Kuća duplex, Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Javni parking - naplatni,Polunamješteno
www.biliskov.com  ID:16067
Zagreb, Trg Franje Tuđmana
Samostalni objekt ukupne površine 43,96 m² smješten je u mirnom dvorištu, okružen stambenim zgradama, pružajući budućim vlasnicima privatnost i ugodnu atmosferu u samom gradskom središtu.
Nekretnina je u zemljišnim knjigama upisana kao poslovni prostor, no uređena je i opremljena kao funkcionalna smještajna jedinica te se uspješno koristi za turistički najam.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om te zajedničkog prostora s kuhinjom i blagovaonicom.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvjema kupaonicama i atraktivnoj lokaciji, nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za nastavak turističkog najma. Budući vlasnik preuzima potpuno funkcionalan objekt spreman za korištenje, uz mogućnost prilagodbe interijera vlastitim željama i potrebama.
Objekt je uredno održavan i useljiv, a uz manja estetska ulaganja moguće je dodatno unaprijediti njegov izgled i povećati atraktivnost na tržištu turističkog najma.
Orijentacija: Jug
Grijanje: Električno, Klima
Stolarija: Drvena
EC: u izradi
Cijena: 190.000 € + PDV 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Öffentlicher Parkplatz - gegen Gebühr,Teilmöbliert
www.biliskov.com | ID: 16067
Zagreb, Trg Franje Tuđmana
Ein freistehendes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 43,96 m², gelegen in einem ruhigen Innenhof, umgeben von Wohngebäuden. Es bietet zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre im Herzen der Stadt.
Die Immobilie ist im Grundbuch als Geschäftsraum eingetragen, wurde jedoch als funktionale Unterkunftseinheit eingerichtet und ausgestattet und wird erfolgreich für die touristische Vermietung genutzt.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC sowie einem gemeinsamen Wohnbereich mit Küche und Essbereich.
Dank der funktionalen Raumaufteilung, der zwei Badezimmer und der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Fortführung der touristischen Vermietung dar. Der zukünftige Eigentümer übernimmt ein vollständig funktionsfähiges und sofort nutzbares Objekt, mit der Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Das Gebäude ist gepflegt und bezugsfertig. Mit geringfügigen kosmetischen Investitionen kann sein Erscheinungsbild weiter verbessert und seine Attraktivität auf dem Markt für touristische Vermietungen gesteigert werden.
Ausrichtung: Süden Heizung: Elektrische Heizung, Klimaanlage Fenster: Holzfenster Energieausweis: In Erstellung Preis: 190.000 € + MwSt. 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Parcheggio pubblico - a pagamento,Semiarredato
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,Public parking - paid,Semi-furnished
www.biliskov.com | ID: 16067
Zagreb, Trg Franje Tuđmana
A detached building with a total area of 43.96 m², situated in a quiet courtyard surrounded by residential buildings, offering future owners privacy and a pleasant atmosphere in the very heart of the city.
The property is registered in the land registry as a commercial premises, but it has been arranged and equipped as a functional accommodation unit and is successfully operated as a tourist rental.
It consists of two bedrooms, two bathrooms with toilets, and a shared living area with a kitchen and dining room.
Thanks to its practical layout, two bathrooms, and attractive location, this property represents an excellent investment opportunity for continuing tourist rental activities. The future owner acquires a fully functional property ready for immediate use, with the possibility of adapting the interior according to personal preferences and needs.
The building is well maintained and move-in ready. With minor aesthetic improvements, its appearance and attractiveness on the tourist rental market can be further enhanced.
Orientation: South Heating: Electric heating, Air Conditioning Windows: Wooden frames Energy Certificate: In preparation Price: €190,000 + VAT 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Общественная парковка - платная,Полумеблировано
www.biliskov.com | ID: 16067
Загреб, площадь Франьо Туджмана
Отдельно стоящий объект общей площадью 43,96 м², расположенный в тихом внутреннем дворе, окружённом жилыми зданиями, что обеспечивает будущим владельцам приватность и комфортную атмосферу в самом центре города.
В земельных книгах объект зарегистрирован как коммерческое помещение, однако он оборудован и используется как функциональный объект размещения и успешно сдаётся в туристическую аренду.
Объект состоит из двух спален, двух ванных комнат с туалетом, а также общей зоны с кухней и столовой.
Благодаря удобной планировке, двум ванным комнатам и привлекательному расположению, недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность для продолжения туристической аренды. Новый владелец получает полностью функционирующий объект, готовый к использованию, с возможностью адаптировать интерьер в соответствии со своими пожеланиями и потребностями.
Объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Небольшие косметические улучшения позволят дополнительно повысить его привлекательность на рынке туристической аренды.
Ориентация: Юг Отопление: Электрическое отопление, кондиционер Окна: Деревянные Энергетический сертификат: в процессе оформления Цена: 190 000 € + НДС