Šifra
373
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
415 m²
Parcela
1.190 m²
Godina izgradnje
2020
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
4
Opis
Prodajata se dve počitniški vili s celotno dejavnostjo, ki se nahajata v Divšićih in Krnici v občini Marčana, po ceni 935.000,00 EUR.
Kategorizirani so s 4 zvezdicami in se uporabljajo za oddajanje v turizmu.
Prva vila se nahaja v Divšićih in ima skupno površino 240 m2. Zgrajena je na zemljišču velikosti 560 m2, ki je v celoti ograjeno.
Razteza se skozi pritličje, medetažo in nadstropje.
Pritličje obsega predprostor, kopalnico in odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso in 32 m2 velik bazen.
V medetaži sta dve spalnici s pripadajočima kopalnicama, v prvem nadstropju pa še ena prostorna spalnica s pripadajočo kopalnico in izhodom na teraso s panoramskim pogledom na okoliško naravo.
Celotna vila je klimatizirana, kot dodatna možnost ogrevanja je na voljo tudi peč na drva. V kopalnicah je nameščeno talno gretje, za ogrevanje vode pa se uporabljajo sončni kolektorji.
Na urejenem vrtu je tudi parkirišče za dva avtomobila.
Druga vila se nahaja v Krnici in ima skupno površino 175 m2, zgrajena pa je na zemljišču velikosti 630 m2.
Razteza se v dveh etažah: pritličju in nadstropju.
Pritličje obsega vhodni prostor, kopalnico in odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na tlakovano teraso, kjer se nahaja manjša letna kuhinja. V podaljšku terase se nahaja bazen velikosti 35 m2 s prostorom za sončenje.
V pritličju je tudi tehnični prostor z ločenim vhodom z dvorišča.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice s pripadajočimi kopalnicami. Dve sobi imata izhod na teraso pokrito s pergolo.
Celotna vila je klimatizirana, za ogrevanje vode pa se uporabljajo sončni kolektorji.
Glede na trenutno funkcijo so te nepremičnine idealna priložnost za vse, ki se želijo ukvarjati s turističnim najemom.
Kategorizirani so s 4 zvezdicami in se uporabljajo za oddajanje v turizmu.
Prva vila se nahaja v Divšićih in ima skupno površino 240 m2. Zgrajena je na zemljišču velikosti 560 m2, ki je v celoti ograjeno.
Razteza se skozi pritličje, medetažo in nadstropje.
Pritličje obsega predprostor, kopalnico in odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso in 32 m2 velik bazen.
V medetaži sta dve spalnici s pripadajočima kopalnicama, v prvem nadstropju pa še ena prostorna spalnica s pripadajočo kopalnico in izhodom na teraso s panoramskim pogledom na okoliško naravo.
Celotna vila je klimatizirana, kot dodatna možnost ogrevanja je na voljo tudi peč na drva. V kopalnicah je nameščeno talno gretje, za ogrevanje vode pa se uporabljajo sončni kolektorji.
Na urejenem vrtu je tudi parkirišče za dva avtomobila.
Druga vila se nahaja v Krnici in ima skupno površino 175 m2, zgrajena pa je na zemljišču velikosti 630 m2.
Razteza se v dveh etažah: pritličju in nadstropju.
Pritličje obsega vhodni prostor, kopalnico in odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na tlakovano teraso, kjer se nahaja manjša letna kuhinja. V podaljšku terase se nahaja bazen velikosti 35 m2 s prostorom za sončenje.
V pritličju je tudi tehnični prostor z ločenim vhodom z dvorišča.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice s pripadajočimi kopalnicami. Dve sobi imata izhod na teraso pokrito s pergolo.
Celotna vila je klimatizirana, za ogrevanje vode pa se uporabljajo sončni kolektorji.
Glede na trenutno funkcijo so te nepremičnine idealna priložnost za vse, ki se želijo ukvarjati s turističnim najemom.
Prodaju se dvije vile za odmor sa cjelokupnim poslovanjem smještene u Divšićima i Krnici u općini Marčana, po cijeni od 935.000,00 eur.
Kategorizirane su sa 4 zvjezdice i u funkciji su najma u turizmu.
Prva vila nalazi se u Divšićima te je ukupne površine od 240 m2. Izgrađena je na zemljištu od 560 m2 koje je u potpunosti ograđeno.
Proteže se kroz prizemlje, međukat i prvi kat.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kupatila te open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na natkrivenu terasu i bazen od 32 m2.
Na međukatu su se smjestile dvije spavaće sobe s pripadajućim kupatilima dok se na prvom katu smjestila još jedna prostrana spavaća soba s pripadajućim kupatilom i izlazom na terasu s koje se pruža panoramski pogled na okolnu prirodu.
Cijela vila je klimatizirana, a postoji i peć na drva kao dodatna opcija grijanja. U kupatilima je postavljeno podno grijanje, a za dogrijavanje vode koriste se solarni paneli.
U sklopu uređene okućnice nalazi se i parking za dva automobila.
Druga vila nalazi se u Krnici te je ukupne površine od 175 m2, a izgrađena je na zemljištu od 630 m2.
Proteže se kroz dvije etaže: prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kupatila te open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na popločenu terasu na kojoj se smjestila i mala ljetna kuhinja. U produžetku terase smjestio se bazen od 35 m2 sa sunčalištem.
U prizemlju se još nalazi i tehnička soba koja ima zaseban ulaz iz dvorišta.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat na kojem su se smjestile tri spavaće sobe s pripadajućim kupatilima. Dvije sobe imaju izlaz na pergolom natkrivenu terasu.
Cijela vila je klimatizirana, a solarni paneli se koriste za dogrijavanje vode.
Obzirom na trenutnu funkciju, ove nekretnine su idealna prilika za svakoga tko se želi baviti najmom u turizmu.
Kategorizirane su sa 4 zvjezdice i u funkciji su najma u turizmu.
Prva vila nalazi se u Divšićima te je ukupne površine od 240 m2. Izgrađena je na zemljištu od 560 m2 koje je u potpunosti ograđeno.
Proteže se kroz prizemlje, međukat i prvi kat.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kupatila te open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na natkrivenu terasu i bazen od 32 m2.
Na međukatu su se smjestile dvije spavaće sobe s pripadajućim kupatilima dok se na prvom katu smjestila još jedna prostrana spavaća soba s pripadajućim kupatilom i izlazom na terasu s koje se pruža panoramski pogled na okolnu prirodu.
Cijela vila je klimatizirana, a postoji i peć na drva kao dodatna opcija grijanja. U kupatilima je postavljeno podno grijanje, a za dogrijavanje vode koriste se solarni paneli.
U sklopu uređene okućnice nalazi se i parking za dva automobila.
Druga vila nalazi se u Krnici te je ukupne površine od 175 m2, a izgrađena je na zemljištu od 630 m2.
Proteže se kroz dvije etaže: prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kupatila te open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na popločenu terasu na kojoj se smjestila i mala ljetna kuhinja. U produžetku terase smjestio se bazen od 35 m2 sa sunčalištem.
U prizemlju se još nalazi i tehnička soba koja ima zaseban ulaz iz dvorišta.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat na kojem su se smjestile tri spavaće sobe s pripadajućim kupatilima. Dvije sobe imaju izlaz na pergolom natkrivenu terasu.
Cijela vila je klimatizirana, a solarni paneli se koriste za dogrijavanje vode.
Obzirom na trenutnu funkciju, ove nekretnine su idealna prilika za svakoga tko se želi baviti najmom u turizmu.
Zum Verkauf stehen zwei Ferienvillen mit dem gesamten Geschäft in Divšići und Krnica in der Gemeinde Marčana zu einem Preis von 935.000,00 EUR.
Sie sind mit 4 Sternen kategorisiert und dienen der Vermietung im Tourismus.
Die erste Villa befindet sich in Divšići und hat eine Gesamtfläche von 240 m2. Es wurde auf einem Grundstück von 560 m2 gebaut, das komplett eingezäunt ist.
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Zwischengeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem 32 m2 großen Swimmingpool.
Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, während sich im ersten Stock ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Natur befindet.
Die gesamte Villa ist klimatisiert, außerdem gibt es einen Holzofen als zusätzliche Heizmöglichkeit. In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert und das Wasser wird mit Sonnenkollektoren erwärmt.
Es gibt auch einen Parkplatz für zwei Autos im Landschaftsgarten.
Die zweite Villa befindet sich in Krnica und hat eine Gesamtfläche von 175 m2 und wurde auf einem Grundstück von 630 m2 gebaut.
Es erstreckt sich über zwei Stockwerke: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer gepflasterten Terrasse, auf der sich eine kleine Sommerküche befindet. In der Verlängerung der Terrasse befindet sich ein Swimmingpool von 35 m2 mit Liegewiese.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Technikraum mit separatem Eingang vom Hof.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern befinden. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse.
Die gesamte Villa ist klimatisiert und das Wasser wird mit Sonnenkollektoren erwärmt.
In Anbetracht der aktuellen Funktion sind diese Immobilien eine ideale Gelegenheit für alle, die sich in der touristischen Vermietung engagieren möchten.
Sie sind mit 4 Sternen kategorisiert und dienen der Vermietung im Tourismus.
Die erste Villa befindet sich in Divšići und hat eine Gesamtfläche von 240 m2. Es wurde auf einem Grundstück von 560 m2 gebaut, das komplett eingezäunt ist.
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Zwischengeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem 32 m2 großen Swimmingpool.
Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, während sich im ersten Stock ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Natur befindet.
Die gesamte Villa ist klimatisiert, außerdem gibt es einen Holzofen als zusätzliche Heizmöglichkeit. In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert und das Wasser wird mit Sonnenkollektoren erwärmt.
Es gibt auch einen Parkplatz für zwei Autos im Landschaftsgarten.
Die zweite Villa befindet sich in Krnica und hat eine Gesamtfläche von 175 m2 und wurde auf einem Grundstück von 630 m2 gebaut.
Es erstreckt sich über zwei Stockwerke: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer gepflasterten Terrasse, auf der sich eine kleine Sommerküche befindet. In der Verlängerung der Terrasse befindet sich ein Swimmingpool von 35 m2 mit Liegewiese.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Technikraum mit separatem Eingang vom Hof.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern befinden. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse.
Die gesamte Villa ist klimatisiert und das Wasser wird mit Sonnenkollektoren erwärmt.
In Anbetracht der aktuellen Funktion sind diese Immobilien eine ideale Gelegenheit für alle, die sich in der touristischen Vermietung engagieren möchten.
Sono in vendita due ville per vacanze con l'intera attività, situate a Divšići e Krnica nel comune di Marčana, al prezzo di EUR 935.000,00.
Sono classificati con 4 stelle e sono utilizzati per il noleggio nel turismo.
La prima villa si trova a Divšići e ha una superficie totale di 240 m2. E 'stato costruito su un appezzamento di terreno di 560 m2, che è completamente recintato.
Si estende attraverso il piano terra, mezzanino e primo piano.
Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad una terrazza coperta e una piscina di 32 mq.
Al piano rialzato si trovano due camere da letto con bagno annesso, mentre al primo piano si trova un'altra spaziosa camera da letto con bagno annesso e uscita sul terrazzo con vista panoramica sulla natura circostante.
L'intera villa è climatizzata e c'è anche una stufa a legna come opzione di riscaldamento aggiuntiva. Il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni e i pannelli solari sono utilizzati per riscaldare l'acqua.
C'è anche un parcheggio per due auto nel giardino paesaggistico.
La seconda villa si trova a Krnica e ha una superficie totale di 175 m2 ed è stata costruita su un appezzamento di terreno di 630 m2.
Si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da una zona di ingresso, un bagno e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo pavimentato dove si trova una piccola cucina estiva. Nell'estensione della terrazza si trova una piscina di 35 m2 con solarium.
Al piano terra è presente anche un locale tecnico con ingresso indipendente dal cortile.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto con annessi bagni. Due stanze hanno accesso ad un terrazzo coperto da un pergolato.
L'intera villa è dotata di aria condizionata e per riscaldare l'acqua vengono utilizzati pannelli solari.
Considerando l'attuale funzione, queste proprietà sono un'opportunità ideale per chiunque voglia dedicarsi all'affitto turistico.
Sono classificati con 4 stelle e sono utilizzati per il noleggio nel turismo.
La prima villa si trova a Divšići e ha una superficie totale di 240 m2. E 'stato costruito su un appezzamento di terreno di 560 m2, che è completamente recintato.
Si estende attraverso il piano terra, mezzanino e primo piano.
Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad una terrazza coperta e una piscina di 32 mq.
Al piano rialzato si trovano due camere da letto con bagno annesso, mentre al primo piano si trova un'altra spaziosa camera da letto con bagno annesso e uscita sul terrazzo con vista panoramica sulla natura circostante.
L'intera villa è climatizzata e c'è anche una stufa a legna come opzione di riscaldamento aggiuntiva. Il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni e i pannelli solari sono utilizzati per riscaldare l'acqua.
C'è anche un parcheggio per due auto nel giardino paesaggistico.
La seconda villa si trova a Krnica e ha una superficie totale di 175 m2 ed è stata costruita su un appezzamento di terreno di 630 m2.
Si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da una zona di ingresso, un bagno e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo pavimentato dove si trova una piccola cucina estiva. Nell'estensione della terrazza si trova una piscina di 35 m2 con solarium.
Al piano terra è presente anche un locale tecnico con ingresso indipendente dal cortile.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto con annessi bagni. Due stanze hanno accesso ad un terrazzo coperto da un pergolato.
L'intera villa è dotata di aria condizionata e per riscaldare l'acqua vengono utilizzati pannelli solari.
Considerando l'attuale funzione, queste proprietà sono un'opportunità ideale per chiunque voglia dedicarsi all'affitto turistico.
Two holiday villas with the entire business are for sale, located in Divšići and Krnica in the municipality of Marčana, at a price of EUR 935,000.00.
They are categorized with 4 stars and are used for rental in tourism.
The first villa is located in Divšići and has a total area of 240 m2. It was built on a plot of land of 560 m2, which is completely fenced.
It extends through the ground floor, mezzanine and first floor.
The ground floor consists of an entrance area, a bathroom and an open space living room with kitchen and dining room with access to a covered terrace and a 32 m2 swimming pool.
On the mezzanine floor there are two bedrooms with attached bathrooms, while on the first floor there is another spacious bedroom with attached bathroom and exit to the terrace with a panoramic view of the surrounding nature.
The entire villa is air-conditioned, and there is also a wood stove as an additional heating option. Underfloor heating is installed in the bathrooms, and solar panels are used to heat the water.
There is also a parking lot for two cars in the landscaped garden.
The second villa is located in Krnica and has a total area of 175 m2, and was built on a plot of land of 630 m2.
It extends through two floors: ground floor and first floor.
The ground floor consists of an entrance area, a bathroom and an open space living room with kitchen and dining room with access to a paved terrace where a small summer kitchen is located. In the extension of the terrace, there is a swimming pool of 35 m2 with a sunbathing area.
On the ground floor there is also a technical room with a separate entrance from the yard.
An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms with attached bathrooms. Two rooms have access to a terrace covered with a pergola.
The entire villa is air-conditioned, and solar panels are used to heat the water.
Considering the current function, these properties are an ideal opportunity for anyone who wants to engage in tourism rental.
They are categorized with 4 stars and are used for rental in tourism.
The first villa is located in Divšići and has a total area of 240 m2. It was built on a plot of land of 560 m2, which is completely fenced.
It extends through the ground floor, mezzanine and first floor.
The ground floor consists of an entrance area, a bathroom and an open space living room with kitchen and dining room with access to a covered terrace and a 32 m2 swimming pool.
On the mezzanine floor there are two bedrooms with attached bathrooms, while on the first floor there is another spacious bedroom with attached bathroom and exit to the terrace with a panoramic view of the surrounding nature.
The entire villa is air-conditioned, and there is also a wood stove as an additional heating option. Underfloor heating is installed in the bathrooms, and solar panels are used to heat the water.
There is also a parking lot for two cars in the landscaped garden.
The second villa is located in Krnica and has a total area of 175 m2, and was built on a plot of land of 630 m2.
It extends through two floors: ground floor and first floor.
The ground floor consists of an entrance area, a bathroom and an open space living room with kitchen and dining room with access to a paved terrace where a small summer kitchen is located. In the extension of the terrace, there is a swimming pool of 35 m2 with a sunbathing area.
On the ground floor there is also a technical room with a separate entrance from the yard.
An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms with attached bathrooms. Two rooms have access to a terrace covered with a pergola.
The entire villa is air-conditioned, and solar panels are used to heat the water.
Considering the current function, these properties are an ideal opportunity for anyone who wants to engage in tourism rental.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.319 € za mesec*
Iznos kredita
654.500 €
Depozit
280.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
935.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
