscina. Al primo piano c'è una grande camera da letto, un bagno e uno spazio biblioteca che può essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva, mentre al piano superiore c'è un'altra camera da letto, un bagno e un soppalco collegato alla biblioteca.
Lo spazio esterno della casa è curato e offre una piscina, un barbecue, una doccia esterna, un giardino e un deposito legna, oltre a più terrazze e un balcone con una splendida vista sulla natura. Questa proprietà rappresenta un'ideale combinazione di fascino tradizionale istriano e comfort moderno, ed è perfetta sia per una residenza tutto l'anno, sia per affitti turistici che già da anni registrano ottimi risultati.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.
La casa è stata completamente ristrutturata, con il tetto e la facciata rinnovati, mantenendo il fascino autentico della costruzione in pietra. È dotata di infissi in legno e di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento e centralizzato, camino, aria condizionata e pompa di calore. I pannelli solari garantiscono un'ulteriore efficienza energetica. L'immobile è collegato all'acqua, all'elettricità e al sistema fognario cittadino, e dispone anche di una fossa settica. Al piano terra ci sono due monolocali, di cui uno con camino e soppalco, mentre nella parte centrale della casa si trova l'unità abitativa principale con ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo che si affaccia su un cortile recintato con piscina. Al primo piano c'è una grande camera da letto, un bagno e uno spazio biblioteca che può essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva, mentre al piano superiore c'è un'altra camera da letto, un bagno e un soppalco collegato alla biblioteca.
Lo spazio esterno della casa è curato e offre una piscina, un barbecue, una doccia esterna, un giardino e un deposito legna, oltre a più terrazze e un balcone con una splendida vista sulla natura. Questa proprietà rappresenta un'ideale combinazione di fascino tradizionale istriano e comfort moderno, ed è perfetta sia per una residenza tutto l'anno, sia per affitti turistici che già da anni registrano ottimi risultati.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.
A renovated stone house is for sale in Dračevac, near Poreč, in a quiet and private location surrounded by nature, just 8 km from the sea and the center of Poreč.
The house has been completely renovated, with the roof and facade restored while retaining the authentic charm of stone construction. It is equipped with wooden joinery and modern heating and cooling systems including underfloor and central heating, a fireplace, air conditioning, and a heat pump. Additional energy efficiency is provided by solar panels. The property is connected to water, electricity, and city sewerage, and also has a septic tank.
On the ground floor, there are two studio apartments, one of which has a fireplace and a gallery, while in the central part of the house there is the main living unit with a spacious living room, kitchen, and dining room leading to a fenced courtyard with a pool. Upstairs, there is a large bedroom, bathroom, and library space that can also be used as an additional bedroom, while the attic houses another bedroom, bathroom, and gallery connected to the library.
The outdoor space of the house is carefully landscaped and offers a pool, barbecue, outdoor shower, garden, woodshed, as well as several terraces and a balcony with a wonderful view of nature.
This property represents an ideal combination of traditional Istrian charm and modern comfort, perfect for year-round living or tourist rental, which has been achieving excellent results for years.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
The house has been completely renovated, with the roof and facade restored while retaining the authentic charm of stone construction. It is equipped with wooden joinery and modern heating and cooling systems including underfloor and central heating, a fireplace, air conditioning, and a heat pump. Additional energy efficiency is provided by solar panels. The property is connected to water, electricity, and city sewerage, and also has a septic tank.
On the ground floor, there are two studio apartments, one of which has a fireplace and a gallery, while in the central part of the house there is the main living unit with a spacious living room, kitchen, and dining room leading to a fenced courtyard with a pool. Upstairs, there is a large bedroom, bathroom, and library space that can also be used as an additional bedroom, while the attic houses another bedroom, bathroom, and gallery connected to the library.
The outdoor space of the house is carefully landscaped and offers a pool, barbecue, outdoor shower, garden, woodshed, as well as several terraces and a balcony with a wonderful view of nature.
This property represents an ideal combination of traditional Istrian charm and modern comfort, perfect for year-round living or tourist rental, which has been achieving excellent results for years.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.864 € za mesec*
Iznos kredita
434.000 €
Depozit
186.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
620.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
