Kuća samostalna kuća, Zadarska županija, Zadar, Diklo

U prestižnom i mirnom dijelu Zadar, u naselju Diklo, smještena je ova ekskluzivna moderna vila u prvom redu do mora, koja objedinjuje vrhunsku arhitekturu, funkcionalan raspored i jednu od najtraženijih mikrolokacija na zadarskom području.Novogradnja iz 2025. godine prostire se na 246 m² stambene površine, na parceli od 749 m², s uređenom mediteranskom okućnicom i maslinikom. Vila je udaljena svega 5 metara od mora te pruža otvoren, neometan pogled na more i zalaske sunca. Orijentacija istok-jug-zapad osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.Raspored:Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, tri komforne spavaće sobe - svaka s vlastitom kupaonicom, loggiu, natkrivenu terasu, vešeraj te dodatnu multifunkcionalnu prostoriju idealnu za teretanu, ured ili prostor za rekreaciju.Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat, gdje se nalazi prostran i svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaća soba s walk-in garderobom za nju i njega te vlastitom kupaonicom, zaseban toalet i velika terasa s panoramskim pogledom na more.Vanjski prostor:Poseban naglasak stavljen je na vanjski dio vile - bazen površine 49 m², jacuzzi, uređeni vrt s maslinikom, grill zona, vanjski sanitarni čvor te zatvoreni multifunkcionalni prostor od 20 m² koji se može koristiti kao wellness, spa, gym ili radni prostor.Vila je opremljena smart home sustavom, pružajući visoku razinu udobnosti i sigurnosti.Projektirana s pripremom za ugradnju solarnih panela (fotonaponski sustav), uz predviđenu infrastrukturu za buduću instalaciju.Nekretnina omogućuje parkiranje četiri vozila, uz predviđenu instalaciju prema izboru vlasnika za ugradnju punionica za električna vozila.Diklo je poznat po uređenim šljunčanim plažama, iznimnoj čistoći mora i mirnom okruženju, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja grada. Zračna luka Zadar udaljena je približno 15 km.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu - savršena kao privatna rezidencija ili luksuzna investicija za odmor i najam.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo na raspolaganju.
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In einem der prestigeträchtigsten und ruhigsten Teile Zadars, im Wohngebiet Diklo, befindet sich diese exklusive moderne Villa in erster Reihe zum Meer und vereint zeitgenössische Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und eine wahrhaft außergewöhnliche Lage direkt am Wasser.Die 2025 erbaute Villa bietet 246 m² Wohnfläche auf einem 749 m² großen Grundstück mit einem angelegten mediterranen Garten mit Olivenbäumen. Das Anwesen liegt nur 5 Meter vom Meer entfernt und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.Aufteilung:Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einer Loggia, einer überdachten Terrasse, einem Waschraum und einem zusätzlichen multifunktionalen Raum, ideal für ein Fitnessstudio, Büro oder einen Freizeitbereich.Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank für Sie und Ihn und einem eigenen Bad, ein Gäste-WC und eine große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.Außenbereich:Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt, der durch einen 49 m² großen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen angelegten Garten mit Olivenbäumen, einen Grillbereich, ein Gäste-WC im Freien und einen 20 m² großen, geschlossenen Multifunktionsraum, ideal für einen Wellnessbereich, Spa, Fitnessstudio oder Home-Office, hervorgehoben wird.Die Villa ist komplett mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das maximalen Komfort, Funktionalität und Sicherheit gewährleistet.Die Villa wurde mit Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen (Photovoltaikanlage) konzipiert, einschließlich der notwendigen Infrastruktur für eine zukünftige Einrichtung.Das Anwesen bietet Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge, mit vorinstallierter Infrastruktur, die die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge nach Wunsch des Eigentümers ermöglicht.Diklo ist bekannt für seine gepflegten Kiesstrände, das kristallklare Meer und die ruhige Umgebung, während es dennoch nah an allen städtischen Annehmlichkeiten liegt. Der Flughafen Zadar ist etwa 15 km entfernt.Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar - ideal als private Residenz am Meer oder als hochwertige Investition für die Luxus-Ferienvermietung.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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In una delle zone più prestigiose e tranquille di Zara, nell'area residenziale di Diklo, questa esclusiva villa moderna si trova in prima fila sul mare, combinando architettura contemporanea, una disposizione funzionale e una posizione fronte mare davvero eccezionale.Costruita nel 2025, la villa offre 246 m² di spazio abitabile su un terreno di 749 m², caratterizzato da un giardino mediterraneo paesaggistico con ulivi. La proprietà è situata a soli 5 metri dal mare, offrendo viste panoramiche ininterrotte sul mare e tramonti indimenticabili. L'orientamento est-sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno.Disposizione:Il piano terra è composto da un ingresso, tre confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, una loggia, una terrazza coperta, una lavanderia e un'ulteriore sala multifunzionale ideale per una palestra, un ufficio o un'area ricreativa.Una scala interna conduce al primo piano, dove un ampio e luminoso soggiorno si collega armoniosamente con la moderna cucina e la zona pranzo. Questo livello dispone anche di una camera da letto padronale con cabina armadio per lui e per lei e un bagno privato, un bagno per gli ospiti e un'ampia terrazza che offre mozzafiato viste panoramiche sul mare.Area esterna:Particolare attenzione è stata dedicata agli esterni, evidenziati da una piscina di 49 m², jacuzzi, giardino paesaggistico con ulivi, zona barbecue, bagno esterno per gli ospiti e uno spazio multifunzionale chiuso di 20 m², ideale per un'area benessere, spa, palestra o ufficio domestico.La villa è completamente attrezzata con un sistema domotico intelligente, garantendo il massimo comfort, funzionalità e sicurezza.La villa è stata progettata con predisposizione per l'installazione di pannelli solari (sistema fotovoltaico), inclusa l'infrastruttura necessaria per una futura configurazione.La proprietà offre parcheggio per un massimo di quattro veicoli, con infrastruttura preinstallata che consente l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici secondo le preferenze del proprietario.Diklo è rinomata per le sue spiagge di ciottoli ben curate, il mare cristallino e i dintorni tranquilli, pur rimanendo vicina a tutti i servizi urbani. L'aeroporto di Zara dista circa 15 km.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato - ideale come residenza privata sul mare o come investimento di alto livello per affitti turistici di lusso.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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In one of the most prestigious and peaceful parts of Zadar, in the residential area of Diklo, this exclusive modern villa is located in the first row to the sea, combining contemporary architecture, a functional layout and a truly exceptional waterfront position.Built in 2025, the villa offers 246 m² of living space on a 749 m² plot, featuring a landscaped Mediterranean garden with olive trees. The property is situated just 5 metres from the sea, providing unobstructed panoramic sea views and unforgettable sunsets. The east-south-west orientation ensures abundant natural light throughout the day.Layout:The ground floor consists of an entrance hall, three comfortable bedrooms, each with its own private bathroom, a loggia, a covered terrace, a laundry room, and an additional multifunctional room ideal for a gym, office or recreation area.An internal staircase leads to the first floor, where a spacious and light-filled living room seamlessly connects with the modern kitchen and dining area. This level also features a master bedroom with a walk-in wardrobe for him and her and an en-suite bathroom, a guest toilet, and a large terrace offering breathtaking panoramic sea views.Outdoor area:Special attention has been given to the exterior, highlighted by a 49 m² swimming pool, jacuzzi, landscaped garden with olive trees, BBQ area, outdoor guest toilet, and a 20 m² enclosed multifunctional space, ideal for a wellness area, spa, gym or home office.The villa is fully equipped with a smart home system, ensuring maximum comfort, functionality and security.The villa has been designed with preparation for the installation of solar panels (photovoltaic system), including the necessary infrastructure for a future setup.The property offers parking for up to four vehicles, with pre-installed infrastructure allowing the installation of electric vehicle charging stations according to the owner's preference.Diklo is renowned for its well-maintained pebble beaches, crystal-clear sea and tranquil surroundings, while remaining close to all urban amenities. Zadar Airport is approximately 15 km away.This property represents a rare opportunity on the market - ideal as a private seaside residence or as a high-end investment for luxury holiday rental.For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Dans l'une des zones les plus prestigieuses et paisibles de Zadar, dans le quartier résidentiel de Diklo, cette villa moderne exclusive est située en première ligne de mer, alliant architecture contemporaine, agencement fonctionnel et une position vraiment exceptionnelle en bord de mer.Construite en 2025, la villa offre 246 m² habitables sur un terrain de 749 m², agrémenté d'un jardin méditerranéen paysager avec des oliviers. La propriété est située à seulement 5 mètres de la mer, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et des couchers de soleil inoubliables. L'orientation est-sud-ouest assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Agencement :Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée, d'une loggia, d'une terrasse couverte, d'une buanderie et d'une pièce multifonctionnelle supplémentaire idéale pour une salle de sport, un bureau ou un espace de loisirs.Un escalier intérieur mène au premier étage, où un salon spacieux et lumineux se connecte harmonieusement avec la cuisine moderne et la salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec un dressing pour elle et lui et une salle de bain attenante, des toilettes invités et une grande terrasse offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer.Espace extérieur :Une attention particulière a été portée à l'extérieur, mis en valeur par une piscine de 49 m², un jacuzzi, un jardin paysager avec des oliviers, un espace barbecue, des toilettes invités extérieures et un espace multifonctionnel clos de 20 m², idéal pour un espace bien-être, un spa, une salle de sport ou un bureau à domicile.La villa est entièrement équipée d'un système domotique, garantissant un confort, une fonctionnalité et une sécurité maximum.La villa a été conçue avec une pré-installation pour des panneaux solaires (système photovoltaïque), incluant l'infrastructure nécessaire pour une future mise en place.La propriété offre un parking pour jusqu'à quatre véhicules, avec une infrastructure pré-installée permettant l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques selon la préférence du propriétaire.Diklo est réputé pour ses plages de galets bien entretenues, sa mer cristalline et son environnement tranquille, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. L'aéroport de Zadar est à environ 15 km.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché - idéale comme résidence privée en bord de mer ou comme investissement haut de gamme pour la location de vacances de luxe.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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